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提要：??法律规定：《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发［2004］28号)明确禁止农村房屋向城市居民流转。《房屋登记办法》第八十七条规定，申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予受理。??应当怎么办：集体土地上的...

提要：??法律法规：《房屋登记办法》第二十七条，房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。??应当怎么办：房屋权属证书在现实生活中因保管不善，难免会发生破损、灭失、遗失等情形。当产权证出现破损时，应及...

提要：??经人民法院已生效的法律文书认定，现依据《房屋登记办法》的相关规定，以下权利人持有的房屋所有权证书作废，当即生效，特此公告。房屋权利人房屋坐落登记证号权利种类李帮杰兰州路市城关区雁南号街道南兰房（城私）产河17184单元402室字第28822号所有权证兰州市住房保障和房地产管理局二0一五年四月二日

提要：  问：当事人的房屋产权纠纷经人民法院调解后，获得房屋所有权的一方能否凭生效的调解书直接向登记机构申请登记？如果是在民政部门办理的调解呢？  区住建局答：《房屋登记办法》第十二条规定了共同申请的原则，但同时又规定了“因人民法院、仲裁委员会的生效法律...

提要：  国家住建部《房屋登记办法》出台后，办理房产证增设了询问制度，即房管局工作人员要到小区为业主集中办理“面签”，之后再办理房产证。  “询问制度是为了保障夫妻双方的权益，主要是询问购房人是否有共有人，如果是婚内房产单方购房，...