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提要：刘某与龚某签订了房屋租赁合同。在租住过程中，刘某在合同到期前的8月8日提出退租，房东龚某当即表示同意并告知其尽快搬走。刘某在8月17日搬离，多次通知龚某进行房屋交接，但对方未予理会，一直拖延交接。直至8月28日房屋租给了新租户，他们才见面办理了交接。刘某和龚某因房租的计算期限问题诉至法院。刘某认为，租金应当计算至搬离日。而龚某则认为，租金应计算至房屋交接日，因此拒不返还该期间租金。法院综合考虑以上因素，酌情判定龚某应退还部分租金。

提要：6月15日消息 为进一步优化营商环境，减少商办用房租赁交易纠纷，维护租赁当事人合法权益，北京市住房和城乡建设委员会会同北京市市场监管局研究起草了《北京市商业办公房屋租赁合同》示范文本，在面向社会公开征求意见后，于6月14日正式发布。

提要：随着“租售并举”时代的到来，一线城市率先出台规范租赁住房市场的相关政策。在此次政策出台之前，广州就已经出台了包括《广州市房屋租赁管理规定》、《广州市房屋租赁合同网上备案规则》，从发展方向到细节管理予以规范。

提要：近年来，房屋经纪公司已经不满足获取中介费，而是以“承租人”或“出租人”的身份出现，并从中赚取租金差价，而中介公司作为房屋租赁合同一方，因“跑路”等违约现象引发的案件数量逐年增多。

提要：大部分被调查者都具有防范“黑中介”的意识和能力。然而，很多遭遇“黑中介”套路的租客最终仍然愿意与之签署房屋租赁合同，其中的共同原因是他们认为这些“黑中介”提供的房源价格和服务价格更加具有吸引力。

提要：　无论是克扣押金，还是遭遇野蛮“洗房”，都是发生在租客与房屋中介签署房屋租赁合同之后。而租客是通过什么方式与不规范的中介建立了联系？又是基于何种原因愿意与这些中介建立租赁关系呢？

提要：10月30日，广州市对房屋租赁的管理“三炮齐鸣”：广州市住建委与有关部门一口气发布了3份有关住房租赁的文件，包括《广州市房屋租赁合同网上备案规则》《关于广州市住房租赁标准有关问题的通知》《广州市住房租赁合同》(示范文本)。

提要：：今后，广州将全面开启房屋租赁合同“线上线下”备案模式，逾期不办最高罚1万；首次发布的住房租赁标准明确，严禁群租房，禁止“胶囊公寓”，人均居住面积不低于5㎡；推行合同示范文本，引导规范租赁双方公正签约履约，明确租赁期间，出租人不得单方上调租金等。

提要：近日，广州市住房与城乡建设委发布《广州市房屋租赁网上备案规则(征求意见稿)》(简称《意见》)，公开征求意见。今后租赁双方自行签订房屋租赁合同，出租人需要实名办理网上备案手续，出租人和承租人双方还需在广州市房屋租赁政府信息服务平台实名认证。

提要：自从北京开始大力整顿群租房以及保障性住房出租等违规问题后，由于提前解约问题，部分承租者与房主产生纠纷。昨日，北京市一中院在通报涉及房屋租赁合同纠纷的发布会上表示，群租房和保障性住房出租虽不符合相关政策、规定，但并不影响租赁合同效力，因此承租者主张解除合同及退还余下房租等，应得到支持。

提要：记者昨天从市住建委获悉，今后申请保障性住房时，社保证明、纳税证明、就业证明、失业证明等5项材料将不用提交，另有一项有所简化。 还有一项证明材料有所调整简化，原先的“申请家庭成员住址、户口所在地地址、户口迁入本地前原地址住房的《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》等住房证明”调整为“申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》等住房证明”。

提要：广州友谊集团佛山店开业三年即黯然撤场，留下的不仅是商界人士对佛山零售业的反思，还有巨额租赁纠纷。近日，佛山市中级人民院对这起房屋租赁合同纠纷作出终审判决，认为广州友谊集团股份有限公司(即友谊商店，下称“广州友谊”)擅自退租构成违约，一审酌定以未到期保底租金15%计违约金3319万元并无不当，遂驳回双...

提要：（资料图片）一商场佛山店开业三年即黯然撤场，留下的不仅是商界人士对佛山零售业的反思，还有巨额租赁纠纷。近日，佛山市中级人民法院对这起房屋租赁合同纠纷作出终审判决，认为该商场擅自退租构成违约，一审酌定以未到期保底租金15%计违约金3319万元并无不当，遂驳回双方当事人上诉，维持原判。即扣除保证金后，该...

提要：管辖着天通苑等大型社区的东小口法庭，由于区域内房屋类型多样、出租价格低廉、交通便利等因素吸引了大量人口租住，自2012年以来，因房屋租赁矛盾产生的纠纷与日俱增。2012年至2014年，东小口法庭涉“群租”的房屋租赁合同纠纷案件数量每年均超过该类案件数量的一半，今年截至10月20日，东小口法庭共审理该类案件119件，所占比重为52%。

提要：日前，广州市法制办官网挂出《广州市房屋租赁管理条例》(以下简称《条例》)，向社会公众公开征求意见。《条例》明确规定了出租人的义务，第一点就是“办理房屋租赁备案”，要求房屋租赁合同当事人应当自签订、变更、提前终止房屋租赁合同之日起三十日内办理房屋租赁合同备案。

提要：位于杆石桥附近的一处群租房内部相当拥挤记者张晓莉摄??7日，市住房保障和房产管理局、市工商行政管理局联合公示《济南市房屋租赁合同(2015版)(征求意见稿)》，规定济南市出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租。??在济南，群租房现象主要集...

提要：??随着我国城市化进程的加快，大量人口涌入城市，使得城市房屋租赁市场异常火爆，房屋租赁价格节节攀升。为了获取更大的利益，一些不讲诚信的出租人往往将房屋出租他人后，又与其他承租人签订房屋租赁合同，“一房二租”甚至“一房数租”也屡见不鲜。那司法实践中如何处理“一房数租”的问题呢？越秀法院戴法官将为你解答...

提要：??以个人名义签订房屋租赁合同,后将房屋打隔断群租获利。在房主要收回房屋时,采用强行更换锁芯、卸门以及语言威胁等方式,强迫房主续租或交违约金“赎房”。今天,“黑中介”赵国军被北京市丰台区法院以强迫交易罪判处有期徒刑二年,并处罚金5万元。同案被判刑的还有赵国军公司的两名职员柳泽臣和张书荣。??据悉,这...

提要：??羊城晚报讯记者张闻、通讯员黄灿报道：租赁期满，房屋出现瑕疵，出租方拒退租金，双方的矛盾如何解决？近日，三水法院审结了这样一起房屋租赁合同案件。??2007年3月1日，三水某公司与刘某签订了关于健力宝北路某物业的房产租赁合同，约定租金逐年增加，2014年的租金标准为9315元/月，租赁期至2014...

提要：??网友“无房”：我在乐山城区租房住，自己名下无住房。听说可以提取住房公积金支付房租，我询问房东，他说可以提供房屋租赁合同和租金缴纳收条，但没有房屋所有权证。请问凭借目前收集的相关材料，我可以提取自己账户上的住房公积金交房租吗？??市住房公积金管理中心回复：如果无法提供房屋所有权证，那么有其他材料也...

提要：??房屋租赁合同中未约定是否允许转租时，如果承租人自行转租的，合同法第224条第2款赋予出租人以合同解除权，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(下称《解释》)第16条也规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解...

提要：??张老太将门面房租了出去，可“霸王”租户却一直拖欠着4万多元租金，还不腾房。昨日上午，二七区法院执行局法官来到张老太的门面房前，依法强行腾空房屋，更换了门锁，并将新锁钥匙交给张老太。张老太终于收回了自己的房屋。??张老太在二七区嵩山路有一套门面房。2007年，她与张大国签订了房屋租赁合同。双方约定...

提要：??提取公积金要准备啥材料？??①租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；②租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。③因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。扩散周知！

提要：严勇杰绘业主出租房屋时，碰到群租现象可与承租人解除合同么？承租人租到的房屋涉及违章该怎么办？房屋租下来后根本无法实现约定用途又该怎么处理？昨天，鄞州法院发布了房屋租赁合同纠纷案件审判白皮书，通过经典案例分析了该类案件的新趋势与新特点。承租人擅自“群租”出租人可解除合同案例：２...

提要：  今年2月，杨女士与某公司签订了房屋租赁合同，约定租期10年。杨女士当场支付了第一年的租金15万元。随后，杨女士花费了100余万元用于装修和采购相关设施，开设了一家幼儿早教机构。然而，她却不知该公司早在房屋出租之前就将房屋抵押给银行。后来，该公司无力还款，银行向海宁法院申请强制...

提要：  潘女士在网上看到中意的房屋出租信息，便与所谓的房东委托人取得联系。在看了房屋和相关证件的复印件后，她与自称龙某的委托人签订了房屋租赁合同，并支付了6500元租金。可才搬进去没几天，真正的房东却出现了。原来，龙某伪造了房产证等证件，将房屋租给了潘女士。  9...

提要：  原标题：假房东伪造房产证堂而皇之租房诈骗  潘小姐在网上看到心意的房屋出租信息，便与房主的“委托人”取得联系。在看了房屋和相关证件的复印件后，潘小姐便与自称龙某的委托人签订了房屋租赁合同，并支付了6500元租金。可才搬进去没几天，一...

提要：  (记者李亦中)低价租来房屋再高价转租他人从中渔利，房东发觉后依约解除租赁合同。承租人向法院起诉，要求转租人返还租房保证金。市中级法院昨日披露，转租人自吞苦果。  2009年9月，房东杨某与叶某签订房屋租赁合同，约定将杨某位于武昌区涂家岭的一套房屋出租给叶某...

提要：  1、一定要在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。在租赁合同中就约定，如果出现拖欠房租达2个月以上的情形，房东可以终止租赁合同，并要求租客赔偿损失。  2、业内专家建议房东应该与租客明确约定添附物种类、价值以及补偿标准等，并对装修或者设备更换过程进行尽...

提要：“合同中所产生的所有费用甲方不代开发票，如需代开发票的，开发票所产生的税款由乙方承担。”这是北京某房地产中介公司房屋租赁合同中的一项条款。在发现了该条款后，北京白领张小玲(化名)发出了自己的疑问：“为什么中介公司不主动提供发票，而且发票的税点竟然还要由消费者来承担...

提要：  大学毕业生小贝承租一房，房内有天花板脱落危险，小贝多次要求房东老陈修理未果，只好向虹口法院起诉要求解除房屋租赁合同。虹口法院依法审理，认为该房屋确实存在安全隐患，并已危及到小贝的安全，支持诉请。  小贝去年从上海某高校毕业，通过中介租了老陈的房子。看房时，...

提要：  网友问题：  我想咨询一下，关于企业产过户有什么文件吗？  专家回答：  买卖双方填写《房屋置换申请书》，所持证件卖方需要提供身份证(原件)、户口本、《公有住房房屋租赁合同》、身份证并户口本户籍页复印件、申请书等；买...

提要：  天河区陈小姐：毕业刚搬出学校，刚在猎德找到合适的房子，想了解一下，房屋租赁合同上应该有哪些内容？  猎德街普法办：生效的房屋租赁合同上一般包括以下款项：当事人的姓名以及地址；房屋的地址、面积、装修以及设施状况；租赁用途、租赁期限；租金和交付办法；房屋维修责...

提要：  咦！  房客竟是陌生人  不久前，家住槐荫区的王芳将名下一套70平方米的房子对外出租。她在小区门口贴了房屋租赁广告，没过几天，就有一名叫张勇的男子联系她。看过房子后，两人签订《房屋租赁合同》，出租三个月，月租1600元。张勇告诉王芳自己...

提要：近几年，广州每年有60多万的出租屋业主办理租赁备案并依法纳税。租房合同“网上备案”年底前全面推行业主担心多缴税有抵触情绪近日，广州市房管局发布的《广州市房屋租赁合同网上备案规则》，引起业内外的广泛关注。有中介人士担忧，租屋“网备”制度落地后，其租赁业务...

提要：《广州市房屋租赁合同网上备案规则》(下简称《规则》)日前正式发布，今后，广州市民可在170个街镇流管中心、国土房管局登记在册的几千家房地产中介服务机构以及物业服务企业办理备案。

提要：  《广州市房屋租赁合同网上备案规则》(下简称《规则》)日前正式发布，今后，广州市民可在170个街镇流管中心、国土房管局登记在册的几千家房地产中介服务机构以及物业服务企业办理备案。这意味着广州房屋租赁合同网上备案进入正式实施阶段。业界人士分析，这可能间接助推租金上涨。 ...

提要：  《广州(楼盘)市房屋租赁合同网上备案规则》(下简称《规则》)日前正式发布，今后，广州市民可在170个街镇流管中心、国土房管局登记在册的几千家房地产中介服务机构以及物业服务企业办理备案。这意味着广州房屋租赁合同网上备案进入正式实施阶段。业界人士分析，这可能间接助推租金上涨。&e...

提要：  据合肥晚报报道，按照房屋租赁合同登记备案工作流程图，合肥的房屋出租需经过申请、受理、审批、发证四个环节。  合肥租房市场又出新政了！房屋租赁合同登记备案工作流程图已出炉，规定出租人一经备案，房产部门将现场查勘为房子把关，这项旨在维护租客利益的政策反响如何？...

提要：  广州市国土房管局7日宣布，正式实施房屋租赁合同网上备案机制。  广州市国土房管局有关负责人表示，房屋租赁合同网上备案，是以国土房管局“地、楼、房”数据库为基础，依托互联网技术平台，实现多端口备案的管理模式。“网上备案&r...

提要：  6月7日，市国土房管局发布了《广州市房屋租赁合同网上备案规则》，标志着房屋租赁合同网上备案(下称网上备案)进入正式实施阶段。  房屋租赁合同网上备案,是以国土房管局“地、楼、房”数据库为基础，依托互联网技术平台，拓宽房屋租赁登记备案...

提要：  孩子上学报名必须提供房屋租赁合同，可房东却拒不办理。租客林先生一怒之下将房东投诉到房屋租赁管理部门。昨日，宝安区租赁办依法对房东黄某处以10万余元的重罚，黄某依法缴纳罚款，成为该西乡街道今年以来对违法租赁开出的最大一宗处罚。  

提要：  新华网重庆5月2日电(记者徐旭忠)为避免房屋租赁纠纷，重庆市相关部门联合制定了《重庆市房屋租赁合同》示范文本。  据介绍，目前，重庆市房屋租赁市场所使用的合同文本不统一，部分租赁合同只对租赁时间、房屋面积、租金、结算方式、家具配置等有说明，而对房东和房客的...

提要：  为避免房屋租赁纠纷，重庆市相关部门联合制定了《重庆市房屋租赁合同》示范文本。  据介绍，目前，重庆市房屋租赁市场所使用的合同文本不统一，部分租赁合同只对租赁时间、房屋面积、租金、结算方式、家具配置等有说明，而对房东和房客的责任义务界定比较简单。由于这些合同...

提要：  某人名下现有两套住房，2012年9月将其中闲置的一套简单装修后出租，签订了为期2年的房屋租赁合同并一次性收取2年房租4万元。假设该纳税人2012年工资薪金收入为9万元，再无其他收入，在进行12万元自行申报时，就产生了这样一个疑问：4万元的房租收入是全部作为2012年收入进行申...

提要：  今年2月，杨女士与某公司签订了房屋租赁合同，约定租期10年。杨女士当场支付了第一年的租金15万元。随后，杨女士花费了100余万元用于装修和采购相关设施，开设了一家幼儿早教机构。然而，她却不知该公司早在房屋出租之前就将房屋抵押给银行。后来，该公司无力还款，银行向海宁法院申请强制...

提要：  ●案例：2010年12月1日，宏星公司将属下的一栋办公楼和厂房租给了汇海公司经营化妆品销售业务，双方签订了《房屋租赁合同》，租期从2010年12月1日至2012年12月31日，年租金100万元。合同还约定，任何一方不履行合同义务，须向对方支付年租金的10%作为违约金。后来，由...

提要：[导读]《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二条就明确规定：出租人未取得建设工程规划许可证或者未依照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

提要：  六安一位房东因为催要房租受挫，居然将父亲去世的讣告张贴到出租的门面房大门上，被房客一纸诉状告上法庭索要精神赔偿。1月24日下午，记者从六安市裕安区法院处了解到这起纠纷案的来龙去脉。  2011年10月20日，六安人谢某与张某签订一份房屋租赁合同，将房屋出租...

提要：继上海、深圳、沈阳之后，西安、武汉、合肥等多个城市近日也都出台或修订了房屋租赁管理办法，按照房租的一定比例征收房屋租赁税。《武汉市房屋租赁管理办法》规定：实行协议租金的住宅房屋出租人，应当自签订房屋租赁合同之日起30日内，到社区（村）出租房屋综合服务管理机构申请办理房屋租赁登记备案手续。