提要:记者近日以购房者身份对广州增城多个楼盘进行了调查,调查发现,“双合同”和“消费贷”依然存在;部分楼盘违规情况甚至出现升级,以首付分期贷款吸引购房者,符合一定条件的购房者三成首付还可再贷款一半。购房门槛进一步降低,为楼市健康发展埋下了隐患。
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关键词:增城楼市|分类:全部分类
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提要:记者近日以购房者身份对广州增城多个楼盘进行了调查,调查发现,“双合同”和“消费贷”依然存在;部分楼盘违规情况甚至出现升级,以首付分期贷款吸引购房者,符合一定条件的购房者三成首付还可再贷款一半。购房门槛进一步降低,为楼市健康发展埋下了隐患。
提要:距离增城出台限购政策不足3个月,增城成交量大幅度下挫,价格出现小幅上涨。政策调控之下的增城为何出现价涨量跌的现象?近日,《每日经济新闻》记者对增城楼市实地调研,试图进一步揭开调控之下增城楼市的面纱。
提要:??2014年2月12日,《国务院关于同意广东省调整广州市部分行政区划的批复》下发至广州市。国务院同意撤销黄埔区、萝岗区,合并设立新的黄埔区;撤销县级从化市、增城市,设立从化区和增城区。近16个月之后,今年5月29日增城撤市设区举行挂牌仪式。在广州新一轮行政区划调整中,增城是第一个挂牌的,被定位为“...
提要:??虽然2014年成交量过万套,是广州成交最多的区域,但作为楼市成交大户的增城去年也经历了不少考验,尤其是去年7月后,成交量、成交均价都一度下滑,近期,除均价六七千元的项目成交不错外,区域内均价过万的楼盘成交量明显放大,形成两极分化的局面。业内人士表示,区域内购买力确实有明显复苏,由于有交通等利好支...
提要:  近日增城从化风传将撤市设区,而如果限价不限购政策取消,将影响其成交迅猛势头,并进而影响广州楼市一手楼成交均价,加重政府的调控压力。  2008年以来增城区域房地产开发投资快速增长,而2010年10月广州出台限购令,则直接将增城楼市推上一个新的阶段。由于限价...
提要:  南都记者实地采访增城近十个在售楼盘和开发商了解到,对于增城撤市设区,买家欢喜买房可落户,却担心房价上涨,而开发商则担心,增城若并入广州限购范畴,将给楼市带来“重创”。  撤市设区,开发商言之凿凿  增城、从化多次...
提要:  新浪乐居讯(编辑陈佳妍)继个把月前,碧桂园凤凰城星荟首期携1026套中小户型产品引爆增城楼市后,星荟二期于今日(9月20日)再度推出市场,推出项目为4、5、8号楼,主力产品为80-140平二至四房单位,价格相对一期而言有所上涨,均价1.2万/平依旧引发抢购潮,截至下午6点,8...
提要:  今年3月份,增城楼市成交了2200套单位,约占全市总成交量的20%,也是全市成交量首屈一指的区域。在仍然不限购的利好下,今年“五一”增城仍将有大批楼盘推货,  日前,增城正式宣布将采取不限购的政策,同时将限价线从上涨幅度不超过去年的...
提要:  2012年广州十区楼价上涨4.8%,市中心楼价涨幅尤为明显。不过,位于广州郊区的增城市去年楼价却不涨反跌。阳光家缘数据显示,2012年全年增城楼市整体均价为7430元/平方米,相比增城市公布的2011年全年楼价7666元/平方米下降了236元/平方米,跌幅为3%,这也是近年来...
提要:随着中心区潜在新增供应的减少以及置业门槛的提高,刚需买家无奈转战外围区域,在增城、萝岗等地,近期出现了明显的“西客东进”现象。 增城楼市整体市场容量从2010年至2012年连续三年成交金额环比上升。今年以来,增城楼市成交金额环比上升达到24%的高位。2012年萝岗区的成交金额增速高达124%,市...
提要:广州市限购政策出台后,投资客转向仅限价不限购的增城“东进”,增城楼市也连续两年市场份额占比超14%,成为名副其实的“吸金池”。在日前的广州东部城市城市发展论坛上,增城市城乡建设管理局相关负责人介绍,2012年增城市在建工程148项,总建筑面积为860万平方米,工程投资额为165亿元,其中房地产项目...
提要:广州限购后,不限购的增城楼市连续两年市场份额占比超14%,成为楼市“西客东进”的赢家。在昨日的广州东部城市城市发展论坛上,增城市城乡建设管理局相关负责人介绍,2012年增城市房地产项目有110项,总建筑面积740万平方米,投资额为145亿元,投资占全市工程建设超八成。 广州市限购政策出台后,仅限...