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提要：进入2020年的房地产市场，政策松绑、门槛降低的声音不绝于耳。从今年元旦起，广东东莞、湖北武汉、四川达州等地陆续打响楼市调控“松绑”的枪声，相关部门“救市”的意愿溢于言表。就南京房地产市场而言，今年的楼市政策走势究竟如何呢？

提要：最新传出楼市“松绑”消息的是四川省达州市，1月13日，当地政府部门出台了12条楼市新政，包括支持有实力、有品牌的大企业参与当地的土地市场竞买；恢复购房补助，从2020年1月1日起，凡购房者购买低于140平方米的新建普通住房，将由财政部门对楼盘给予100元/㎡的补助。其实，四川自贡市富顺县也在之前发布了购房补贴政策。

提要：日前，南京市政府印发《南京市市场化租赁住房建设管理办法》(下称“办法”)。办法自2019年10月10日施行，有效期两年。

提要：“房价四小龙“之一的南京楼市出现了“回暖”迹象。成交量回升的同时，6月份南京更是以6703元/平方米的一二手房价格倒挂价差值，在各省会城市中位列第一。

提要：南京房地产市场进入2019年之后，调控松动的消息不断，一些热门板块的房价也在悄悄上涨，升温的楼市令购房者的心态也起了变化。“买涨不卖跌”的驱使之下，刚刚过去的这个楼市“金三”呈现出供销两旺的市场格局。

提要：随着上周南京城北三家楼盘的陆续上市，楼市“红五”终于迎来了首波房源。网上房地产的数据显示，目前南京新房的库存量仍维持在2.7万套左右，跟年初相比几乎没有变化，买房人的选择余地依然较少。

提要：根据南京网上房地产数据显示，截至5月1日20：00，南京楼市五一小长假(4.29-5.1)期间共认购商品住宅357套，成交427套，每日平均认购119套，成交142套。这一数据与往年相比逊色不少，去年由于五一期间暂停网签两天，仅有的一天成交量为296套，2016年三天成交了1024套。事实上，南京楼市今年持续“低温”，在三四月份表现更为明显，今年“金三银四”新房成交量同比下降5.8%，创了7年来最低。

提要：“金三银四”悄然来临。南京楼市在新年开局的首个传统楼市旺季中保持量价齐稳态势。

提要：10月19日，据中国国家统计局网站消息，1-9月份，商品房销售面积116006万平方米，同比增长10.3%，增速比1-8月份回落2.4个百分点。商品房销售额91904亿元，增长14.6%，增速回落2.6个百分点。

提要：11月15日，南京河西新城有十家楼盘在同一时间集体启动认购。据悉，在经过紧张验资及摇号后，南京限购以来的最大规模开盘集中开始。

提要：上周，逾1.46万名购房人顶着寒风，拿着一张张几百万元的银行本票或存单，争抢南京市河西区域10个楼盘的3177套限价房。

提要：南京公证摇号细则出台至今，楼市供应量持续开闸，其中刚需房源占据绝大部分比例，也被业内称为近年规模最大的刚需购房“窗口期”。

提要：??上周南京楼市又迎来了1681套房源的入市，其中刚需盘占大半，也卖得非常好，然而认购量和成交量依然在双双下降。据南京网上房地产统计，截至11月27日17：00，南京楼市上周共认购商品住宅2544套，成交824套，与前一周认购2854套，成交1322套相比，认购量下降11%，成交量下降近38%，目前...

提要：??南京昨日出台了限购政策，外地户籍可购一套、本地户籍可购两套。目前南京已出现25宗地王，当下南京楼市库存只够卖两个月。中原地产首席分析师张大伟认为，南京和厦门都是在限贷基础上加码了楼市调控政策，但估计对市场影响依然有限。??中原地产研究中心统计数据显示：南京是全国房价上涨四小龙，涨幅惊人，以统计局...

提要：??南京新政后首轮土地网拍，继昨日产生第一幅最高限价地块后，20日，南京又拍出7幅最高限价地块，其中4幅创区域最高单价。7幅地全部要摇号决定买主，之后也将按规定现房销售。南京土地市场的过热，也引来长三角乃至全国楼市的关注。??南京第二日网拍的激烈程度比首日高出不止一个量级。进入网拍的全部7幅地块都拍...

提要：6月15日下午，南京“宁十条”楼市新政后首场土拍举行，由于出让的4幅地块均未达最高限价，被外界期待的竞争保障房面积的情形没有出现。

提要：今后开发商再想在设备间上偷面积，想在层高上做文章，都将面临强拆或没收的严厉处罚。

提要：上周南京共成交二手房2762套，环比前一周的2602套上涨了160套，涨幅为6.1%，这也是自5月份以来南京单周二手房交易量的第二次上浮。

提要：总体看，比已经出台类似限卖政策的扬州要温和，与常州类似但限卖年限长一年，在遏制投资需求方面又往前迈进了一步，非限购产品和非限购区域会因此受益。

提要：狂飙了一年多的南京房价，在全国名列前茅。经过半年来的调控，房价已经置于“限价”的严控之下。但住房市场的表现却让政府和购房者不敢掉以轻心。

提要：狂飙了一年多的南京房价，在全国名列前茅。经过半年来的调控，房价已经置于“限价”的严控之下。但住房市场的表现却让政府和购房者不敢掉以轻心。五一节日期间是传统的购房热闹季，记者踏访了南京房价最热的河西各家刚开盘的新盘。

提要：自“双限”调控政策以来，南京楼市降温明显。12月首周，南京仅有2家楼盘开盘，无一套住宅性房源上市，新房源上市量“跌入谷底”。

提要：这个冬季的南京楼市，注定不会再遇“暖冬”，像去年岁末那样“反季节”的热闹场景，更是如同黄鹤一去不复返。

提要：从14日至15日的两天之内，南京市国土资源局、南京市物价局等部门接连出“三招”，加大楼市调控力度。

提要：9月25日，南京宣布对主城区进行楼市限购，随后出台“宁十三条”等升级版的限购令，给南京楼市下足了猛药。时至今日，南京限购令已经过去一个月时间，在这一个时间南京楼市出现了明显的降温。

提要：楼市限购新政出台后，许多南京市民涌入华侨路的不动产档案馆办理购房证明。连日来，排队情况愈演愈烈，前天，业务办理一直到昨天凌晨2点才结束。

提要：在当地楼市进入“高烧模式”(详见上证报9月20日报道《南京“火”楼》)之后，南京市政府于昨日出台了主城区住房限购措施，并自今日(9月26日)起开始执行。此次重启限购，距南京市2014年9月22日取消限购刚好两年。

提要：楼市新政出台后的首个周末，南京房地产市场似乎未受影响。 上周六，位于城南的楼盘禹洲吉庆里推出一幢楼的128套新房源，户型面积从89平方米到130平方米不等，涵盖了刚需到偏改善的人群。

提要：8月11日，南京和苏州发布房市新政。 苏州楼市新政具体内容为：1、非本市户籍居民购家庭首套房无限制，二套房须提供前两年内累计缴纳证明或社保1年的证明。 央企地产整合、央企改革主题方面，建议关注招商蛇口、南国置业；深圳地产国资整合主题，关注沙河股份。

提要：进入2016年以来，南京楼市就进入了“疯狂赛车道”，“楼疯”之下更是出现了“一房难求”的局面。日前，南京河西、江北的多个项目，被购房者吐槽选房作弊，摇号造假，甚至有售楼处遭遇购房者围攻，而南京某知名报纸广告栏中出现中介公开售卖房号的信息，震惊业界。一时间，“南京式开盘”陷入信任危机。

提要：进入2016年以来,南京楼市就进入了“疯狂赛车道”,“楼疯”之下更是出现了“一房难求”的局面。”　　对于上述被公开叫卖房号的当事房企,《中国经营报》记者分别致电致函进行采访,并收到说法不一的回复。

提要：18日上午，国家统计局公布了70个大中城市房价变动情况，南京新房价格环比再涨4个百分点，“毫无意外”地实现了“16连涨”。根据国家统计局数据显示，6月南京房价环比4个百分点的涨幅，仅次于厦门、合肥，超过上海、深圳，位居全国第三，这是自去年3月份以来，南京房价连续16个月呈上涨态势。

提要：根据此前房管部门发布的预测，6—12月份全市住宅供货量将达到700万平方米左右，接近6.5万套，超过前5个月近一半，市场后续供应预计充足。江宁正方新城G36地块起拍楼面价仅为5508元/㎡，低于周边地价水平，最高限价12947元/㎡，也低于周边在售楼盘房价。

提要：“2016年上半年的楼市，延续了去年底的热销势头，并再度刷新历史成交数据峰值。 根据网尚数据监测系统统计，上半年南京全市新建商品住宅(含别墅)供应56280套，同比上涨60%；成交84598套，同比上涨116%，创8年来同期新高。 不过，“网尚研究”在预判未来房价走势时却认为，下半年南京楼市将会降温。

提要：近日，南京楼市虽有所“退烧”，但局部市场因供应不足仍“过热”。”　　业内人士表示，南京增加房地产市场的整体和热点区域的上市量，有助于传达南京加大商品住宅上市供应的决心和举措，有利于稳定市场的预期，进而稳定房地产市场。

提要：(张传明)近日，南京楼市虽有所“退烧”，但局部市场因供应不足仍“过热”。”　　业内人士表示，南京增加房地产市场的整体和热点区域的上市量，有助于传达南京加大商品住宅上市供应的决心和举措，有利于稳定市场的预期，进而稳定房地产市场。

提要：受新政落地、市场自我调节等影响，上周，南京众多楼盘开盘跑量，“日光盘”成为了热点区域“专利”。 受新政落地、市场自我调节等影响，南京房地产市场在上周已呈现出降温的趋势。

提要：挥别“金三银四”的高热楼市，南京“红五月”的房地产市场还是没降温。统计显示，5月份的全市新房成交量超过15700套，打破去年12月的15426套，成为南京楼市单月新房销量之冠，与此同时，房价环比也连续上涨了14个月。

提要：(张传明)五月已入尾声，南京楼市之前屡屡出现“日光盘”的情况已经改变，楼盘开盘销售不见“日光”已成常态。上周市场供应量的加大，使南京楼市开盘不见“日光”成为了常态。

提要：五月已入尾声，南京楼市之前屡屡出现“日光盘”的情况已经改变，楼盘开盘销售不见“日光”已成常态。 上周市场供应量的加大，使南京楼市开盘不见“日光”成为了常态。

提要：江北一楼盘单价2.5万元创新高，限地价控房价政策出台后，开发商放量抢跑　　 上周五，房价连续上涨了14个月的南京紧跟苏州步伐，发布了土拍超过最高限价就“熔断”的调控新政，同时重申了严控房价，房价虚高时核算成本不计入土地价格超过45%的溢价部分的调控新政。 上周最引人注目的楼盘，应该是江北的正荣润江城，该楼盘加推二期252套房源，毛坯房源销许均价25300元/平方米，精装房源销许均价高达29195元/平方米。

提要：已经连续涨价14个月的楼市，正在改变着南京的未来。 接近南京市国土局的相关人士对时代周报记者表示，土地的“限价令”并非凭空捏造，估计目前处于详实方案的制定中。

提要：上周南京各家楼盘开盘的“日光”声仍不绝于耳,可是数据统计上却是另外一番景象。截至昨晚6时,官方统计的数字显示,南京已经连续三周出现认购量下滑的状况,不过楼市专家认为这并不意味着南京楼市正在“降温”。

提要：上周南京各家楼盘开盘的“日光”声仍不绝于耳，可是数据统计上却是另外一番景象。截至昨晚6时，官方统计的数字显示，南京已经连续三周出现认购量下滑的状况，不过楼市专家认为这并不意味着南京楼市正在“降温”。

提要：“五一”小长假马上到了，记者了解到以五星电器为首的实体店价格秒杀电商，客流量预计更加爆棚。选择了五星电器家电顾问服务，一来整体算下来能省近1万元，还有礼品；二来配送比较方便，打包送货不需要一个个电话催促。

提要：近期，针对南京房价涨幅过快，南京市发改委公布《中共南京市委南京市人民政府关于推进供给侧结构性改革的意见》(以下简称《意见》)。业内人士透露，今年以来城北板块推房量并不多，从近期出台的意见可以看出，城北部分楼盘后续将要推出不少房源。

提要：从上周网上流出南京楼市新政内部文件，到本周一“调控红线”被坐实，2016版南京楼市“限涨令”由于缺少权威解读引发多重猜想。6 刚需集中区域，保持100平方米左右户型新建住宅（含商品住宅、保障性安居工程项目）50%的合理占比。

提要：4月23日至24日，南京被曝出将收紧调控的首个周末，也可能是南京楼市调控新政出台前的最后一个周末，开发商闻风而动，集中推盘入市。 而在业内人士看来，即便南京推出上述楼市收紧新政，“开发商也完全可以选择捂盘惜售来阻挡对于价格的限制”。

提要：4月23日至24日，南京被曝出将收紧调控的首个周末，也可能是南京楼市调控新政出台前的最后一个周末，开发商闻风而动，集中推盘入市。 而在业内人士看来，即便南京推出上述楼市收紧新政，“开发商也完全可以选择捂盘惜售来阻挡对于价格的限制”。

提要：??新浪乐居讯（编辑李杨）4月11日，南京市新房库存跌破3万套，只够市场消化2个月左右！4月份已过去1/3，上市量只有2700多套（截至2016年4月12日），刚刚超过预计上市量的1/6（4月预计上市量1.5万套）。??2月南京房价环比上涨2.7%，涨幅全国第三！4月18日，3月份70城房价统计报告...

提要：南京网上房地产统计数据显示，截至10日晚7:30，4月10日全市认购商品房526套，成交397套；前天认购728套，成交352套。从4月15日的这场土地拍卖开始，南京规定，如果拍卖成交价格不超过最高限价的，仍然按照老规则付款；如果成交价格超过最高限价的，首付款要大大提高。

提要：“如果没有限价，我们的房价每平方米会超过2.5万元。 记者查询“网上房地产”发现，上述楼盘去年9月曾推出一批叠加别墅房源，当时的申报价格是每平方米2万元出头。

提要：相关数据显示，一线城市限购政策紧缩后的第一周，上海市商品住宅成交面积环比下跌了超过六成，成交均价也环比下跌。据南京网上房地产数据显示，南京一季度共卖房3.5万套，成交量同比增长135%，成交面积比去年也上涨了134个百分点。

提要：楼市的高烧在3月份二手房成交量上体现得可谓淋漓尽致。再回看2013年也同样处在上涨行情的通道中，2013年3月，南京二手房共成交14582套，而今年3月，只用了27天交易量就达到了13957套，最后四天的数据尚未出来。

提要：2015年下半年起，南京楼市持续火爆，土地市场的竞争亦十分激烈，房企争相进入，地王频出。虽说南京本土房企的力量在弱化，但是也有如江苏弘阳一样能够在南京保持活力的企业。

提要：?新浪乐居泰兴讯上周楼市，先是周四宣布的“营业税改增值税”政策，到底是平移营业税还是减少缴纳比例大家众说纷纭，然后周末深圳、上海、苏州纷纷发布调控政策。接着在上周六，又有疑似江苏调控政策的银行文件出台，不过多方解读之后，权威人士出来澄清是虚惊一场，除了和深圳一样，对“首付贷”和“信用贷款”付首付要全...

提要：自去年下半年来，南京楼市一路“高歌猛进”，从“回暖”步步转入“烧烤”模式，成全国二线城市去库存“明星”。

提要：目前，南京商品房库存已跌破4万套，而已经到来的“金三银四”楼市热销期，全市或有1.5万套房源冲入市场。

提要：“南京楼市目前的火热程度仅次于深圳，这是我从业多年来从未遇到过的，既令人兴奋，又令人惶恐。”　　而南京新浪乐居主编沙文蓉表示，3月南京预计将有64家楼盘推出近9000套房源，其中炙手可热的江北区域上市量占全市四成，买房不用“慌”。

提要：记者张敏南京报道2月11日，大年初四，南京市浦口区“正荣润江城”项目的业务员小琴一天内共接待了十几组看房客户，“从早到晚都没坐下来过”。这本是春节值班时间，但她的忙碌程度堪比平时。该项目在去年年中的均价为16000元/平方米左右，到今年元旦开盘时，已经涨到22000元/平方米，如今仍然一房难求。几乎...

提要：这些投资者既有南京本地人，也有的来自上海、安徽、苏北等地。 就南京市场整体而言，2015年的土地供应宗数和供应的规划建筑面积，均同比下降了两成左右。 侯波表示，南京楼市具有明显的“类一线城市”特征，即供应相对稳定，略有不足，但需求较为旺盛。

提要：早春的南京夜晚依旧寒冷，2月26日晚上最低温度只有3℃，但买房人的热情没有被阻挡。8点售楼处一开门，“棉被哥”就啥也不问直奔柜台，报了他在售楼处看中了许久的房号，刷卡订下了房子。

提要：2月22日南京的契税优惠政策细则落地，昨日华侨路房地产交易中心迎来了首个“契税红包”带来的人潮。开具二套房证明的房管局档案馆，当天排号近3000号，房产局交易大厅接到了400多单办理过户的申请。??400多购房人办交件过户??根据新政，纳税人购买首套房，销售144平方米以上且满两年的住房都在22日开...

提要：送走“极寒周”，南京迎来“地王周”，在拍出了全国城市排名第五的地王之后，有些购房人开始着急出手。昨日南京单日认购量再度过千，根据网上房地产统计，截至昨天晚上19:30，1月31日南京市认购1021套，上周认购量3542套，成交2460套，日均认购量506套，这个数字比前周的280套上涨了八成！不过成...

提要：楼盘要推出新房源，开发商先得到房产部门申报领取预售许可证。这位人士分析，这意味着短期内新房上市量将会减少，今年一季度南京楼市供应量会缩减，从而导致房价有较强的上涨动力。

提要：火爆的2015年楼市，开发商赚得盆满钵满。 但是，2015年成交已经在2014年基础上拔高50%，需求经历了连续三个季度的连续释放，新增需求的积累需要一定的周期。 李智说，2016年楼市成交面临缩量压力，但商品住宅销售均价将保持一定增长。

提要：年卖了20万套的南京楼市,一年来不断升温的市场，加上地方政府和媒体的联手鼓吹，已经让购房人逐渐失去了理智，陷入了恐慌

提要：杨锐觉得，2015年南京楼市非常好，2016年开发商还是比较看重房地产市场的，只要开发商手上存货不多，工程进度赶得上，都会尽量推新和去库存的。位于江宁板块的万科翡翠公园，去年12月房价21000元/㎡，目前均价21500元/㎡。

提要：??南京网上房地产的数据显示，2015年居高不下的楼市库存，终于在今年年初跌破5万套，目前南京新建商品住宅可售套数降至4.8万套，创去年8月份4.9万套以来的新低点。??与此同时，南京楼市多板块楼盘房价普涨。业内人士分析，多楼盘普涨是继热点板块楼盘涨价后的补涨。去年楼市需求提前被透支，今年下半年或因...

提要：毫无疑问，南京楼市成交创下历史新高与江北国家级新区的落地脱不了关系。一个江北新区火了整个南京楼市，有数据显示，全年江北（包括六合、浦口）板块累计成交已达到4.4万套，约占到全市10.7万套成交量的4成。

提要：2015年成为南京楼市有史以来的最火年份，盘点一年来的楼市数据表现，无论从房子销量，房价涨幅还是土地拍卖来看，新纪录都可谓有一大把。

提要：2015年是南京的地王年，一年卖了365.2万平方米地，收了772.3亿元，位居历年土拍第二位，23幅万元地，19个“地王”。南京林业大学社会学系主任孟祥远也表示，今年高地价地块这么多，豪宅化、高端项目会增多，因此明年应该是南京的豪宅元年。

提要：??原标题：涨价潮波及二手房南京楼市挂牌均价创新高??2015年接近尾声，但南京楼市热度依旧未减。二手房市场也受到涨价潮影响，热点楼盘、学区房的挂牌价品牌近半月以来频频上涨，有的甚至“一天一价”。据数据显示，上周南京二手房成交2463套，成交量环比前一周的2278套上涨了185套，涨幅为8.12%；...

提要：??日均成交量高达595套??晨报讯（记者刘娟）上周的南京楼市，依旧延续之前的火爆，在11月12日当天成交量达到了1014套，而11月14日当天，认购量也上升到了906套。整个一周的认购量3515套，和前一周差不多，而成交量则大涨到4167套，比前一周涨了25%，日均成交量高达595套。上周楼市最引...

提要：争抢到激烈时，每次举牌加价１亿元，仅６轮竞价就突破了最高限价……２８日，一家央企以２１．６亿元总价拿下南京河西一住宅地块，以２４０２６元／平方米楼面单价，成为南京新的“地王”。

提要：近日，国家统计局公布的全国房地产开发投资和销售情况显示：前9月房地产投资持续回落，供应持续萎缩，销售持续增长，使得住宅库存在逐步降低。观之南京，进入“银十”月以来，南京楼市“银十”月成色较足，市场量价齐升，捅破多板块的价格“天花板”。

提要：经过国庆长假的预热之后，南京楼市正式进入了“银十”发力期，上周南京楼市迎来了开盘小高潮，各板块逐渐发力，共10家楼盘，近1900套新房源冲入市场。

提要：??近期国内一线楼市火热价格高涨，开发商底气十足，部分房企开始捂盘惜售，还有楼盘“待价而沽”，而在热度几乎超过一线城市的南京，这样的“惜售“现象眼下也露出苗头，记者了解到，近期以江北江宁为主，已有多家楼盘打算年内封盘，等待明年上市，开发商坐等涨价心态也十分明显。不过业内人士指出，如果因为待涨惜售错失...

提要：??一项最新的统计数据显示，南京房子的“消化周期”名列全国第一的位置，全市的住宅库存量只够卖5.1个月，在国内29个重点城市中是最短的。记者了解到，由克而瑞研究中心发布的该数据还显示，9月份南京商品住宅成交量接近133万平方米，是2010年以来单月成交的最高值。??扬子晚报记者马祚波??南京住宅消化...

提要：??新浪乐居泰兴讯“金九银十”里南京卖房数量惊人，而昨天有关机构统计出来的去化周期数据更把人吓一跳。在全国29个重点城市里，南京楼市的去化周期只有5.1个月，热销程度超过四大一线城市，竟然排名第一。而在南京内部的八大板块，也并非个个都好，最热的和最冷的差了近7倍之多。??南京楼市火爆程度29城第一?...

提要：2014年以前，像朗诗保利麓院这样的房企“联合体”项目在南京楼市还属凤毛麟角，最近一年以来，此类“联合体”已经越来越多，陆续有近十家项目出现房企联手开发，仅在最近一个月，万科、金地、招商、葛洲坝、弘阳几家房企又传来合作的消息。

提要：伴随着火热的8月画上句号，楼市最热闹的“金九银十”已经来到。”笔者在近日去到河西南板块现场，发现往日疯狂拦客的“小蜜蜂”少了许多，据说几家开发商联合开了会，决定减少抢客现象。

提要：伴随着火热的8月画上句号，楼市最热闹的“金九银十”已经来到。”　　笔者在近日去到河西南板块现场，发现往日疯狂拦客的“小蜜蜂”少了许多，据说几家开发商联合开了会，决定减少抢客现象。

提要：??新浪乐居讯（编辑杨维维）据南京网上房产数据显示，8月31日，在8月的最后一天，南京楼市认购量达到了1334套，这是南京楼市单日认购量首次冲破1000套。8月31日南京楼市认购成交数据数据来源：南京网上房产??8月的最后一个双休日，南京楼市共有15家楼盘1400多套房源入市，但依然被一抢而空。其中...

提要：??“金九银十”未到，南京楼市先热。先是7月份“江北新区”获批，江北10多家楼盘闻风涨价，最高上调2000元/平方米。接着8月8日，河西“江湾天成”开盘，销售均价接近4万元，大户型每套超过1000万元。本周，位于河西中部某楼盘也将开卖，均价3.3万元—3.5万元/平方米。今年3月份楼市松绑后，河西房...

提要：“金九银十”未到，南京楼市先热。 南京楼市自今年3月起企稳回升，至7月，成交更是创下6年来月度成交新高，新建商品住宅共成交10586套，成交量持续放大，助推房价不断上涨，7月1%的环比涨幅也是年内涨幅最高的一次。

提要：??1日早晨8点半，小郭和男友坐上一辆由碧桂园江苏区域策划总监任慧亲自驾驶的宝马专车，前往江宁挑选婚房。当天，300多辆奔驰、奥迪、宝马专车在南京全城行动，上门接送购房人看房，万科、碧桂园等12家品牌开发商部分楼盘营销老总“变身”专属司机，免费将购房者送至售楼处。??盐城姑娘小郭今年从南京高校毕业，...