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提要：北京市住房城乡建设委日前发布《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知(试行)》，面向社会公开征求意见。通知规定共有产权住房租赁须统一通过市级代持机构建立的网络服务平台进行，原则上不超过三年。其中政府租金收益采取定额方式收取，随市场租金水平动态调整。

提要：根据上海易居房地产研究院近日发布的《2018年三季度50城租金收益率研究报告》披露，今年三季度50个典型城市租金收益率为2.5%，环比下降3%，同比下降2%。

提要：6月19日，来自香港的媒体报道显示，大悦城已将持有的香港中环环球大厦11楼，以6.01亿港元(约合人民币5.26亿元)整层售出。这部分大悦城于2012年以4.1亿港元购得的物业，至2016年底，五年间为大悦城贡献的租金收益逐年上升。

提要：业内人士认为，目前房企自持宅地，最核心的问题是如何最大化和稳定租金收益。而降低租赁产品的成本、提高相应的收益，也需要政府相关配套政策的支持。

提要：业内人士认为，目前房企自持宅地，最核心的问题是如何最大化和稳定租金收益。而降低租赁产品的成本、提高相应的收益，也需要政府相关配套政策的支持。

提要：据估算，按照当前的房地产税收政策，出租房屋要缴纳营业税、房产税、所得税等，累计超过租金收入的20%，再考虑租赁管理成本支出，净租金收益率只剩下2.5%左右。在现有的政策体系下，若没有政策支持，住房租赁市场很难挣到钱，也很难形成规模化。

提要：在房地产企业开拓的新业务中，联合办公无疑是当下开发商最关注的焦点之一。从阳光100联合优客工场全国布局，到SOHO 3Q在北京、上海接连落子，再到最近龙湖“一展空间”入市，随着越来越多的开发商试水联合办公，人们不禁疑问，之前如SOHO 3Q这些明星级众创空间目前的生存状况如何？联合办公会成为房企新的利润增长点吗？

提要：上海证券交易所债券业务部高级经理贺锐骁透露，上交所资产证券化当中，房地产相关的产品规模排在第三位。 总体而言，国内目前资产证券化创新很多，比如红星美凯龙、天虹商场等项目，主要通过租金收益权的质押或信托方式进行处理。

提要：伴随着一线城市房价的上涨以及政策文件的出台，长租公寓市场越来越受关注，万科等地产开发商和You+国际青年社区等创业型企业，均在这一领域加速布局。 据介绍，一米好地日前与You+国际青年社区合作上线了首个租约贴现众筹产品，提供与房产产权剥离、直接投资租金收益的产品。

提要：商铺一直以来作为投资首选，有其无可比拟的优势。比如商铺相比其他类型的投资产品，有稳定的租金收益，可以为购买者带来稳定的投资回报，如果一直持有的确可以做到养活几代人。这对以封荫后世为荣的国人来说非

提要：合景泰富2015年收入减少 核心净利润上升 投资物业比例不会超过住宅主业　 同时，今年合景泰富还将增加来自于琶洲项目、嘉誉湾项目、星辉广场、环球都会广场4个写字楼的租金收益。

提要：??（原标题：开发商瞄准联合办公空间去化优势）??房企利用联合办公形式实现转型、去化，正体现出过往拿地模式的沉疴，很多房企以前在二三线城市低价拿下上千亩地块，同时规划有大量商办配套，房企不得不启动多种方案推进去化。而开发商介入则更侧重于短期的销售获利，因为资产增值价值远多于租金收益。??经过2015...

提要：近几年，中国人去国外购房金额越来越大。当前，我国大城市住宅租金收益率平均为2%-3%，而欧美国家可达到4%-5%，而日本东京甚至高达5%-8%。当前，我国大城市住宅租金收益率平均为2%-3%，而欧美国家可达到4%-5%，而日本东京甚至高达5%-8%。

提要：??一边是新兴购物中心和写字楼不断涌现，另一边是持续的降租、关店和抛售，传统住宅开发商宣布向商业地产转型声犹在耳，商业地产的竞争却已经从最初的亢奋全面进入白热化阶段，租金收益低、电商冲击以及同质化竞争成为行业难题。在房地产行业整体下行的背景下，许多开发商运营商开始瞄准互联网领域，以求站上风口寻找增长...

提要：??一边是新兴购物中心和写字楼不断涌现，另一边是持续的降租、关店和抛售，传统住宅开发商宣布向商业地产转型声犹在耳，商业地产的竞争却已经从最初的亢奋全面进入白热化阶段，租金收益低、电商冲击以及同质化竞争成为行业难题。在房地产行业整体下行的背景下，许多开发商运营商开始瞄准互联网领域，以求站上风口寻找增长...

提要：近期，海外置业咨询量明显增加。据房地产咨询管理机构仲量联行最新数据表明，咨询购买海外房产的人数明显增长。专家预计，国人对海外住宅投资的兴趣将日益提高，不只是为了获得回报或租金收益，还是作为财富保值工具。

提要：??一边是新兴购物中心和写字楼不断涌现，另一边是持续的降租、关店和抛售，传统住宅开发商宣布向商业地产转型声犹在耳，商业地产的竞争却已经从最初的亢奋全面进入白热化阶段，租金收益低、电商冲击以及同质化竞争成为行业难题。在房地产行业整体下行的背景下，许多开发商运营商开始瞄准互联网领域，以求站上风口寻找增长...

提要：近期，海外置业咨询量明显增加。据房地产咨询管理机构仲量联行最新数据表明，咨询购买海外房产的人数明显增长。专家预计，国人对海外住宅投资的兴趣将日益提高，不只是为了获得回报或租金收益，还是作为财富保值工具。

提要：??今年6月11日，李亚鹏牵手易小迪，以1.938亿元转让雪山小镇51%股权。两个多月过去了，阳光100一直未发布收购雪山小镇的后续进展。北京晨报记者上周独家调查发现，重新面世的雪山小镇将于今年9月开盘，以分时度假模式，出售部分客栈产品，提出购房人可以通过客栈托管服务获得一定的租金收益。??上周，北...

提要：过去近两个月的股市行情为去年下半年以来的牛市行情按下了停止键，也让无数股民的心情为之低落。目前，广渠·金茂府商街在售商铺均为带租约销售，投资者即买即享受稳定的租金收益。

提要：??定律一：地段地段还是地段??李嘉诚有句话道破了商铺投资的真理：第一是地段，第二是地段，第三还是地段!评价商铺地段是否优良，主要是指“旺地”。所谓的“旺地”，即“人气旺”，“商业旺”的成熟商业圈，有稳定的客源和强劲的购买力支撑，其投资回报也会相对稳定，租金收益亦较高。??华信天街背靠火车站，属于秀...

提要：??法制晚报讯（记者汪红）家住山东的李先生委托在北京发展多年的女儿小雨代买一套商住两用房子，既可以自己居住养老又能租给他人经营赚取租金收益。但是，小雨却在三河看房时，被某房地产公司业务员忽悠买了一栋别墅。业务员把这个小区描绘得天花乱坠：建筑面积220㎡的房子才将近180万元，而且小区周围还将会陆续建...

提要：??一边是新兴购物中心不断涌现，一边是持续的降租、关店和抛售，传统住宅开发商宣布向商业地产转型声犹在耳，商业地产的竞争却已经从最初的亢奋全面进入白热化阶段。百货商场、购物中心等急剧扩张，但租金收益低、电商冲击以及同质化竞争却成为行业难题。短短几年，商业地产正以最快的速度从当初机遇无限的蓝海变成压力重...

提要：一边是新兴购物中心不断涌现，一边是持续的降租、关店和抛售，传统住宅开发商宣布向商业地产转型声犹在耳，商业地产的竞争却已经从最初的亢奋全面进入白热化阶段。百货商场、购物中心等急剧扩张，但租金收益低、电商冲击以及同质化竞争却成为行业难题。短短几年，商业地产正以最快的速度从当初机遇无限的蓝海变成压力重重的...

提要：一边是新兴购物中心不断涌现,一边是持续的降租、关店和抛售,传统住宅开发商宣布向商业地产转型声犹在耳,商业地产的竞争却已经从最初的亢奋全面进入白热化阶段。百货商场、购物中心等急剧扩张,但租金收益低、电商冲击以及同质化竞争却成为行业难题。短短几年,商业地产正以最快的速度从当初机遇无限的蓝海变成压力重重的...

提要：6月8日，中国证监会批复鹏华前海万科REITs基金发起注册，并于6月26日起发行。虽然该REITs基金并不涉及产权交易，只是让渡了项目的租金收益权，但在万科看来，万科在其中依然担当了一定的风险。

提要：万达和快钱联手推出的众筹建房项目“稳赚1号”第二期即将于7月2号上午10点至7月8号晚10点开放申购。据悉，稳赚一号的收益由两部分构成，一是万达广场项目的租金收益，每年派发，约年均6%；二是投资物业的增值收益，在退出项目时一次性发放。

提要：6月26日，以前海万科企业公馆租金收益权为投资标的创设的公募REITs(房地产信托基金)——鹏华前海万科REITs封闭式混合基金发行，7月份在深圳证券交易所挂牌交易。该基金由深圳市前海深港现代服务业合作区管理局全资控股的深圳市前海金融控股有限公司与鹏华基金合作设计。作为首只试水产品，REITs产品收...

提要：??6月26日，以前海万科企业公馆租金收益权为投资标的创设的公募REITs(房地产信托基金)——鹏华前海万科REITs封闭式混合基金发行，7月份在深圳证券交易所挂牌交易。该基金由深圳市前海深港现代服务业合作区管理局全资控股的深圳市前海金融控股有限公司与鹏华基金合作设计。??作为首只试水产品，REIT...

提要：6月26日，以前海万科企业公馆租金收益权为投资标的创设的公募REITs(房地产信托基金)——鹏华前海万科REITs封闭式混合基金发行，7月份在深圳证券交易所挂牌交易。

提要：“去百货化”是“去纯购物”的概念??新浪乐居莆田讯（编辑：怡婷）在大量购物中心销售不死不活的形势下，不少购物中心的经营者产生了“去百货化”的共识。然而，这种“去百货化”只是停留在去百货主力店的层面，仅仅因为百货主力店租金收益低，就换成各种集合店及品牌店，这种行为表面上是“去百货化”，其实骨子里还是百...

提要：??新浪乐居讯评价商铺地段是否优良，主要指“旺地”。所谓“旺地”，即“人气旺”、“商气旺”的成熟商业圈，有稳定的客源和强劲的购买力支撑，其投资回报也会相对稳定，租金收益亦较高。太原恒大滨河左岸(微信微博论坛相册点评地图)踞漪汾桥西城市繁华领地，约50-400㎡缤纷潮流中心金铺，成为当下最炙手可热的投...

提要：??去年以来，各大房企收购银行、抢占互联网金融的消息接连不断，到了今年，房企与资本的游戏并未停歇，而是越玩越出彩。近日，国内首只房地产项目发起的公募RETIs基金正式完成注册。而房企联合基金公司设立REITs在公开市场募集资金然后用于商业地产的开发培育获取租金收益，再将租金收入以分红的形式分给投资者...

提要：证监会公示信息显示，鹏华基金管理公司在4月份申报的“鹏华前海万科REITs封闭式混合型发起式证券投资基金”，已正式完成注册。据21世纪经济报道记者了解，该款产品以万科前海企业公馆租金收益权作为标的，发行规模为30亿，未来可在二级市场进行交易。

提要：??轻资产模式之下的万达，未来一年最多可以开到100个万达广场，到2025年，这些万达广场投入的资金将达到万亿计算。??6月8日，万达商业宣布联手快钱发起了一款名为“稳赚1号”的互联网金融产品，也是万达首个商业地产众筹产品，投资门槛为1000元，最高认筹100万元。除了每年6%租金收益，产品还有一个...

提要：证监会公示信息显示，鹏华基金管理公司在4月份申报的“鹏华前海万科REITs封闭式混合型发起式证券投资基金”，已正式完成注册。据21世纪经济报道记者了解，该款产品以万科前海企业公馆租金收益权作为标的，发行规模为30亿，未来可在二级市场进行交易。

提要：”近日，万达董事长王健林在深交所发表演讲，称万达商业地产要从重资产向轻资产转型，到2020年，万达商业地产净利润的三分之二要来自租赁收入，将来万达商业地产股份有限公司可能去掉“地产”二字。王健林介绍，此前万达商业地产采用的是重资产模式，万达以自有资金建设万达广场，建成后自己持有经营，全部租金收益归万达。

提要：大多数房产投资者在决定买房时仅仅只考虑其可能为自己带来的现金收益。这其实是一个好方法，也适用于大多数投资性房产类型。但是在如纽约和旧金山这样的高房价城市，这种方法就不顶用了，因为投资者不能真正掌握房产的投资价值。在这些市场，租金收益率一般都很低，并不能让那些追求高月收的投资者动心。如果投资者主要看中...

提要：去年以来，多地房价增长显现出停滞状态，许多城市的投资性买房需求发生了逆转。这是因为投资性买房就是看涨，如果房价涨幅不大或者下跌，那么投资买房的收益就是负的。我国住房租金收益率非常低，而理财产品一般收益率在4%至5%。事实上，中国住房的内在供求格局已发生变化——当前的住宅建设量已超过城镇人口增长和住房...

提要：??大连万达商业地产股份有限公司（下称万达商业）在上市三个月后，于3月31日发出了第一份业绩报告。??万达商业在2014年的销售收入达1602亿元，这一数额仅次于绿地、万科，中国房企中名列第三。昨日，万达商业表示，万达电商平台将于6月30日上线。??租金收益成最大亮点??公告显示，2014年，万达商...

提要：重庆龙湖商业“金苹果计划”，旨在通过对重庆龙湖旗下地产、物业、商业三大业务板块进行全方位整合，以定位辅导、经营辅导、招商促进等服务，缩短商铺、写字楼、精装SOHO等销售型商业物业的闲置周期与提高租金收益。

提要：  主要观点：  目前香港房地产市场处於历史高位。目前无论是价格指数还是租金指数都处於历史最高水平。  2009年之後，房价指数开始脱离租金指数快速上涨。房地产价格与租金的反差使得租金收益率持续下行，目前已经达到20年来的最低水平。&ems...

提要：  主要观点：  目前香港房地产市场处於历史高位。目前无论是价格指数还是租金指数都处於历史最高水平。  2009年之後，房价指数开始脱离租金指数快速上涨。房地产价格与租金的反差使得租金收益率持续下行，目前已经达到20年来的最低水平。&ems...

提要：  主要观点：  目前香港房地产市场处於历史高位。目前无论是价格指数还是租金指数都处於历史最高水平。  2009年之後，房价指数开始脱离租金指数快速上涨。房地产价格与租金的反差使得租金收益率持续下行，目前已经达到20年来的最低水平。&ems...

提要：  投资一个商铺，选对最佳时机是关键！近日笔者从资深投资人士那里了解到：要想选优质商铺，周边区域是关键，如周边尚未成熟，无论是业主还是租客一般很难达到理想租金收益。当周边区域较成熟或成熟过半，则具有很大的升值前景。迪诺水镇吸金旺铺  众所周知，“一...

提要：  市场上繁多的理财产品，虽然给投资客们更多选择，但是每种投资渠道都或多或少有风险。如果手上有闲钱，是用来存银行，还是玩股票，或者投房产，或者投资商铺？这里通过一番比较，让普通家庭找到最适合的投资渠道。  存银行：  承受通胀与物价双压&e...

提要：  “颐东义乌”逾600商铺成“伤铺”  无房产证、承诺返租未能兑现令部分业主头疼；卖方：10月9日作出回复  曾经宣称“超高年回报14%，3年36%租金收益、6年赚足100%&r...

提要：  国家统计局昨日发布数据显示，8月住房租金价格同比上涨4.4%，已连续44个月上涨。与此同时，8月百城住宅均价也持续环比上涨，并连续15个月攀升。业内认为，未来租金水平和房价水平将缩小差距，租金收益率将随之缓慢趋升，买房相比租房可能更加划算。但考虑到现实因素，政府仍应把房租控制...

提要：  (原标题)房租连涨缩小与房价差距业内：买比租更划算  国家统计局昨日发布数据显示，8月住房租金价格同比上涨4.4%，已连续44个月上涨。与此同时，8月百城住宅均价也持续环比上涨，并连续15个月攀升。业内认为，未来租金水平和房价水平将缩小差距，租金收益率将随...

提要：  “最近想投资买房，收到很多酒店式公寓的推广短信，到底能不能买？”近日，市民王女士称自己收到众多短信，其中一家房地产开发商表示，旗下的酒店式公寓项目5年的租金收益达到33%，还有一年20天的免费酒店入住权。“这是我最近看过承诺的投资回报率最高...

提要：  万达集团要求，2013年四季度以后开业的万达广场，二楼将全面取消服饰业态，力争不招零售业态。万达的核心诉求不在于传统零售能占多少份额，而在于如何保证万达广场的人流量和整体租金收益。  在电子商务冲击传统零售的大背景下，中国最大的商业不动产开发商万达集团对零...

提要：图为五洲国际在无锡开发的工业博览城。五洲国际目前在售的几乎所有项目中，都包含购买价返还、长期包租并承诺高额租金收益的条款。新浪乐居深度报道记者张盈@愚夫张盈余舒虹@愛瑞斯魚/文如果没有遭遇举报，五洲国际（01369.HK）将在6月5日定价、6月13日于香港联交所顺利挂牌上市。乐居深度报道汇总》》在鱼...

提要：  晨报讯(记者张林林)沈阳版国五条实施已一月有余，因限购无法购买普通住宅，很多投资者将目光瞄准了商业地产，公寓、写字间成为投资新宠。  记者调查发现，尽管公寓、写字间具有不限购及租金收益率较高等优势，但其贷款利率较高、物业费较贵以及受商圈客流影响较大等因素也...

提要：  过去4年，亚洲主要城市的房价涨幅惊人。我国香港地区商品住宅2009年第四季度折合人民币每平方米约7.32万元，2012年第四季度已涨到每平方米10.33万元，涨幅41%。其它像我国台北、上海及新加坡等城市近几年的房价涨幅仍属较大。  政府最担心的就是高房价...

提要：  “目前中海外的商业地产的收益主要还是来自于写字楼，未来3年，购物中心的租金收益将迎来爆发，”中海外有关人士对本报记者介绍说。  这背后是中海外商业地产布局的推进：从写字楼到购物中心到酒店，中海外秉承了其一贯的谨慎、冷静和克制的策略。...

提要：在中国领先的商业地产开发商华润置地眼中，新加坡凯德集团仍然是其研究和学习的对象。   凯德以地产基金+开发的模式打造出独特的“凯德模式”，为凯德集团在中国带来超过2000亿的管理物业资产及其稳定的租金收益。凯德因此成为国内开发商艳羡和追逐的目标，尽管他们大多刚刚开始做商业...