提要:??近日,招商证券、西南证券均发布2017年策略报告,指出房地产投资、销售、开工等指标都将在2017年出现全面下滑,销售金额的下滑幅度可能在10%左右。两家机构均提出了“周期论”的观点,认为房地产市场已进入下行“小周期”。??但上述机构认为,房价并不存在大跌的基础。高地价带来的成本压力,以及宽松货币...
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关键词:宽松货币|分类:全部分类
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提要:??近日,招商证券、西南证券均发布2017年策略报告,指出房地产投资、销售、开工等指标都将在2017年出现全面下滑,销售金额的下滑幅度可能在10%左右。两家机构均提出了“周期论”的观点,认为房地产市场已进入下行“小周期”。??但上述机构认为,房价并不存在大跌的基础。高地价带来的成本压力,以及宽松货币...
提要:???宏观大势??问题的根源不在央行,施压央行继续实施宽松货币政策只会让我们从通胀走向滞涨——伴随通货膨胀的不是经济过热而是经济停滞。??昨天,国家统计局公布了最重要的先行指标之一,2016年10月份,中国制造业采购经理指数(PMI)为51.2%,创2014年7月以来新高,比9月上升0.8个百分点,...
提要:??疯狂的楼市还在不停地创造纪录。19日,国家统计局发布的8月70大中城市宅销售价格变动情况显示,8月房价并未在连续3个月收窄的惯性影响下继续下滑,而是反常地出现了大幅度反弹。??业内人士指出,在货币现象主导下的楼市,高涨的房价只是资金堆积的假象,一旦政策收缩,恐慌性购房恐难以持续,其风险不言而喻。...
提要:??疯狂的楼市还在不停地创造纪录。19日,国家统计局发布的8月70大中城市宅销售价格变动情况显示,8月房价并未在连续3个月收窄的惯性影响下继续下滑,而是反常地出现了大幅度反弹。??业内人士指出,在货币现象主导下的楼市,高涨的房价只是资金堆积的假象,一旦政策收缩,恐慌性购房恐难以持续,其风险不言而喻。...
提要:??始自2015年年初的宽松货币和地产调控放松带来了去年年末以来的新一轮房价上涨,今年以来,一二线城市高歌猛进,各地“地王”频出。以北上广为代表的一线城市以及热点二线城市陆续出手调控楼市,限贷、限购等政策近期密集出炉。??然而,除了疯狂的地王、房价和政府的调控之手,还有一个重要的楼市变量隐藏在大家的...
提要:26日,中国央行行长周小川出席博鳌亚洲论坛2017年年会一场名为“货币政策的‘度’”的分论坛并表示,资产泡沫并不是政府实施宽松货币政策的预期后果。
提要:“有个做类似于无人机的客户,原来是在我们产业园区租赁办公楼,两个月前忽然决定要买一个物业,总计花费了4700万。 汪浩判断,未来会出现L型经济调整的周期,也就是说相对宽松货币环境持续的时间,也是资产价格上升的周期。
提要:宽松货币政策和天量信贷催生了上半年楼市的疯狂,各地更诞生了逾200幅高总价地块,动辄数万的单价地王也有数十幅。 以北京为例,北京历史累计土地出让经营性用地楼面价超过3万的地块合计有59宗,这59宗地王合计土地出让金为1919.38亿。
提要:近日,多家机构发布策略报告,对下半年楼市进行预判。大部分机构认为,楼市进入小周期高点,预计下半年成交量将有所回落,到年末甚至可能出现负增长。但在当前的宽松货币环境下,房价并不会出现明显下滑。
提要:如果加大力度推进减税、放开各种管制,市场活力快速迸发,经济景气回升,自然,宽松货币就不会有人再提起。但人们长久以来有一种思维误区,以为改革虽然有利于经济发展,但见效慢,这种思维不利于改革的快速推进,各种短期措施会挤压改革。
提要:是否能走出“经济不景气房价越涨”的怪圈,其实是市场化改革和宽松货币的一场赛跑。如果加大力度推进减税、放开各种管制,市场活力快速迸发,经济回升,自然,宽松货币就不会有人再提起。
提要:4月11日,国家统计局发布2016年3月份全国居民消费价格指数(CPI)数据,CPI环比下降0.4%,同比上涨2.3%。宽松货币政策持续,目前存量资金比13年、14年都增加了很多,再加上未来潜在的增量资金,到处是无处可去、寻找优质资产配置的资金。
提要:??2015年,“央妈”连续降准降息减轻置业压力,青岛楼市也交出成色十足的“答卷”。2016年,不少准备置业的小伙伴开始咨询银行房贷。受去库存的政策主基调及宽松货币政策持续的影响,预计房贷市场将延续低利率的“新常态”。目前,青岛房贷市场上,针对首套房贷不少银行提供八五折利率,多家银行同样下调首付比例...
提要:在1月上旬出炉的一系列经济数据中,最显眼的变化是在金融领域。2015年12月,从社会融资总额的大幅攀升中,我们看到了实体经济显著回暖的资金需求;同期,官方外汇储备则出现了历史上最大的单月降幅,这显然与2015年12月底人民币汇率的大幅波动有关。1月上旬,虽然没有新的宽松货币政策出台,但央行通过公开市...
提要:??过去三年,我对中国房地产市场的观点不外乎以下几句话:??1.房地产是中国经济的晴雨表,房地产出问题,中国经济肯定出问题。因为中国经济本质上就是房地产经济,我们被房地产绑架了,没有房地产就没有新中国。??2.2013年美联储开始退出量化宽松货币政策之时,在《南方都市报》我的专栏发表的《美国退出量宽...
提要:?过去三年,我对中国房地产市场的观点不外乎以下几句话:房地产是中国经济的晴雨表,房地产出问题,中国经济肯定出问题。因为中国经济本质上就是房地产经济,我们被房地产绑架了,没有房地产就没有新中国。2013年美联储开始退出量化宽松货币政策之时,在《南方都市报》我的专栏发表的《美国退出量宽政策将对中国房地产...
提要:??过去三年,我对中国房地产市场的观点不外乎以下几句话:??房地产是中国经济的晴雨表,房地产出问题,中国经济肯定出问题。因为中国经济本质上就是房地产经济,我们被房地产绑架了,没有房地产就没有新中国。??2013年美联储开始退出量化宽松货币政策之时,在《南方都市报》我的专栏发表的《美国退出量宽政策将对...
提要:??过去三年,我对中国房地产市场的观点不外乎以下几句话:??房地产是中国经济的晴雨表,房地产出问题,中国经济肯定出问题。因为中国经济本质上就是房地产经济,我们被房地产绑架了,没有房地产就没有新中国。??2013年美联储开始退出量化宽松货币政策之时,在《南方都市报》我发表的《美国退出量宽政策将对中国房...
提要:??过去三年,我对中国房地产市场的观点不外乎以下几句话:??房地产是中国经济的晴雨表,房地产出问题,中国经济肯定出问题。因为中国经济本质上就是房地产经济,我们被房地产绑架了,没有房地产就没有新中国。??2013年美联储开始退出量化宽松货币政策之时,在《南方都市报》我的专栏发表的《美国退出量宽政策将对...
提要:这阵风来自统计局最新发布的11月主要宏观数据:工业生产增速超预期反弹,消费增速继续回升,制造业和基建投资小幅提高。 在需求侧,申万宏源证券首席宏观分析师李慧勇认为,宽松货币政策仍有空间,未来12个月央行有望降息50个基点,降准6次。
提要:目前,中国经济增长速度仍然快于美国,而且增长的速度“还可以”,在这种情况下,说中国陷入了“中等收入陷阱”是没有根据的
提要:??据彭博报道,汇丰控股在今日报告中写道,进一步宽松货币政策是未来几个月维系中国需求稳定的关键,预期年底前会再下调存款准备金率100个基点。??该报告指出,今年公布的三季GDP中,有两季的GDP平减指数为负值,凸显中国通缩压力增强,中国产能利用率仍低迷,今年就业增加的速度已趋缓。另外,通缩时间拉长,...
提要:降准降息之后,将给市场带来一系列变化。既要有针对性地通过普降改善经济运行的基本环境,又要保持对宽松货币政策的稳健,是此次降准降息的主调。
提要:M2增速回升,银行间市场利率回落,信贷新增量连续高企……一系列数据表明,在多项政策共同作用下,上半年国内流动性已经有所改观。不过,数据面的好转不代表宽松货币政策将有所转向。接受《经济参考报》记者采访的业内人士表示,股市震荡和美联储加息周期的开启都将给下半年国内的流动性管理带来较大挑战。在稳增长和维护...
提要:??上周公布的5月经济数据不及预期,让央行降准预期火速升温。高盛、摩根大通以及汇丰银行等多家海外机构本周纷纷发布报告,预计央行将在未来数周降准50个基点。海通证券等国内机构也表示,当前工业投资低位,通胀未起,社会融资总量持续下滑,预示后续经济下行压力仍未消除,宽松货币政策仍需加码,6月或再次降息降准...
提要:??导读??履新货币政策委员后,摆在他们面前的是,如何运用货币政策缓解实体经济融资难的问题,如何运用货币政策等保持经济增长目标,又如何用好新型货币政策工具等。??在丰富的履历之后,21世纪经济报道记者梳理他们近一年来对货币政策的观点发现,他们均主张宽松货币政策为主。这或许也可一窥我国今后的货币政策走...
提要:??上周公布的5月经济数据不及预期,让央行降准预期火速升温。高盛、摩根大通以及汇丰银行等多家海外机构本周纷纷发布报告,预计央行将在未来数周降准50个基点。海通证券等国内机构也表示,当前工业投资低位,通胀未起,社会融资总量持续下滑,预示后续经济下行压力仍未消除,宽松货币政策仍需加码,6月或再次降息降准...
提要:??履新货币政策委员后,摆在他们面前的是,如何运用货币政策缓解实体经济融资难的问题,如何运用货币政策等保持经济增长目标,又如何用好新型货币政策工具等。??在丰富的履历之后,21世纪经济报道记者梳理他们近一年来对货币政策的观点发现,他们均主张宽松货币政策为主。这或许也可一窥我国今后的货币政策走向。??...
提要:??3月底楼市新政的作用正在显现。国家统计局5月18日发布数据,4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别增加至18个和28个,房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。分析称,随着楼市新政与宽松货币政策效果的显现,房地产市场将持续回暖。??一线城市房价上升明显??国家统计局数...
提要:??3月底楼市新政的作用正在显现。国家统计局5月18日发布数据,4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别增加至18个和28个,房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。分析称,随着楼市新政与宽松货币政策效果的显现,房地产市场将持续回暖。??一线城市房价上升明显??国家统计局数...
提要:??3月底楼市新政的作用正在显现。国家统计局5月18日发布数据,4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别增加至18个和28个,房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。分析称,随着楼市新政与宽松货币政策效果的显现,房地产市场将持续回暖。??一线城市房价上升明显??国家统计局数...
提要:(记者赖伟行)业内人士分析,降息将使楼市迎来实际和心理的双重利好。方圆地产首席市场分析师邓浩志认同,此次是宽松货币政策周期内的又一次降息,货币政策趋势暂时没变,而楼市复苏趋势也已经确立。
提要:当前市场资金面延续充裕格局,市场利率继续保持在历史低位,在此情况下央行并未进行公开市场操作,显示出当局维护此前宽松货币环境的态度。5月5日,央行连续第五期在公开市场操作中缺席,由于本周无正、逆回购及央票到期,因此公开市场既无净投放,也无净回笼。此前超预期降准、释放超万亿资金的影响依然在发酵,货币市场...
提要:??有业内人士认为,央行降准后,可贷款额度明显增加,房贷利率的折扣也有望增加,在宽松货币支撑下,楼市想不变暖都难。国际货币基金组织副总裁朱民则表示,央行降准推动实体经济发展,但房价仍需调控??央行日前宣布,自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。此次降准对于楼市、...
提要:有业内人士认为,央行降准后,可贷款额度明显增加,房贷利率的折扣也有望增加,在宽松货币支撑下,楼市想不变暖都难。国际货币基金组织副总裁朱民则表示,央行降准推动实体经济发展,但房价仍需调控。央行日前宣布,自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。此次降准对于楼市、开发商...
提要:??多项经济、金融数据的不及预期再次引出“稳增长、宽货币”的呼声。继周一公布的3月出口数据意外大跌后,昨日央行公布的一季度社会融资规模增量数据亦显乏力。??3月新增社会融资总量1.18万亿,同比少增近9000亿,显示表内外融资需求依旧疲弱。与此同时,受表外融资减少导致货币派生减少影响,3月末M2(广...
提要:??光大最新观点生产面总体呈现疲弱,需求面出现回暖迹象。生产面总体疲弱,发电量同比继续下跌,产能利用率总体下降,显示经济生产活动并不景气。而需求面呈现出回暖迹象,房地产销售面积单周同比出现20%以上的增速,一二三线城市普遍回升。宽松货币政策与房地产调控政策放松推动下,地产需求回暖能否持续,有待继续观...
提要:??(编辑:怡婷)自上周五开始,坊间便频传“央行降息”,尽管央行证伪,但仍体现了市场对进一步宽松货币政策的强烈预期,加大了人民币的下行压力。??“2015年唯一的一个重大变化是,央行意在使中间价更加市场化,因此欧元贬值的趋势或将更多地体现在中间价里。例如,1月22日万亿欧元QE推出后,23日中间价大...
提要:??近日,国家统计局公布了2014年经济数据,国内生产总值636463亿元,按可比价格计算,比上年增长7.4%。很明显,在经济改革的攻坚期,当前我国宏观经济发展已经处于新常态。??那么,在经济新常态下,2015年房地产市场的发展趋势如何?专家认为将有如下三个趋势。??一是定向宽松货币政策有望延续,但...
提要:??自上周五开始,坊间便频传“央行降息”,尽管央行证伪,但仍体现了市场对进一步宽松货币政策的强烈预期,加大了人民币的下行压力。??“2015年唯一的一个重大变化是,央行意在使中间价更加市场化,因此欧元贬值的趋势或将更多地体现在中间价里。例如,1月22日万亿欧元QE推出后,23日中间价大幅下调;此后的...
提要:??自上周五开始,坊间便频传“央行降息”,尽管央行证伪,但仍体现了市场对进一步宽松货币政策的强烈预期,加大了人民币的下行压力。??“2015年唯一的一个重大变化是,央行意在使中间价更加市场化,因此欧元贬值的趋势或将更多地体现在中间价里。例如,1月22日万亿欧元QE推出后,23日中间价大幅下调;此后的...
提要:??自上周五开始,坊间便频传“央行降息”,尽管央行证伪,但仍体现了市场对进一步宽松货币政策的强烈预期,加大了人民币的下行压力。??“2015年唯一的一个重大变化是,央行意在使中间价更加市场化,因此欧元贬值的趋势或将更多地体现在中间价里。例如,1月22日万亿欧元QE推出后,23日中间价大幅下调;此后的...
提要:自上周五开始,坊间便频传“央行降息”,尽管央行证伪,但仍体现了市场对进一步宽松货币政策的强烈预期,加大了人民币的下行压力。??“2015年唯一的一个重大变化是,央行意在使中间价更加市场化,因此欧元贬值的趋势或将更多地体现在中间价里。例如,1月22日万亿欧元QE推出后,23日中间价大幅下调;此后的上周...
提要:  在宏观经济下行压力增大,整个实体经济持续低迷,各行业投资经营都出现较大幅度下挫情况下,2013年房地产贷款增速却一枝独秀、快速增长。  截至2013年12月末,主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额达到14.61万亿元,同比增长19....
提要:  在宏观经济下行压力增大,整个实体经济持续低迷,各行业投资经营都出现较大幅度下挫情况下,2013年房地产贷款增速却一枝独秀、快速增长。  截至2013年12月末,主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额达到14.61万亿元,同比增长19....
提要:  在宏观经济下行压力增大,整个实体经济持续低迷,各行业投资经营都出现较大幅度下挫情况下,2013年房地产贷款增速却一枝独秀、快速增长。  截至2013年12月末,主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额达到14.61万亿元,同比增长19....
提要:“2014就是拐点”、“房市即将崩盘”、“房价大跌50%”之类的观点,最近颇为盛行。其实,房价问题并没有那么复杂,中国房价狂飙的根本原因是2009年以来持续的宽松货币环境,因为任何资产泡沫都是货币现象。历史上,所有房产泡沫的破裂...
提要:  在宏观经济下行压力增大,整个实体经济持续低迷,各行业投资经营都出现较大幅度下挫情况下,2013年房地产贷款增速却一枝独秀、快速增长。  截至2013年12月末,主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额达到14.61万亿元,同比增长19....
提要:  退出QE绝非紧缩货币、提升利率的先兆,而是在宽松货币政策下追求美国利益最大化。  美联储退出QE的原因,不是美国经济大幅好转。《华尔街见闻》转引对冲基金ComstockPartners的分析称,我们发现,美联储自己对经济的预测较9月没怎么出现大变动,几乎没...
提要:  耶伦上周四为美联储的宽松货币政策进行了有力辩护。被提名为美联储下任主席的她,在美国国会的任命确认听证会上表现得自信、自在。  耶伦指出,美国劳动力市场已有所好转,但表现仍“远远低于”潜力,失业率徘徊在7.3%。她补充说,美联储非传统...
提要:  据《金融时报》22日报道,德国央行在最新发布的10月份月度报告中警告,德国大城市房屋价格过高,偏高幅度可能达20%。分析人士认为,德国央行的这一警告可能会对欧洲央行的宽松货币政策造成压力。目前,欧洲央行的主要再融资利率为0.5%,处于创纪录低位。  德国央...
提要:确保地方财政收入,需调整央地税收比例,加快实施以个人住房为对象的房产税为抑制住宅销售价格的上涨,中国政府自2010年以后,推出了一系列以抑制需求为中心的政策,但都只治标不治本,要根治就必须改革现有的土地制度,增加土地供给。房地产泡沫重现中国在雷曼危机之后受宽松货币政策的影响,主要城市的住宅销售价格急...
提要:  2013年,全球经济在各类因素交叉作用下呈现复杂、多变的态势:一方面,经济疲软,复苏动力不足;另一方面,各国相继推出宽松货币政策刺激经济,汇率博弈激烈。在此背景下,全球经济走势不确定性增强。  中国经济在经过30多年的高速增长后,迎来了重大转折。虽然GDP...
提要:  伯南克在任期最后宣布逐渐退出QE,这并不是扇向中国房地产的一记响亮耳光,而是美联储且战且退的权宜之计。  退出QE绝非紧缩货币、提升利率的先兆,而是在宽松货币政策下追求美国利益最大化。  美联储退出QE的原因,不是美国经济大幅好转。《华...
提要:  伯南克在任期最后宣布逐渐退出QE,这并不是扇向中国房地产的一记响亮耳光,而是美联储且战且退的权宜之计。  退出QE绝非紧缩货币、提升利率的先兆,而是在宽松货币政策下追求美国利益最大化。  美联储退出QE的原因,不是美国经济大幅好转。《华...
提要:  新浪乐居讯(编辑周璇)2013年3月5号,温家宝向十二届全国人大一次会议作政府工作报告。他强调,今年通货膨胀压力仍然较大,主要是:我国土地、劳动力等要素价格,农产品和服务类价格都存在上涨压力;主要发达国家实行宽松货币政策并不断加码,输入性通货膨胀压力不容忽视;理顺能源资源价格...
提要:著名经济学家弗里德曼说过:通货膨胀,在任何时间,在任何地点,都是一个货币现象。去年底以来北京等地房地产价格快速上涨,与去年10月份开始实施的宽松货币政策不无关系。2月份,央行公布了今年1月份的社会融资总量:2.54万亿元。对致力于防通胀、防“换届投资冲动”的中国经济而言,这个数据确实显得沉重。2.5...
提要:  宏观大势  著名经济学家弗里德曼说过:通货膨胀,在任何时间,在任何地点,都是一个货币现象。去年底以来北京等地房地产价格快速上涨,与去年10月份开始实施的宽松货币政策不无关系。  2月份,央行公布了今年1月份的社会融资总量:2.54万亿元...
提要:一边是各大房企井喷式圈地,一边是几近疯狂的海外融资。房地产市场火热背后正是全球量化宽松货币政策以及国内楼市企稳利好影响的支撑。有迹象表明,随着越来越多的房企顺利地借道海外融资,未来一个阶段,众多房企的资金紧张局面将得到一定程度的缓解。 日前,“招保万金”之一的金地集团刚刚确认,去年收购的香港上市...
提要:美国QE3量化宽松货币政策,简单来讲就是每月狂印400亿美元的钞票,并且暂时没有停止的时间表,脱离了金本位制度的美元是一个定时炸弹,所谓的“量化宽松”货币政策,说到底就是滥印美钞。
提要:  一边是各大房企井喷式圈地,一边是几近疯狂的海外融资。房地产市场火热背后正是全球量化宽松货币政策以及国内楼市企稳利好影响的支撑。有迹象表明,随着越来越多的房企顺利地借道海外融资,未来一个阶段,众多房企的资金紧张局面将得到一定程度的缓解。  日前,&ldquo...
提要:相关机构统计,去年内房企海外融资规模达到了600亿元人民币,而海外圈钱的势头在今年开局仍在继续。在内地信贷渠道收紧的情况下,这或许是内房企不愿错过的一波“行情”。  海外融资规模达600亿  最新发布的报告显示,美国第三轮量化宽松货币政策(QE3)推出...
提要:中国指数研究院昨日发布的研究报告显示,美国第三轮量化宽松货币政策推出之后,去年我国房地产公司海外融资明显加速,全年共有20家房企发行了25笔海外债券,融资总额高达600亿元,同比增长了10.23%。 去年,在国内资金面持续紧张的情况下,拥有海外融资平台的房地产企业通过在境外发行债券获得了大笔中长...
提要:每年12月份都是楼市传统成交旺季,今年在中央经济工作会议稳中求进的基调下,房地产市场保持从严调控,然而在宽松货币政策刺激之下市场刚性需求逐渐释放,随着成交量的活跃,房价持续温和。 上海易居房地产研究院数据显示,11月份,一线城市新建商品住宅成交面积同比大幅增长了108%,远超过2011年的平均水...