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提要：为了避免村集体建设用地租赁住房变成小产权房，办法也规定，利用集体建设用地建设的租赁住房，集体建设用地使用权人应整体申请登记，不得分割、分拆销售、分拆转让及分拆抵押。

提要：过去，由政府主导的住房供给体系是基石，但在需求日益增加的今天，不仅要增加数量，还要兼顾社区成熟度、交通便利程度等因素，尽可能提供更完善的服务。所以，发动市场力量、发展租赁市场、鼓励开发商自持、鼓励市场化供给，能够成为供给侧改革的有效补充。

提要：深圳并不是第一个推出自持地块的城市。去年底，北京就已经试水开发商自持地块，4宗开发商100%自持的地块一经出炉，便引起了市场的关注。随后北京发布的多宗地块都有自持部分。

提要：对普通民众来说，购租并举已从一个概念衍生出“购租同权”、“开发商自持房源用于租赁”、“推出租赁用地”等诸多操作可能，住房租赁市场改革雏形正在形成。8月28日，国土部、住建部还联合发文，在北京、上海、南京等13城试点集体建设用地建租赁住房。

提要：在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场！今年7月18日，住建部、发改委等9部门专门就此下发通知。现如今，青岛也出台新规，从土地招拍挂环节约定房地产开发企业自持商品住房租赁的相关内容。

提要：??11月25日，北京市住建委就《本市“限房价、竞地价”项目自持商品住房租赁管理有关问题的通知》公开征求意见，提出自持商品住房应全部用于对外租赁，不得销售，持有年限与土地出让年限一致，即拟为70年。??单次租期拟不超过3年??征求意见稿提出，企业出租自持商品住房前，应对房屋进行全装修，确保满足居住条...

提要：??备受关注的北京首批试点“控地价、限房价”四宗土地在上周迎来现场竞拍，好多人期待的“单价五万三买海淀园区房”却成为泡影。虽然还有三宗地最后花落谁家尚未知晓，但从目前竞拍情况看，商品住宅部分已经全部成为开发商自持。开发商卖房卖成了房东，是福还是祸？??在“9·30”楼市新政后，北京在土地市场上开始试...

提要：??备受关注的北京首批试点“控地价、限房价”四宗土地在上周迎来现场竞拍，好多人期待的“单价五万三买海淀园区房”却成为泡影。虽然还有三宗地最后花落谁家尚未知晓，但从目前竞拍情况看，商品住宅部分已经全部成为开发商自持。开发商卖房卖成了房东，是福还是祸？在“9·30”楼市新政后，北京在土地市场上开始试点“...

提要：??备受关注的北京首批试点“控地价、限房价”四宗土地在上周迎来现场竞拍，好多人期待的“单价五万三买海淀园区房”却成为泡影。虽然还有三宗地最后花落谁家尚未知晓，但从目前竞拍情况看，商品住宅部分已经全部成为开发商自持。开发商卖房卖成了房东，是福还是祸？??在“9·30”楼市新政后，北京在土地市场上开始试...

提要：11月17日上午，北京“限房价、竞地价” 试点土拍四宗地块全部竞拍结束，四宗地块住宅部分均由房企100%自持。至此，北京四宗“限房价、竞地价”地块(海淀永丰18号地块、海淀永丰19号地块、海淀永丰20号地块、大兴黄村21号地块)拍卖落下帷幕，总土地出让金额达到203.35亿元，且四宗地块的住宅面积均将由开发商自持并作为租赁住房出租，不得销售。

提要：11月16、17日，北京首批“限房价、竞地价”试点地块现场竞拍结果出人意料，4宗地块的住宅都由开发商100%自持。其中，海淀西北旺20号地块被中粮+首创+天恒联合体以总价57.6亿元摘得，且需自持住宅面积100%及商业面积10%。另外3宗地块，每一块都至少有4个开发商主体投报住宅自持100%，从而进入“高标准商品住宅建设方案投报程序”，竞投企业的建设方案将于10个工作日后递交。

提要：日前，北京采用“限房价、竞地价”方式出让4宗土地，参与各个地块竞拍的房企不约而同地把投报自持比例提至100%。这意味着，未来这些地块建设的项目将不会对外出售，而是由开发商持有并对外出租。

提要：11月25日，北京市住建委就《本市“限房价、竞地价”项目自持商品住房租赁管理有关问题的通知》公开征求意见。根据征求意见稿，自持商品住房应全部用于对外租赁，不得销售，持有年限与土地出让年限一致。但有媒体报道称“开发商的自持期限为5年”。北京市住建委相关负责人26日指出，此说法系误读，征求意见稿中的企业自持商品住房的年限拟为70年。

提要：备受关注的北京首批试点“控地价、限房价”四宗土地在上周迎来现场竞拍，好多人期待的“单价五万三买海淀园区房”却成为泡影。虽然还有三宗地最后花落谁家尚未知晓，但从目前竞拍情况看，商品住宅部分已经全部成为开发商自持。开发商卖房卖成了房东，是福还是祸？

提要：昨日，本市两宗“限房价、竞地价”试点地块启动现场竞价，各经过几十轮的角逐，最终都以开发商自持100%面积收尾。

提要：但该地块要求开发商自持建筑面积不低于15%，约8956平方米以上；保障房建筑面积不低于总规划建筑面积的25%，约14927平方米以上，公共设施面积约780平方米。扣除这些后，该地块的实际可售面积，在1.5的容积率下，仅仅只剩35045平方米，实际起拍的可售楼板价达到了59632元/平。

提要：??上海土地市场持续“疯狂”，地产企业陷入集体疯狂。5月18日，保利地产以54.5亿元的价格抢得上海周浦镇地块。该地块出让条款显示：竟得的开发商必须持有该地块15%的住宅物业满70年，不允许出售。房企激进拿地的背后，是土地市场准入门槛越来越高，优质土地资源越来越少。此次拍卖，首次出现要求开发商自持部...

提要：??作为城西备受期待的商业配套之一，新江南·生活荟自面世之日起，便受到各方关注。尤其是开发商自持，只租不卖的经营理念，更让大家对其成功运营增加了不少信心。如今，关于其开业的消息终于尘埃落定，本月底，7月25日，它将在昆山正式亮相。这对城西来说是一件值得兴奋的喜事，它让原本缺少商业配套的城西在品质生活...

提要：??在您心中，到底什么样才是好物业？有人可能说新城，因为它是常州第一家开发商自持物业；有人可能会所爱泊满，因为新城首府用的是它！但作为一个十年专业地产人，我想说在我心中只有龙湖，因为在龙湖来之前常州没有标准化物业规则，更没有亲切如归的温馨感！??龙湖地产物业，在业内外有口皆碑，堪称房产界的物业鼻祖。...