地产资讯搜索

提要：一边是降负债率，严控拿地规模、勒紧裤腰带过日子；一边是资金充沛，大举兼并扩张。在房地产周期下行的当下，房企越来越分化，最后演化出来的，将是一张新的行业版图。

提要：20日召开的“第十四届数字地产节”现场发布《中国房地产市场2017总结&2018展望》。该报告预测，2018年是本轮房地产周期的调整期，中国商品房销售面积预计全年降幅将达到9.3%-11.3%；价格方面，受销售回落和调控政策的影响，预计全年保持稳定。

提要：“近期房地产市场延续降温，新房和二手房成交量均下滑，房地产调控升级后效果不错。”国信证券(002736,股吧)分析师董德志表示，根据大部分热点和非热点城市的销售数据，4月以来新房和二手房销量同比下滑较明显。

提要：影响一个城市房价的主要因素可以分为两类：一类是慢变量，随时间推移逐渐对房地产市场产生影响，主要包括城市化带来的人口流入及政府的土地供给;另一类是快变量，可能在短时间内改变房地产市场的供需格局，主要包括政府的房屋限购政策及金融环境。快变量和慢变量对房地产周期的影响，一个是影响地产价格的趋势，另外一个是影响地产价格的波动。从目前来看，过去十五到二十年中国地产的上行主要是由慢变量来决定的。

提要：9月末10月初全国22城调控政策相继出台，一手结束了2016年前九个月的楼市繁荣。以全国楼市普涨、一二线城市楼市爆发为主要特点的房地产周期过去了。严厉的调控政策不欢迎炒家入场，但去库存继续。

提要：9月末10月初全国22城调控政策相继出台，一手结束了2016年前九个月的楼市繁荣。以全国楼市普涨、一二线城市楼市爆发为主要特点的房地产周期过去了。严厉的调控政策不欢迎炒家入场，但去库存继续。

提要：本轮房地产周期应该在半年之后进入真正的下行通道，如果市场泡沫过大，下跌引发的风险势必危及实体经济。

提要：中信建投首席经济学家周金涛认为，中国房地产上行期可能已接近极限。中国房地产周期在2014年和2016年可能形成了双头顶部，未来三年或步入下行期。消化房地产库存、促进房地产业持续发展是对房地产作为支柱产业的再次确认，要通过城镇化来消除对供给侧改革的制约。

提要：樊纲认为，如果大家都抱怨地价抬高，可以不去抢拍土地，对市场的分析和预期，不是老百姓决定的，“很多是因为我们内部在引导，引导房价涨上去。中国银行业协会首席经济学家、中国“十三五”规划专家委员会委员巴曙松则阐述了这一轮房地产周期的变化趋势。

提要：“大家都抱怨地价太高了，你嫌高可以不拍。中国银行业协会首席经济学家、中国“十三五”规划专家委员会委员巴曙松则阐述了这一轮房地产周期的变化趋势。新房会呈现高端化趋势，一线城市以二手房、改善型需求成为主导，随着住房自有率的不断提高，房屋资产价格的财富效应将显现。

提要：1994年国务院决定深化住房制度改革，实现住房商品化。我国房地产业迎来了快速发展。至今，从名义房价(除非特别说明，否则本文中的房价均指名义房价)来看，我国楼市的繁荣已持续约20年。那么，国际上房地产周期一般持续多久？不同类型房产在同一轮房地产周期中的表现是否存在差异？本文将通过国际视野内的横向比较来...

提要：业内有一个说法，就是大概3年一个周期。上市房企业绩披露尚未完全结束，但可以看得出来，净利率、库存是今年房企年报最受关注的两项指标。去年整体行业的回暖与政策环境的宽松，令房企密集发行公司债，补充现金流同时储备土地。

提要：??业内有一个说法，就是大概3年一个周期。如果2012年－2015年是一个周期，2015年－2017年可能也会是一个周期。从这个周期来看，2016年是一个不错的市场，但是2017年就会有一些新的情况出现。??上市房企业绩披露尚未完全结束，但可以看得出来，净利率、库存是今年房企年报最受关注的两项指标。...

提要：??房地产大周期即将见顶;降低首付也无法刺激房地产投资：对无限购的城市降低首付并不能逆转中国的房地产周期进入长期下行的趋势。一线城市房价涨幅很快就会放缓，而其它二、三、四线城市的涨幅将会反转。经过住房通胀和CPI调整后的实际利率已在2015年年初达到了顶峰，并随后开始快速下行。接踵而来的是历史的轮回...

提要：房地产大周期即将见顶；降低首付也无法刺激房地产投资：对无限购的城市降低首付并不能逆转中国的房地产周期进入长期下行的趋势。一线城市房价涨幅很快就会放缓，而其它二、三、四线城市的涨幅将会反转。经过住房通胀和CPI调整后的实际利率已在2015年年初达到了顶峰，并随后开始快速下行。接踵而来的是历史的轮回——...

提要：??各项数据表明，作为GDP重要支柱的房地产投资指标正在下滑。??国家统计局数据显示，今年前10个月，全国房地产开发投资同比增长2.0%，增速比1至9月份回落0.6%，已位于历史次低点。10月末全国商品房待售面积及住宅待售面积均再度攀升，达到历史峰值：商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加2...

提要：??文/记者顾爽??市场现状证明，通过开发、销售获取利润的楼市“黄金时代”已经接近尾声。尤其是对于商业地产来说，往年红红火火的集中式商业地产已经库存高企，“重资产”开发模式受到房地产周期的严重制约。年初万科、万达的“两万”联盟已经给地产转型起了一个好头，记者了解到，首府楼市也开始了瘦身之旅。??开启...

提要：  目前政策面稳定，预示着下半年楼市不会大起大落。以“房地产短周期与下半年楼市走向”为主题的易居论坛近日在上海举行，来自开发商、证券和研究机构的专家对房地产周期纷纷提出见解。下半年房价将振荡上行  对于房价，与会者的观点略有分歧。&em...

提要：  目前政策面稳定，预示着下半年楼市不会大起大落。以“房地产短周期与下半年楼市走向”为主题的易居论坛近日在上海举行，来自开发商、证券和研究机构的专家对房地产周期纷纷提出见解。  下半年房价将振荡上行  对于房价，与会...

提要：  目前政策面稳定，预示着下半年楼市不会大起大落。以“房地产短周期与下半年楼市走向”为主题的易居论坛近日在上海举行，来自开发商、证券和研究机构的专家对房地产周期纷纷提出见解。  下半年房价将振荡上行  对于房价，与会...

提要：  东方网8月22日消息：目前政策面稳定，预示着下半年楼市不会大起大落。以“房地产短周期与下半年楼市走向”为主题的易居论坛近日在上海举行，来自开发商、证券和研究机构的专家对房地产周期纷纷提出见解。  下半年房价将振荡上行 &e...

提要：  他表示，人口增长、国民收入增加、城市化发展、国际需求等因素均会提高房地产市场的需求，同时房地产又受稀缺性、垄断性、基本价值的不确定性等供给因素的制约。近十年，我国M2和房价均保持较快增长速度，但由于我国住房商品化时间还不长，还未经历一个完整的房地产周期，不能从表象判断房价上涨...

提要：房地产价格一直困扰着民生，笔者的家在香港，亲眼目睹香港过去近四十年房地产市场的变化。笔者曾与一个地产商详谈，这位老板经历过六、七次股灾，他认为还是投资“砖头”靠得住些，至少是比起“金融产品”靠得住。

提要：3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确提出“个人出售自有住房拟按房产增值额20%缴纳个税”。一般而言，房地产周期和经济周期是一致的，但房地产周期会先于经济周期，并且房地产周期的振幅比一般宏观经济周期的振幅要大，原因在于房地产业是国民经济的先导性产业。

提要：在刚过去的2012年，亚洲大多数国家和地区的房地产价格继续保持上升态势。尽管亚洲经济体处于房地产周期的不同阶段，但数据显示，去年多数国家和地区的房价上涨，资金进入迹象明显。

提要：近日，南京大学不动产研究中心主任、经济学家高波教授通过房地产周期波动的角度对房地产市场作出了自己的判断：明年房价将小幅上涨，2013年、2014年的房地产市场会比今年更好。 三大理由支撑下一个地产“黄金十年” 从目前市场情况看，一些地区地王频出，对此，高波认为下一个房地产“黄金十年”已经来了。...

提要：　　8日，由南京大学6人研究团队经过6年打磨而成的国家社会科学基金项目成果《中国房地产周期波动与宏观调控》一书发布。报告认为，明年房价会小幅上涨。就南京而言，青奥会将于2014年举办，地方政府公共设施投资力度大，房价至少可从2013年涨至2014年。

提要：8日，由南京大学6人研究团队经过6年打磨而成的国家社会科学基金项目成果《中国房地产周期波动与宏观调控》一书发布。报告认为，明年房价会小幅上涨。就南京而言，青奥会将于2014年举办，地方政府公共设施投资力度大，房价至少可从2013年涨至2014年。 通过对全国35个大中城市1986年以来房地产开发...

提要：扬子晚报讯《中国房地产周期波动与宏观调控》一书近日由商务印书馆正式出版，这是教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目“我国城市住房制度改革研究”的阶段性成果。上周六，该书作者经济学家高波教授从房地产周期波动的角度解读了今年市场的表现，对于房地产市场备受关注的未来走势，高波也作出了自己的判断：明年房价...

提要：新华日报讯8日，由南京大学6人研究团队经过6年打磨而成的国家社会科学基金项目成果《中国房地产周期波动与宏观调控》一书发布。报告认为，明年房价会小幅上涨。就南京而言，青奥会将于2014年举办，地方政府公共设施投资力度大，房价至少可从2013年涨至2014年。 通过对全国35个大中城市1986年以来...

提要：扬子晚报讯《中国房地产周期波动与宏观调控》一书近日由商务印书馆正式出版，这是教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目“我国城市住房制度改革研究”的阶段性成果。上周六，该书作者经济学家高波教授从房地产周期波动的角度解读了今年市场的表现，对于房地产市场备受关注的未来走势，高波也作出了自己的判断：明年...

提要：《中国房地产周期波动与宏观调控》一书近日由商务印书馆正式出版，这是教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目“我国城市住房制度改革研究”的阶段性成果。上周六，该书作者经济学家高波教授从房地产周期波动的角度解读了今年市场的表现，对于房地产市场备受关注的未来走势，高波也作出了自己的判断：明年房价将小幅上涨...