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提要：近日，国务院总理李强主持召开国务院第九次全体会议，强调要采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。

提要：“居住环境大幅提升了”！站在焕然一新的楼宇间，重庆市九龙坡红育坡片区居民发出由衷感叹。

提要：2024年新增实施老旧小区改造项目2620个，今年将启动老旧小区改造项目1227个。

提要：在城市更新实践中，用地政策和金融政策是最为关键和重要的两类政策。用地政策是城市更新的基础性保障，它既是存量空间资源再配置的核心抓手，也是平衡更新成本的关键杠杆；而金融政策是城市更新的持续性动力，它既是风险收益平衡的调节阀，也是让不动产流动起来的核心工具。

提要：城市更新作为稳投资、扩内需的重要举措之一，迎来了国家重磅政策支持。

提要：2025年，中央财政支持实施城市更新工作的范围为大城市及以上城市，共评选不超过20个城市，主要向超大特大城市以及黄河、珠江等重点流域沿线大城市倾斜。

提要：今年政府工作报告提出“持续推进城市更新和城镇老旧小区改造”，这一重要部署为城市实现高质量发展和建设指明方向，注入了新动能。

提要：2024年10月25日，在中国建设科技集团股份有限公司（以下简称“中国建科”）的指导下，由中国建科所属中国城市建设研究院有限公司（以下简称“中国城建院”）、安徽省科技成果转化促进会联合主办，住房城乡建设部生态与园林工程技术创新中心、中国风景园林学会标准化技术委员会、中国城市规划学会风景环境规划设计专业委员会、中国市政工程协会市政规划与设计专业委员会、中国工程建设标准化协会生态景观与风景园林专业委员会协办，亚太建设科技信息研究院《城市建筑空间》杂志社承办的“城市更新与绿色发展——2024城乡绿色发展论坛”在安徽省芜湖市成功举办。

提要：实施城市更新行动是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要举措。

提要：立邦深刻认识到绿色发展的重要地位，从产品全生命周期出发，以产品研发与生产、施工与涂装、产品使用与消耗三大维度入手，为绿色“好房子”打造可持续优势产品。并以好设计、好产品、好工具、好工人、好管理，贯穿建筑工程的全周期，全面助力“好房子”建设。

提要：8月7日，一场涂装行业在“好房子”建设中发挥作用的高水平交流重磅来袭。由中国房地产业协会、中国涂料工业协会主办的“城市更新 好房共建——优采供应链涂装行业发展论坛”，在中国国际涂料博览会同期举行。

提要：当前，北京已进入减量发展背景下的综合更新阶段，面对城市发展需求的演变和居民生活水准的提升，更新模式也从“大拆大建式”的开发转向“小规模、渐进式、可持续”的改造模式。2024年5月《北京城市更新研究报告（2023）》的发布，不仅对北京城市更新工作的法律法规、金融支持、多元治理等方面进行了全面梳理，同时通过多个城市更新案例的研究，指明了未来北京市城市更新实施路径与战略目标。

提要：如何撬动建筑修缮这块“蛋糕”，这是全行业的努力方向，需要行业去探索、培育、推动。协会举办城市更新及建筑修缮论坛旨在带领行业在这个新赛道里做一些探索。

提要：2024年，每省（区、市）可推荐1个城市参评，首批评选15个示范城市，重点向超大特大城市和长江经济带沿线大城市倾斜，中央财政补助资金重点支持城市地下管网更新改造和污水管网“厂网一体”建设改造等。

提要：下一步，财政部将会同有关部门支持部分大中城市实施城市更新行动，开展地下管网更新改造等，同时再支持一批国家综合货运枢纽城市补链强链，进一步补齐基础设施的短板，更好地发挥政府投资的拉动效应。

提要：津市住房城乡建设委组织制定了《天津市城市更新行动计划（2023—2027年）（以下简称《行动计划》）。9月6日，在天津市住房城乡建设委官网上进行了发布。

提要：由于城市更新项目缺乏征地拆迁、前期基建基金和项目资本金，且城市更新项目缺乏经营性现金流，难以获得市场化融资，为解决此类问题，城市更新基金应运而生。

提要：为加快推进城市更新和老旧小区改造工作，近日，湖南省长沙市组织召开城市更新工作推进会，全面落实中央和省市对城市更新、老旧小区改造、绿色完整社区创建工作，以及对品质城区建设、农安房公共安全提升提出的新要求和任务。

提要：今年3月1日，《北京市城市更新条例》将正式实施。

提要：今年关于城市更新工作的安排是，深入开展城市更新行动。落实城市更新条例，完善配套政策，积极探索社会资本参与的机制模式。启动危旧楼房改建和简易楼腾退20万平方米，老旧小区综合整治新开工300个、完工100个，老楼加装电梯新开工1000部、完工600部。加快街区更新步伐，推动老旧厂房、低效产业园区、老旧低效楼宇提质增效。

提要：11月25日，北京市十五届人大常委会第四十五次会议表决通过《北京市城市更新条例》，条例将从2023年3月1日起实施。

提要：11月25日，北京市十五届人大常委会第四十五次会议表决通过《北京市城市更新条例》，条例将从2023年3月1日起实施。

提要：近日，深圳市规划和自然资源局、深圳市发展和改革委员会印发了《深圳市城市更新和土地整备“十四五”规划》（以下简称“规划”）的通知。

提要：7月29日，深圳市规划和自然资源局、深圳市发展和改革委员会印发了《深圳市城市更新和土地整备“十四五”规划》的通知。

提要：首都功能核心区平房院落腾退后，有望依规划发展租赁住房和便民服务；危楼改造后，或可适当增加建筑规模作为共有产权住房；老楼加装电梯，受益业主应分担相关建设运维费用……以法治力量护航城市更新迈出坚实一步。

提要：近日，辽宁省沈阳市发布《城市绿化条例》（征求意见稿），明确城市更新项目改造腾出的小于5000平方米的土地应当建成城市绿地；鼓励发展垂直绿化、屋顶绿化等多种形式的立体绿化，在天桥、涵洞等处实施立体绿化。

提要：长三角试点支持提取公积金支付异地房租

提要：6月7日，北京市住建委发布《北京市城市更新条例(征求意见稿)》，并面向社会公开征求意见。《条例》明确了5大类12项更新内容，包括居住类、产业类、设施类、公共空间类和区域综合性城市更新。

提要：国务院批复同意《“十四五”新型城镇化实施方案》；四川南充：支持提取住房公积金支付购房首付款；北京城市更新条例：强化土地保障，鼓励住房公积金支持；当前房地产金融政策发生了什么变化；增加保障性租赁住房的有效供给，还有哪些难题待解？城投控股：拟采取发债、申请信托融资及通过债券投资计划融资等措施；融创中国：前5个月销售额987亿元，同比减少59.16%；远大洪雨荣获华润置地华北大区杠杆品类防水工程唯一优良供应商殊荣；东方雨虹于天津成立工业涂料公司，注册资本5亿元

提要：6月7日，北京市住建委在官网发布《北京市城市更新条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》)，并面向社会公开征求意见。

提要：2021年，住建部禁止大拆大建政策发文“震动”更新圈，一时间干部问责，规划核查，更新项目纷纷停摆。

提要：　住房和城乡建设部办公厅主任李晓龙今日表示，据不完全统计，截至2021年底，全国411个城市共实施2.3万个城市更新项目，总投资达5.3万亿元。城市更新不仅解决了城市发展中的突出问题和短板，提升了群众获得感幸福感安全感，也成为了新的经济增长点。

提要：改革开放以来，在上海市政府的不懈努力下已完成了城市中诸多旧改项目，现阶段城市从“增量时代”转化为“存量时代”，上海已进入了新的一轮城市更新。

提要：一核两带多区多点的城市更新空间总体结构。预计到2035年，长沙将重点推动8大板块、30个片区的城市更新，涉及范围面积129.6平方公里。

提要：12月31日下午，2022“跨越——丁祖昱评楼市”年度发布会举行。发布会以两百余页超干货PPT呈现海量大数据，剖析房地产行业的本质和真相。

提要：城市的更新与焕新，是一个全面、多维的话题。在高速发展的当下，实现人文文化与城市发展的可持续和谐关系，与经济发展同样重要。如何让建筑优雅地老去，如何保留城市的历史与文化，是所有城市建筑者的共同使命。

提要：为贯彻落实党中央、国务院关于实施城市更新行动决策部署，12月17日，住房和城乡建设部召开城市更新试点工作视频会，与各省级住房和城乡建设部门及试点城市政府负责同志一起研究城市更新的推进机制、实施模式和工作重点，共同探索推动城市更新工作。住房和城乡建设部副部长黄艳、总经济师杨保军出席会议。

提要：开发企业需要尽快完成角色转换，成为资源集成的服务商，深度参与到新一轮的城市发展进程中去。

提要：“城市更新是发展工程，是民生工程，是减碳工程，也是文化工程。”12月23日，住建部原副部长、中国房地产业协会原会长、中国建筑(601668)学会原理事长宋春华在第二十二届中国住交会上表示。

提要：《辽宁省城市更新条例》(以下简称《条例》)近日公布，将于明年2月1日起施行。

提要：近日，《西安市城市更新办法》(以下简称《办法》)印发，2022年1月1日起施行。

提要：11月15日，北京市住建委发布市政府重点任务及民生实事进展情况，其中针对城市更新项目推进、金融支持措施等实施进展作出阐述。

提要：第一批城市更新试点工作，已经进入到了实操阶段。

提要：第一批试点自2021年11月开始，为期2年。

提要：　据住建部网站消息，住房和城乡建设部办公厅发布开展第一批城市更新试点工作的通知。

提要：10月20日，广州市住房和城乡建设局印发《广州市关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的意见(征求意见稿)》，面向社会公开征询意见。

提要：城市更新有助于进一步完善城市功能、优化产业结构、改善人居环境，推进土地、能源、资源的节约集约利用，促进经济和社会可持续发展，从而提升城市居民的幸福感和获得感。

提要：住房和城乡建设部副部长黄艳在四川成都召开的2020/2021中国城市规划年会上指出，我国将推进中央层面城市更新政策文件起草出台，研究制定城市更新相关法规条例，加强城市更新的顶层设计。住建部将组织开展城市更新试点，推出示范项目，总结可复制推广的经验做法；并会同相关部门，针对城市更新难点问题，探索完善适用于城市存量更新的土地、规划、金融、财税等政策体系。

提要：从9月23日省政府新闻办召开的河北省住房和城乡建设“十四五”规划新闻发布会上获悉，“十四五”期间，我省将大力实施城市更新行动，统筹城市生产、生活、生态空间布局，通过城市体检、老旧城区更新改造等举措，加快解决城市发展中的突出问题和短板，提升城市发展质量，为群众创建一个美丽、舒适、安全的生活环境。

提要：9月8日，国新办举行城乡建设中加强历史文化保护传承意见发布会，会上，住房和城乡建设部总经济师杨保军回答如何在城市更新中做好历史文化保护传承工作时说：“城市更新不能继续延用过度房地产化的开发建设方式，要采用绣花织补等微改造方式稳妥推进城市更新。”

提要：　据国家发改委网站7日消息，国家发展改革委、住房城乡建设部发布《加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知》(简称《通知》)。《通知》指出，支持小区整体改造项目和水电气热等专项改造项目。鼓励金融机构参与投资地方政府设立的老旧小区改造等城市更新基金。

提要：尽管目前城市更新的政府架构、配套政策尚处于探索阶段，城市更新的立法也才刚刚起步，但对开发商而言，深耕城市更新对于提升企业净利率的带动效应相当可观。

提要：自2020年10月国家“十四五”规划纲要明确提出实施城市更新行动以来，城市更新的重要性被提到了前所未有的高度，相关政策也进入密集出台期。

提要：日前，住房和城乡建设部印发《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》。

提要：上海市十五届人大常委会第三十四次会议日前表决通过《上海市城市更新条例》，以地方立法推进持续改善城市空间形态和功能。条例将于9月1日起施行。

提要：　国务院新闻办公室于2021年8月31日(星期二)下午3时举行新闻发布会，请住房和城乡建设部部长王蒙徽、副部长倪虹、副部长黄艳围绕努力实现全体人民住有所居介绍有关情况，并答记者问。

提要：近年来国内城市化进程在不断加快，据国家统计局数据显示，2020年末中国常住人口城镇化率已超过60%。与此同时，城市也面临着开发渐趋饱和、土地资源日益稀缺的现状。

提要：近日，住房和城乡建设部研究起草了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》。

提要：　“十四五”规划和2035年远景目标纲要明确提出，实施城市更新行动。城市更新应该怎么实施？住房和城乡建设部近日出台的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知(征求意见稿)》明确，城市更新将严格控制大拆大建大搬迁；将坚持应留尽留，全力保持城市记忆；不沿用过度房地产化的开发建设方式，不片面追求规模扩张带来的短期效益和经济利益。

提要：　8月10日，住建部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知(征求意见稿)》公开征求意见。

提要：6月份以来，多地新一轮“城市更新”政策纷纷落地。

提要：《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》(以下简称“十四五”规划)指出，加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。加快推进城市更新，改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能，推进老旧楼宇改造，积极扩建新建停车场、充电桩。

提要：深入推进以人为核心的新型城镇化战略，加快农业转移人口市民化，常住人口城镇化率提高到65%，发展壮大城市群和都市圈。实施城市更新行动，完善住房市场体系和住房保障体系，提升城镇化发展质量。政府投资更多向惠及面广的民生项目倾斜，新开工改造城镇老旧小区5.3万个，提升县城公共服务水平。

提要：城市更新肩负着城市空间盘活、人文记忆再生、社交活力重塑的历史使命，是实现城市可持续发展目标的核心引擎。据行业专家测算，城市更新将在中国各地撬动总计十万亿级的内需空间，也有望成为未来我国城市发展的新常态。

提要：此次战略合作，双方在天桥区委、区政府的“牵线搭桥”下，为全面贯彻落实天桥区“1339”发展战略，本着“强强联合、互惠共赢”为原则，深入实施工业强市发展战略，共同助力天桥区城市更新行动。

提要：1月21日下午3时，政协北京市第十三届委员会第四次会议在北京会议中心开幕。作为北京市政协港澳台侨工作顾问，毛大庆带来了一份关于搭建品牌孵化平台、以创新消费业态助力城市更新的提案。

提要：12月30日，深圳市人民代表大会常务委员会网站披露：《深圳经济特区城市更新条例》(以下简称《条例》)经深圳市第六届人民代表大会常务委员会第四十六次会议于2020年12月30日通过，自2021年3月1日起施行。

提要：城市是我国经济、政治、文化、社会等方面活动的中心,在党和国家工作全局中具有举足轻重的地位。城市建设既是贯彻落实新发展理念的重要载体,又是构建新发展格局的重要支点。实施城市更新行动,推动城市结构调整优化和品质提升,转变城市开发建设方式,对全面提升城市发展质量、不断满足人民群众日益增长的美好生活需要、促进经济社会持续健康发展,具有重要而深远的意义。

提要：随着我国城镇化率和服务业占GDP比重均超过50%，城市发展也开始由增量扩张为主转入存量更新为主的新阶段，“摊大饼”模式逐步成为过去式。围绕城市核心区开始的以存量资源开发为主的城市“有机更新”成为新时期城市发展的主流。

提要：9月9日，重庆市住房和城乡建设委员会公布了《重庆市城市更新工作方案》。方案提出，以改善人居环境、补齐城市短板、提升城市品质、治理“城市病”为核心，统筹推进重庆市城市更新，做好存量住房改造提升和城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。

提要：住房和城乡建设部办公厅近日印发通知要求，在城市更新改造中切实加强历史文化保护，坚决制止破坏行为。

提要：近期房企参与城市更新动作频繁，部分公司通过成立城市更新类公司、和地方政府签订合作等方式进军城市更新“赛道”。

提要：通知称，经市政府研究，决定将上海市旧区改造工作领导小组、上海市大型居住社区土地储备工作领导小组、上海市“城中村”改造领导小组、上海市城市更新领导小组合并，成立上海市城市更新和旧区改造工作领导小组。市长应勇担任组长，副市长汤志平任副组长。

提要：上海市日前印发的《关于本市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》指出，上海将实现“向存量要空间、以质量求发展”。其中，完善城市更新实施机制是重要内容之一。

提要：《规定》提出，将用地行为发生时间要求调整为2009年12月31日前，且规定了历史用地处置在申请受理后的20个工作日内核发历史用地处置意见。

提要：2018年5月28日，作为一年一度防水界盛会——中国国际防水展在上海世博展览馆正式开幕。

提要：2018年5月28日，作为一年一度防水界盛会——中国国际防水展在上海世博展览馆正式开幕。展会同期，中国房地产业协会与中国建筑防水协会再度携手，中国房地产采购平台开发商看展团连续几届深度观展；隆重推出的“中国房地产与防水行业合作发展大会，暨城市与建筑更新研讨会”更聚焦时下备受关注的城市更新问题，探讨“新时代”下的房地产与防水行业的合作新模式。

提要：2018年5月28日，作为一年一度防水界盛会——中国国际防水展在上海世博展览馆正式开幕。展会同期，中国房地产业协会与中国建筑防水协会再度携手，中国房地产采购平台开发商看展团连续几届深度观展；隆重推出的“中国房地产与防水行业合作发展大会，暨城市与建筑更新研讨会”更聚焦时下备受关注的城市更新问题，探讨“新时代”下的房地产与防水行业的合作新模式。会议上，新城控股高级副总裁欧阳捷作了《城市更新中房企的机会与挑战》的主题演讲。

提要：“城市更新”的概念起源于19世纪中叶，兴起于第二次世界大战之后。曾经繁荣的各大城市中心城区开始衰落，基础设施及房屋年久失修，社会治安及生活环境趋于恶化，面对这种整体性的城市问题，西方许多国家纷纷兴起了一场城市更新运动。

提要：深圳近年来公开招拍挂的住宅土地日趋减少，旧改成土地开发主要动力。与此同时，深圳的土地开发政策也悄然生变，开发商开始从增量市场向存量市场转变。

提要：“城市更新是城市功能的重新定位，也是城市动能的重新发现。”中国房地产业协会副会长、秘书长冯俊表示，在城市规模有限的背景下，我国大城市已从增量时代进入存量时代，这也意味着，城市更新将成为城市发展的新增长点。

提要：中国房地产市场经过近20年的高速发展后,正在步入存量房时代。这一情况在一线城市尤为明显, 在新增建设用地规模逐步下降的背景下,该如何盘活存量？显然，在上万亿城市更新的新机遇面前，脱离了野蛮生长的房企正跃跃欲试。《每日经济新闻》记者注意到，面对一二线核心城市土地越来越少、越来越贵的现实，越来越多的全国性房企也在加强在城市更新方面的布局，寻找更多的机会。而在这一过程中，对城市居民而言，城市更新改变的是城市颜值，但不能改变的是城市记忆。

提要：城市更新不是房地产？消费升级下的新商业与新办公

提要：城市更新千人大会将在京举办 组委会正式成立

提要：城市更新伴随着中国大中城市过去30年的高速发展，迎来了以存量焕新、内涵增值为发展诉求的全新4.0时代。《城市更新4.0 – 迈向卓越的全球城市》白皮书从城市更新要素、驱动力、研究主题、成功案例、发展方向等多角度，深入阐述了这一新浪潮对中国城市发展的重大意义及深远影响。

提要：深圳市规划和国土资源委员会1月5日举行新闻通气会表示，新版《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》提出，多渠道筹集建设保障性住房。

提要：12月22日，深圳规土委发布关于《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》的公告，共推出19个城市更新单元，共计约1168.16万平方米的旧改拆除重建用地面积。

提要：作为2016中国深圳国际房地产业博览会(房博会)的一项重要内容，深圳城市更新博览会也正在同期举行，这是深圳首次举办以城市更新为主题的专题博览会，似乎也说明城市更新在深圳楼市的重要位置。

提要：??中国商业地产目前存在三个市场机会，即城市更新、证券化与轻资产运营。城市更新的背景是一线城市房地产已进入存量时代，核心区域基本没有土地供应。??房地产金融界资深人士、高和资本执行合伙人苏鑫认为，中国商业地产目前存在三个市场机会，即城市更新、证券化与轻资产运营。城市更新的背景是一线城市房地产已进入存...

提要：历经6年拉锯战，罗湖区木头龙旧改项目已签协议1270多户，还有60多户没签约。 今年“两会”期间，深圳市人大代表张丽杰建议制定制度更完善的《深圳市城市更新条例》，明确拆赔比标准、确立“强制售卖”制度等。

提要：??昨天，市六届人大二次会议罗湖团的杨乖进等代表，向大会提交了《关于加快推进老旧住宅区城市更新的建议》。??杨乖进等代表以罗湖木头龙等小区为例，详细说明目前我市老旧住宅区改造遭遇的瓶颈。木头龙项目用地面积8.23万平方米，小区总共1340户，仍有109户业主未签约。项目搬迁谈判工作长期处于拉锯战状态...

提要：近年来，多层住房加装电梯这件原本“不可能的事”，在上海已经有所进展，宝山、静安、普陀、长宁等区都有成功案例，而正在申请、实施中的还有十多栋楼。市财政局则推出了多层住宅加装电梯政府财政补贴政策：政府按照施工金额的40%予以补贴，最高不超过24万元/台。

提要：深圳可供开发的有效土地储备非常稀缺，开发商基本达成了“得土地者得天下”的共识，现金可能都没土地储备重要。除此以外，吴睿还指出，深圳集体土地征转为国有土地的过程存在纠纷，这个“历史遗留问题”是阻碍城市更新推进的重要原因。

提要：??上周有媒体报道，广东省深圳市正在征集意见的《城市更新条例(草案)》拟规定，在项目中的拆迁“钉子户”不超5%的情况下，开发商可向政府申请强征。该规定引发舆论质疑：规定依据何在？是否违反了上位法？??相关报道说，深圳对于城市更新的依赖性在去年已高达75%，然而城市更新进程长期处于“拆不动、赔不起、玩...

提要：上周有媒体报道，广东省深圳市正在征集意见的《城市更新条例(草案)》拟规定，在项目中的拆迁“钉子户”不超5%的情况下，开发商可向政府申请强征。该规定引发舆论质疑：规定依据何在？是否违反了上位法？

提要：上周有媒体报道，广东省深圳市正在征集意见的《城市更新条例(草案)》拟规定，在项目中的拆迁“钉子户”不超5%的情况下，开发商可向政府申请强征。该规定引发舆论质疑：规定依据何在？是否违反了上位法？相关报道说，深圳对于城市更新的依赖性在去年已高达75%，然而城市更新进程长期处于“拆不动、赔不起、玩不转”的...

提要：新浪乐居泰兴讯老百姓怕“强拆”，可能更怕“合法性强拆”。深圳对于城市更新的依赖性在去年已经高达75%，但其城市更新进程长期处于“拆不动、赔不起、玩不转”的困境中。源于此，8月初，正在内部征集意见的深圳《城市更新条例(草案稿150731)》规定，当不愿参与权益转换和签订搬迁安置补偿协议权利人不超过5%...

提要：备受关注的《广州市历史文化名城保护条例(草案二次审议稿)》(简称二审稿),昨日提交广州市人大常委会第四十一次会议进行第二次审议。为此,二审稿参照旧城区(即老六区)范围内被拆迁房屋的补偿标准,将标准提高至“不低于房屋征收决定公告之日征收地块内类似房屋市场价格的120%”,但对象仅限于“非国有历史建筑”。

提要：  第二届中国城市更新论坛  主题：两岸对话，求解深圳城市更新  时间：2013年12月23日下午  地点：深圳威斯汀酒店  主办方：南方都市报  12月23日，在由南方都市报主办...

提要：  石家庄市城乡规划条例(草案)  (征求意见稿)  关于征求《石家庄市城乡规划条例(草案)》意见的公告  为了加强城乡规划管理，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，市人大常委会决定对1994年发布实施的《石家庄市城市规...