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提要：「数据」管理思维,成功推动数字化转型并达成经营目标 《BOMA商业地产数字化转型之数据分析》

提要：10月26日，沪深交易所共受理了四单消费基础设施公募REITs，分别为嘉实物美消费REIT、华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业资产REIT、中金印力消费REIT。

提要：本期直播为2022BOMA「可持续发展系列」专题直播·第二期，由BOMA中国联合BOMA加拿大共同策划。

提要：业主选择供应商不是一锤子买卖，事关资产保值增值。抓供应商管理不能只看价格，更要主动营造良好且可持续的营商环境。主观上更注重‘修路’。——许朝滨 BOMA中国华东区理事上海智互物业管理咨询有限责任公司副总经理BOMA BEST可持续发展专业经理人(BBSP?)

提要：　2021年三季度，中国商业地产租赁需求加速反弹。

提要：2021年上半年，商业地产势头恢复良好，消费市场逐渐重焕往昔活力，新项目也开始集中入市。

提要：商业地产的摄像头原本主要用于安防监控场景。与计算机视觉技术结合后，升级为具备客流统计功能的智能摄像头，可以通过人脸识别等算法，统计商业地产空间内的客流量、客流热力图分布、性别和年龄特征分布等重要数据。

提要：商业地产半年报出炉，疫情带来的客流枯竭以及真金白银的减免租金措施，各大商业地产运营商的收入出现不同程度下滑。

提要：相比商圈和各类商业综合体，社区商业在此次疫情期间发挥了重要作用。由于各地纷纷封闭社区，实行进出限制，社区商业成为不少地区居民采购的“唯一场所”。如今在广州，部分社区街市、超市等买菜采购的居民已与疫情发生前没有太大的区别。

提要：商场门口，保安拿着体温测试仪给每位顾客检测体温。在化妆品、快消服装、饮品等等商铺内，顾客寥寥，员工四散而坐。

提要：城市的发展，少不了那些让人纸醉金迷的购物中心、一排排鳞次栉比的写字楼等，在享受城市商业繁荣带给人们便利的同时，也感受着它带来的变化。

提要：市场难言乐观的商业地产已经明显进入了深度调整期，但这期间也孕育着新机遇。

提要：近日，易居房地产研究院发布《中国百城商业地产市场报告》。报告认为，2018年12月，易居研究院监测的100个城市商业地产成交面积为1575万平方米，环比增长18.0%，同比下降16.0%。

提要：短短三天，HAST万分之一/潮尚季为上海静安大悦城带来200%的客流增量。 潮牌齐聚、时尚大秀、艺术空间、社交体验、电音派对，HAST万分之一/潮尚季几乎集合当下潮流产业所有的热门元素。不断有年轻的面孔汇入层层人流，八成以上的体验者用“好玩”来形容现场的炸裂效果。

提要：金融创新本身很重要，但同时也要重商业地产的发展需要金融的支持、资金的推动，但目前的传统融资渠道逐渐收紧，企业融资非常困难，这也在一定程度上制约了商业地产的发展，金融该如何做出创新，助力商业地产发展？视商业地产本身的盈利能力。

提要：商业地产“细分时代”已经到来，全国知名商业地产开发企业集体涌入，万达、龙湖、华润置地、新城控股、保利商业、宝龙、爱琴海商业、绿地、天虹、万科等企业均有项目入市。比起住宅，商业地产的项目建造更为复杂，无论拥有消费升级、综合场景体验的购物中心，还是要兼顾社交、办公多元需求的写字楼，商业地产的未来，必须要摆脱投入大量建造费用的时代，要把每栋物业变成智慧生命体。

提要：商业地产也许是一个很“快”的生意，因为消费品在更新换代，商场容易被淘汰。但更多时候，商业地产却是一个很慢的生意。因为它需要沉下心来做运营，有时候一座成功的商场甚至需要几十年的时间去沉淀。电商冲击之下，商业地产的运营者们也站在了十字路口，快速复制、做大规模和沉淀资金，做“百年老店”究竟哪一种方式更符合如今的商业地产市场呢？

提要：《中国商业地产行业2017/2018年度发展报告》对2017年中国商业地产行业重大事件进行了盘点与解读。

提要：《中国商业地产行业2017/2018年度发展报告》对2017年中国商业地产行业重大事件进行了盘点与解读。

提要：《中国商业地产行业2017/2018年度发展报告》提到，2017年，阿里巴巴线下超市盒马鲜生新开业21家、永辉打造的“超级物种”新开业33家、苏宁新开出5家苏鲜生、京东推出线上线下一体化生鲜超市7FRESH。在2017年7月，马云亲自到访盒马鲜生上海金桥店造势；7FRESH开业不久，今年1月18日“奶茶妹妹”章泽天现身7FRESH亦庄大族广场店，可见创新零售在互联网巨头心中的分量。

提要：从传统购物中心到全渠道发展，从高呼“狼来了”到主动参与电商竞争……近年来商业地产在转型路上不断前行。未来，商业地产不仅要做强优势品类，收获更好的业绩，更要向三四线城市下沉，积极打通金融渠道，在激烈的市场竞争中笑到最后——

提要：?新年伊始，印力联合大股东万科收购凯德20个购物中心，拿下商业地产领域的并购大单，成为业界关注的焦点。

提要：现在的三线城市商业发展要比一、二线城市更加困难。可以说商业增量过大，同质化趋势明显。关键是短时间增长的商业体量和消费者的消费能力有差距，实体商业在三线城市普遍亏损。

提要：今年以来，深圳房地产市场频现大宗交易。12月，一桩七套住宅五折打包销售的交易更是引起业界关注。戴德梁行数据显示，今年前三季度，深圳房地产市场大宗交易总额同比增逾三成。

提要：作为经济形势的风向标。商业地产因其本身的投资品属性，稀缺性和收益率等种种利好逐渐显现。对广大投资者来说，相比高位运行的住宅市场，商业地产或可成为推动房地产投资市场的新中坚力量。

提要：秉承特有的精细化基因，龙湖在每个进入的城市精耕细作，依托于商业城市地图研究体系，深度解析目标客群需求以实现精准定位，致力于打造每一个城市的欢乐入口。龙湖首个商业项目北城天街购物中心被公认为“重庆八大新地标”之一，龙湖商业团队也屡次荣获“中国购物中心产业推动奖”等荣誉。龙湖未来将稳步增持商业，计划用5-10年的时间，使商业成为集团新的业务增长极。

提要：“过去的消费往往是计划好的，但现在的消费更多发生在‘随便看看’的情景中。那么究竟该如何塑造一个好的体验式消费的环境？”中国商业经济研究所所长齐晓斋认为，当前，各地的购物中心正在积极进行业态调整：零售配比明显下降，由过去的70%下降到50%甚至更低；亲子、餐饮、娱乐等体验式消费占比则明显提升。

提要：世邦魏理仕研究部预测，中国目前可投资商业地产规模达到3.4万亿美元，仅次于美国，并有望在2020年增长到4.2万亿美元。

提要：??国家统计局最新发布数据显示，截至2016年11月末，商品房待售面积近7亿平方米，同比下跌0.8％，系两年以来首次下降。然而，占总库存近三成之多的办公楼及商业营业用房，其待售面积的同比增速均接近10％，去库存艰难。??记者近期在多地调查发现，在政府管控土地供应量的同时，房地产企业也在根据市场需求做...

提要：??（王日晨）由经济观察报主办的第六届中国商业地产年会昨日在京举行。行业专家与诸多商业地产标杆企业，基于宏观理论研究和实际案例，共同探讨了中国商业地产最新的变与进。??中国住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在商业地产去库存及其对策研究中发现，整体来看商业地产过去5年增长速度超过GDP增速，潜在供应...

提要：??2016年以来的楼市，越来越难以让人看清。热点城市库存快速去化，商业地产却依然萧条，库存激升。业内人士指出，住房市场的“非理性”繁荣与商业地产过剩的现实，进一步推升了地产风险。??不同命运的“房”??郑州航空港空港片区，因自贸区概念等影响，被看作价值洼地。洋房系的国园和蓝山公馆便坐落于该片区，此...

提要：从商业地产的发展来看,全联商业地产研究会会长王永平表示,商业地产经营导向经历了两次变革,最早的商业物业是租金导向,项目开发完成后开发商以出租店面、收取租金为主;之后随着商业地产的发展,购物中心竞争加剧,逐渐走向以经营品牌为导向,出现不同商业品牌的分流与分化。而现在这一阶段,商业物业已转变为以经营消费者为导向,通过消费者选择入驻品牌。

提要：美国当地时间6月15日，今年2月份在美注册成立的金阳(音译)房地产公司花费415万美元购买了佛罗里达州劳德希尔市(Lauderhill)的一处购物中心。

提要：商业地产转战地下空间 三四线城市蕴藏更大商机

提要：近日，瑞安房地产发布公告宣布，公司于5月26日将重庆天地79.2%股权以41.33亿对价转让给万科。此外，起家于重庆的龙湖地产有意加大商业地产的布局，最近一次在香港和深圳拿地加码。港资恒隆、九龙仓在内地更是风生水起，纷纷加码一二线城市的商业地产项目。

提要：12年，中国传统的一个生肖轮回，对于中国商业地产而言，也算是一次新旧交替的关键之年。2017年4月14日，由赢商网主办的以“变革有道：场景.内容.跨界”为主题的第12届中国商业地产节，在广州南丰朗豪酒店隆重开幕！中国商业地产风云人物、连锁品牌高管精英、商业地产名企、主流创新品牌及数十家行业主流媒体均数出席，大半个商业地产圈之人纷纷在这场行业奥斯卡盛典上“羊城论剑”，共探改革之道！本次行业盛会的召开，将成为这场“变革之道”探讨的强劲助力！

提要：3月22日，根据戴德梁行研究报告显示，2017年全球房地产投资可用新资金达到4350亿美元——略低于去年的最高纪录，但这是2009年以来的第二高数值。

提要：2017年新年伊始，“撸起袖子加油干”已经刷爆社交网络。改革是永恒的话题，为者常成，行者常至。商业地产界也已经进入了变革的大环境中，从场景、从内容、从跨界各个不同的角度屡作创新，早已“撸起袖子加油干”的商业地产变革是否已经开始悟道？是否已经有道？我们不妨聚首论道。

提要：经历2016年的销售大年，中国房地产住宅市场的库存问题得到有效缓解，但在商业地产领域却并没有出现可喜的变化，反而成为众多城市的头号顽疾。

提要：刚刚结束的双11狂欢中，天猫成交额再创新高，同一时间，玛莎百货却突然宣布将关闭中国所有门店，中国零售商业地产正在经历如过山车式的变化。然而，零售业对于上海(楼盘)的经济贡献仍然逐年上升，零售商业地产的重要性不言而喻。

提要：在京经营18年的华堂商场十里堡门店已于11月1日关门，百盛商场北京太阳宫店也将于本月关张。而在上海， 太平洋 百货淮海店同样传出即将关店的消息。一时间，国内商业地产深陷寒冬，高库存、招商运营难再次成为市场热门话题。

提要：特别值得关注的是，不同于许多旅游地产项目，嘉年华国际坚持自己持有、运营物业，以避免绝大多数商业地产无法掌控商业运营的通病，以此保证商业模式的可持续运行以及高品质。景百孚亦强调：“嘉年华国际是一个创新的大消费运营商。中国现在不缺地产商，但缺少运营商，因为运营要考虑得更多更远，但会走得更稳更长。”

提要：房地产资本分析公司(Real Capital Analytics，RCA)披露了亚太地区第三季度商业地产投资数据，今年前9个月，亚太地区商业地产投资同比下降了18%，累计达到843亿美元。

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提要：2016年房地产行业的专业化程度再上台阶，除了传统住宅开发外，不少房企也将触角延伸至商业领域，更加重视资产运营收入的提升，房企商业运营管控能力也日渐成为反映整体竞争力的重要指标之一。2016年房企的商业运营也呈现出如下几点新变化：

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提要：戴德梁行今日对2016年第三季度的广州房地产市场表现进行了全方位、深层次的解读，并对广州市场接下来的走向进行了预判和展望。

提要：许世坛认为，包括一些二线城市在内，很多城市对商业地产的需求并不高，三四线城市对商业地产的消化速度更缓慢，住宅与商业地产错配严重。三四线城市的商业地产10年都消化不了。

提要：10月18日，中粮集团副总裁、大悦城地产董事长兼总经理周政带着他的一众管理层团队出现在大悦城“商业聚焦资本高峰论坛”上。

提要：10月18日，中粮集团副总裁、大悦城地产董事长兼总经理周政带着他的一众管理层团队出现在大悦城“商业聚焦资本高峰论坛”上。

提要：2016年以来的楼市，越来越难以让人看清。热点城市库存快速去化，商业地产却依然萧条，库存激升。业内人士指出，住房市场的“非理性”繁荣与商业地产过剩的现实，进一步推升了地产风险。

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提要：4年前的龙华新区，是深圳市成立的四个新区之一，默默无闻；而4年后，龙华新区在“一中轴九片区”的城市布局基础上，构建“三廊九园”的产业格局，再一次完美转身，筑造创新智造基地，霸气地证明了自己

提要：??去库存是当前房地产市场调控的主要任务，由于实体商业不景气，商业地产等非住宅去库存形势比住宅更为严峻。记者采访了解到，不少二三线城市商业、办公用房可售周期已达50个月左右，对此，福建、四川、昆明等地出台“商改住”政策。有关专家和业内人士建议，各地可通过供地、规划控制增量，支持待开发用地、已建商业用...

提要：去库存是当前房地产市场调控的主要任务，由于实体商业不景气，商业地产等非住宅去库存形势比住宅更为严峻。参考福建、四川、昆明等地做法，支持待开发用地、已建商业用房使用性质变更。

提要：一个温馨的家需要什么？除了家人外，家具也是一个家必不可少的一部分。每次想将家布置得温馨些，却面临着跑家具市场的问题，所有的热情都被浇灭了。现在有了家具特卖网，一切问题通通都能解决。价格、款

提要：??在上海“地王”连续出现时，上周上海也有多块底价成交的土地。比如8月18日龙湖在马桥拍的地块，这一地块的价格从起拍价到最终成交，单价只有5.18%的溢价率，最终成交楼板价4985元/平方米。如果这幅地是当地的纯宅地，估计楼板价可能是商业用地的10倍。??中南建设集团董事长陈锦石在听到上述消息后，随...

提要：??中国商业地产目前存在三个市场机会，即城市更新、证券化与轻资产运营。城市更新的背景是一线城市房地产已进入存量时代，核心区域基本没有土地供应。??房地产金融界资深人士、高和资本执行合伙人苏鑫认为，中国商业地产目前存在三个市场机会，即城市更新、证券化与轻资产运营。城市更新的背景是一线城市房地产已进入存...

提要：前几年深受开发商和投资者青睐的商业地产，目前似乎步入困境。业内专家指出，由于商业地产竞争激烈、招商经营越发困难，为此不少商场都纷纷推迟开业，有的甚至开业时间“遥遥无期”。

提要：(记者于瑶) 记者从3日召开的银川市房地产运行情况通报会上获悉，上半年，银川市房地产开发投资、施工面积均有所增加，商品房销售面积同比增长6.7%，其中住宅销售同比增长1.9%。

提要：??2013年，全国商品房销售面积曾达到130551万平方米，创下历史纪录。到了2014年，全国房地产销售面积开始负增长，很多业内人士和研究机构认为，随着城镇化增速放缓等原因，2013年13.1亿平方米的销售面积可能是历史高点，未来很难逾越。??2015年，商品房销售面积128495万平方米，比上年...

提要：房地产销售虽然有望创历史新高，对去库存发挥了积极作用，但全国商品房库存从3月开始，已连续4个月下降。虽然总库存正在下降，但笔者认为，但一些结构性问题还比较严重，隐忧仍然不少，值得高度关注。

提要：继住宅去库存之后，商业地产去库存也成为一个迫在眉睫的问题。据省商贸业联合会相关负责人介绍，宁波也已经在尝试由商务部门牵头，进行商业规划的制订。商业项目市场过剩，这其中有企业跟风的原因，也和相关部门缺乏引导，相关立法不是很完善有一定关系。

提要：长期被视为二线中等城市的福州正呈现出一派繁华景象。 此外，福州王府井总经理尚喜平从2004年起就担任长沙王府井总经理，2009年起兼任太原王府井总经理，这两家门店不仅在当地市场占据领导地位，而且经营业绩一直可圈可点。

提要：长期被视为二线中等城市的福州正呈现出一派繁华景象。 此外，福州王府井总经理尚喜平从2004年起就担任长沙王府井总经理，2009年起兼任太原王府井总经理，这两家门店不仅在当地市场占据领导地位，而且经营业绩一直可圈可点。

提要：??国家统计局最新数据显示，截至6月末，全国商业营业用房待售面积高达15263万平方米，同比激增23%。有关数据还显示，二三线城市商业用房等消化周期高达50个月以上，一些城市甚至达100个月以上。专家说，商业地产去库存形势很严峻，压力要比住宅地产还大，将直接关系到市场的健康发展。??实体商业不景气，...

提要：专家说，商业地产去库存形势很严峻，压力要比住宅地产还大，将直接关系到市场的健康发展。

提要：2016年6月30日，“星起点 新生活”复地商业“活力”产品线发布会隆重举行。此次发布会回眸与展望了复地商业近年来的发展布局，同时作为重头戏的复地商业战略合作伙伴结盟仪式成功举行，复地商业产品线品牌名

提要：??“项目多了，电商过了，经济疲了，创新弱了。”有人如是形容当下商业地产市场局面。近年来，全行业从过去的定位难、招商难，到目前的运营难；商业地产去库存也因为难度远超住宅去化而备受关注。??当下商业地产究竟是一种怎样的状态？如何破解和改变这种商业地产困局？本期，和讯房产专访红星商业董事长张华容，听她谈...

提要：房地产依然是拉动经济增长的支柱产业，坐拥资源优势的一二线城市的房地产市场，尽管目前看起来有弹性空间，但三四线城市的商业地产，其供需矛盾和去化周期远甚于住宅市场。现在看来，这些都并不是解决目前商业地产所处困境的根本之道，泡沫破灭风险需要警惕。

提要：房地产依然是拉动经济增长的支柱产业，坐拥资源优势的一二线城市的房地产市场，尽管目前看起来有弹性空间，但三四线城市的商业地产，其供需矛盾和去化周期远甚于住宅市场。现在看来，这些都并不是解决目前商业地产所处困境的根本之道，泡沫破灭风险需要警惕。

提要：??房地产依然是拉动经济增长的支柱产业，坐拥资源优势的一二线城市的房地产市场，尽管目前看起来有弹性空间，但三四线城市的商业地产，其供需矛盾和去化周期远甚于住宅市场。??商业项目经营不善关门倒闭的案例日渐增多，监管部门针对商业地产的政策时有调整。日前，工商银行上调个人商业住房贷款的首付比例，也被解读为...

提要：截止到2016年上半年，中国的商业地产发展用“井喷”二字描绘应该毫无过分，甚至是恰如其当。全国各级城市在城市化推进、新城区建设、旧城改造过程中都体现出商业地产开发大跃进的“加速模式”。中国商业地产发

提要：四年前，一个机缘巧合的机会，鄂尔多斯从事煤矿业的商人李波投资了美国华盛顿(大华府地区)的一个商业购物中心项目，项目成本600万美元，其中土地425万，一期开发费用175万。

提要：??中粮集团开发的大悦城，是以购物中心为主体，组合公寓住宅、写字楼、酒店等多业态形成的商业地产项目。目前已有北京西单大悦城、沈阳中街大悦城、北京朝阳大悦城、上海大悦城、天津大悦城5个运营项目。图为北京西单大悦城购物中心。经济日报记者李景摄??三里屯太古里是由太古房地产开发的商业综合体项目。项目为开放...

提要：中粮集团开发的大悦城，是以购物中心为主体，组合公寓住宅、写字楼、酒店等多业态形成的商业地产项目。 就提升商业地产的体验属性而言，万达集团董事长王健林过去曾有判断，购物中心不是卖出来的，而是吃出来的。

提要：??中粮集团开发的大悦城，是以购物中心为主体，组合公寓住宅、写字楼、酒店等多业态形成的商业地产项目。目前已有北京西单大悦城、沈阳中街大悦城、北京朝阳大悦城、上海大悦城、天津大悦城5个运营项目。图为北京西单大悦城购物中心。三里屯太古里是由太古房地产开发的商业综合体项目。项目为开放式购物，由19座低密度...

提要：商业地产整装待发天洋房山超级蜂巢剑指商业创新

提要：“中国商业地产必须进行突破性创新。 宁高宁透露，中国金茂未来要在业态升级方面发力，要做更有现代体验的、纳入社会文化和交流、更代表新生活方式的业态。

提要：商业地产陷同质化困局 天洋房山超级蜂巢以产业突围

提要：近几年，随着国外经济形势震荡，让不少国内个人和企业等投资者开始瞄向海外房地产市场抄底并投资置业。”Kris表示，与在建的新房公寓相比，美国二手房的交易更需要专业性，对代理机构、咨询顾问的要求也更高。

提要：从万达商业披露的数据上看，商业地产运营的收益依旧可观，其高于70%的毛利率足以秒杀其他住宅开发企业。 有意思的是，保利地产、龙湖地产等拥有资金实力的巨头也宣布逆势加码，意图成为商业地产中的新搅局者。

提要：转型中的SOHO中国，近日招致多位商铺业主和租户的不满。不少业主向《华夏时报》记者反应望京SOHO(楼盘资料)商业氛围冷淡，商铺招租困难，投资出现亏损。 RET睿意德中国地产研究中心的数据也显示，截至去年年底，全国写字楼平均空置率18%，商业营业用房(即商铺)空置率高达30%。

提要：在成都凯乐广场电梯间，一个“办公，创业，就来侠客岛”的广告引人注目，还描述说，“像酒店一样安逸，像超市一样便捷，像校园一样有趣。受2010年全国“最严”楼市调控影响，国内房企加码转型商业地产开发，加上地方用地规划引导，商业地产迅速爆炸性增长，至今，高库存隐忧凸显。

提要：今年第一季度末，菜市场里时令的大蒜犹如股票的涨停板，价格真是晃人眼目。推测判断，今年下半年以及明年的大蒜的价格应该可以回归自然并会“撮堆卖”，因为农民看到当前大蒜的高价格，要追求短期高利润就会一定

提要：??商业地产全程服务机构RET睿意德与德勤中国、新加坡南洋理工大学近日联合发布的《商业地产·中国活力城市40强》研究报告显示，相较于2014年，去年商业地产活力城市排名格局洗牌，重庆、杭州、南昌等7个城市突围进入10强。??报告显示，重庆凭借强劲的经济增长逆袭成都，并跃居中国商业地产活力城市排名首位...

提要：??——RET睿意德发布《商业地产?中国活力城市40强》报告??2015年，中国商业地产进入大变革时期。一二线城市寻求转型、三四线城市设法去库存已成为中国商业地产常态。创客、康体、体验等新业态开店活跃，一次次引爆市场对于商业地产的关注。中国最大商业地产全程服务机构RET睿意德与德勤中国、新加坡南洋理...

提要：据统计，上周(4月11日至17日期间)，南昌市共成交新建商品房1650套，环比此前一周增加269套，环比上涨20%。其中，成交住宅1345套，环比此前一周增加166套，环比上涨14%，成交面积154853.92㎡，环比上涨15%；成交非住宅305套，环比此前一周增加104套，环比上涨52%，成交面积24713.56㎡，环比上涨78%。

提要：　　　　如果将一个商业购物中心比作是一个人的身体，显而易见，商业动线就是人体的血管，血管中流淌的血液就好比是人流，心脏是商业购物中心的中庭，如何让人流像人体的血液一样畅通的循环并到达人体的各个部位正是我

提要：??转型自持物业的潘石屹一路并不顺利。4月14日，潘石屹宣布SOHO3Q众包佣金自4月15日至6月30日上调至15%。另外，由于商业地产空置率严重，潘石屹甚至将购物中心部分改成了SOHO3Q移动办公模式。这些做法能否提高和改善租金？??光华路SOHO，颇具现代化的圆形建筑物十分醒目。这个位置相当繁华...

提要：对商业地产开发租赁企业而言，其能否受益则取决于下游租户是否能抵扣进项税从而实现增值税转嫁。于是，在租户租金成本不变的情况下，在“营改增”前后，该类房企的租金净收入是上升的。

提要：商业地产虽然属于传统行业的范畴，却带着一股“做出未来企业”的劲头在深耕。商业地产从2003年开启的道路，十几年后收割红利成为顺理成章的事情。据测算，至2017年商业部分的租金可达25亿-30亿元。标准普尔去年底

提要：美国纽约的AquityLLC专门为美国当地的房地产开发商做房地产融资，第一季度刚刚帮助中国的一家小型机构投资曼哈顿中城的一个房地产项目。 安永中国海外投资业务合伙人张晓青告诉《第一财经日报》记者，中国排名前20的房地产开发商都虎视眈眈地盯着美国的商业房产业务。

提要：商业地产大利好 投资中铁建锦江国际花园升值无限

提要：3月17日，《中国商业地产行业(2015 /2016)年度发展报告》在中国商业地产行业发展论坛2016(第十三届)年会上发布。相比起住宅，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：“商业地产的库存比住宅地产更加严重。

提要：商业地产从增量开发步入存量激活期。截至去年末，中国20大城市购物中心存量占全部存量的七成以上。中国商业地产乘上了飞驰的列车，不过能继续搭载这辆列车的地产商已悄然改变了对商业地产的态度。纯商业难以维系地产商对购物中心的开发从疯狂变得谨慎，每年飙升的购物中心开业数字开始趋于回落。在中国商业地产行业发展论...

提要：“整个商业地产确实是过度泛滥的。”有业内操盘手向记者表示,三线城市的商业地产项目,产品逻辑、成本管控和运营模式需要创新突破。作为一线城市的北京,有些商场尚且如此,部分非一线城市的商业地产项目压力则更大。

提要：??随着电商对实体店铺的冲击日趋激烈，江城的商业地产开始向配套服务等方向进行转变。昨日，记者从“武汉（楼盘）古田嬉空间2016品牌发布会”上获悉，定位于教育、医疗、文创中心的新兴商业体“古田嬉空间”即将在本月底开盘，有望打造成解放大道古田商圈的新地标。??据悉，位于解放大道与古田二路交会处的古田嬉空...

提要：大数据、社交、场景已经成为商业地产商业地产三个新关键词。互联网深度融入商业地产，也正在从这个行业消失。现在商场的运营太过冰冷、功利和割裂。而实际上商场运营的核心是社群运营，要建立共同的价值观。

提要：与住宅相比，商业地产库存规模相对较小，但景气程度和经济形势密切相关，而商业地产的地价、建造、后期运营成本明显高于住宅，对资金的吸纳能力亦强于住宅。且土地性质转变难度大，其库存问题不应被忽视。