提要:一场房地产行业的去杠杆化正在全面展开。今年以来,部分热点城市房价暴涨、地王频出的背后,正是受助于宽松的融资环境,这场釜底抽薪的调控新政,或许对行业的影响已经远远不止于限制成交与房价本身。
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关键词:杠杆化|分类:全部分类
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提要:一场房地产行业的去杠杆化正在全面展开。今年以来,部分热点城市房价暴涨、地王频出的背后,正是受助于宽松的融资环境,这场釜底抽薪的调控新政,或许对行业的影响已经远远不止于限制成交与房价本身。
提要:各路资金通向楼市的路渐渐被围堵,监管层对楼市的降温力度还在加码。继多地发布限贷政策、收紧银行流入楼市的贷款资金后,上周末,银监会首次发声,控制银行理财资金流向房地产行业。值得一提的是,上周市场还曾传出部分房企发债被叫停的消息。由此,房贷、理财、债券等楼市可以获取资金的主要方式都被带上了“紧箍咒”,房地产去杠杆化的大幕全面拉开。
提要:深圳探索现房销售模式,属于地方版本的创新,其本意在于加速住房供给端的去杠杆化。由此观之,深圳此次政策调整并不简单。对房企来说,降低对预售制度下融资模式的依赖,进而尝试在更长的开发周期中稳健操盘,是未来努力的方向。
提要:??A股一路飘红,伴随“历史性大牛市即将到来”的声音,大多中小型地产企业募资选择了“弃房从股”,专家们描绘的房地产行业下一春似乎越来越远了。??大房企?依据中小房企判断市场确实片面,可是大房企都忙着去库存化,去杠杆化呢!??这两天因为一位“权威人士”的“权威访谈”文章《五问中国经济》让舆论热闹了起来...
提要:??对于中国经济面临的困境,很少人知道其问题真正的严重性,中国目前面临的经济困境属于金融危机中的金融危机,叫做超级去杠杆化。??我是最早利用超级去杠杆化理论分析预测中国债务危机的经济学者,第一篇此类的报告《China'sCatastrophicDeleveragingHasBegun》于20...
提要:  12月3日,旭辉宣布1至11月实现合同销售金额142.5亿元,已提前完成全年140亿的目标。  从去年销售95.4亿到今年11月止完成142.5亿,旭辉自上市后规模扩张迅速。然接近年末,却爆出一起退地乌龙。  日前,北京市土地整理储备中...
提要:三中全会《决定》提出的完善金融市场体系,对处于下游的房地产行业而言,金融的开放对行业意味深长,或将改变其融资方式,进而改变生态。  杭州普特股权投资管理有限公司执行总经理蔡鑫向《每日经济新闻》记者表示,经历这几轮楼市调控后,房地产传统融资方式发生变化,在房企去融资杠杆化及更为注重...
提要:  英国央行官员费舍尔(PaulFisher)周三(10月2日)指出,英国住房市场目前已经开始加速复苏,而目前,尽管尚无证据证实房产领域已经存在有明显的泡沫迹象,但是英国的购房者仍需加以警惕,以免再度陷入债务杠杆化程度过高的风险。  费舍尔指出,英国央行将会尽...
提要:  英国央行官员费舍尔(PaulFisher)周三(10月2日)指出,英国住房市场目前已经开始加速复苏,而目前,尽管尚无证据证实房产领域已经存在有明显的泡沫迹象,但是英国的购房者仍需加以警惕,以免再度陷入债务杠杆化程度过高的风险。  费舍尔指出,英国央行将会尽...
提要:8月14日,2013博鳌房地产论坛在海南开幕,大会上午议程为“宏观经济篇 世界不再平:改革时代的中国房地产”。中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在论坛现场发表了题目为《世界与中国 量化宽松淡出与去杠杆化》的演讲。
提要:  经济衰退,机构投资者正在退出全面战争,打一场场局部战争,以避免战线过长全军覆灭,局部战争可以保障冬天有余粮。  局部战争的主战场在一二线城市的房地产市场,与股票市场中的创业板市场。  考虑到今后去杠杆化过程中债务泡沫崩溃的风险,大型投资...
提要:  经济衰退,机构投资者正在退出全面战争,打一场场局部战争,以避免战线过长全军覆灭,局部战争可以保障冬天有余粮。  局部战争的主战场在一二线城市的房地产市场,与股票市场中的创业板市场。  考虑到今后去杠杆化过程中债务泡沫崩溃的风险,大型投资...
提要:  经济衰退,机构投资者正在退出全面战争,打一场局部战争,以避免战线过长全军覆灭,局部战争可以保障冬天有余粮。  局部战争的主战场在一、二线城市的房地产市场,与A股市场中的创业板。  考虑到今后去杠杆化过程中债务泡沫崩溃的风险,大型投资企业...
提要:  在国务院总理的经济理论--“李克强经济学”被巴克莱银行概括为“不出台刺激措施、去杠杆化、结构性改革”的同时,国务院7月5日下发的《国务院办公厅关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》,进一步印证了这些观点。 &e...
提要:  在国务院总理的经济理论--“李克强经济学”被巴克莱银行概括为“不出台刺激措施、去杠杆化、结构性改革”的同时,国务院7月5日下发的《国务院办公厅关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》,进一步印证了这些观点。 &e...
提要:  在国务院总理的经济理论“李克强经济学”被巴克莱银行概括为“不出台刺激措施、去杠杆化、结构性改革”的同时,国务院7月5日下发的《国务院办公厅关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》,进一步印证了这些观点。 &ems...
提要:在国务院总理的经济理论--“李克强经济学”被巴克莱银行概括为“不出台刺激措施、去杠杆化、结构性改革”的同时,国务院7月5日下发的《国务院办公厅关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》,进一步印证了这些观点。这份被称为国务院“金十条”的文件,对各地政府提出继续执行稳健的货币政策,合理保持货币信贷...