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提要：近期二手楼市上出现的性价比较高的房源，大多出自“卖一买一”业主的放盘，甚至会有出售意愿强的业主，会以低于市场价的价格将物业放售，以求尽快回笼资金换房。值得注意的是，现在大多数业主对待一次性付款购房和按揭购房两类付款方式不同的买家，态度逐渐趋向一致。即使买家是以按揭方式购房的，也可向业主争取到一定的让价空间。

提要：随着楼市传统旺季“金九”的到来，一些换房客置业意愿更加迫切，但现时换房门槛高，不少人需“卖一买一”，为了顺利获得换房资金有业主愿意让价卖房。据合富大数据显示，近期天河北侨苑小区有一套放盘价约420万元的房源，最终以业主降价7万元成交。业主觉得房子楼龄较长，打算在外围区域买一手房，于是趁这个时候把房子卖了。有买家看中该盘，但希望压价到400万元，在讨价还价之后，该套物业最终以413万元成交。

提要：?由于改善客通过“卖一买一”的置换压力不大，而且随着“二孩”逐渐长大，其居住压迫感增大，使得这部分客户的入市步伐加快。

提要：在2017年底阶段，楼市需求开始显现，一手市场的刚需买家和二手市场的“卖一买一”改善型买家纷纷出手。特别是在二手房市场，自住需求已接近九成，同时，2017年12月出售购买二手房的买家中，约有1/4的买家属于改善型需求。这类买家的入手，对市场起到重要的支撑作用。

提要：伴随着一系列调控政策的出台，市场投资气氛自上月开始明显减少，现在市场上主要看房买房客户大部分为刚需、改善客户，主要目的为自住。除投资客户受新政影响外，部分异地用社保购房客户以及部分“卖一买一”改善需求客户也受新政影响，需求受限，暂停购房计划。

提要：元宵节后，广州二手楼市租赁和买卖市场告别“休假”状态，逐渐回复正常，上周广州二手房网签总量达1710套，卖一买一的改善型买家和刚需买家积极入市。业内人士认为，2月下半月买卖市场将逐渐正常，建议买家可考虑在3月前开始入市，而卖家可做好出手准备，不要过高出价，以免影响顺利成交。

提要：虽然4月新房市场有所转冷，但是二手房交易量始终维持高位。周店长表示，本月以来，地铁沿线等热点片区二手房房源的平均交易周期延长了3天左右，非热点片区房源的交易周期延长时间甚至长达一周以上。

提要：在二孩政策带动下，小房换大房的需求被点燃，且中小户型占比日渐减少的背景下，二手房成为一些购房者的主要阵地。不少购房者是卖一买一的连环单，整个交易过程不仅涉及卖房，还涉及买房。任何一个环节出现问题都可能影响交易进程，甚至出现纠纷，繁杂的交易环节让购房者头痛不已。那么，在买卖二手房过程中应该注意什么呢？...

提要：??在楼价上涨期，位置好有学校的电梯房小区往往很抢手，“卖一买一”的市民要尽快锁定。??置业时间差导致损失？专家教路有弯转??最近楼价有所抬头，据中原地产成交数据，3月成交二手住宅成交均价约26034元/㎡，环比上涨5.7%。而二手住宅租金则录得51.6元/㎡/月，环比上涨约4.8%。楼价上涨让很多...

提要：在楼价上涨期，位置好有学校的电梯房小区往往很抢手，“卖一买一”的市民要尽快锁定。据中原地产杨广涛介绍，此前，一位持有金燕花园的业主，刚开始没打算放盘，后来看中了雅居乐·富春山居，打算购入自住。

提要：??置业时间差导致损失？专家教路有弯转??最近楼价有所抬头，据中原地产成交数据，3月成交二手住宅成交均价约26034元/㎡，环比上涨5.7%。而二手住宅租金则录得51.6元/㎡/月，环比上涨约4.8%。楼价上涨让很多“卖一买一”的市民相当郁闷，有刚卖了房的市民抱怨，卖了房却还没选定要买的房，感觉一个...

提要：经历了1月和2月的供应低迷，2016年北京楼市销售季有望在3月正式开启。 值得关注的是，受上周末出台的契税新规影响，中端改善型项目有望借势热销。 郭毅分析认为，这一契税征收范围的变化，在已豪宅化的北京住宅市场，对“卖一买一”的改善型家庭来说作用更大。

提要：经历了1月和2月的供应低迷，2016年北京楼市销售季有望在3月正式开启。郭毅分析认为，这一契税征收范围的变化，在已豪宅化的北京住宅市场，对“卖一买一”的改善型家庭来说作用更大。

提要：经历了1月和2月的供应低迷，2016年北京楼市销售季有望在3月正式开启。郭毅分析认为，这一契税征收范围的变化，在已豪宅化的北京住宅市场，对“卖一买一”的改善型家庭来说作用更大。

提要：??四大行房贷利率普遍下浮二手房源量价稳定，海珠地铁沿线“卖一买一”机会涌现??10年前，海珠楼市处于房源多、价格低的状态，记者有不少朋友选择在海珠置业。目前，随着地铁8号线早已开通以及新港路沿线各种利好，不少早年在海珠以5000多~7000多元/m2单价买下首套两房户型的朋友，纷纷有同区换房的计划...

提要：??日前央行再一次同时降息降准。此轮“双降”后，一年期存款和贷款利率水平几乎降至历史最低点。降息后，一年期存款利率最高的银行是盛京银行2.889%，最低的是工行，建行和邮储2.4%。如果10万元存一年，两个利息将相差489元。那么，连续降息，对购房者的购房心态和购房行为有何影响呢？??刚性需求：出手...

提要：央行、住建部、银监会3月联合发文二套房首付降至四成，但广州日前明确执行原政策不变南都讯记者任先博邱永芬实习生周鹏程昨日，南都记者从多家银行获悉，广州二套房个人贷款政策暂不变，首付最低仍为七成，利率上浮10%。近日，广东市场利率定价自律机制已将相关文件下发至各银行。除广深外二套房首付比例均降至四成今年...

提要：??据伟嘉安捷数据显示，截至6月8日，北京公积金新政出台一周以来，咨询公积金与商贷混合贷款、即组合贷款的咨询量较上个月同期上涨15%左右。不过北京晨报记者调查发现，尽管组合贷款受到买房人的追捧，但“卖一买一”业主因等候时间过长而不能接受，因此着急出手的买房人实际办理组合贷业务的人并不多。??北京人陈...

提要：??公积金新政促组合贷升温??北京晨报讯（记者武新）据伟嘉安捷数据显示，截至6月8日，北京公积金新政出台一周以来，咨询公积金与商贷混合贷款、即组合贷款的咨询量较上个月同期上涨15%左右。不过北京晨报记者调查发现，尽管组合贷款受到买房人的追捧，但“卖一买一”业主因等候时间过长而不能接受，因此着急出手的...

提要：??据伟嘉安捷数据显示,截至6月8日,北京公积金新政出台一周以来,咨询公积金与商贷混合贷款、即组合贷款的咨询量较上个月同期上涨15%左右。不过北京晨报记者调查发现,尽管组合贷款受到买房人的追捧,但“卖一买一”业主因等候时间过长而不能接受,因此着急出手的买房人实际办理组合贷业务的人并不多。??北京人陈...

提要：??5月地产市场多重政策连番出台，带动了二手房置业热情，二手房连续两月销售破万套。??连续破万套达峰值??据天津房管局网站数据统计，5月二手私产住宅交易日共21天，与4月相同。二手房共成交11184套，成交量继续突破1万套，连续两月突破万套。5月成交套数环比下降2.8%，同比上涨94.4%；成交面积...

提要：??“3·30”新政落地近一个月，北京二手房市场迅速升温。受政策和信贷叠加利好，许多购房人开始停止“观望”，加入买房大军。据机构数据显示，上周北京二手房成交量达4522套，为两年来最高值。记者在走访中发现，市场升温在消化房源的同时，也影响着卖方的预期，不少业主纷纷选择“涨价”。业内分析认为，面对这种...

提要：??春节将至，过年的气氛也越加浓厚，而楼市没有往年冷淡的征兆。无论是从去年年底持续发力的刚需群体，还是近期逐渐释放的改善型置业需求，均为2015年的楼市发展贡献了活力。??春节将至，过年的气氛也越加浓厚，而楼市没有往年冷淡的征兆。无论是从去年年底持续发力的刚需群体，还是近期逐渐释放的改善型购房者，均...

提要：  海珠中海名都三房  业主急换房降价20万成交  物业地址：海珠区纺织路中海名都电梯中层单位，建筑面积：120平方米，成交总价：350万元，折合单价29000元/m2，降价幅度：20万元。  降价成交内幕：合富置业名都...

提要：  淘宝楼市  高端买家的提前入市，令广州10月二手住宅成交价大幅上升。合富置业昨日公布的最新统计数据显示，2013年10月广州二手住宅成交均价达22432元/平方米，环比升7.6%，同比升31.8%。其中，天河区二手住宅成交均价环比涨幅更是高达13.9%，为...

提要：  高端买家的提前入市，令广州10月二手住宅成交价大幅上升。合富置业昨日公布的最新统计数据显示，2013年10月广州二手住宅成交均价达22432元/平方米，环比升7.6%，同比升31.8%。其中，天河区二手住宅成交均价环比涨幅更是高达13.9%，为32951元/平方米。&emsp...

提要：  换房族是楼市买家中较幸福的一群，因为他们手里有房，可租可售。现在楼价高租价高，对目前的居住环境不太满意，换房族希望换其他住房，但由于限购或支付能力的缘故，纠结于“卖一买一”还是“以租代租”的决策中。  冯先生...

提要：  换房族是楼市买家中较幸福的一群，因为他们手里有房，可租可售。现在楼价高租价高，对目前的居住环境不太满意，换房族希望换其他住房，但由于限购及支付能力的缘故，纠结于卖一买一还是以租代租的决策中。记者身边刚好就有两个典型案例，为此记者从广州市三大行寻找合适的租盘和售盘，为这两个换房...

提要：  换房族是楼市买家中较幸福的一群，因为他们手里有房，可租可售。现在楼价高租价高，对目前的居住环境不太满意，换房族希望换其他住房，但由于限购及支付能力的缘故，纠结于卖一买一还是以租代租的决策中。记者身边刚好就有两个典型案例，为此记者从广州市三大行寻找合适的租盘和售盘，为这两个换房...

提要：  楼价高租价高，换房族好纠结  换房族是楼市买家中较幸福的一群，因为他们手里有房，可租可售。现在楼价高租价高，对目前的居住环境不太满意，换房族希望换其他住房，但由于限购及支付能力的缘故，纠结于卖一买一还是以租代租的决策中。记者身边刚好就有两个典型案例，为此记...

提要：  楼价高租价高，换房族好纠结  换房族是楼市买家中较幸福的一群，因为他们手里有房，可租可售。现在楼价高租价高，对目前的居住环境不太满意，换房族希望换其他住房，但由于限购及支付能力的缘故，纠结于卖一买一还是以租代租的决策中。记者身边刚好就有两个典型案例，为此记...

提要：  真的，现在凑够首付也别高兴太早，能贷到款买房才算厉害。有业主卖一买一遭遇贷款迟迟下不来，也有开发商2亿多按揭贷款拖半年下不来。  近日，全国各地银行停止发放个人贷款的现象愈演愈烈，南都记者调查珠三角七大城市发现，除了惠州以外，珠三角大部分城市都出现数家银行...

提要：市民来房产中介咨询。据自贡市房管局数据显示，7月自贡商品房均价已达到4622元，半年涨幅超过22%。也就是说，以100平方米的单位为例，去年卖37万元的单位，很可能放到今年7月能卖到47万元。显然，对“卖一买一”的业主而言，打好时间差显得尤为重要。有业内人士认为，在限购条件下...

提要：  行内有一句话，“不管什么时候卖房，你都会后悔”。特别是在楼价上升时期，今天卖了，有可能明天你楼下那家比你卖得更贵。提前半年卖了，回头再看可能少赚了20万元。有业内人士认为，如果在某段时间楼价平稳或者稳中有升时，如果不是急需钱用或者用于购买另外一套房，&...

提要：  “不管什么时候卖房，你都会后悔”？“卖一买一”必须学会巧打时间差  行内有一句话，“不管什么时候卖房，你都会后悔”。特别是在楼价上升时期，今天卖了，有可能明天你楼下那家比你卖得更贵。提...

提要：  限购政策实施以来，广州不少有两套房的家庭，为了改善居住环境或者为子女入学等要再买一套二手房时，都会采取“卖一买一”的方式进行。不过想要在短期内同时间进行卖房和买房，真不是一件简单的事。前段时间在新“国五条”政策催谷下，很多家庭用...

提要：  近日业内又在流传二手房转让个税要按20%征收的消息，甚至还风传征收时间将在4月26日开始。信息来源虽无从核查，可的确让不少买房者再次心焦。尽管房管局出来回应，目前尚未接到相关通知。但在“新国五条”实施的大环境下，个税政策一日未有定论，买卖双方一日无法安...

提要：  近日业内又在流传二手房转让个税要按20%征收的消息，甚至还风传征收时间将在4月26日开始。信息来源虽无从核查，可的确让不少买房者再次心焦。尽管房管局出来回应，目前尚未接到相关通知。但在“新国五条”实施的大环境下，个税政策一日未有定论，买卖双方一日无法安...

提要：  中新网4月13日电清明小长假过后，楼市也进入“假期”：各地二手房交易迅速冷却，而在政策方面，楼市调控本周又开出一剂“猛药”收紧信贷政策。随着北京明确“认房又认贷”，卖一买一的换房者首付比例从以前的三成大幅...

提要：  楼市调控开出一剂“猛药”——收紧信贷政策。随着北京明确“认房又认贷”，卖一买一的换房者首付比例从以前的三成大幅提至六成，部分刚需受到较大程度抑制。业内人士指出，若类似信贷收紧政策在一二线城市铺开，楼市在二...

提要：  楼市调控开出一剂“猛药”——收紧信贷政策。随着北京明确“认房又认贷”，卖一买一的换房者首付比例从以前的三成大幅提至六成，部分刚需受到较大程度抑制。业内人士指出，若类似信贷收紧政策在一二线城市铺开，楼市在二...

提要：  楼市调控开出一剂“猛药”——收紧信贷政策。随着北京明确“认房又认贷”，卖一买一的换房者首付比例从以前的三成大幅提至六成，部分刚需受到较大程度抑制。业内人士指出，若类似信贷收紧政策在一二线城市铺开，楼市在二...

提要：  一周楼市成交风云榜  周门业主“卖一买一”急售套现  打工族以90万成交楼梯楼三房物业地址：中山八路周门街，建筑面积64平方米，成交总价：90万元，折合单价14062元/m2。  点评：此物业...