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提要：　　近日，杭州发布《杭州市住宅工程质量潜在缺陷保险试点实施办法》的通知，进一步完善工程质量风险防控机制，维护群众住房合法权益。基本险承保范围包括防水工程：地下室、屋面、阳台、厕浴间等防水渗漏；外墙（包括外窗与外墙交接处）渗漏；其它有防水要求的部位渗漏。

提要：最近，海南省住建厅、海南省银保监局、海南省发改委等4部门联合印发《海南省房屋建筑工程质量潜在缺陷保险实施细则(试行)》(以下简称“细则”)。细则规定，业主在保险期间内发现住宅工程存在保险范围内的质量缺陷，可向保险公司提出索赔申请。细则明确，海南省工程质量潜在缺陷保险的承保范围有四类，包括主体结构工程倒塌、坍塌、有防水要求的部位出现渗漏等，不同的保险类型，保险期限为10年、5年、2年不等，在保险期限之前分别有2年的等待期。

提要：根据《通知》，在正常的使用条件下，住宅保险的承保范围和期限为:地基基础工程和主体结构工程，保险责任期限为10年;保温工程和防水工程，保险责任期限为5年;供热与供冷系统工程，电气管线、给排水管道、设备安装工程，墙面、顶棚抹灰层工程，装修工程，保险责任期限为2年。