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提要：截至7月末中国房企今年共发行128笔美元债，发行总额405亿美元，较去年同期发行的552亿美元下降了26.6%。其中7月单月发行23笔，与去年同期相若，发行规模71亿美元，同比减少14亿美元。

提要：2月5日，建业地产发布公告称，拟发行美元计值优先票据，并于新加坡证券交易所上市。

提要：经历一年紧缩的融资环境，房地产行业终于迎来海外发债的窗口期。

提要：“地产寒冬”来临，诸多房企不寒而栗。

提要：继房地产信托监管升级后，房企海外发债监管也进一步加强。国家发改委日前发文严控房企海外发债用途，即只能用于“借新还旧”并且是一年内到期的境外债务。

提要：今年前3月融创的销售额近800亿，预计前4月可过千亿，以此计算，即使本月不再拿地，融创的投资金额与销售金额之比也接近80%。另据记者查阅2018年四巨头财报发现，融创是四巨头和超级房企中少见的净负债率超过100%的公司，达149%。

提要：2019年，房地产企业的债务将迎来到期高峰。数据显示，截至年底，到期偿还规模达3711.93亿元。2018年年底以来，多家房企面临债券违约，有投资者对公司债务违约担忧，抛售公司股票致股价闪崩。

提要：2月12日，克而瑞发布研报称，2019年1月，房企境内外发债总量为1095.79亿元，环比上升91.8%。其中，境外债发行规模为740.4亿元，环比增长141.9%。

提要：房企最艰难的日子过去了吗？上个月房企融资是井喷还是锐减？不同机构给出的结论竟然截然不同。

提要：近日，当代置业公告称，公司发行一笔2020年到期的1.5亿美元优先票据，票面利率高达15.5%，而这只是房企融资成本高企的一个缩影。2019年，面对已经迎来的还债高峰，房企不得不高成本“借新还旧”，自寻出路摆脱资金困局。

提要：近日，当代置业公告称，公司发行一笔2020年到期的1.5亿美元优先票据，票面利率高达15.5%，而这只是房企融资成本高企的一个缩影。2019年，面对已经迎来的还债高峰，房企不得不高成本“借新还旧”，自寻出路摆脱资金困局。

提要：2018年的最后一两个月，房企发债融资的动作愈发增多。记者发现，年底不少房企将融资用途直接描述为“债务再融资”“偿还债务”，兑付压力可见一斑。

提要：在刚刚过去的上半年，地产行业的集中度进一步加剧。在融资不畅的背景下，房企追求规模增长，唯有高周转才是“助推器”。快投资、快开发、快销售、快回笼是房企高周转的“四把快刀”。同时业内预计，出于回款目标压力、资金兑付压力与资本市场“借新还旧”渠道收紧等因素，下半年更多房企可能会放弃自己的价格“底线”，甚至会有企业因为资金兑付压力而主动降价销售。

提要：近日，财政部公布的数据显示，截至2015年末，地方政府债务16万亿元，2015年地方政府债务率为89.2%。 尽管财政部认为，地方政府债务风险可控，但高达89.2%的地方政府债务率，使得各级地方政府普遍背负着沉重的债务负担。

提要：《第一财经日报》记者昨日获悉，国家发改委近日发布了对《关于充分发挥企业债券融资功能支持重点项目建设促进经济平稳较快发展的通知》(下称“1327号文”)的补充说明，以做好优质企业发债用于重点领域、重点项目融资工作。本次补充说明的最大亮点是允许企业债借新还旧：“主体信用等级不低于AA，且债项级别不低于A...

提要：??日前，财政部公布《2015年地方政府一般债券预算管理办法》，对今年新增发行的地方政府一般债券，以及为置换存量债务发行的一般债券进行规范。今年初，经国务院批准，财政部下达了1万亿元地方政府债券置换存量债务额度。近日，一些省份开始启动发行地方政府债券，来置换到期的存量债务。对此社会充分关注，同时也有...

提要：  城投债发行利率“高烧不退”  地方政府借新还旧化解3500亿兑付洪峰  □继去年12月发行13磁湖高新债01票面利率至8.70%后，2014年刚开年，1月初发行的14怀化债01，票面利率8.99%，创下了公募城投...

提要：  12月31日，国家发展改革委有关负责人就企业债券市场发展有关问题表示，未来将加强对投融资平台公司风险的摸底排查和监测预警，落实偿债责任，杜绝出现局部性风险，考虑允许平台公司借新还旧，对债务将区分情况实行差别化管理，杜绝出现局部性风险。  据介绍，2014年...

提要：  李先生是沿海某省一家城投公司融资部负责人，之前一直活跃在各家银行和投资机构“拜”贷款，也负责开辟各种非贷款的“另类”融资渠道。  新年新气象，如今李先生更上一层，可以号称“去委里递交债券审批资料&...

提要：  [市场更为担心的是地方债务往往采取借新还旧来延后风险暴露，短期内银行平台贷的压力难减]  中央化解和控制地方政府性债务风险的决心已下定。  “要把控制和化解地方政府性债务风险作为经济工作的重要任务。”日前闭幕的中...

提要：  近日，阳光城集团股份有限公司发布公告，华润深国投信托有限公司拟与本公司及其全资子公司阳光城集团山西有限公司、新南城房地产签署设立信托计划。该信托计划优先级规模预计9.5亿元，劣后级规模预计7.5亿元，共计17亿元，为阳光城今年以来最大规模信托融资。自此，今年阳光城从基金、信托...

提要：近日，阳光城集团股份有限公司发布公告，华润深国投信托有限公司拟与本公司及其全资子公司阳光城集团山西有限公司、新南城房地产签署设立信托计划。记者梳理阳光城发布的2013年半年报统计发现，2013年和2014年为阳光城房地产信托融资的兑付高峰期。

提要：近日，富力地产发布公告，拟发行本金总额不超过60亿元的境内公司债券。而《经济参考报》记者了解到，此次发债，正值富力地产2009年一笔55亿元境内债到期之时。业内分析指出，继2009年成功内地发债后，如今海外融资成本攀升使得富力再次将融资目光投向境内。

提要：  近日，富力地产发布公告，拟发行本金总额不超过60亿元的境内公司债券。而记者了解到，此次发债，正值富力地产2009年一笔55亿元境内债到期之时。  公告显示，富力此次计划发行本金总额不超过60亿元的境内公司债券，期限为5至10年，公司解释称，用以&ldquo...

提要：  本报记者王海春上海报道  “近几个月忙得不亦乐乎，几乎每周都要出差看项目，”上海一家信托公司项目经理告诉记者，“现在开发商融资的需求特别大。拿地后开发需要更多资金，房地产信托的生意又火起来了。” &...

提要：所谓经济危机，那就是任何力量都不可挽救。指望救市，那是天晓得。我希望救市，手段是什么？真的没有，再以借新还旧的方式来维护泡沫，终究难逃最后的破灭，越往后拖危害越大。所谓的货币存量就是银行包括影子银行坏账的量，这些坏账项目（多数应该是房地产）实质已经破产，随着融资数额越滚越大，利率不断抬高（参考理财产...

提要：近两年来动作激进的信托业新锐四川信托终于遭遇兑付危机，位于浙江舟山的洋城锦都置业项目因销售惨淡而无法偿还信托贷款。四川信托采取的办法是击鼓传花式的借新还旧，把债权转给第三方的一家浙江企业。这种借新还旧的方式，将兑付危机往后顺延，这是房地产信托遭遇兑付问题时的常见做法，但这种方式危机暗藏，毕竟如果是因...

提要：“好做的业务还是在房地产，风险评估相对容易，并且流程也简单。”北方一家信托公司项目经理对《第一财经日报》记者表示。 近两年来，信托公司业务多重受限，促使信托公司将业务再转向房地产。根据用益信托统计数据，2013年上半年，60家信托...

提要：  “好做的业务还是在房地产，风险评估相对容易，并且流程也简单。”北方一家信托公司项目经理对《第一财经(微博)日报》记者表示。  近两年来，信托公司业务多重受限，促使信托公司将业务再转向房地产。根据用益信托统计数据，2013年上半年，6...

提要：2013年6月5日，本年度中央代发地方债第一期债券发布，分别是新疆、安徽、福建、甘肃四省，分三年期和五年期两种，总额度为422亿元。一位东部省会城市金融办主任表示，主要就是几条路：出售国有资产、增加土地出让收入、利用财政资金担保融资以及借新还旧。

提要：官兵/漫画  证券时报记者张伟霖  上涨的房价令信托投资人的底气大为提高。一方面表现在房地产信托的发行与销售市场强势回暖；另一方面则表现在大批机构愿意出资买下即将到期的信托债权，让开发商实现借新还旧。对于部分明显出现资金流问题的开发商，也仍有机构愿意参与&ld...

提要：  上涨的房价令信托投资人的底气大为提高。一方面表现在房地产信托的发行与销售市场强势回暖；另一方面则表现在大批机构愿意出资买下即将到期的信托债权，让开发商实现借新还旧。对于部分明显出现资金流问题的开发商，也仍有机构愿意参与“击鼓传花”。 &ems...

提要：上海保障房基金产品“超募”疑云：借新还旧或用作他途？

提要：  观点地产网讯：12月31日，国家发展改革委有关负责人就企业债券市场发展有关问题表示，未来将加强对投融资平台公司风险的摸底排查和监测预警，落实偿债责任，杜绝出现局部性风险，考虑允许平台公司借新还旧，对债务将区分情况实行差别化管理，杜绝出现局部性风险。  据介...

提要：  “近几个月忙得不亦乐乎，几乎每周都要出差看项目，”上海一家信托公司项目经理告诉记者，“现在开发商融资的需求特别大。拿地后开发需要更多资金，房地产信托的生意又火起来了。”  在经过去年短暂的低迷期后，如今，房地...

提要：  “近几个月忙得不亦乐乎，几乎每周都要出差看项目，”上海一家信托公司项目经理告诉记者，“现在开发商融资的需求特别大。拿地后开发需要更多资金，房地产信托的生意又火起来了。”  在经过去年短暂的低迷期后，如今，房地...

提要：  “好做的业务还是在房地产，风险评估相对容易，并且流程也简单。”北方一家信托公司项目经理对《第一财经日报》记者表示。  近两年来，信托公司业务多重受限，促使信托公司将业务再转向房地产。根据用益信托统计数据，2013年上半年，60家信托...

提要：  一边是年初以来创纪录的巨量社会融资，但另外一面却是投资和GDP增速在一度回升之后再度下跌。钱到底到哪里去了？  目前对此有三中解释：第一种流行解释是融资被用来“借新还旧”；第二种流行解释是从融资到起效存在一个时间差；第三种流行解释是...

提要：房企海外融资愈演愈烈。在2013年刚刚过去这短短10天中，至少有4家公司宣布了其海外发债计划。由于宏观经济回暖和房地产发展前景转好，目前房企海外发债的成本确实比去年有了大幅降低。但是，这些融资用途大都为“借新还旧”，偿还之前的债务，房企的财务压力依然不容小视。 房企发债融资成本降低 有数据显示...

提要：“好做的业务还是在房地产，风险评估相对容易，并且流程也简单。”北方一家信托公司项目经理对《第一财经日报》记者表示。近两年来，信托公司业务多重受限，促使信托公司将业务再转向房地产。根据用益信托统计数据，2013年上半年，60家信托公司发行房地产信托(集合类，下同)488款，同比增长17.59%，发行规...

提要：富力地产也表示，拟使用所得款项净额，为现有债务再融资、收购土地及作一般公司用途。“公司有意将证券发行的所得款项净额用于购买新地块、再融资及一般营运资金用途”，上述雅居乐地产管理层向记者如是表示。

提要：房企海外融资愈演愈烈。在2013年刚刚过去这短短10天中，至少有4家公司宣布了其海外发债计划。由于宏观经济回暖和房地产发展前景转好，目前房企海外发债的成本确实比去年有了大幅降低。但是，这些融资用途大都为“借新还旧”，偿还之前的债务，房企的财务压力依然不容小视。

提要：本报讯(记者潘彧)房企海外融资愈演愈烈。在2013年刚刚过去这短短10天中，至少有4家公司宣布了其海外发债计划。由于宏观经济回暖和房地产发展前景转好，目前房企海外发债的成本确实比去年有了大幅降低。但是，这些融资用途大都为“借新还旧”，偿还之前的债务，房企的财务压力依然不容小视。 房企发债融资成本...

提要：“一般每年年初，房企在资本市场都会有一波海外发债潮”，某机构一位分析人士向《证券日报》记者表示，“从目前几家内房企海外发债的规模和利率看，融资成本相对2012年要低一些，部分房企融资的规模也更大”。事实上，据《证券日报》记者不完全统计，截至1月17日，半个月的时间内，富力地产、花样年、雅居乐、越秀地...