提要:最近一段时间,关于楼市去库存政策需要调整的呼声渐渐多了起来。这种呼声的起源,一方面来自于经济增长的压力,另一方面则是由于前期楼市去库存确实取得了显著成效,且一些城市需要正视补库存的现实问题。
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关键词:楼市去库存|分类:全部分类
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提要:最近一段时间,关于楼市去库存政策需要调整的呼声渐渐多了起来。这种呼声的起源,一方面来自于经济增长的压力,另一方面则是由于前期楼市去库存确实取得了显著成效,且一些城市需要正视补库存的现实问题。
提要:日前,呼和浩特市住房保障和房屋管理局发文明确全面停止房地产去库存调控措施,把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标,拟采取多项措施调控房价,稳定房地产市场。同时,将保证全年土地供应量达到5000亩,其中普通商品住房供地比例不低于70%;加大保障性住房供应力度,继续落实商品住房开发项目配建3%的公共租赁住房任务。
提要:分析人士认为,这种局面体现出楼市形态的进一步分化,三四线城市之间,经济、资源、人口、环境等的不同,已经极大影响到楼市的供需形势。在下一轮上升周期中,这将对市场带来深远影响。
提要:旷日持久的楼市去库存进程,正随着供需两端的发力,而逐渐体现出效果。
提要:一边是一二线城市轮番上演房价上涨行情,一边是大多数三四线地区商品房库存高企。进入2016年,中国楼市发起去库存攻坚战,在分类调控、因城施策的思路下,一线及二线重点城市房地产市场呈集体降温之势,三四线城市积极去库存并取得了初步成效——2015年中央经济工作会议提出,要化解房地产库存,按照加快提高户籍人...
提要:??按照惯例,住房和城乡建设部会在近日发布2016年1~10月全国棚户区改造进度情况,如不出意外,将会是提前完成“全年600万套改造任务”。??这是建立在前9个月工作进度基础上的结果。2016年1~9月,全国新开工棚户区改造577万套,占年度目标任务的96%,完成投资1.2万亿元。??一些地方政府也...
提要:??今年以来,楼市价格长久居高不下,为抑制高房价继续猛烈攀升,政府已开始采取因城施策的方案,因地制宜、分类指导调控房地产,各大城市纷纷出台限购政策,现在这一政策已从一线城市迅速蔓延至二线城市。截至目前,2016年我国已有10余个城市陆续发布了楼市限购政策。??对此,中国人民大学重阳金融研究院研究员卞...
提要:??“金九银十”,是楼市传统热销。但是不同线际城市呈现出不同的风景——传统的一线城市,北京楼市持续高位;上海新房却只够卖5个月;广州楼市热点区域供应充足;深圳“金九”首周遇冷。??年内房价涨幅过高的厦门、武汉、南京、苏州、合肥则忙着实施楼市调控,有的限贷有的限购。沈阳忙着去库存——对于农村大中专毕业...
提要:国家统计局17日发布的数据显示,今年上半年,楼市去库存效果显著。6月末,商品房待售面积64577万平方米,同比减少9.6%。其中,住宅待售面积减少19.3%。今年上半年,全国商品房销售面积74662万平方米,同比增长16.1%;商品房销售额59152亿元,增长21.5%。
提要:克而瑞研究中心数据显示,从成交结构看,一线、二线城市楼市成交占比明显减少,三线、四线城市销量比重大增。
提要:中原地产研究中心统计数据显示,主要城市房地产库存基本平稳。 具体数据显示,市场在成交量下调的影响下,库存可售开始出现持平并逐渐增加的趋势。持续加码调控的主要房地产市场10月份至11月份成交量下调幅度都在50%左右,市场降温明显,预计后续库存将在2017年一季度出现上升。
提要:专家预计,部分城市房价涨幅过快会出台限购政策。
提要:一边是一二线城市轮番上演房价上涨行情,一边是大多数三四线地区商品房库存高企。进入2016年,中国楼市发起去库存攻坚战,在分类调控、因城施策的思路下,一线及二线重点城市房地产市场呈集体降温之势,三四线城市积极去库存并取得了初步成效——
提要:按照惯例,住房和城乡建设部会在近日发布2016年1~10月全国棚户区改造进度情况,如不出意外,将会是提前完成“全年600万套改造任务”。
提要:按照惯例,住房和城乡建设部会在近日发布2016年1~10月全国棚户区改造进度情况,如不出意外,将会是提前完成“全年600万套改造任务”。
提要:据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,去库存,是供给侧结构性改革的主要任务之一。” 中国房地产数据研究院执行院长陈晟建议,楼市去库存,不仅需要政策跟进,还应提升城市本身的吸引力。
提要:自去年年末中央经济工作会议将房地产去库存纳入今年工作重点至今半年有余,楼市去库存交出“中考”答卷。 对此,胡安东认为,产品设计升级也是房地产行业与新经济、新技术高度快速融合的最有效途径。
提要:楼市去库存正遭遇地王泡沫、“虹吸效应”等因素干扰,差别化调控如何深化,考验着顶层设计的智慧与基层落实的“诚意”。目前,去库存仍是楼市主要任务,不能忽视地王泡沫的负面干扰,需要进一步深化因城施策的差别调控。
提要:楼市去库存正遭遇地王泡沫、“虹吸效应”等因素干扰,差别化调控如何深化,考验着顶层设计的智慧与基层落实的“诚意”。目前,去库存仍是楼市主要任务,不能忽视地王泡沫的负面干扰,需要进一步深化因城施策的差别调控。
提要:楼市去库存正遭遇地王泡沫、“虹吸效应”等因素干扰,差别化调控如何深化,考验着顶层设计的智慧与基层落实的“诚意”。 目前,去库存仍是楼市主要任务,不能忽视地王泡沫的负面干扰,需要进一步深化因城施策的差别调控。
提要:??楼市去库存正遭遇地王泡沫、“虹吸效应”等因素干扰,差别化调控如何深化,考验着顶层设计的智慧与基层落实的“诚意”。??近来,楼市调控趋紧预期升温。这既是业内对决策层抑制资产价格泡沫可能指向房地产市场的解读,也是对地王频现、部分城市房价过快上涨的现实担忧。楼市去库存正遭遇地王泡沫、“虹吸效应”等因素...
提要:??日前,国家统计局发布了5月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,5月份房价环比上涨城市个数减少,涨幅有所收窄;同比上涨城市个数虽然继续增加,但一线城市涨幅首现新建商品住宅和二手住宅价格“双收窄”二、三线城市涨幅则继续扩大。专家指出,近期房价走势反映了楼市“冷热不均”的阶段性格局依旧...
提要:日前,国家统计局发布了5月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵指出,当前中国房地产库存的消化周期已经从64个月迅速降到了52个月,处于一个比较正常的水平。令人欣慰的是,如今不少地方都对我国楼市的去库存格局有着清醒认识,并提出了有针对性的“药方”。
提要:随着一线城市房地产市场限购政策升级以及传导效应影响,4月份,二、三线城市已经“接棒”一线城市并成为房价上涨新阵地。 据了解,目前已有包括山东、上海、江苏、甘肃等10余个省份出台了供给侧结构性改革的综合性方案和专项方案。
提要:随着一线城市房地产市场限购政策升级以及传导效应影响,4月份,二、三线城市已经“接棒”一线城市并成为房价上涨新阵地。
提要:房地产库存水平依然较高,但增速明显下降,商办物业的库存比住宅更为严峻。
提要:“这几天成交比较差,主要是因为我们卖得差不多了,近期还调高了价格。”在北京大兴区一处中高档楼盘工作的售楼员表示,“五一”期间来看房的购房者不多。业内人士认为,由于整体价格较高,且一季度成交火爆,一线城市“五一”期间成交量料低于预期。目前,楼市复苏有从一线城市扩散到二线城市的迹象,但房地产市场整体库存...
提要:“这几天成交比较差,主要是因为我们卖得差不多了,近期还调高了价格。 诺亚研究认为,去库存仍是2016年政策调整重点,强化“分类调控”、“因城施政”将是房地产行业政策的主旋律,整体行业政策仍保持宽松态势。
提要:导读:以中央最高决策层首次提出去库存的时间(2015年11月10日)计算,时至今日,楼市去库存刚好推进半年。 与此同时,一二线楼市却如同蒸腾在炉火之上的锅具,使得一系列降温动作似乎理所当然。
提要:据不完全统计显示,2015年我国商品房待售面积约为6.8亿平米。在今年的两会上,房地产去库存顺理成章的被列入2016年中央政府重点工作,这对家居建材行业来说,是一大好消息。那地板企业又要怎样才能获取到这个红利呢?
提要:楼市“冰火两重天”的分化趋势依旧,库存高企的形势下各地纷纷“出招”,但收效各异。不少房地产业内专家指出,应警惕过度行政化催生新库存、配套设施建设滞后、忽视人口城镇化等问题“蚕食”去库存成效。
提要:一季度,楼市去库存的“开门红”超预期,多家房企的销售额同比翻番并创历史同期新高。
提要:3月楼市暖意浓。无论是房地产研究机构的统计观察,还是房地产上市公司的销售快报,都透露出中国楼市向好回暖,去库存已经渐见起色。??“从3月重点城市以来的数据看,新房推盘量明显增加且去化水平大幅提升,库存继续下降。展望未来,随着热点城市政策收紧,市场供求矛盾将有所缓解,房价过快上涨态势或将得到遏制,全国...
提要:??一季度,楼市去库存的“开门红”超预期,多家房企的销售额同比翻番并创历史同期新高。同时,部分龙头房企在二线热点城市大量补货,土地购置面积大幅增加。业内人士预计,在因城施策的调控之下,楼市区域分化将进一步显著,去库存仍是未来行业的主基调。上半年房地产销售有望延续回暖势头,房地产投资增速也将低位回稳。...
提要:??解决房地产市场的失衡问题,是2016年五大经济任务的主导环节。怎样化解房地产高库存,也成为今年经济金融政策需要发力的重要方向。??“各个银行都是鼎力相助、都是主动作为,支持农民工进城买房。”两会期间,住建部部长陈政高在回答鼓励农民工进城购房举措时提到。可以肯定的是,农民工购房是去库存、稳投资的最...
提要:??今年1月份信贷数据出来时,我们都大吃一惊,规模高达2.51万亿。正当许多人都以为2月份有可能再增万亿时,实际却只增长7000多亿。但也不少了。多年的实证经验表明,流动性宽裕的重要受益领域是房地产市场。??投资似乎可以佐证。2016年1-2月份,全国房地产开发投资9052亿元,同比名义增长3.0%...
提要:??有些统计数据读来别有意味。??今年1月份信贷数据出来时,我们都大吃一惊,规模高达2.51万亿。正当许多人都以为2月份有可能再增万亿时,实际却只增长7000多亿。但也不少了。多年的实证经验表明,流动性宽裕的重要受益领域是房地产市场。??投资似乎可以佐证。2016年1-2月份,全国房地产开发投资90...
提要:??近期中国楼市纷争较多,面对一线城市房价的上升,人们将愤怒指向了一个新词汇,即中国楼市的场外配资问题。而三四线城市库存去化和房价的不振,则又让人们看清中国楼市的极度分化。这一场一半是海水,一半是火焰的格局,如何解读???这个想要说清两件事情,一是楼市的场外配资到底有哪些玩家和玩法?二是如果三四线城...
提要:近期中国楼市纷争较多,面对一线城市房价的上升,人们将愤怒指向了一个新词汇,即中国楼市的场外配资问题。 了解四大玩家三大玩法之后,我们不难发现,所谓楼市配资和股市配资类似云云,乃属虚妄。
提要:近期中国楼市纷争较多,面对一线城市房价的上升,人们将愤怒指向了一个新词汇,即中国楼市的场外配资问题。而三四线城市库存去化和房价的不振,则又让人们看清中国楼市的极度分化。这一场一半是海水,一半是火焰的格局,如何解读?
提要:??楼市去库存是全国“两会”代表、委员热议的话题之一,其中让农民购房去库存的观点引发了激烈碰撞。??今年的政府工作报告提出,城镇化是我国最大的内需潜力和发展动能所在。深入推进新型城镇化今年要抓好三项工作,一是加快农业转移人口市民化,二是推进城镇保障性安居工程建设和房地产市场平稳健康发展,三是加强城市...
提要:新浪乐居泰兴讯当前我国房地产市场库存压力巨大。国家统计局公布的数据显示:截至2015年末,全国商品房待售面积7.19亿平方米,比11月末增加2217万平方米。其中,住宅待售面积增加1155万平方米,达4.52亿平方米。去库存也就成为2016年房地产市场的最艰巨任务,为此,各地出台了减免税费、财政奖补...
提要:??适逢2016年全国两会召开之际,相对于一线楼市的火爆行情,大部分二三四线城市仍然面临去库存压力,这引起多位全国政协委员的关注。网民认为,中国房地产市场存在鲜明的地域特点,房价过高或者库存积压过多都不是全局性问题,解决问题要因地制宜,提高政策发力精准度。??需防政策错位??有网民说,中国楼市正在上...
提要:??每年的全国两会,房地产市场都是关注的热点。在今年供给侧改革中,房地产去库存政策最为密集。在房地产去库存的大背景下,近期中央政策接连推出首付比例降至两成、契税新政和再一次的降准,而地方政策诸如沈阳、河北、重庆、海南和江西等超过20个省市均推出了各自的去库存政策,政策主要着力于加杠杆、降税费、给补贴...
提要:新浪乐居泰兴讯“2016年中国经济可能出现阶段性探底,之后有望企稳。房地产去库存要区别对待,必须抑制一线城市房价过快上涨。”全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康3月2日向上海证券报记者表示,目前房地产调控因城施政的方向非常明确,从全局来看,中国应该支持房地产业的发展,而且房地产去库存也是主要...
提要:??近期楼市的状况得到了各方关注。据报道,当前各地去库存的行动中,财税、金融政策成为地方政府的常用手段,一些地区实行了“公积金新政”,如推进异地贷款、提高贷款额度、延长贷款年限、放宽提取条件等,另一些城市则选择给予购房者补贴。??一直以来,住房公积金提取条件过于严格、程序繁杂等问题,的确应该改革。各...
提要:???2月28日,购房者在南京一处楼盘售楼处看房。据销售人员介绍,该楼盘自2月26日加推一栋180多套房源的住宅楼,当日即销售约130套,次日销售30余套,目前仍有众多购房者来看房。??“去库存”的压力让很多地方政府“如鲠在喉”。??根据国家统计局于2月19日发布的房地产开发和销售数据,2015年全...
提要:2015年底,中央经济工作会议正式确立房地产“去库存”基调,各地房地产宽松政策随后接连出台。 《通知》指出,将对履行房地产市场调控、消化库存主体责任不力、效果不明显的市县,海南省政府将对市县政府主要负责人和分管负责人进行约谈和问责。
提要:??猴年春节刚过,楼市就成了焦点。继降首付之后,中央再降契税和营业税。地方去库存动作升级,逾130多个城市纷纷行动。而在即将召开的全国两会后,楼市或再出宽松政策。面对高库存,各地政府和开发商齐发力卖房,2016年楼市能否迎来转机?房价将何去何从???【楼市去库存地方各显神通】??粗略统计,截至目前,...
提要:??年初以来,国家出台了包括降低个人按揭贷款首付成数,提高住房公积金存款利率,降低住房交易契税和营业税等多项政策,积极推动全国房地产库存消化。考虑到当前我国楼市愈演愈烈的非热点城市资金向热点城市集中的资金“虹吸效应”,为实现政策预期,需防止资金过度追捧少数热点城市,导致相关住宅供应呈泛豪宅化态势,金...
提要:2015年底,中央经济工作会议正式确立房地产“去库存”基调,各地房地产宽松政策随后接连出台。”巫朝魁建议,政府宜对进城买房的农民给与补贴和税收减免,还可以尝试扩大住房公积金范围,把农民工和个体工商户纳入。
提要:??2015年底,中央经济工作会议正式确立房地产“去库存”基调,各地房地产宽松政策随后接连出台。“支持农民进城购房”也成政策着力点,不过,《经济参考报》记者了解到,这些措施虽然在一定程度上提振了市场信心,但依然面临诸多现实的“尴尬”,这包括一些地方人口持续外流,楼市价格高企等。业内人士指出,未来楼市...
提要:数据显示,截至去年底,海南商品房库存量约为4100万平方米,消化期约为50个月,其中商品住宅库存消化期约45个月,均明显高于全国平均水平。海口市房地产协会常务副会长云天龙对媒体表示,海南去库存政策对于消化库存、调整房地产市场产品结构有积极意义。
提要:??这头为去库存绞尽脑汁,那边喊着房子断货不够卖。2月23日,澎湃新闻报道,截至1月底,一线城市住宅库存全部降至十个月以下,深圳开始收紧调控,上海只够卖3.7个月,加之实行“有保有压”的土地供应政策,上海顺势推新规,中小户型比例城区不低于70%,楼市非火即疯论调高涨。??取消限购、降息、降首付、减税...
提要:实际上,投资增速的下滑也客观印证着去库存难度之大,顾云昌说,之所以投资上不去,就是因为高库存所致。在顾云昌看来,之所以高库存现象出现分化,与早前大城市普遍实施限购政策不无关系。
提要:??近日,伴随不限购城市商贷购房首付比例降至20%、房地产交易环节契税和营业税优惠政策先后于春节前后出台,坊间舆论也开始将关注焦点锁定去年年底中央经济工作会议确定的“化解房地产库存”任务上来,其间不乏认为2016年开年楼市新政将为正处于高库存隐患之下的中国楼市注入一剂强心针的观点。??然而,对于早已...
提要:随着房地产去库存刺激政策的陆续出台,各界对此讨论逐渐升温,被认为与楼市联动紧密的股市是否会受到房地产去库存的影响,成为了市场人士关心的问题。”上善若水投资总监侯安扬也表示,“我认为房地产去库存对宏观经济的影响要比对股市的影响大很多。
提要:??今年以来一系列去库存的楼市新政之下,楼市有望继续回暖,其中重点二线城市最有望受益。??二线重点城市最受益??2月19日,财政部、税务总局、住建部三部委联合发布通知,调整房地产交易契税和营业税优惠政策。该优惠政策主要包括“减免对非普通住宅以及二套房契税、免征两年以上(含2年)非普通住房对外销售的营...
提要:根据眉山市的有关政策,符合购房补贴优惠政策的农村居民在2015年5月1日~2015年7月31日购房的,由财政部门给予300元/平方米补贴;在2015年8月1日~2015年12月31日购房的,给予200元/平方米补贴。
提要:“去库存”是我国今年的五大工作之一,今年已经过去两个多月,这期间楼市宽松政策不断出炉。·营业税征收由全额征收改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收 ·不限购城市原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点
提要:根据眉山市的有关政策,符合购房补贴优惠政策的农村居民在2015年5月1日~2015年7月31日购房的,由财政部门给予300元/平方米补贴;在2015年8月1日~2015年12月31日购房的,给予200元/平方米补贴。
提要:楼市去库存又迎重大利好——昨日下午财政部、国税局和住建部联合出台《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,自2月22日起,90平方米以下首套房契税降至1%,90平方米以上二套房契税统一为2%;二手房无论普通住宅还是非普通住宅,满2年的统一免征营业税。??三部门昨日新规称,对个人购买家庭唯...
提要:??原标题:楼市去库存压力集中在三四线城市??尽管央行和银监会2月1日联合发布通知,再次降低非限购城市房贷“门槛”,但能否改变国内房地产市场区域分化的态势仍是两说。相关人士指出,房地产去库存压力现阶段更集中在一部分二线和三四线城市,应加强研究针对这部分城市去库存的措施和促进消费的政策,依靠市场力量加...
提要:据国家统计局去年12月的数据,截至2015年11月末,全国商品房待售面积69637万平方米,再次创下历史新高。按照我国人均住房面积35平方米计算,空置的住房可供2亿人口居住。然而更让人心惊的是,这一统计数据只包括竣工后、未售出的现房,但大量已建设未竣工、以及还未开工的潜在库存并未计算在内,一旦计入,...
提要:每经记者包雨朦据国家统计局去年12月的数据,截至2015年11月末,全国商品房待售面积69637万平方米,再次创下历史新高。按照我国人均住房面积35平方米计算,空置的住房可供2亿人口居住。然而更让人心惊的是,这一统计数据只包括竣工后、未售出的现房,但大量已建设未竣工、以及还未开工的潜在库存并未计算在...
提要:自从去年中央经济工作会议将房地产去库存作为结构性改革五大任务以来,相关部委和地方政府密集出台政策以支持去库存行动。多地出台楼市政策,采用信贷杠杆、税费减免、优化落户、房价补贴、政府回购等多种形式进行“去库存”。很多地方设立了具体的任务目标,在江西省出台的政策中,甚至包含对地方政府的“问责”条款。另一...
提要:??面对高库存,各地政府和开发商齐发力卖房,2016三四线楼市能否迎来转机???近日有报道称,针对房地产去库存,全国层面涉及相关金融和财政政策的调研已悄然完成,有望在全国两会后择时发布。而目前,各部门就房地产去库存的方案已经做了一揽子规划,今年地方两会也就这一问题做了深入探讨,部分方案已送至决策层。...
提要:据报道,有地方政府日前下发《关于做好化解房地产库存工作的通知》,以强有力的20条举措促进房地产市场持续稳定发展。值得注意的是,除了与其他省份类似的契税补贴、支持农民工进城购房外,首次提出对效果不明显的市、县,将进行约谈和追责。房地产去库存的效果不明显,市县官员将面临追责,如此一来,售楼又会成为地方政...
提要:??首套房首付最低20%,大力释放住房公积金,进一步降低房地产税费……记者从江西省住建厅获悉,江西省人民政府近日下发《关于做好化解房地产库存工作的通知》,以20条举措促房地产市场持续稳定发展,去库存效果不明显的市、县,将进行约谈和追责。??据悉,江西支持首套住房贷款需求,居民家庭首次购买普通住房的商...
提要:??而目前,各部门就房地产去库存的方案已经做了一揽子规划,今年地方两会也就这一问题做了深入的探讨,部分方案已送至决策层。事实上,自2月2日不限购城市房贷新政出炉后,各地很快出台相关房地产政策。??房地产去库存的战役已经打响,目标瞄准三四线城市。??春节期间,《华夏时报》记者从多个渠道了解到,在各地去...
提要:从央行六次降息到二三线城市取消限购,从“330新政”再到连续下调房贷首付比例,房地产宽松政策进一步加码。内蒙古提出,在扎实有序消化房地产库存方面,内蒙古将研究住房公积金支持农牧民进城购房政策,鼓励金融机构向转移进城农牧民发放购房贷款。
提要:??在猴年钟声即将敲响,各路人马回家过年的前夕,以降低首付比例打头阵,房地产去库存的“歼灭战”已经打响。??昨日,央行和银监会公布“关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知”(下称“通知”),要求在不实施“限购”的城市,居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款,在最低首付25%的基础上可再下浮5个...
提要:政策效果渐显现从央行六次降息到二三线城市取消限购,从“330新政”再到连续下调房贷首付比例,房地产宽松政策进一步加码。目前,房贷利率已经降至10年来最低水平,首套房最低首付比例降至20%。在一系列持续利好推动下,楼市有望出现积极变化。国家统计局数据显示,2015年12月70个大中城市房价16个月以来...
提要:??在猴年钟声即将敲响,各路人马回家过年的前夕,以降低首付比例打头阵,房地产去库存的“歼灭战”已经打响。??昨日,央行和银监会公布“关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知”(下称“通知”),要求在不实施“限购”的城市,居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款,在最低首付25%的基础上可再下浮5个...
提要:在猴年钟声即将敲响,各路人马回家过年的前夕,以降低首付比例打头阵,房地产去库存的“歼灭战”已经打响。 内蒙古的政府工作报告提出,在扎实有序消化房地产库存方面,内蒙古将研究住房公积金支持农牧民进城购房政策……鼓励金融机构向转移进城农牧民发放购房贷款。
提要:??楼市去库存工作受到各级政府的高度重视。近日有媒体报道,相关部门正围绕发展住房租赁市场研究制定相关指导性文件与补贴政策,以鼓励机构投资者购买库存商品房成为租赁市场的房源提供者,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。??近期楼市陷入低迷,供过于求矛盾凸显。据披露,现阶段我国楼市库存量7亿平方米,...
提要:??《经济参考报》记者获悉,相关部门正围绕发展住房租赁市场,研究制定相关指导性文件与补贴政策,以鼓励机构投资者购买库存商品房成为租赁市场的房源提供者,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。??据了解,近日相关部门和机构召集万科、魔方公寓、链家等已试水“长租”的企业询问包括税收、行业补贴、建筑标准...
提要:为此,多地政府纷纷出台“去库存”政策,房地产企业也开始谋转型,探索多条腿走路。 此前,中国指数研究院指数研究总监白彦军表示,现在一线城市的土地库存不到一年,二线城市在两年左右,而三线城市是五年多。
提要:??2015年中央经济工作会议明确,去库存为2016年结构性改革五大任务之一。然而弄清中国房地产的库存数量是首要前提。国家统计局今天发布的2015年商品房待售面积首次突破“7亿”大关,达到7.18亿平方米。不得不提及的是,近5年商品房待售面积呈阶梯级增长,平均每年增加1亿平方米。??对此,专家认为,...
提要:2016年是楼市“去库存”攻坚战的元年,想必国家对于住建部下了“军令状”,今年要在“去库存”上给出亮丽政绩。 2015年,楼市销售面积累计增幅能够从年初的-16.2%,逆转至年末的7.4%,绝对拜密集打响的“去库存”持久战所赐。
提要:??建议由中央转移支付激励,借助地方政府债务发行和置换,低价收购楼市库存,超低价出售或无偿出租给农民工。??2016年是楼市“去库存”攻坚战的元年,想必国家对于住建部下了“军令状”,今年要在“去库存”上给出亮丽政绩。于是,新年伊始,据说住建部就马不停蹄召集各省开会,要各地亮出“去库存”利器。笔者猜想...
提要:??建议由中央转移支付激励,借助地方政府债务发行和置换,低价收购楼市库存,超低价出售或无偿出租给农民工。??李宇嘉??2016年是楼市“去库存”攻坚战的元年,想必国家对于住建部下了“军令状”,今年要在“去库存”上给出亮丽政绩。于是,新年伊始,据说住建部就马不停蹄召集各省开会,要各地亮出“去库存”利器...
提要:建议由中央转移支付激励,借助地方政府债务发行和置换,低价收购楼市库存,超低价出售或无偿出租给农民工。2016年是楼市“去库存”攻坚战的元年,想必国家对于住建部下了“军令状”,今年要在“去库存”上给出亮丽政绩。
提要:??李女士的购房合同上白纸黑字写有“赠送面积”,交房时开发商竟说赠送面积只是“笔误”。如此出尔反尔,让人觉得不可思议。加强对房地产市场不诚信行为的监管和整顿,保护好消费者的合法权益,是激活消费潜力、化解楼市库存压力的关键一招。??长期以来,消费者购房前,售房者信誓旦旦地许下种种承诺;一旦签了合同,往...
提要:知名经济学者、民建中央经济委员会副主任马光远6日在南京谈及中国楼市时表示,目前中国楼市去库存压力各地差异大,不同城市间存天壤之别。在库存高企的三、四线城市,应多措扶持鼓励一部分农民工先买上房。6日,马光远在南京出席“新金融供给革命”长三角中小企业绿色金融与创新驱动主题峰会,并分析楼市走向。当下,中国...
提要:毫无疑问, “供给侧改革”已成为时下最为热门的经济领域新名词。 在中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌看来,房地产市场的供需失衡是库存高企的主要症结。
提要:??本报记者陈家运报道??毫无疑问,“供给侧改革”已成为时下最为热门的经济领域新名词。然而,对于同样是时下最热的名词、也是亟待解决的楼市“去库存”而言,供给侧改革从何处入手被广泛讨论。??中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为,“供给侧改革一方面是政府方面土地供给的问题,因为房地产市场有个特别的一点...
提要:全国工商联房地产商会执行会长任志强表示,目前去库存难度仍然较大。对此,部分研究机构认为,房企利润大幅下滑也是目前企业积极践行房地产去库存的主要原因之一。“从房企核心盈利能力下滑、财务风险加大以及库存高企难以消减等方面来看,目前的房地产行业已不再具备过去高增长的能力。