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提要：物业管理法律关系中，业主应该向物业管理公司给付物业费，业主是债务人，物业管理公司是债权人；而在房屋买卖关系中，业主是债权人，开发商是债务人。业主不能要求物业管理公司为开发商前期的建设质量等问题负责，因此不能以物业管理费来抵消前述遗留问题产生的损失。应该按照合同约定向物业管理公司给付物业管理费。

提要：??日前，一场内容丰富、数据翔实的网络司法拍卖交流会在我市举行。受市外侨局、侨商会邀请，市第一人民法院负责淘宝司法网拍的“店小二”蔡庆武、王念，为中山的60多名港澳台侨商介绍了参与网络司法拍卖的流程、涉及的法律关系及注意事项等，还现场进行答疑、接受意见反馈。如有购房问题，请拨打中山房价热线：400-...

提要：??近日，最高法发布《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《规定》)，对P2P网贷涉及的法律关系以及相关民事责任做出了明确规定。??业内分析认为，这意味着P2P网贷作为民间借贷的一种形式，终于在法律层面获得了国家的认可。而《规定》除了界定民间借贷、肯定企业间的借贷效力外，还明确了互...

提要：  房屋二重买卖中，传统理论认为登记的后买受人优先于已占有的前买受人，因为债权不能对抗物权。但笔者认为，登记的后买受人可以对占有的前买受人主张返还请求权的要件是无权占有，不过实际上前买受人之占有乃基于有效之买卖法律关系，该买卖之效力并不因出卖人的二重买卖而受影响，前买受人之依据交...

提要：  温良等12名广东省政协委员在今年省“两会”期间提案建议政府部门加大对物业管理公司的监管，并由相关部门牵头对物业管理公司进行考评。日前，省住房建设厅答复表示，物业服务企业和业主之间是平等的民事法律关系，主要靠物业服务合同等市场、法律手段规范双方行为，政府...

提要：  记者梁爽摄影报道：停水停电，砸店焊门……天河旭景西街沿街20多间商铺最近遭遇车陂村村民“逼迁”，昨日早晨，村民又用卡车拉来砖头堆满人行道和路中央。沿街商铺的房东广州市车陂经济发展有限公司(以下简称“车陂公司&rd...

提要：  常购房中，很多人会采用一种按揭购房的方式。我国商品房买卖中所涉及的“按揭”，并不是分期付款合同，而是属于分期还贷的合同。从法律的角度来看，商品房买卖中的“按揭”存在以下几个法律关系：购房者与房产开发商之间属于买卖合同关系；购房者...

提要：  常购房中，很多人会采用一种按揭购房的方式。我国商品房买卖中所涉及的“按揭”，并不是分期付款合同，而是属于分期还贷的合同。从法律的角度来看，商品房买卖中的“按揭”存在以下几个法律关系：购房者与房产开发商之间属于买卖合同关系；购房者...

提要：  在线律师：吴伟(江苏金长城律师事务所律师)  张女士：我最近家里被盗了，请问物业公司有责任吗，我能否起诉要求物业公司赔偿？  吴律师：要看物业的履约情况。首先，从法律关系上看，业主和物业公司之间是《物业服务合同》关系。一般情况下《物业服...