提要:日前,北京市财政局在中国债券信息网挂出《2017年第一批北京市政府土地储备专项债券信息披露文件》(下称文件)。这是财政部6月初下发《关于印发<地方政府土地储备专项债券管理办法(试行)>的通知【财预〔2017〕62号】后,地方政府首度发行土地储备专项债。
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关键词:政府土地|分类:全部分类
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提要:日前,北京市财政局在中国债券信息网挂出《2017年第一批北京市政府土地储备专项债券信息披露文件》(下称文件)。这是财政部6月初下发《关于印发<地方政府土地储备专项债券管理办法(试行)>的通知【财预〔2017〕62号】后,地方政府首度发行土地储备专项债。
提要:??正在天津举行的夏季达沃斯论坛上,作为供给侧结构性改革重点之一的房地产去库存成为关注焦点。“新华视点”记者调查发现,至少已有28个省区市出台去库存相关方案,效果初步显现。但不少与会专家认为,目前中小城市库存压力大、地方政府土地财政依赖等问题仍然比较突出,全面推进去库存任重道远。??28个省区市出台...
提要:??3月9日,全国政协委员、央行副行长潘功胜在政协小组会议上表示,央行正在与住建部沟通,准备对房地产企业和房地产中介机构参与金融业务进行治理。??同一日,国土部部长姜大明也表示,将充分发挥政府土地收储功能,采取分类调控的原则,增加一线城市的土地供应面积,并将防止异常交易推高房价,将全力支持一线城市地...
提要:新浪乐居泰兴讯一线城市房价异动受到决策层密切关注。3月9日,全国政协委员、央行副行长潘功胜在政协小组会议上表示,央行正在与住建部沟通,准备对房地产企业和房地产中介机构参与金融业务进行治理。同一日,国土部部长姜大明也表示,将充分发挥政府土地收储功能,采取分类调控的原则,增加一线城市的土地供应面积,并将...
提要:??9日下午,国土资源部部长姜大明在人民大会堂部长通道表示,房价一定会稳住,一线城市的土地调控不会出现逆转。??他说,将实行稳打稳扎分类调控的政策。具体措施包括:为保障性安居工程实行土地应保尽保,发挥政府土地收储的作用及时增加土地供应面积,同时盘活城市中的闲置土地,特别是房企长期囤积而没有开发的土地...
提要:???在全國去庫存的大背景下,一線城市的房價快速上漲。昨日,國土部部長薑大明在接受採訪時明確表態稱,房價一定能穩住,並表示將實行穩紮穩打分類調控的政策,充分發揮政府土地收儲,及時增加一線城市的土地供應面積,支持政府調控措施。這是繼住建部後,又一部委表態將穩定一線城市房價。??國家統計局日前公佈的數據...
提要:??近期房价引人关注,国土资源部部长姜大明对此表示,将采取五大措施稳定房价:一是对保障性的安居工程土地实施应保尽保;二是充分发挥政府土地收储的作用,及时增加土地供应面积;三是盘活城市中的闲置土地,特别是一些房企长期囤积未开发的土地;四是加大城市低效利用土地的再开发,支持棚户区和城中村改造;五是坚持完...
提要:一线城市房价异动受到决策层密切关注。3月9日,全国政协委员、央行副行长潘功胜在政协小组会议上表示,央行正在与住建部沟通,准备对房地产企业和房地产中介机构参与金融业务进行治理。同一日,国土部部长姜大明也表示,将充分发挥政府土地收储功能,采取分类调控的原则,增加一线城市的土地供应面积,并将防止异常交易推...
提要:3月9日,国土资源部部长姜大明在人民大会堂接受媒体采访时,回应了社会关切的房地产调控、人地钱挂钩、不动产统一登记等问题。未来,国土部将采取有保有压、优化结构、分类调控等政策措施,合理增加不同城市的土地供应面积。据了解,这方面的主要措施包括:对保障性安居工程实行土地的应保尽保;充分发挥政府土地收储的作...
提要:???一线城市房价异动受到决策层密切关注。??3月9日,全国政协委员、央行副行长潘功胜在政协小组会议上表示,央行正在与住建部沟通,准备对房地产企业和房地产中介机构参与金融业务进行治理。??同一日,国土部部长姜大明也表示,将充分发挥政府土地收储功能,采取分类调控的原则,增加一线城市的土地供应面积,并将...
提要:??《第一财经日报》记者23日获悉,财政部联合四部委日前发文规范土地储备和资金管理。其中一个重要的内容是,今年开始,各地不得向银行举借土地储备贷款,新增土地储备项目所需要的资金,从国有土地收益基金、土地出让收入和其他财政资金中统筹安排,不足部分通过发地方债的形式来解决。??财政部日前下发的《关于规范...
提要:本报讯4月23-24日,全国政协人口资源环境委员会副主任、国土资源部原副部长徐德明,全国政协常委、人口资源环境委员会副主任、九三学社中央副主席马大龙率调研组莅临中山,并就“进一步规范政府土地审批与项目环评行为”等进行专题调研。市委副书记、市长陈良贤,市政协主席丘树宏,副市长贺振章,市政协副主席萧剑忠...
提要:??这两年地方政府日子不好过。中国楼市告别“黄金时代”,进入结构性和趋势性的深度调整期。房企库存高企不敢拿地,又让原先地方政府赖以为继的“土地财政”引擎熄火,“钱袋子”被勒紧。??土地收入增速趋缓,我借钱花总行了吧?没那么容易,去年中央发布《关于加强地方政府性债务管理的意见》(以下简称43号文),明...
提要:这两年地方政府日子不好过。中国楼市告别“黄金时代”,进入结构性和趋势性的深度调整期。房企库存高企不敢拿地,又让原先地方政府赖以为继的“土地财政”引擎熄火,“钱袋子”被勒紧。
提要:??这两年地方政府日子不好过。中国楼市告别“黄金时代”,进入结构性和趋势性的深度调整期。房企库存高企不敢拿地,让原先地方政府赖以为继的“土地财政”引擎熄火,“钱袋子”被勒紧。如有购房问题请拨打热线:400-606-6969??土地收入增速趋缓,我借钱花总可以吧?没那么容易,去年中央发布《关于加强地方...
提要:??这两年地方政府日子不好过。中国楼市告别“黄金时代”,进入结构性和趋势性的深度调整期。房企库存高企不敢拿地,又让原先地方政府赖以为继的“土地财政”引擎熄火,“钱袋子”被勒紧。如有购房问题请拨打热线:400-606-6969??土地收入增速趋缓,我借钱花总行了吧?没那么容易,去年中央发布《关于加强地...
提要:??南都讯记者韩晶元中山市国土资源局不动产登记局和不动产登记中心4月1日挂牌,据悉,这是全省各地市中最先挂牌成立不动产登记局的。中山市国土局表示,此次挂牌标志着中山市不动产登记工作全面启动。??据悉,此次中山市国土资源局设立不动产登记局,将原中山市人民政府土地房产发证办公室更名为中山市不动产登记中心...
提要:??(编辑:怡婷)过去的一年,地方政府土地出让收入又创历史新高。??日前,财政部公布了最新2014年财政收支情况:地方政府性基金收入4.99万亿,其中国有土地使用权出让收入4.26万亿,同比增加1340亿元,增长3.2%。??多位业内人士向《每日经济新闻》记者表示,地方卖地收入屡创新高,显示地方政府...
提要:??提要:日前,财政部公布了最新2014年财政收支情况:地方政府性基金收入4.99万亿,其中国有土地使用权出让收入4.26万亿,同比增加1340亿元,增长3.2%。??过去的一年,地方政府土地出让收入又创历史新高。??日前,财政部公布了最新2014年财政收支情况:地方政府性基金收入4.99万亿,其中...
提要:??去年“土地财政”创新高:地方卖地收入超四万亿??每经记者金微发自北京??过去的一年,地方政府土地出让收入又创历史新高。??日前,财政部公布了最新2014年财政收支情况:地方政府性基金收入4.99万亿,其中国有土地使用权出让收入4.26万亿,同比增加1340亿元,增长3.2%。??多位业内人士向《...
提要:??过去的一年,地方政府土地出让收入又创历史新高。??日前,财政部公布了最新2014年财政收支情况:地方政府性基金收入4.99万亿,其中国有土地使用权出让收入4.26万亿,同比增加1340亿元,增长3.2%。??多位业内人士向《每日经济新闻》记者表示,地方卖地收入屡创新高,显示地方政府仍严重依赖土地...
提要:??过去的一年,地方政府土地出让收入又创历史新高。??日前,财政部公布了最新2014年财政收支情况:地方政府性基金收入4.99万亿,其中国有土地使用权出让收入4.26万亿,同比增加1340亿元,增长3.2%。??多位业内人士向《每日经济新闻》记者表示,地方卖地收入屡创新高,显示地方政府仍严重依赖土地...
提要:  香港特区政府土地注册处最新公布的统计数据显示,香港去年全年的楼宇交易合约共计70503份,比2012年大幅下跌39%。港府土地注册处的数据还显示,去年12月香港所有楼宇交易合约共6003份,其中,住宅买卖合约为4667份。
提要:  在CIHAF2013第九届中国绿色地产发展高峰论坛上,中国房地产协会副会长朱中一接受采访时表示,今年土地市场“地王”频出,很大程度也是因为地方政府土地“推一块卖一块”引起疯抢,明年土地市场是否能冷静,也要看政府推地方式是否改进。...
提要:一般而言,每年年底,地方政府土地供应的节奏都会有所加快,今年也不例外。今年1-9月北京整体土地出让金1155亿,同比去年648亿,增长幅度78%。21世纪不动产北京区域总经理寇海龙预测说,按照目前的供应趋势看,年底北京是整体土地出让金有望突破1400亿。
提要:  高房价背后是高地价,政府土地财政是罪魁祸首,疯狂拿地、推高地价房价的背后,总能看到一些地方政府的影子。把出让土地作为地方的主要财源,是一种“一荣俱损”的短期行为。如此情况下,又如何寄希望于地方政府主动控制房价?而“土地财政”的&...
提要:  新浪财经讯9月18日消息,世界银行行长金墉今日在北京举行访华中外记者会,金墉表示世界银行与国研中心共同撰写的有关城镇化的报告将在今年12月份完成,其中土地是城镇化报告的重要关注领域,但否认了土地私有化的建议。金墉还告诫中国政府扩大财政收入不能只靠卖地。  ...
提要:  本周,土地流转概念表现抢眼,并成为场内资金关注的焦点。作为未来土地改革的一个重大方向,农村土地流转制度改革有利于提高农村土地使用效率,增加农村居民财富和增强地方财力。目前,全国已经有多个地区开始探索土地流转改革,但考虑地方政府土地规划与流转被法律所约束,未来土改想要深入,就必...
提要:  “去年全市计划供应土地318公顷,实际供应556.4公顷,超出计划75%,多供应了近一倍的土地。”昨日,市人大常委会审议2012年度土地收支情况报告时,对政府土地供应严重超出计划提出批评,要求其严格按照土地出让计划供给土地,为城市未来发展留下空间。&e...
提要:在由国家发改委、住房和城乡建设部(下称住建部)等有关部门协同推进两年有余之后,“房地产调控长效机制”在完成草稿起草后,已经进入征求意见阶段。如果一切顺利,房地产调控长效机制最早有望于十八届三中全会后对外公布。作为房地产调控长效机制主要涉及房地产保有交易环节税负、地方政府土地出...
提要:  相关链接  ——建设用地规划许可证:是建设单位用地的法律凭证。建设单位在取得《建设用地规划许可证》后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。  &mda...
提要:  上海易居房地产研究院最新发布的《2013年7月份典型城市土地成交报告》指出,7月10个典型城市土地成交建筑面积2628万平方米,创年内新高,环比增长2.8%,同比增长31.8%;土地出让金收入912.9亿元,创近31个月新高,环比增长54.2%,同比增长155.1%;土地成交...
提要:  尽管2013年上半年重点城市的土地出让金收入仍在大幅飙升,如北京上半年土地出让金同比大增390%,上海同比增长277%。然而,越来越多的事实表明,中国的土地财政依赖模式已经难以持续,土地财政盛宴正在趋于结束。  近年来由于不断攀升的拆迁成本,地方政府土地的...
提要:  究竟地方政府从土地中刨出了多少“金娃娃”?虽然从未见到公开的确定性结论,但综合国家统计局和财政部的统计数据计算,2012年中国房地产业销售6.4万亿元,土地出让收入28517亿元,占比达45.3%,如果加上中央政府土地税收的部分返还和转移支付,地方政府...
提要:  用地空间不足、用地供需矛盾凸显正在困扰珠三角。广东省2010年至2020年十年规划的用地指标,只够用到2015年;而广州市,15年后即用完土地存量。无地可用,正成为制约经济发展不可回避的问题。  无地可用  广东在经济高速发展的同时,也...
提要:  贾康说,征收房地产税可以使整个不动产从土地开发、成品房交易,到成品房持有所有环节的调控关系理顺,使税费合理化,促进房地产市场的健康发展。同时,对于破解地方政府土地财政难题、减轻中低收入者的税收负担等方面具有明显效果。  贾康强调,房产税制度必须坚持调节高端...
提要:  起底地方卖地纯收益:一笔数万亿元的糊涂账  刘展超张静  2008~2012年五年间,地方政府土地出让总收入超过11万亿元,其中地方政府净收益多少?  一位学者通过计算后得出,这五年扣除征地拆迁等成本后地方政府纯收益...
提要:  2008~2012年五年间,地方政府土地出让总收入超过11万亿元,其中地方政府净收益多少?  一位学者通过计算后得出,这五年扣除征地拆迁等成本后地方政府纯收益超过4.1万亿元。不过,这个数据尚未获得官方认可。  这一笔巨额的财富,其去向...
提要:  2008~2012年五年间,地方政府土地出让总收入超过11万亿元,其中地方政府净收益多少?  一位学者通过计算后得出,这五年扣除征地拆迁等成本后地方政府纯收益超过4.1万亿元。不过,这个数据尚未获得官方认可。  这一笔巨额的财富,其去向...
提要:2008~2012年五年间,地方政府土地出让总收入超过11万亿元,其中地方政府净收益多少?一位学者通过计算后得出,这五年扣除征地拆迁等成本后地方政府纯收益超过4.1万亿元。不过,这个数据尚未获得官方认可。这一笔巨额的财富,其去向外界却难以知晓。今年两会财政部提交的“关于2012年中央和地...
提要:  2008~2012年五年间,地方政府土地出让总收入超过11万亿元,其中地方政府净收益多少?  一位学者通过计算后得出,这五年扣除征地拆迁等成本后地方政府纯收益超过4.1万亿元。不过,这个数据尚未获得官方认可。  这一笔巨额的财富,其去向...
提要:  2008~2012年五年间,地方政府土地出让总收入超过11万亿元,其中地方政府净收益多少?  相关新闻:  危机阴影:失控的地方债  陈云峰:谨防地方政府房地产调控过头  地方政府消极对待房产税:...
提要:  2008~2012年五年间,地方政府土地出让总收入超过11万亿元,其中地方政府净收益多少?  一位学者通过计算后得出,这五年扣除征地拆迁等成本后地方政府纯收益超过4.1万亿元。不过,这个数据尚未获得官方认可。  这一笔巨额的财富,其去向...
提要:  笔者近日随国家土地督察广州局在揭阳市进行土地例行督察时了解到,近三年来,广东省已基本消除政府土地违法问题,今年土地督察工作将突出统筹融合和对省级人民政府的督察。此外,笔者在会议上获悉,目前广东省建设用地规模量已逼近2020年建设用地总规模指标,土地的“减量规划&r...
提要:  房价已经成为老百姓心中难以承受之重,最近几个月又继续上涨。为此,无数专家学者曾争辩,有质疑政府土地财政,质疑公务员腐败,质疑公共资源分配不公,甚至质疑来自丈母娘的刚需,却鲜有质疑房产交易模式。  中国二手房交易本质是英国式拍卖,英国式拍卖是最古老的拍卖方式...
提要:  房价已经成为北京老百姓心中难以承受之重,最近几个月又继续上涨。为此,无数专家学者曾争辩,有质疑政府土地财政,质疑公务员腐败,质疑公共资源分配不公,甚至质疑来自丈母娘的刚需,却鲜有质疑房产交易模式。  中国二手房交易本质是英国式拍卖,英国式拍卖是最古老的拍卖...
提要:  房价已经成为北京老百姓心中难以承受之重,最近几个月又继续上涨。为此,无数专家学者曾争辩,有质疑政府土地财政,质疑公务员腐败,质疑公共资源分配不公,甚至质疑来自丈母娘的刚需,却鲜有质疑房产交易模式。  中国二手房交易本质是英国式拍卖,英国式拍卖是最古老的拍卖...
提要:  房价已经成为北京(楼盘)老百姓心中难以承受之重,最近几个月又继续上涨。为此,无数专家学者曾争辩,有质疑政府土地财政,质疑公务员腐败,质疑公共资源分配不公,甚至质疑来自丈母娘的刚需,却鲜有质疑房产交易模式。  中国二手房交易本质是英国式拍卖,英国式拍卖是最古...
提要:原标题:房产商:政府若让利房价必降据《羊城晚报》报道全国政协委员、广州富力地产联席董事长兼总裁张力接受记者采访时表示,只要政府、房产商、银行等能做到“四让”,房价一定应声而跌。张力说,所谓“四让”是指:政府土地上让利,税收让利,房产商让利,银行利息让利。
提要:  据经济参考报报道,上海易居房地产研究院28日发布的报告指出,2012年地方政府土地出让金明显下滑,致使全年房地产业对地方财政收入的贡献整体下降;另一方面2013年地方债务集中到期,如果土地收入继续缩水,地方财政将面临空前风险。  在这份名为《2012年房地...
提要:上海易居房地产研究院28日发布的报告指出,2012年地方政府土地出让金明显下滑,致使全年房地产业对地方财政收入的贡献整体下降;另一方面2013年地方债务集中到期,如果土地收入继续缩水,地方财政将面临空前风险。
提要:  受去年底及今年初楼市交易量价齐升的带动,今年地方政府土地财政收入明显增加。  据伟业我爱我家统计数据显示,今年一季度,306个城市土地交易7929宗,土地出让金达5939亿元,同比上涨84%。其中一线城市一季度交易地块240宗,土地出让金高达912亿元,同...
提要:  土地收入减少报告称地方财政2013年风险空前  上海易居房地产研究院28日发布的报告指出,2012年地方政府土地出让金明显下滑,致使全年房地产业对地方财政收入的贡献整体下降;另一方面2013年地方债务集中到期,如果土地收入继续缩水,地方财政将面临空前风险。...
提要:房价已经成为北京老百姓心中难以承受之重,最近几个月又继续上涨。为此,无数专家学者曾争辩,有质疑政府土地财政,质疑公务员腐败,质疑公共资源分配不公,甚至质疑来自丈母娘的刚需,却鲜有质疑房产交易模式。中国二手房交易本质是英国式拍卖,英国式拍卖是最古老的拍卖方式,其核心是“价高者得”。这种拍卖制度旨在发现...
提要:  据《羊城晚报》报道全国政协委员、广州富力地产联席董事长兼总裁张力接受记者采访时表示,只要政府、房产商、银行等能做到“四让”,房价一定应声而跌。  张力说,所谓“四让”是指:政府土地上让利,税收让利,房产商让利...
提要:大智慧通讯社获得的会议资料显示,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强参加了上述政协经济组、农业组联组讨论。许家印认为,限制地方政府土地收益,要先确定固定的收益率,以该收益率为标准,超出的土地出让收入要上缴国家财政。
提要:提要:房价已经成为北京老百姓心中难以承受之重,最近几个月又继续上涨。政府对中介公司保证金占注册资本比例进行监管,避免中介公司通过虚假房源信息“钓鱼”,同时也可在一定程度上控制虚假信息满天飞的情形。房价已经成为北京老百姓心中难以承受之重,最近几个月又继续上涨。为此,无数专家学者曾争辩,有质疑政府土地财...
提要:央行表示,金融机构应严格执行差别化住房信贷政策,优化利率结构,合理定价,满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。央行要求,支持中小套型普通商品住房项目和政府土地储备机构的合理信贷需求,促进增加市场有效供给。
提要:楼市量价齐升,往往也伴随着土地市场的火爆。今年一季度,受到2012年年底及2013年年初楼市交易量价齐涨的带动,地方政府土地财政收入明显增加。据伟业我爱我家市场研究院统计数据显示,2013年1-3月,306个城市土地交易7929宗,土地出让金5939亿元,与去年同期相比上涨84%。4月1日,广州市国...
提要:在由国家发改委、住房和城乡建设部(下称住建部)等有关部门协同推进两年有余之后,“房地产调控长效机制”在完成草稿起草后,已经进入征求意见阶段。如果一切顺利,房地产调控长效机制最早有望于十八届三中全会后对外公布。作为房地产调控长效机制主要涉及房地产保有交易环节税负、地方政府土地出让金收支管理、城镇居民住...
提要:村支书借征地涉嫌受贿465万 密云县密云镇大唐村原党支部书记、村民委员会主任项明星,涉嫌受贿465万元被提起公诉。记者昨天获悉,市二中院已受理此案。 公诉机关指控,项明星于2007年11月至2011年7月间,利用担任密云县密云镇大唐村党支部书记、村民委员会主任,协助密云镇人民政府土地征用补偿费...
提要:  房地产市场持续回暖,房企拿地热情仍然很高。2013年以来,土地市场延续了2012年年底的热度,各地政府土地供应量相对集中,房企也纷纷出击抢地,圈地动作频繁。在今年仅两个多月的时间里,仅国内十大房企投入土地市场的金额就超过483亿元人民币,平均每家房企月均仅买地就花去20亿元。...
提要:证券时报记者获悉,香港特区政府土地注册处最新发布的数据显示,2012年共接获11.5万份各种楼宇的买卖合约,较2011年上升6.2%,涉及总值达到6500多亿港元,按年下跌5.2%。 另外,2012年香港的楼宇转让契约共有11.8万份,较2011年下跌逾两成,契约总值5800多亿港元。
提要:上海房地产市场回暖迹象明显。央行上海总部昨日公布的11月上海货币信贷数据显示,当月新增本外币房地产开发贷款64.7亿元,较10月环比增逾16倍。同时,11月上海本外币个人住房贷款增加36.8亿元,创年内单月增量的次高水平。 市场人士指出,房地产开发贷款的大幅增长,主要由于保障房和政府土地储备贷款...
提要:11月单位活期存款和协定存款分别增加212.3亿元和235.5亿元,同比分别多增144亿元和58.5亿元;单位定期存款和结构性存款分别增加101.7亿元和36.4亿元,同比分别多增51.2亿元和少增39.2亿元。
提要:一度收紧的地方土地储备贷款出现放松迹象。中国人民银行上海总部17日发布的数据显示,今年11月,上海市政府土地储备贷款增加24.3亿元。当月上海市新增本外币房地产开发贷款64.7亿元,其中保障性住房开发贷款增加34.9亿元。全市本外币个人住房贷款增加36.8亿元,创年内个人住房贷款单月增量次高,环比...