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提要：4月23日，中南建设发布了其上市后的第十份年度报告。年报显示，公司2018年实现营业收入401.1亿元，同比增长31.3%；归属于上市公司股东的净利润21.9亿元，同比增长219%；扣除投资性房地产应用公允价值计量模式的影响，归属于上市公司股东的净利润为20.9亿元，同比增长246%。

提要：金融街陷收入困境，卖更多的房子，却赚更少的钱。 2015年，金融街实现归属上市公司股东的净利润为22.53亿元，剔除公允价值变动之后，实现利润为1.32亿元。 金融街将利润的减少归咎于无新增投资性房地产项目产生的公允价值变动。

提要：2016年4月22日和2016年5月26日，地铁集团分别与前海国际签署增资协议，分别将前海枢纽项日T201一0074号地块和安托山项日T4O7一0026、T407-0027号地块两个项目的土地使用权增资注入前海国际。毕马威会计师提出，前海国际以公允价值作为投资者作价增资投入的土地使用权的入账价值，相关影响计入净资产的会计处理方法符合《企业会计准则》的相关规定。

提要：恒基兆业地产(00012.HK，以下简称“恒地”)3月21日公布截至去年12月底的全年业绩，净利润213.26亿港元，同比上升27.3%，每股盈利6.46港元。营业额同比微涨1.16%至236.41亿港元。若撇除投资物业及发展中投资物业之公允价值变动，基础盈利为110.09亿港元，同比增加12%，每股盈利为3.33港元。

提要：??2015年碧桂园实现总收入约为人民币1,132.2亿元，同比增长约33.9%，其中物业开发分部收入约为1,094.6亿元，同比增长33.7%。碧桂园土增税拨备前毛利约为人民币228.6亿元，同比增长3.7%。本公司股东应占利润约为人民币92.8亿元。??碧桂园核心净利润（剔除税后投资物业公允价值...

提要：一项统计显示，2009年-2014年六年间，金融街的采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益，分别约为7.78亿元、3.53亿元、11.11亿元、12.25亿元、2.29亿元和10.3亿元。

提要：??8月20日，恒基兆业地产有限公司公布2015年中期业绩，数据显示，截至2015年6月30日止6个月，恒基兆业股东应占基础盈利为港币52.91亿元，较去年同期的港币50.3亿元增长5%。计及投资物业的公允价值变动，集团期内股东应占盈利为港币98.46亿元，较去年同期的港币94.6亿元增长4%。内地...

提要：日前，九龙仓集团(00004.HK)刊发了今年上半年的中期业绩报告。由于九龙仓集团大规模持有和经营投资性物业，这家公司在今年上半年的净利率超过了4成，上半年投资物业公允价值增加额的减少，使其净利率同比下跌了超过32个百分点，其去年同期的净利率水平接近惊人的73%。

提要：??全国楼市的公允价值主要被二三线城市的楼价拖累。二三线城市的平均实际楼价分别低于其公允价值5.9%和11.8%。二线城市的平均实际楼价需要半年的时间方能回升至新的公允价值水平，而三线城市则需要一年的时间??在房地产价格连续11个月下跌之后，中国的楼市开始出现改善迹象，这主要是受益于2014年中期开...

提要：预计2015年半年度归属于上市公司股东的净利润较去年同期增长130%-180%，主要原因为公司金融街中心改扩建项目竣工，计入投资性房地产产生公允价值变动收益，导致本期净利润较去年同期增幅较大。

提要：  11月30日，金地发公告宣布，将变更会计政策，具体为：后续投资性房地产后续计量模式将由“成本计量模式”变更为“公允价值计量模式”，变更日期自2013年12月1日起执行。  金地表示，该会计政策变更需要对201...

提要：  经过一年的上涨，全美房价现已处于公允价值。  抵押贷款利率走高和市场新增供应增加，可能限制涨幅。  美国数百万工薪阶层的实际收入一直在下降，房价涨势不可持续。  曾经处于2008年金融危机“风暴中心&rd...

提要：众安房产有限公司（00672-HK，下简称众安房产）7月22日晚间公告称，截止今年6月底初步评估，集团预期净利同比大幅增长。众安房产表示，上半年利润大幅增长，主要由于该期间内交付买家的已完工物业的总建筑面积，以及集团投资物业的公允价值大幅增加所致。

提要：  养在深闺人不识，深圳国资委旗下的深圳市天健(集团)股份有限公司被曝有上百亿元的隐形资产。  深天健潜资产众多，包括：其投资性物业长期采取成本计算方法且折旧，8.56亿元的物业被曝若按公允价值核算，净资产可增数倍；深天健持有的天健技术中心大楼、天健工业园片区...

提要：【链接】算账不一样“公允价值”美化利润中海逼近30%的高利润率，让万科、保利在每年股东会上都要面对投资人对公司盈利能力不及中海的质问。业内人士分析称，除了个体公司的成本管控外、产品定位、城市布局等因素外，香港和内地不同的会计准则，尤其是投资性房地产价值重估，即公允价值计算，使得港股的利润率“账面上看...

提要：截至2012年12月31月止，宝龙地产实现净利润22.13亿元，相比2011年35.5亿元，大幅下降37.66%；核心净利润(不计应占投资物业公允价值收益利润)上升7.2%至9.68亿元。期内，宝龙地产实现毛利23.31亿元，与2011年相当；总资产达到402.07亿元，同比增长18.24%；负债总额为237.08亿元，同比增长20.96%。

提要：昨日，中海地产[简介最新动态]在香港发布其2012年年度业绩公告显示，中海地产去年营业收入为517.3亿元，仅为龙头房企万科[简介最新动态]1031.2亿元的一半。中海地产年报显示，其151.6亿元净利润构成中，其中来自投资物业公允价值变动税后净收益为29.2亿元港币，核心利润为158亿港币(合人民币128亿元)。