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提要：今日地产要闻

提要：今日地产要闻

提要：部分银行提高线上提前还房贷门槛 系区域性局部收紧；“稳楼市”政策储备充足 房地产市场向好基础扎实；江苏启动两大提升行动建设“好房子”；保租房REITs成为投资“避风港”；南京“以旧换新”三批次来了！9000余套房源已入库；深圳推出住房“以旧换新”3.0版本，给补贴、不限“旧房”所在地；广州：常态化推行“拿地即动工”模式

提要：美国最新宣布的“对等关税”政策引发A股动荡。

提要：7月8日上午，上海市建设交通工作党委书记、市住房城乡建设管理委主任胡广杰走进夏令热线接听市民来电，透露多项民心工程、民生实事项目最新进展：今年1~6月，申城完成零星旧改6.6万平方米、启动“城中村”改造项目7个，新增筹措床位1.51万张，市重大工程累计完成投资1266.4亿元，一批重大产业、医院学校、市政交通基础设施项目相继建成，更好回应人民群众对美好生活的向往。

提要：近日，天津市人民政府公布了2024年20项民心工程，其中多项涉及惠民安居。

提要：近日，北京市住房城乡建设委联合市规划自然资源委发布了《关于进一步细化既有非居住建筑改建公寓型、宿舍型保障性租赁住房部分技术要求的通知》。

提要：北京探索建立首个保租房储备项目库 上海第二批供地首轮成交406亿

提要：为了鼓励社会主体积极参与保障性租赁房建设，增加房源供给，北京市住建委发布《关于面向社会广泛征集我市保障性租赁住房意向实施项目的通知》（以下简称《通知》）。

提要：近日，贵阳市、贵安新区2023年拟为民办“十件实事”出炉，涉及就业增收、人居环境、养老敬老、公共安全、便民服务等十个方面。

提要：2月9日，据上海市房管局消息，2022年全年，上海市新增建设筹措保障性租赁住房18万套（间）。

提要：截至目前，已有4只保租房公募REITs产品成功发行，首批的3只发行主体均为地方国企。

提要：“进一步扩大REITs试点范围，尽快覆盖到新能源、水利、新基建等基础设施领域。

提要：从2016年鼓励发展规模化、机构化住房租赁，到2021年建设“公租房、保租房、长租房”三位一体的住房租赁体系，并将保障性租赁住房作为未来住房工作重点，再到党的二十大提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度——住房新制度建设正聚沙成塔。

提要：①四川：对多孩家庭放宽购房资格条件；②湖北神农架：公积金贷款认贷不认房，延长贷款期限至退休后5年；③近40城支持多孩家庭购房；④政策持续宽松，四季度楼市怎么走？⑤部分房企单月销售业绩同比回正；⑥首单房企申报保租房公募REITs获上交所反馈，拟发行11.2亿元；⑦金牌厨柜与根号叁、PICO携手探索家居家装行业元宇宙应用，共推产业创新；⑧广东东方雨虹助力广东住房城乡建设系统“质量月”系列活动

提要：距离首批保租房公募REITs遭遇“疯抢”仅一个月，首单房企保租房REITs接踵而至。

提要：日前，首批保障性租赁住房REITs正式发行，至此已上市公募REITs的底层资产新增了保障性租赁房项目。

提要：8月16日消息，首批三个保障性租赁住房公募基础设施证券投资基金试点项目正式公开发售，市场扩容再进一步。

提要：从传统的公租房到保障性租赁住房（以下简称“保租房”），保障人群不再有收入的限制，新年青和新市民的住房问题得到前所未有的重视。新的住房需求也倒逼很多租赁企业从产品端发力。

提要：住建部公布《南京市保障性租赁住房项目认定细则（试行）》，细则共包括18条，其中第9条规定，新建或改建的保障性租赁住房应以中小户型为主，70平方米以下户型住房建筑面积占项目住房建筑面积的比例，应不低于70%；保障性租赁住房的优惠租金标准按不高于周边同地段同品质的市场化租赁住房评估租金的九折确定，租金年度涨幅不超过5%。

提要：7月19日，据南京市住房保障和房产局消息，南京自2019年作为全国完善住房保障体系和住房租赁市场发展双试点城市以来，3年新增租赁住房已多达25万套，其中，新改建租赁住房7万套，盘活租赁住房多达18万套。

提要：5月11日消息，近日，宁夏回族自治区政府办公厅下发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(下称“《意见》”)，将突出住房的民生属性，按需扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足。

提要：5月9日消息，据南昌市“十四五”保障性租赁住房建设规划，今年，南昌市中心城区需筹集20743套(间)保障性租赁住房。目前中心城区46个项目、20395套(间)已经市政府研究通过，正式列入2022年保障性租赁住房建设计划，完成年度任务的98.3%。

提要：5月9日，福州市人民政府办公厅下发通知，表示《2022年福州市城乡品质提升实施方案》已经福州市政府研究同意，将正式实施。