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提要：??[商业地产汇第123期]三益SPS专题讲座《承租改造基金化》日前开讲??新浪乐居联合三益中国共同推出《商业地产汇》栏目，独家报道国内每周商业地产信息，深度解析重点商业事件，全面分析各个品牌商家动向，提供给重庆商业地产更多、更专业的参考和借鉴。三益中国，中国领先的商业资产管理集团，由三益资本、三益...

提要：亟待基金化转型数据显示，2013年房地产信托成立数量为972款，规模总计3006.07亿元，平均年化收益率为9.52%用益信托的在线统计数据显示，2013年房地产信托成立数量为972款，规模总计3006.07亿元，占全部信托产品的比重为34%，产品的平均期限为1.91年，平均年收益率为9.52%。

提要：  数据显示，2013年房地产信托成立数量为972款，规模总计3006.07亿元，平均年化收益率为9.52%  在房地产企业的融资结构中，房地产信托扮演着极为重要的角色，而房地产业务亦是信托公司最重要的利润来源，房地产信托的发展，无疑将牵动信托业在2013年整...

提要：  绿城集团副总经理柴宏达日前在上海举行的“第一届信托发展高峰论坛”上透露：绿城正尝试推动房地产信托的基金化。他指出，现在信托公司都在推动房地产信托基金化，而房地产信托的基金化对房地产公司未来的发展有非常大的帮助，它能够解决投资阶段的直接融资问题，也能够优...

提要：  随着上市房企再融资开闸，房企将面临更多的融资渠道，而不再像以前依赖于单一的房地产信托解决资金燃眉之急，而且，随着监管层对房地产的监管收紧及重点监控，房地产信托的扩张受到极大限制。在这种大环境下，信托公司与房企找到了另一种合作模式—成立房地产基金，具有项目优势的房企...

提要：  作为国内首支人民币商业地产基金，高和资本4月22日发布报告指出，过去十年，在城市化的推动下，中国房地产市场主要以快速开发为主导，但随着北京、上海等一线城市新供应土地越来越少，商业配套几近饱和，一线城市已进入以存量房交易为主“存量时代”，类似黑石、铁狮门...

提要：作为国内首支人民币商业地产基金，高和资本4月22日发布报告指出，过去十年，在城市化的推动下，中国房地产市场主要以快速开发为主导，但随着北京、上海等一线城市新供应土地越来越少，商业配套几近饱和，一线城市已进入以存量房交易为主“存量时代”，类似黑石、铁狮门等基金化运作模式将在存量市场中迎来快速发展机会。...

提要：京甲级写字楼遇15年来最低供应地产基金偏爱“改造旧楼”第一太平戴维斯研究报告指出，2013年第一季度，由于仅有两个自用型项目竣工入市，北京甲级写字楼可租赁存量稳定在914万平方米。年后3个季度，仅有4个项目预计将交付使用，为市场新增15.6万平方米可租赁供给。“这将令2013年供给量跌至过去15年最...