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提要：全国首个！老旧小区自主更新指导意见来了；住建部：全国已有65个城市报送2024年保障性住房建设计划和项目；武汉市“以房换房”政策率先落地硚口区 本次推出108套房源；何立峰：全力保障在建房地产项目按时保质交付；央行报告：一季度住户部门中长期贷款增加9750亿元；广东省83个白名单项目已获得贷款发放，总额为119亿元

提要：4月12日，武汉市商品房“以房换房”政策在武汉市硚口区率先落地，本批次推出108套优质活动房源。

提要：继“小麦、大蒜、西瓜换房”后，“以房换房”又上热搜。

提要：买房的变了，投机客离场，以房换房的刚需占比提升，购房成本增加了，全款购买方式增多了；卖房的开发商也变了，不敢拿地王，想方设法降杠杆；政策预期也变了，从年初幻想政策松动到现在预期政策从严、优化，长效机制也在逐步落地。这些将推动未来行业发展逻辑的深刻转变，租售并举之下，楼市正加速回归居住属性。

提要：事实上，在《证券日报》记者接触的多家房企高管中，多数人士均认为，在政策收紧，长效机制可能很快迎来实质性落地的预期下，加之多数核心城市楼市交易已经进入存量房时代，依靠土地红利实现高房价的开发模式已经结束了。

提要：?房地产行业迎来了真正的拐点，在增量市场，天花板已经来临。房地产行业的人才、资源和资金都在重新洗牌。在存量市场，全国多数核心城市二手房交易量增速比一手房交易量增速高。

提要：分类型看，90平方米及以下类型二手住宅售价同比上涨8.6%，环比上涨2.0%；90-144平方米类型同比上涨8.1%，环比上涨1.9%；144平方米以上类型同比上涨7.5%，环比上涨2.2%。

提要：点对点换房的业务从市面上消失了，但老百姓的需求还存在。但另外一方面，通过租房、出租房屋来实现“换房”的，却大有人在。到房管所申请换房、到厂子房管科申请换房，这在过去还没有“产权”概念、大家都从工资里扣房租的年代，是个非常普遍的事儿。

提要：新浪乐居泰兴讯伴随着楼市的不断升温，以房换房的现象也愈发普遍。而不少购房者也碰到了这样一件“纠结事”——卖房人贷款没还清，房产证尚在“抵押”的状态，想买这套房必须先出钱帮卖家还清贷款，等到解押后才能过户交易。“不出钱的话，卖家可能一时半会儿拿不出这笔‘赎楼’钱;出钱吧，又怕有这样那样的风险。”南京一...

提要：??伴随着楼市的不断升温，以房换房的现象也愈发普遍。而不少购房者也碰到了这样一件“纠结事”——卖房人贷款没还清，房产证尚在“抵押”的状态，想买这套房必须先出钱帮卖家还清贷款，等到解押后才能过户交易。??“不出钱的话，卖家可能一时半会儿拿不出这笔‘赎楼’钱；出钱吧，又怕有这样那样的风险。”南京一家房产...

提要：??新政力推棚改创新型货币化安置以房换房??在此次“辽9条”新政中，前两条便是加大棚户区改造力度和积极引导购买存量商品住房作为棚改拆迁安置用房。??对此，公Sir表示，加大棚改力度，就意味着要大量拆迁。以往拆迁后的安置方式有两种，一种是货币化安置，就是将拆迁房屋折算成安置款发给拆迁户；另一种是回迁，...

提要：  “你再帮我催催看吧，说好了送抵押后五个工作日就可以放款，今天却告诉我没额度了。”11日上午，一位朋友打来求助电话。记者这位朋友办的是以房换房，如果贷款不能准时到账，则属于违约。近一段时间以来，购房者普遍感觉银行贷款速度慢了许多。南京市民刘齐年初卖了一套...

提要：  通常市民卖出二手房后，都是等着首付以及银行贷款一同下款之后，才能够从房产局的资金监管中心取出卖房款。  但由于今年6月以后，商业贷款放款速度变慢，不少人无法及时拿到卖房款，导致以房换房的计划遭到拖延。  记者昨天从南京市房产局了解到，如...

提要：  ■个案资料  李先生，36岁，外资公司工作，年税后收入约30万元，爱人35岁，大学老师，年税后收入约10万元，小孩去年出生。  家庭现有资产，一套北京丰台南三环建于1985年的板楼房，两居63平米，2009年购买，自住，爱人2006年买...

提要：  ■个案资料  李先生，36岁，外资公司工作，年税后收入约30万元，爱人35岁，大学老师，年税后收入约10万元，小孩去年出生。  家庭现有资产，一套北京丰台南三环建于1985年的板楼房，两居63平米，2009年购买，自住，爱人2006年买...

提要：  个案资料  李先生，36岁，外资公司工作，年税后收入约30万元，爱人35岁，大学老师，年税后收入约10万元，小孩去年出生。  家庭现有资产，一套北京丰台南三环建于1985年的板楼房，两居63平米，2009年购买，自住，爱人2006年买的...

提要：  “你再帮我催催看吧，说好了送抵押后五个工作日就可以放款，今天却告诉我没额度了。”11日上午，一位朋友打来求助电话。记者这位朋友办的是以房换房，如果贷款不能准时到账，则属于违约。近一段时间以来，购房者普遍感觉银行贷款速度慢了许多。南京市民刘齐年初卖了一套...