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提要：12月6日晚7点，暮色已晚，河北省燕郊高新区海油大街南侧、环卫东路东侧的岩峰云裳售楼处，依旧有近150人在看样板间、询问价格。

提要：3月27日，距离北京“326”商住房限购政策已过去整整一年时间。据中原地产研究中心提供的数据显示，在商住限购政策施行一年内，商住公寓签约仅有3589套，较调控之前一年的67013套，环比跌幅达到94.6%。

提要：永泰国际商住公寓限时钜惠 78㎡ 34万/套，仅十套

提要：??在房价高企的一些楼市，面积不大的偏远商住公寓已成为刚需置业的主要选择。??商住公寓是一类建在商业用地上的项目，大部分房企都把它设计成了住宅。在房价高企的一些楼市，面积不大的偏远商住公寓已成为刚需置业的主要选择。??我们说商住公寓是一类既可以用作商业办公又可以用来居住的产品，它的产权通常是50年。...

提要：??商住公寓市场或正在酝酿新一轮行情，而这与房企正在此布局直接相关。??今年9月，多家公寓平台发生战略转变，或多平台联手布局短租，或与开发商合作，错位经营。??今年10月调控加强之前，酒店式公寓经历了一波量价齐升行情，以上海为例，“3·25”新政之后的酒店式公寓产品单价几乎翻番，存在去库存压力的同时...

提要：??商住公寓市场或正在酝酿新一轮行情，而这与房企正在此布局直接相关。??今年9月，多家公寓平台发生战略转变，或多平台联手布局短租，或与开发商合作，错位经营。??今年10月调控加强之前，酒店式公寓经历了一波量价齐升行情，以上海（楼盘）为例，“3·25”新政之后的酒店式公寓产品单价几乎翻番，存在去库存压...

提要：??商住公寓市场或正在酝酿新一轮行情，而这与房企正在此布局直接相关。??今年9月，多家公寓平台发生战略转变，或多平台联手布局短租，或与开发商合作，错位经营。??今年10月调控加强之前，酒店式公寓经历了一波量价齐升行情，以上海为例，“3·25”新政之后的酒店式公寓产品单价几乎翻番，存在去库存压力的同时...

提要：6月24日，《每日经济新闻》记者实地走访发现，燕郊楼市已不复往日的喧嚣，除了销售中心门店清冷，销售人员转向力推非限购的商住公寓外 ，更有开发商直接以工业用地开发住宅等。

提要：今年以来，各地政策“组合拳”连环出击，一线城市楼市再次收紧，“高烧”得以降温。而此轮调控催生的“溢出效应”让环一线楼市量价齐升，随后环一线城市也逐步推出限购政策。限购之后，环一线楼市又有怎样的表现？中介机构、购房者以及开发商各方的态度与策略又发生着怎样变化？

提要：距离北京3·17楼市新政出台已有一个月，密集的楼市“组合拳”下，北京上周新房成交量与新政发布前的一周相比，缩水66.8%，其中上周全市商住公寓成交量只有31套，骤降97%。

提要：相比普通住宅动辄千万的置业门槛，门槛仅为百万级别的商住产品，填补了部分市场空白。尤其是今年以来，北京商住房表现抢眼。不过，随着“9·30新政”出台，整体楼市遇冷，商住公寓也开始明显降温。

提要：相比普通住宅动辄千万的置业门槛，门槛仅为百万级别的商住产品，填补了部分市场空白。尤其是今年以来，北京商住房表现抢眼。不过，随着“9·30新政”出台，整体楼市遇冷，商住公寓也开始明显降温。

提要：最近，有关于严控商住项目建设的消息甚嚣尘上。 在这种情况下，今年上半年，北京市多个商住公寓项目出现开盘“日光”现象，成交热度丝毫不亚于纯住宅项目。 对于商住房的严控传言，有业内人士表示，北京严控商改住更深层次的原因是人口数量控制。

提要：不知从何时开始，北京商住公寓类产品已逐渐成为北京楼市主力军。 所谓商改住，其实就是将商办用地(40年、50年产权)的规划性质用地改建成住宅形式的产品类型。未来，地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管控，三四线城市则继续聚焦去库存。

提要：机构数据显示，今年前7个月，北京商住公寓类产品共实现成交39981套，这一成交量相当于去年同期的近6倍，也创造了历史同期新高。与之相对，2016年前7个月，五环内商住公寓类产品套均总价仅为435万元，相比纯商品住宅产品低出56%。

提要：7月，北京新建商品房住宅和二手房住宅都出现量价齐升，而商住公寓在限购传闻平息之后，成交量有了明显的回落。整体来看，二手房成为北京楼市的主力军，新建商品住宅高端化趋势加速，平均单套成交金额已超过500万元。

提要：??作为曾经不受限购影响的商住楼,最近可谓是处于风口浪尖。一方面,北京商住公寓全面限购的谣言始终在坊间流传,虽然政府部门也站出来进行辟谣,可面对火热的市场,购房者还是人心惶惶;另一方面,工商银行已经确定将个人商用房贷款首付比例由过去的50%调整到70%,商住两用住房的首付由45%调整到50%,这一政...

提要：”　　 但是，中原地产的统计数据显示，上半年大兴区的商住公寓销售第一名为林肯公园，销售套数为1233套。 而在最近的采访中，泛海国际也向记者表示，今年上半年，他们项目已取得了34.73亿元的销售额，问鼎北京顶豪市场销冠。

提要：在住建委辟谣“暂停网签”之后，北京商住公寓成交量明显回落。 亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，6月份成交量的暴涨，是“商住限购”传言下供需双方对市场预期变化的体现。

提要：在住建委辟谣“暂停网签”之后，北京商住公寓成交量明显回落。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，6月份成交量的暴涨，是“商住限购”传言下供需双方对市场预期变化的体现。

提要：成交的火热，加上日前《国务院办公厅关于加强和培育住房租赁市场的若干意见》的发布，给了限购传闻流出的理由。自通州住宅“史上最严限购令”出台后需求转移释放，加上近期商住限购传言的流出，今年商住公寓的成交更是大爆发。

提要：6月6日晚间，业内传出公寓限购将蔓延至门头沟的消息，甚至称北京商住市场将全面限购。“全面限购几乎没有可能性，从产品业态上，很难界定商住公寓和商业类产品的属性。”某机构人士向《证券日报》记者直言，若北京商住公寓全面限购，那市场上几乎找不到不限购的房产了。

提要：截至5月22日，本月北京商住产品成交量共计2639套，环比大幅下降66.24 % 。中原地产市场研究部经理靳瑞欣认为，本月北京商住产品成交出现下滑，主要是受到通州区商住公寓纳入限购的影响。

提要：与限购之前的成交火热相比，限购之后的通州公寓市场已进入冰点。与此同时，在最近6天，北京合计签约的商住公寓类物业832套中，房山与大兴成为继通州之后新的热点区域，顺义和门头沟签约比例也有明显上涨。“新政之后，通州的公寓、商办产品成交量势必跌入低谷期”，同策咨询研究部总监张宏伟告诉记者。

提要：《证券日报》记者在通州运河核心区走访调查发现，由于史上最严限购令颁布，部分原计划排卡销售的商住公寓项目已暂停，销售人员称市场短时间内将冷静下来　 而此次执行的升级版“史上最严限购令”，对通州运河核心区的商业类楼盘来说，可谓严重打击。

提要：《证券日报》记者在通州运河核心区走访调查发现，由于史上最严限购令颁布，部分原计划排卡销售的商住公寓项目已暂停，销售人员称市场短时间内将冷静下来　 而此次执行的升级版“史上最严限购令”，对通州运河核心区的商业类楼盘来说，可谓严重打击。

提要：??如果说通州楼市限购新政为当地商住项目带来了短期盛宴，那么如今宴席即将进入尾声。北京商报记者从多个独立消息源获悉，通州区关于商住限购的细则已经基本确定，最快在“五一”前后发布，未来通州商住公寓、写字楼、商业办公等项目也将受到限购限贷的制约。作为北京市副中心，通州楼市调控升级进入倒计时，新政背后除了...

提要：??新京报讯（记者陈禹铭）据北京市住建委官网数据显示，3月，北京商住产品共实现成交4656套，创下有史以来的月度销量新高，占到当月全部商品住宅成交量的51%，这也是商住产品的月度成交量首次超过住宅类产品。??在北京执行了长达5年的限购政策之后，商住公寓不限购的优势显露无遗，吸引了大量持币待购的刚需以...

提要：??豪宅化加速、改善类当道、刚需刚改再成夹心层以及商住公寓逆势崛起……这样的市场格局已经在2015年有所体现，进入2016年，这5类产品又将发生怎样的改变？记者带您看看专家们对此有何预测。??□豪宅??竞争激烈产品分化??地王频繁出现，顶豪签约爆发，成为2015年北京楼市最主要的特点，也成为影响20...

提要：过去的一个月里，一直是楼市配角的商住项目，上演了一次完美逆袭。11月，北京成交排名前10的项目中，商住项目占了8席之多;12月计划入市的项目中，商住项目已经超过三分之一。最新统计数据显示，11月，北京商住楼盘累计成交套数和成交面积分别同比上涨194%、193%，与普通商品住宅项目成交套数相差无几。而...

提要：11月，北京成交排名前10的项目中，商住项目占了8席之多；12月计划入市的项目中，商住项目已经超过三分之一。11月8日，位于石景山的紫御长安(楼盘资料)项目开盘不到一小时所有房源全部售罄，创下开盘“时光”纪录，该项目也因此成为当月京西商住市场双料销冠。

提要：过去的一个月里，一直是楼市配角的商住项目，上演了一次完美逆袭。11月8日，位于石景山的紫御长安项目开盘不到一小时所有房源全部售罄，创下开盘“时光”纪录，该项目也因此成为当月京西商住市场双料销冠。

提要：曾几何时，北京的楼市刚需盘大行其道，改善型楼盘占据半壁江山，高端豪宅凤毛麟角，商住公寓则被视为“鸡肋”。今年以来，商住公寓华丽转身变为了楼市中的“香饽饽”。

提要：通州的房价将处于稳步上涨的通道中，在政策未变的背景下，商住公寓项目将成为“漏网之鱼”，仍将迎来大幅上涨。

提要：（原标题：北京通州行政副中心搬迁时间点明确：2017年整体或部分迁入）　　通州的房价将处于稳步上涨的通道中，在政策未变的背景下，商住公寓项目将成为“漏网之鱼”，仍将迎来大幅上涨。伴随着2017年市属行政事业单位整体或部分迁入通州区这一目标的推进，通州的交通和环境也将在此之前大大改善。

提要：导读通州的房价将处于稳步上涨的通道中，在政策未变的背景下，商住公寓项目将成为“漏网之鱼”，仍将迎来大幅上涨。本报记者纪睿坤北京报道11月25日，北京市市委十一届八次全会闭幕，会议正式公布了北京行政功能搬到通州的消息。会上提出，确保2017年市属行政事业单位整体或部分迁入通州区有实质性进展，要求科学规...

提要：今年7月通州确定为“北京市行政副中心”后，一些商家热炒行政副中心”的概念，通州楼盘成交量快速攀升，部分楼盘涨幅甚至增长近30%。针对通州地区不限购的商住公寓未来走势，胡景晖表示，相信只要楼市政策没有大的变化，未来通州地区商住公寓的交易量还将持续升温。

提要：??今年的“金九银十”褪色明显，不过，以低总价、小户型为特色的商住产品大行其道。据亚豪机构统计，2015年商住公寓市场的热度远高其他住宅产品，1-10月，北京商住公寓的成交总金额为290.17亿，与去年同期相比大涨94%，几近翻倍。而同期住宅成交金额的同比涨幅为34%，别墅也不过69%。业内人士认为...

提要：今年的“金九银十”褪色明显，不过，以低总价、小户型为特色的商住产品大行其道。亚豪机构市场总监郭毅表示，房企已经开始对商住公寓的产品加以创新，以扩大这类产品覆盖的客群面，从而摆脱低效竞争。

提要：??今年的“金九银十”褪色明显，不过，以低总价、小户型为特色的商住产品大行其道。据亚豪机构统计，2015年商住公寓市场的热度远高其他住宅产品，1-10月，北京商住公寓的成交总金额为290.17亿，与去年同期相比大涨94%，几近翻倍。而同期住宅成交金额的同比涨幅为34%，别墅也不过69%。业内人士认为...

提要：??今年的“金九银十”褪色明显，不过，以低总价、小户型为特色的商住产品大行其道。据亚豪机构统计，2015年商住公寓市场的热度远高其他住宅产品，1-10月，北京商住公寓的成交总金额为290.17亿，与去年同期相比大涨94%，几近翻倍。而同期住宅成交金额的同比涨幅为34%，别墅也不过69%。业内人士认为...

提要：2015年北京商改住公寓类市场异军突起，出乎了绝大多数人的预料。今年的商住公寓市场却迎来了新的高潮，北京住宅类土地价格水涨船高，直接拉大了住宅产品与商住公寓的价格差距。而在通州区商住公寓火爆成交的背后，是北京整个商住市场的再次抬头，而且呈现“量价齐升”的局面。

提要：位于通州的某商住公寓项目于上周末开盘，单日认购额12亿元，引起业内热议。对于通州区商住公寓市场的火热，郭毅认为主要原因，是通州“北京行政副中心”的定位以及“加强版限购”共同作用的结果。

提要：原标题：北京商住市场全面反弹 商住楼全面抢收刚需客　　2015年北京商改住公寓类市场异军突起，出乎了绝大多数人的预料。而在通州区商住公寓火爆成交的背后，是北京整个商住市场的再次抬头，而且呈现“量价齐升”的局面。

提要：北京2011年限购之初，商住公寓市场曾一度卖的非常火爆，山西商人一口气买下一层楼的交易事件并不让业界意外。但当市场逐渐“冷静”下来，随着供需结构的变化，近两年来北京商住公寓一直难以突围，尤其产权年限越来越少之后，商住市场库存更加难以消化。不过，史上最严的“限购令”降临通州，加之北京近一个月时间地王频...

提要：北京2011年限购之初，商住公寓市场曾一度卖的非常火爆，山西商人一口气买下一层楼的交易事件并不让业界意外。而记者在调查中也发现，通州目前开售的商住公寓均价大多数都远远超过3万元∕平方米，个别项目成交价甚至超过4万元∕平方米。

提要：北京2011年限购之初，商住公寓市场曾一度卖的非常火爆，山西商人一口气买下一层楼的交易事件并不让业界意外。 而在通州区商住公寓火爆成交的背后，是北京整个商住市场的再次抬头，而且呈现“量价齐升”的局面。

提要：前10月上海市整购项目累计成交金额295.08亿元，占比全部办公性质项目（含商住公寓）交易金额的42.83%，占比全部商业办公类项目交易金额的32.36%。上海链家市场研究部总监陆骑麟表示，现在沪上出现的写字楼整购交易基本可以归类为四种。

提要：原标题：纯商品住宅陷入零供应 通州楼市提前入冬2015年通州商住公寓月度成交表2015年通州区住宅月度成交量变化表 （不含保障自住及商住）　　相比以豪宅区姿态冲出重围的丰台区，上半年楼市的绝对“主角”——通州，近来的日子并不好过。郭毅表示，从居住需求来看，通州限购后外溢的购房需求主要流向了与之相邻的亦庄、顺义等区域。

提要：今年以来，随着楼市回暖，北京住宅市场持续升温，尤其是在商住公寓产品方面，成交量连续高企，给整个市场不断带来新的“惊喜”，成为近期市场成交的主力。10月13日，据中原地产发布数据称，截止到10月10日，北京

提要：随着楼市整体回暖,北京商住公寓市场交易量也水涨船高。除了以泰禾中央广场为代表的大兴区域外，朝阳、通州等北京楼市东部片区的商住产品近期同样走热。

提要：随着楼市整体回暖,北京商住公寓市场交易量也水涨船高。除了以泰禾中央广场为代表的大兴区域外，朝阳、通州等北京楼市东部片区的商住产品近期同样走热。

提要：随着楼市整体回暖，北京商住公寓市场交易量也水涨船高。今年前8月，全市商住公寓成交量同比上涨13%，成交均价破3万元/平方米，同比大涨40%。而8月单月，北京商住公寓成交量则创出29个月以来新高。

提要：??北京晨报讯（记者杨奕）随着楼市整体回暖，北京商住公寓市场交易量也水涨船高。今年前8月，全市商住公寓成交量同比上涨13%，成交均价破3万元/平方米，同比大涨40%。而8月单月，北京商住公寓成交量则创出29个月以来新高。??据伟业我爱我家市场研究院的统计数据，今年前8个月，北京商住公寓成交10717...

提要：??随着楼市整体回暖，北京商住公寓市场交易量也水涨船高。今年前8月，全市商住公寓成交量同比上涨13%，成交均价破3万元/平方米，同比大涨40%。而8月单月，北京商住公寓成交量则创出29个月以来新高。??据伟业我爱我家市场研究院的统计数据，今年前8个月，北京商住公寓成交10717套，比去年同期上涨13...

提要：突击加强版通州“限购令”执行首周后，通州商品住宅(不含保障房与自住房)成交量仍处在高位。从成交价格来看，限购后一周，通州区域商住公寓成交均价为27490元/平方米，环比限购前一周上涨了12.2%。

提要：北京专门针对通州区域的加强版限购令落地实施已满一周，区域内70年产权住宅市场全面遇冷，而40/50年商住市场快速升温。伟业我爱我家(微博)市场研究院的最新数据显示，8月15~21日，北京通州区限购后一周新房(70年产权)和二手房交易量比限购前平均下滑了约20%，而商住公寓成交量环比限购前一周大幅上涨了53%，商住公寓成交面积更是大幅上涨了83.2%。

提要：北京通州限购满一周 商住公寓成交量大增

提要：自今年8月14日北京市通州区执行史上最严格的商品住宅限购政策至今，已有一周时间，当地商品住宅销售量下跌二成。令人关注的是，不在限购范围内的商住公寓却出现了大幅上涨的现象，成交量环比限购前一周上涨了53%。

提要：??中新网北京8月23日电(记者于立霄)自今年8月14日北京市通州区执行史上最严格的商品住宅限购政策至今，已有一周时间，当地商品住宅销售量下跌二成。令人关注的是，不在限购范围内的商住公寓却出现了大幅上涨的现象，成交量环比限购前一周上涨了53%。??由于不少开发商热炒“北京市行政副中心”概念，哄抬通州...

提要：通州商品住房“限购”政策开始发酵。业内普遍将此次通州房价出现的降温征兆归功于上周五晚间的一份“限购”通知。“近几年通州价格上涨最明显的是商住公寓市场，2015年成交均价达22902元/平方米，而库存则维持在8000套左右。

提要：原标题：北京“商改住”房库存逾4万套创新高 通州区现投资客一人购多套房现象　实际上,限购政策将大量购房者阻挡在买房门槛之外时,北京商住公寓曾一度非常火爆。6月份以来,北京商住市场出现明显变化,个别项目开始热销,投资客随之开始活跃。

提要：  据报道，日前，北京一房主在出售其名下位于西城区的一套2009年购买的商住项目时，被要求提交土地使用税和房产税缴纳单，才可过户。该房主表示，购买时并不知道有这样一笔费用。目前，在北京西城区二次转让商住项目时需按房产原值的70%×1.2%按年缴纳房产税。 &...

提要：  新浪房产讯(编辑/韦婕)全能型商住公寓冠亚领仕馆8月25日上午开盘。冠亚领仕馆推出的LOFT公寓为冠亚国际星城17号楼，推出336套50-59平方米LOFT公寓，均价7600元/平方米。VIP会员开盘可优先选房，1万元购房可额外优惠1万元。  开盘当日，三...

提要：YOPARK国际服务公寓董事副总全雳  新浪乐居：全总，您好，欢迎接受新浪乐居的专访，我们知道YOPARK是专注于服务商住公寓的公司，近年来，商住公寓在青岛的市场上发展的方兴未艾，越来越多的开发商和楼盘项目都发展了公寓这个产品。住宅公寓，酒店式公寓，loft公寓等都非常多了，公寓...

提要：近几年，北京以商业性质立项，却以住宅、LOFT、商住公寓形式出现的“商改住”项目层出不穷。除了居住成本过高令人忧心之外，商改住项目游走于政策边缘，违规私改规划、交房质量问题等现象也屡见不鲜。