提要:业内人士称,一方面燕郊房价大跌过后调整比较充分,另一方面近期有一些利好政策释放,两个因素叠加之后,燕郊楼市回暖。
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关键词:房价大跌|分类:全部分类
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提要:业内人士称,一方面燕郊房价大跌过后调整比较充分,另一方面近期有一些利好政策释放,两个因素叠加之后,燕郊楼市回暖。
提要:??01.??甲有5套房,不上班,靠收房租生活;??乙有1套房,上班赚工资;??丙无房,租房子住,菜场卖菜。??忽然有天要收房产税了。??丙说:太好了,我没房,收那帮炒房人的税,我全力支持!房价大跌了,我就可以买房了。??乙说:没关系,我只有一套,收那帮炒房人的税,我支持!房价大跌了,我可以再买一套...
提要:2010年开始的房价上涨主要体现为货币现象。此外,居民收入被低估、购房加杠杆等也是导致房价持续上涨的重要因素。??提要:这轮房价上涨有两大特点,合肥、厦门、郑州等二线城市的房价上涨更多体现为人口现象(大城市化),即人口往大城市集中,并且这个过程还没有结束;北京和上海这两个一线城市房价上涨,则更多体现...
提要:7月17日,广州市政府在《加快发展住房租赁市场工作方案》中提出16条新政策,其中一大亮点就是强化“租购同权”,简单地从字面上理解,这意味着租房和购房者的子女享有同等就近入学等公共服务的权益。新政一石激起千层浪,成为社会关注热点。
提要:房地产市场的反弹是2016年一个意外的惊喜。2016年初,房地产去库存是中央经济工作会议提出的五大任务之一,当时政策取向是放松房地产政策以支持去库存,包括下调房贷首付比例和房地产交易税(如营业税)。
提要:最近房地产调控,有些人坐不住了,没事就打电话来咨询,说不巧的是他9月份刚买的房子,现在被一家人骂死了,就怕一旦房价下跌,资金链出现问题。然后还有一些小道消息在散播,什么如果房子的评估值低于了贷款额,则会被要求追加抵押物,或者补差价,否则就会被银行收走。
提要:放松的国庆假期,却迎来了收紧的楼市调控。北京、天津率先鸣枪,济南、武汉、合肥、南京等城市紧随其后。短短9天,先后有21个城市出台了新的楼市调控政策。这一出惊心动魄的集体调控大戏之后,房地产市场和市场中的你发生了什么变化?在多位业内人士看来,房价大跌不是政策层希望的场景,调控是为了刹住房价这辆超速的列车。
提要:近期出版的《中国金融》杂志刊发中国人民银行南昌中心支行行长王信题为《信贷与房地产市场的交互作用》的文章,以基层银行行长的视角分析当前我国房地产信贷风险问题。文章指出,当前我国房地产信贷风险总体可控,即使房价有较大幅度下跌,也不会出现普遍的居民负资产现象。
提要:刘博属于刚需,无论是租房还是买房,在房屋中介眼里都是重要客户。业内人士提醒,上世纪八十年代前,不少日本年轻人也热衷买房,但经历房价大跌后,不少人都转为租房。”孔丹认为,中国人更青睐买房,除了坚信房子会升值外,更多也是因为有一种图安稳的传统观念。
提要:??1843年,伴随着中国进入近代,上海开埠,从此中外贸易中心逐渐由广州转移至上海,外国商品和外资纷纷通进长江门户,开设行栈、设立码头、划定租界、开办银行,上海也从一个海边县城逐渐发展为远东第一大都市。与此同时,此地人口急剧膨胀,仅租界地区,1862年的人口就达50万左右,华界由于人口流动太大,无法...
提要:??中国的房地产市场已持续了16年的繁荣,但也是从全面繁荣过渡到局部繁荣,从人口推动到资金推动,从大涨到小涨再到有涨有跌,今后必然会有滞涨和普跌的过程。既然房价已经成为货币现象,而货币的流动性要远远高于人口的流动性,货币说走就走,是很难控制得住的。??目前国内房地产行业的最大压力是库存过大,这主要还...
提要:今有广厦千万间,压得房地产商尽苦脸,风雨不动安如山.......如果唐朝“愤青”杜甫穿越到今天,大概那首《茅屋为秋风所破歌》,就要被写成《楼市为库存所困歌》了。中国究竟有多少房子?恐怕没人说得清。但是买不起房子的人最近对这样一组数据还是有些耿耿于怀:截至2015年11月,全国房地产已竣工待售的面积约...
提要:??3月1日,压在中国房地产市场身上的一块石头《不动产登记暂行条例》正式实施。在此前的几日,从一二线城市到三四线城市,一种言论甚嚣尘上:国家开始整顿住宅市场了,追查个人房产套数,随后就会开征房产税,贪官们将会大量抛房,中国房价开始下跌了。??对此,虽然有官员、官媒多次出面解释:实行不动产统一登记,并...
提要:??在工业化进程中,房地产从未发生过崩盘,只有在完成工业化之后,尤其是城镇化率达到70%以后,房地产才会达成有泡沫产生的条件。??房价大跌、房产崩盘几乎成为近期社会舆论的共识。殊不知,这可能是一场虚张声势的炒作。某一房地产商本来定价就很高,所谓的降价也只是价格虚高的回落;也有的是房地产开发商在某栋房...
提要:  (原标题:鄂尔多斯“鬼影”逐渐散去之后)  2014年的第一场雪,伴随着新春的喜庆悄然降落到美丽的内蒙古小城鄂尔多斯,“鬼城”在飞舞的白雪衬托下显得分外妖娆。  如果把几年前鄂尔多斯的发展...
提要:  在不少专家看来,作为一个人口大县,C县并不缺乏消化新房库存的能力。据统计,目前整个C县的户籍人口超过100万人,是山东省人口大县。若城镇化能够有序推进,从农村进入城市的人口将有效消化当前的市场存量。  但各种因素决定了该县的人口聚集效应并不明显。C县不仅缺...
提要:“2014就是拐点”、“房市即将崩盘”、“房价大跌50%”之类的观点,最近颇为盛行。其实,房价问题并没有那么复杂,中国房价狂飙的根本原因是2009年以来持续的宽松货币环境,因为任何资产泡沫都是货币现象。历史上,所有房产泡沫的破裂...
提要:  根据国家统计局近日公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况,上月温州房价继续下跌,至此已连续下跌28个月,是成绩单里唯一全年房价同比下跌城市。与此形成鲜明对比的是,北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅上月销售价格的同比涨幅连续4个月超过20%。 &emsp...
提要:  对于购房者来说,在这么高位买进房产,如果再过几年市场有变,出现下跌,也是风险。———全联地产商会创会会长聂梅生  三年内看不到房价会大跌的可能,但“说不准”会不会像之前十年那样涨五六倍。&mdas...
提要:  过度重视北上广深楼价  “现在媒体和外界解读都过分地重视新建住宅和北上广深的房价,但北上广深的房价和新建住宅的房价不是就等于中国的房地产的房价。”全联房地产商会创会会长聂梅生表示,根据国家统计局公布出来的数据来看房地产市场,2013...
提要:  房价涨幅回落势头明显各地间房价分化或会加剧  “房价在涨,但涨幅回落的势头非常明显,中国房地产泡沫存在但难言崩盘。”全联房地产商会创会会长聂梅生在2014年中国房地产新年峰会上这样表示。而清华大学房地产研究所所长刘洪玉则认为,未来一...
提要:“中国房地产不存在崩盘问题,因为中国土地供应机制、货币政策、银根等问题短期内都无法解决,只能支撑中国不健康的高房价。” 同时,刘洪玉表示,金融过度参与是导致房地产市场畸形发展,价格泡沫的重要原因,“要加快住房金融监督体系建设。
提要:  广东省地产商会主席、富力地产集团董事长李思廉称,他个人比较看好未来十年房地产的发展,目前看不到未来三年内房价大跌的可能。  刘洪玉:房产税不应作为楼市调控工具  随着房产税第二波试点脚步越来越近,房产税已成为楼市敏感点。昨日峰会上,清华...
提要:  广东省地产商会主席、富力地产集团董事长李思廉称,他个人比较看好未来十年房地产的发展,目前看不到未来三年内房价大跌的可能。  刘洪玉:房产税不应作为楼市调控工具  随着房产税第二波试点脚步越来越近,房产税已成为楼市敏感点。昨日峰会上,清华...
提要:  “房价在涨,但涨幅回落的势头非常明显,中国房地产泡沫存在但难言崩盘。”全联房地产商会创会会长聂梅生在2014年中国房地产新年峰会上这样表示。而清华大学房地产研究所所长刘洪玉则认为,未来一年的地产调控要紧紧把握住一线城市,实行差异化政策。 &e...
提要:  广东省地产商会主席、富力地产集团董事长李思廉称,他个人比较看好未来十年房地产的发展,目前看不到未来三年内房价大跌的可能。  刘洪玉:房产税不应作为楼市调控工具  随着房产税第二波试点脚步越来越近,房产税已成为楼市敏感点。昨日峰会上,清华...
提要:马年房价上涨或将疲态尽显。CFP供图房价涨幅回落势头明显各地间房价分化或会加剧  本报讯(记者潘彧)“房价在涨,但涨幅回落的势头非常明显,中国房地产泡沫存在但难言崩盘。”全联房地产商会创会会长聂梅生在2014年中国房地产新年峰会上这样表示。而清华大学房地产...
提要:  昨日,广东省房地产商会与网易房产联合主办的“2014年中国房地产新年峰会”在广州开幕,众多地产大腕齐聚一堂。广东省地产商会主席、富力地产集团董事长李思廉称,他个人比较看好未来十年房地产的发展,目前看不到未来三年内房价大跌的可能。  ...
提要:  “房价在涨,但涨幅回落的势头非常明显,中国房地产泡沫存在但难言崩盘。”全联房地产商会创会会长聂梅生在2014年中国房地产新年峰会上这样表示。而清华大学房地产研究所所长刘洪玉则认为,未来一年的地产调控要紧紧把握住一线城市,实行差异化政策。 &e...
提要:  北京二手房市场出现降温现象,一个月内单套二手房降价20万元不新鲜。  据经济之声《央广财经评论》报道,生活在北京的人,可能都有一个这样的感受,就是最近推销房子的电话和短信越来越多。这也折射出一个信号,买房的人少了。  从房地产中介的监测...
提要:  据经济之声《央广财经评论》报道,生活在北京的人,可能都有一个这样的感受,就是最近推销房子的电话和短信越来越多。这也折射出一个信号,买房的人少了。  从房地产中介的监测数据来看,11月底以来,北京市二手住宅市场降温最为明显,例如在昌平、朝阳等区域内,业主挂牌...
提要:  上周五,“对话名家·佛山经济论坛”在雅居乐·君湖汇举行,主办方邀请了凤凰名嘴邱震海未来经济国内外贸易形势进行分析。在谈到房地产发展时,邱震海表示,一线城市房价大跌可能性不大,现在是入市的最好时机。此外,佛山雅居乐&ldquo...
提要:  中国十大标杆房企一线城市抢地热情高涨,购地金额明显攀升。一项最新数据显示,今年前10个月,十大标杆房企拿地金额创纪录,而在三四线城市购地比例下滑近四成。业内人士分析认为,三四线城市楼市存泡沫破灭的风险,各大房企对一线城市的市场预期则较为乐观。11.17全城五线看房团来就送购房...
提要:  中国十大标杆房企一线城市抢地热情高涨,购地金额明显攀升。一项最新数据显示,今年前10个月,十大标杆房企拿地金额创纪录,而在三四线城市购地比例下滑近四成。业内人士分析认为,三四线城市楼市存泡沫破灭的风险,各大房企对一线城市的市场预期则较为乐观。  中原地产研...
提要:  中国十大标杆房企一线城市抢地热情高涨,购地金额明显攀升。一项最新数据显示,今年前10个月,十大标杆房企拿地金额创纪录,而在三四线城市购地比例下滑近四成。业内人士分析认为,三四线城市楼市存泡沫破灭的风险,各大房企对一线城市的市场预期则较为乐观。  中原地产研...
提要:  中国十大标杆房企一线城市抢地热情高涨,购地金额明显攀升。一项最新数据显示,今年前10个月,十大标杆房企拿地金额创纪录,而在三四线城市购地比例下滑近四成。业内人士分析认为,三四线城市楼市存泡沫破灭的风险,各大房企对一线城市的市场预期则较为乐观。  中原地产研...
提要:去年以来,对温州房价下跌的报道,接连不断。相较而言,对于海南、贵阳、营口、常州等地的所谓的“楼市危机”的报道,多属一阵风,刮过去就没了声息。因为温州房价大跌,或者说得严重点“泡沫破了”,就被很多学者、专家、评论人死揪住不放。
提要:  近一月来,有关温州人“弃房”断供数量过万的报道曾经一度被多家媒体热炒,而温州银监分局近日的专项调查称温州“弃房”现象的实际总数为595套。  对此,温州一些房产界人士认为,温州房价下跌的现象恐怕还要持续一段时间,“断供”房屋数字可能在未来数月内会扩大。
提要:  去年以来,关于房地产泡沫的讨论趋升级且复杂化。尤其是2011年下半年开始,鄂尔多斯和温州房价大跌,让看空派找到了渴盼已久的“铁证”。贵阳、海南、常州、营口、郑东新区等全国多个地区,都被认为存在严重的房地产泡沫。  持续不断的看空声音...
提要:  上海易居房地产研究院副院长  杨红旭  去年以来,关于房地产泡沫的讨论趋升级且复杂化。尤其是2011年下半年开始,鄂尔多斯和温州房价大跌,让看空派找到了渴盼已久的“铁证”。贵阳、海南、常州、营口、郑东新区等全国多...
提要:去年以来,关于房地产泡沫的讨论趋升级且复杂化。尤其是2011年下半年开始,鄂尔多斯和温州房价大跌,让看空派找到了渴盼已久的“铁证”。贵阳、海南、常州、营口、郑东新区等全国多个地区,都被认为存在严重的房地产泡沫。持续不断的看空声音,积聚在一起,形成了一股非常强大的舆论力量,极大...
提要:  去年以来,关于房地产泡沫的讨论趋升级且复杂化。尤其是2011年下半年开始,鄂尔多斯和温州房价大跌,让看空派找到了渴盼已久的“铁证”。贵阳、海南、常州、营口、郑东新区等全国多个地区,都被认为存在严重的房地产泡沫。  持续不断的看空声音...
提要:  就温州房价大幅下跌状况,山东大学房地产研究中心主任李铁岗认为,从全国市场整体状况判断,温州只是区域性个例,这种区域个例对全国整体房产市场以及金融领域的影响不会太大。相反,这种区域房价的大幅下跌对房价稳定有正作用。  本报记者张璐  &l...
提要:一位农民在温州鹿城广场后的一片未开发的空地上开垦。该楼盘是温州市区的精品楼盘。  2009年国家楼市“双限”之前,市场均价每平米75000至80000元,一度受到追捧,随后一路狂跌,跌至现在的成交价为45000元,差不多打了对折。一位“童装模特...
提要:  7月24日,温州市发布投资数据,上半年温州招商引资、工业投资、重点项目建设数据均远超过两位数增长,唯独房地产投资在降温,1-6月投资下降了1.9%。  而本报查看国家统计局数据显示,从2011年9月开始,这已经是温州的新建住宅价格指数连续第22个月下降了。...
提要:“钱荒”席卷整个金融市场,引发A股暴跌击穿2000点,多只地产股跌停,而作为资金密集型行业、同时又同股市和国内经济密切相关的房地产行业,楼市崩盘、房价大跌、房企死亡、房地产泡沫破裂、看空楼市的言论也随之而来。 就目前来看,&ldq...
提要:  商报消息7月1日,本是住建部年初承诺的实现500个城市个人住房信息系统联网的截止日期,但公开渠道却看不到任何关于联网成功的信息。  去年上半年,住建部曾铁腕推动了40个主要城市的住房信息联网,但此后却很少有这方面的公开信息发布。有媒体报道称,目前已将60多...
提要:  住建部选择沉默,应该是个中原因无法对公众明说。  7月1日,本是住建部年初承诺的实现500个城市个人住房信息系统联网的截止日期,但公开渠道却看不到任何关于联网成功的信息。  去年上半年,住建部曾铁腕推动了40个主要城市的住房信息联网,但...
提要:  住建部选择沉默,应该是个中原因无法对公众明说。  7月1日,本是住建部年初承诺的实现500个城市个人住房信息系统联网的截止日期,但公开渠道却看不到任何关于联网成功的信息。  去年上半年,住建部曾铁腕推动了40个主要城市的住房信息联网,但...
提要:  北京理工大学房地产研究所所长周毕文教授做客中新网视频访谈中新网记者张云龙摄中新网6月24日电近期,房产税的话题成为民众和媒体关注的焦点。而现在北京房价逐年升高,导致租房租金升高,如果房产税在北京扩容,对于租房市场影响几何也引发了业界的讨论。对此,北京理工大学房地产研究所所长周...
提要:  新浪乐居讯(编辑李琳)俺们没房一族要求不高,“居者有其屋”,租房也好,买房也好,只要别让人坑,但现实呢?租房的碰上黑中介;买房吧,二手房又旧配套又差,新房价格扯,买不到;只好买远郊的商品贵得离奇,经济适用房根本就是瞎房,结果交通拥堵…&h...
提要:  去年以来,关于房地产泡沫的讨论趋升级且复杂化。尤其是2011年下半年开始,鄂尔多斯和温州房价大跌,让看空派找到了渴盼已久的“铁证”。贵阳、海南、常州、营口、郑东新区等全国多个地区,都被认为存在严重的房地产泡沫。  持续不断的看空声音...
提要:当前我国住宅库存量确实处于历史最高水平,但不必过忧。至于鄂尔多斯和温州的房价大跌,具有一定的特殊性,不能视为全国房价泡沫崩灭的开始。全国一二线城市的去货周期已降至相对合理区间,房地产不仅不会崩盘,明年总体仍具有一定的上涨空间。2008年开始,伴随房地产市场的下行,至2009年初时,一些房地产开发巨头...
提要:岁末年初,一二线城市的楼市延续着交易量火爆的局面,而有的三四线城市却陷入交易冷清、价格下跌的泥沼中。不过,一个值得关注的背景是,城镇化正成为近期影响房地产业的关键词。有观点认为,三四线城市将是房地产行业的下一个金矿。“城镇化蕴含着最大的内需潜力”、“推进城镇化,关键是提高城镇化质量”等中央层面有关对...
提要:2012年年底开始,部分城市房地产出现翘尾回暖的趋势,这让开发商对2013年房地产行业走势十分乐观。在昨日举办的“2013中国房地产新年峰会”上,富力地产集团董事长李思廉表示,2012年年底以来,国际主要金融市场的资金非常充裕,对2013年的房地产市场比较乐观,看不到房价大跌的可能性。国家住房和城...
提要:??临近年底,整个房地产市场呈现稳中有升的态势,这让许多购房者和开发商看到了希望。此时,会有很多人期盼房价大跌,择时出手买房,但是业内专家提醒各购房者,除非经济出现大波动,否则,最近数年内房价大规模的上升、下降都是空想。
提要:当前我国住宅库存量确实处于历史最高水平,但不必过忧。至于鄂尔多斯和温州的房价大跌,具有一定的特殊性,不能视为全国房价泡沫崩灭的开始。全国一二线城市的去货周期已降至相对合理区间,房地产不仅不会崩盘,明年总体仍具有一定的上涨空间。 2008年开始,伴随房地产市场的下行,至2009年初时,一些房地产开...
提要:当前我国住宅库存量确实处于历史最高水平,但不必过忧。至于鄂尔多斯和温州的房价大跌,具有一定的特殊性,不能视为全国房价泡沫崩灭的开始。全国一二线城市的去货周期已降至相对合理区间,房地产不仅不会崩盘,明年总体仍具有一定的上涨空间。
提要:北国之冬,飞雪飘零。曾经以“羊、煤、土、气”闻名全国的北方经济重镇鄂尔多斯迎来“严寒”时节——楼盘停工、房价大跌、豪车甩卖……曾经火热的民间资本市场也由以前的“户户放贷”变成了“家家讨债”。 记者一年前在鄂尔多斯采访时,当地的房地产正值发展极致:无数新建楼盘开工,鄂尔多斯人均可以达到三四套房;一...