提要:从8月份数据来看,全国百城库存水平继续下跌,这充分说明当前库存市场进入到"缺货"阶段。易居研究院分析认为,库存市场的基本面在发生根本性变化。尤其是全国100个城市中,有六成城市的存销比偏小,类似城市面临房源相对紧缺的问题。
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关键词:库存水平|分类:全部分类
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提要:从8月份数据来看,全国百城库存水平继续下跌,这充分说明当前库存市场进入到"缺货"阶段。易居研究院分析认为,库存市场的基本面在发生根本性变化。尤其是全国100个城市中,有六成城市的存销比偏小,类似城市面临房源相对紧缺的问题。
提要:自2015年底中央经济工作会议首次提出“三去一降一补”以来,供给侧改革已经取得阶段性进展。回顾过去两年,其中“三去”-- 去产能、去库存、去杠杆,属于相对狭义的供给侧改革,具有可量化的指标,我们据此判断已经取得阶段性成果;而“一降一补” -- 降成本、补短板,则属于相对广义上的供给侧改革,仍然任重道远,需要更系统的指标检测和更长期的跟踪观察。根据2017年底中央经济工作会议,未来仍将继续抓好三去一降一补的工作,并将重点转向“破”、“立”、“降”;而刚刚召开的中央政治工作会议也对今年的供给侧改革提出了具体的目标,未来仍将成为中国经济的逻辑主线。我们在回顾过去进展的基础上,进一步剖析,供给侧改革是否仅从供给侧发力?它给经济带来哪些利弊?未来供给侧改革将如何推进,又有何可改进之处?
提要:雨季后期全国总体水泥价格反弹力度加强。上周平均水泥价格按周上涨0.9%至324.3元人民币/吨。在江苏、浙江、安徽、江西、云南和湖南的部分地区,水泥价格上涨20-40元人民币/吨;在广东和重庆的部分地区,报价下降约10-20元人民币/吨。在8月下旬,由于一些行业进行环保督察,下游需求并未回升至正常水平。然而,由于主要水泥生产商限产,水泥价格仍受到支撑。平均库存水平(全国性)下降至64.5%。
提要:今年上半年,我国经济增长走势平稳,国家基础建设投资继续加大,在此大环境下,水泥行业受环保督查和错峰生产等因素影响,客观上导致了供给的减少,使供求关系得以改善,水泥库存水平大幅低于去年,行业整体呈现量价齐升的态势。截至8月9日,全国水泥价格指数报收106.31点,同比上涨29.46%。业内人士表示,受环保督查叠加错峰生产等因素影响,加上近期煤炭等原材料价格存在进一步上涨的趋势,带动水泥价格继续提升,行业效益或将持续增长。
提要:??回顾2016年全国房地产政策,可谓风云变幻。前半年在经济下行压力和库存水平高企的背景下,房地产政策相对宽松,降准、降息、降税、降首付频繁上演。在降库存系列政策的刺激下,部分热点城市出现楼市过热现象。但从四季度开始,房地产政策逐步收紧,限购、限贷、限地,热点城市不断出台新政以控制房价、地价过快上涨...
提要:2月8日,据万科在其2017年1月销售业绩电话会议透露,其2016年全年新推盘超过3000万平,实现销售近2800万平,对应存货增加约200万平,目前总体存货约1200万平,尚在正常水平以内,未来将继续保持去化水平,维持半年以内去化时间的库存水平。
提要:2月8日,据万科在其2017年1月销售业绩电话会议透露,其2016年全年新推盘超过3000万平,实现销售近2800万平,对应存货增加约200万平,目前总体存货约1200万平,尚在正常水平以内,未来将继续保持去化水平,维持半年以内去化时间的库存水平。
提要:这几年空调市场好生热闹,什么“价格战,清场行动,破格联盟”等等,这大热的三伏天,我们不凑热闹,我们打开空调说“凉话”,冷静地来分析空调库存。这一次的库存大贬值给行业带来了巨大地震动,各大品牌开始重新控制自己的库存水平。
提要:房地产库存水平依然较高,但增速明显下降,商办物业的库存比住宅更为严峻。
提要:来自中国指数研究院的最新数据显示,2016年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11092元/平方米,环比上涨0.60%,涨幅较上月扩大0.18个百分点。 来自中国指数研究院的分析称,经济发展良好、人口持续流入、库存水平较低的一线城市和热点二线城市房价仍存在上涨动力。
提要:深圳等一线城市楼市还在持续发烧。“目前国内楼市区域显著分化,一二线城市库存水平差异不明显,但一线城市人口流入,经济增长质量高,库存压力小,但价格泡沫明显。事实上,从近期披露业绩快报的整体情况来看,不同城市间的楼价分化,已经传导到上市房企中。
提要:全国部分热点区域频现楼市火热场面 3月广州将有50个楼盘推新 专家分析:广州楼市或慢热开启小阳春 随着楼市降低首付、减免契税等去库存新政在2月先后推出,刚刚过去的周末,全国部分热点区域频频传出楼市火热的场面。 据广州市房协的统计数据,截至2016年1月31日,广州商品住宅存量套数16.2万套,环比上升4%,存量面积1992万平方米,环比上升2%,环比库存有所上升,持续在高库存水平。
提要:昨日,广州市房协发布了广州楼市库存情况。数据显示,截至2016年1月31日,广州商品住宅存量套数16.2万套,环比上升4%,存量面积1992万平方米,环比上升2%,持续在高库存水平。若按2015年7~12月广州平均销售速度来计算的话,存量套数及存量面积分别需要20个月、21个月的时间才能消化完毕。荔...
提要:兼具商业属性与社会属性的养老地产,近年来颇受大型房企关注。自进入2月份以来,房地产市场频频受到政策“偏爱”。业内专家分析认为,在中央稳增长、去库存的基调下,预计整体库存水平将有所下降,同时,也能在一定程度上支持房地产开发投资增速企稳。统计数据显示,截至去年年末,房地产开发投资累计完成95979亿元,...
提要:??销售增长放缓,库存水平改善有限,这是经济转型以及人口结构调整的必然结果。未来一段时间,房地产业的支柱作用仍需强化,只要政策如期辅以一定支持,行业平稳发展的预期应当能实现。??[琳距离]中央对房地产业去库存已多次提及,库存量积压欲压警戒线。业内上下正在等待,站在政策风口上的房地产,是否有望借政府之...
提要:??销售增长放缓,库存水平改善有限,这是经济转型以及人口结构调整的必然结果。未来一段时间,房地产业的支柱作用仍需强化,只要政策如期辅以一定支持,行业平稳发展的预期应当能实现。??中央对房地产业去库存已多次提及,库存量积压欲压警戒线。业内上下正在等待,站在政策风口上的房地产,是否有望借政府之手站稳脚跟...
提要:张大伟分析,整体而言,目前房地产行业形势依然不容乐观,销售增长放缓,库存水平改善有限,从而购地积极性不足,开发投资持续走低。在土地购置方面,1~10月份,房地产开发企业土地购置面积17847万平方米,同比下降33.8%,降幅与1~9月份持平;土地成交价款5794亿元,下降25.2%,降幅收窄2.3个百分点。
提要:库存数据的增加,主因在于过去多年来全国房地产开发投资、土地出让面积、房屋新开工面积等指标保持高速增长,使得市场的新增供应大幅增加。中原地产首席分析师张大伟就认为,随着房地产投资增速持续下跌,而房地产销售继续维持高水平,整体库存水平有望在四季度出现下滑。
提要:??4月份固定资产投资、房地产开发投资增速创多年新低,市场需求表现是否相当低迷?国务院发文推进中国制造走出去,国内钢铁产能过剩的局面能否得到缓解?钢铁现货交易平台——西本新干线综合库存监测数据显示,截至上周,全国钢材库存量连续第十周出现下降,累计降幅达到17.52%,目前的市场库存水平较去年同期下降...
提要:据市国土局网签数据显示,今年一季度,中山全市共新增住宅约1.59万套,同比2014年一季度上涨达7成。目前全市住宅库存仍达7.1万余套,依旧维持去年底的库存水平。有分析认为,按照目前的去化速度,当前中山至少需要一年以上才能消化这些库存,开发商去货压力依旧繁重。如有购房问题,请拨打中山房价热线:400...
提要:  全联房地产商会昨日发布2013-2014年度中国房地产市场报告指出,今年我国房地产市场供给将会增加,在经济平稳增长背景下,房地产需求将保持平稳,房价涨幅将进一步回落,全年走势呈现前高后低态势,房价总体保持基本平稳。值得一提的是,报告指出,综合考虑当前库存水平与未来需求放缓影响...
提要:  库存水平持续上升、二线城市成交整体下滑、部分地方银行暂停房地产按揭贷款,诸多信号表明,房地产行业淡季的来临,似乎已经成为不争的事实,这对房地产基金来说并不是一个好消息。  业内分析认为,在目前房地产调控市场化机制形成的阶段,政府改革的方向更加着眼于重构市场...
提要:  交通、房地产投资发力下游钢材需求预期较好  虽然说今年以来,现货市场成交没有什么好的表现,但是上游屡创新高的粗钢产量,而如今远低于去年同期的钢材库存水平,最直观的反应出我国的终端钢材需求十分可观。  从下游行业来看,虽然造船、家电等行业...
提要:今夏以来空调市场销量增速明显快于行业出货增速,渠道处于低库存状态,而企业端的库存水平也已处于历史低位,多家机构认为,空调行业将迎来新一轮的补库存高峰。在库存量处于地位的背景下,经销商新一轮的终端补库存需求或将开启,企业出货节奏有望加快。
提要:  渣打银行在8月12日的一份报告中提出,于中小城市房屋销售复苏程度弱于大城市,房屋库存水平似乎没有下降。与此同时,很多中小城市的房地产开发商正在购入土地,这表明他们仍相对看好房地产行业的前景  中小城市的房地产市场状况并不像鄂尔多斯那样糟糕。这是渣打银行在8...
提要:莫尼塔5月8日发表房地产行业研究报告,分析师对主要城市5月楼市的销售谨慎乐观,预测环比4月增加5%-10%。二线城市商品住宅自4月起开始推盘量上升,但成交上升的速度不及推盘,使得库存水平出现短期上升。
提要:  库存水平持续上升、二线城市成交整体下滑、部分地方银行暂停房地产按揭贷款,诸多信号表明,房地产行业淡季的来临,似乎已经成为不争的事实,这对房地产基金来说并不是一个好消息。  业内分析认为,在目前房地产调控市场化机制形成的阶段,政府改革的方向更加着眼于重构市场...
提要:由于2012年年底整体价格较高,下游采购谨慎,目前MDI下游库存水平较低。由于2012年底MDI价格同比处于高位,2012年国内聚合MDI全年均价为17800元/吨,同比上涨15%;纯MDI全年均价为20688元/吨,同比上涨8.5%.在高价情况下,下游(中间贸易商、生产企业)备库存较为谨慎,目前下游库存处于较低水平。