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提要：7月2日，长沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局联合下发《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》（下简称《通知》）。

提要：北京拟出台公积金新政支持贷款购买“好房子”；广州停止审批新增公寓等类住宅项目；湖北荆州：支持提取公积金支付首付款；充分释放住房改善性需求；住房“以旧换新”能激活多大需求？有信心过难关！张力谈富力发展新棋局

提要：4月9日，网传消息称，“广州停止审批新增公寓”。

提要：　“商办类项目可产权分割销售最小单元建筑面积不得小于300平方米。”

提要：不久前，一位知情人士还透露：“杭州商业地块都暂停挂牌了，因为需要更改出让条件。”

提要：??就要到十一长假了，除了惯例的出境游大军、自驾游大军，今年估计还要增加一个种类：看房大军。这不是我的预测，这是楼下小王的判断，作为售楼部资深工作人员，小王已经连续一个多月连轴转的加班。??兜里有钱，买不买房？这恐怕是近期困扰城市居民最大问题，尤其是非自主投资类住宅。先是上海真爱夫妻离婚买房，接着是...

提要：　　5月大部分房企销售业绩环比下降。在今年市场热度逐渐下降的背景下，政策监管不断趋严，调控对房企的影响已经不仅停留在限购、限价层面。热点城市预售证获取受限，部分开发商违规销售被查处，一二线城市加强商改住“类住宅”整治，政策效应逐渐传递到企业业绩层面。

提要：2017年5月，大部分房企销售业绩环比下降。在今年市场热度逐渐下降的背景下，政策监管仍不断趋严，调控对房企的影响已经不仅停留在限购、限价层面。热点城市预售证获取受限、部分开发商违规销售被查处、一二线城市加强商改住“类住宅”整治，均传递出监管层希望市场继续健康发展的信号，显示了坚决整治行业违法违规现象的决心。

提要：日前，上海市正式公布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》，对商业办公项目开展全面清理整顿。据了解，在上海部分商业办公项目开发过程中，部分开发商不按规划批准的使用性质，擅自改变房屋结构、设施设备，擅自将房屋规划用途由办公改为居住，形成了所谓的“类住宅”，其在土地性质、土地使用权年限、水电气配套和使用价格、居住人员落户和子女就学等公共服务政策以及房屋交易税率等方面，都与普通商品住宅有明显的区别，严重违反规划建设管理的相关法律、法规，容易造成不良的社会影响。

提要：为遏制并惩处商办项目开发过程中的违法违规行为，上海市近期积极开展商办项目中“类住宅”乱象清理整顿工作。

提要：上海市委、市政府今天召开本市商业办公项目清理整顿工作推进会，全面部署对违法违规商业办公项目(即所谓的“类住宅”)清理整顿工作。

提要：5月17日，上海市住建委在其官网发布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》(下称《意见》)，对类住宅清理整顿从严管控。

提要：?近6000字的规定，核心的第九条和第十条细则，在生产和销售两端限制了上海“类住宅”在2017年4月10日至2022年3月31日期间内的生存空间：针对生产端，未来办公用地的出让合同中将会明确不得建设公寓式办公，商业用地出让合同中未经约定，不得建设公寓式酒店；在销售端，办公、商业可售部分要以层为单元进行销售，这使得即便公寓式酒店被建造，但面向普通购房者的销售变得不可能。

提要：一场针对楼市规范的整肃，一次关于“抑制房地产投机炒作”的调查，一条由上海市政府官网发布的消息，一种在市场上存在了近20年的产品业态，一夜间，类住宅迎来了未来发展上的大转变。

提要：五一小长假之前，上海市发布了《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》，要求办公用地不得建设公寓式办公，商业用地未经约定不得建设酒店式公寓等“类住宅”；土地出让合同要明确商办持有比例和年限，持有期内不得转让；经营性物业要明确长期持有的比例；社区或住宅配套商业要长期持有。

提要：行政干预越来越精细化，甚至有微观化倾向，比如限制某类房屋(类住宅、平房等)网签，限制商办类只能销售给企业，限制中介代理同一套房屋的频率，限制资金给付形式等。那么，这些看似跟市场化改革取向并不一致的行政干预，是否与长效机制建设背道而驰呢？

提要：继3月26日北京商住房迎来史上最严厉“限购令”后，4月18日北京市住建委、北京市规划国土委联合发布了更为严格的商办项目整顿措施。连续加码商住调控政策，让过往尝到商住甜头以及寄望在类住宅的商住项目来获得高收益的开发商陷入新困局。

提要：上海对住宅严格限购的背景下，“类住宅”成为备受购房人和投资者关注的一个领域。由于其土地性质为商业、办公，而产品实际呈现形式具有居住功能，因此被称为“类住宅”产品。

提要：在上海、北京，一直受资金热炒的商办类用房迎来整治风暴。近日，北京严查“商改住”在售项目，六项目被停网签，15家中介被停业整顿。在此之前，上海已于1月底开始对“类住宅”等商改住项目进行清查。业内人士预计，近期或将有更多中心热点城市加大对该类项目的整治。

提要：这里是北京大兴新城的核心区所在。该区域目前除了这三个项目，尚未有其他的相关配套，但是房价已经普遍超过5万元/平方米。

提要：上海“类住宅”调控的闸门越拧越紧。

提要：近些年，“酒店式公寓”、“LOFT”、“SOHO公寓”，这一类的楼盘广告，大家应该不会陌生，但这些五花八门的概念，其实都指向住宅市场的一个“灰色地带”——“类住宅”.

提要：近些年，“酒店式公寓”、“LOFT”、“SOHO公寓”，这一类的楼盘广告，大家应该不会陌生，但这些五花八门的概念，其实都指向住宅市场的一个“灰色地带”——“类住宅”。

提要：在“促进房地产市场平稳运行”的基调下，深圳再次收紧始于2016年10月份的调控措施，并首次将类住宅纳入价格监管范畴。

提要：日前，上海、重庆楼市的一连串举措引起了市场强烈关注。 据了解，上海被暂停销售的项目，全部是办公性质的公寓式办公楼，也就是俗称的“商住”。上海一资深业界人士表示：基本可以确定的是，之后对通过打“擦边球”来获取小面积“类住宅”的口子是要被关掉了。

提要：从人口流动、新增供地潜力看，大城市增加宅地和盘活存量已处于倒逼境地。因此，京沪相继控制“类住宅”市场蔓延很必要。

提要：谈及楼市，从政策面来看，国家已经定调，“房子是用来住的，不是用来炒的”。随之，楼市因城施策调控再收紧。2017年1月6日，上海住建委表态：为保障购房人的合法权益，规范市场秩序，市住建委会同相关部门对商业办公项目进行集中清理核查，在此期间暂停此类项目的网上签约。在上海紧急暂停了大部分类住宅项目的销售之后，重庆楼市也迎来整顿，重庆市国土房管局紧急采取措施严控房价。新一轮的整顿风暴再来。

提要：鉴于近期部分商业办公项目存在违规销售、擅自改建投诉量大增等情况，上海市住建委1月7日宣布，将会同相关部门对商业办公项目进行集中清理核查，并暂停此类项目的网上签约。以所谓酒店式公寓为主的“类住宅”商业办公项目正是此次清理核查的重点。

提要：部分商业办公项目存在较为严重的擅自改变房屋单元空间分割、私自接通燃气管道等改变房屋使用性质情况，使得房屋结构、消防等方面存在安全隐患。同时，一些项目还在销售中进行虚假宣传，严重误导购房人。为保障购房人的合法权益，规范市场秩序，自1月6日起，上海市住建委会同相关部门对商业办公项目进行集中清理核查，在此期间暂停此类项目的网上签约。

提要：12月28日，21世纪经济报道记者独家获悉，上海已于12月22日开始暂停公寓式办公楼的规土管理各项审批事项的审批。

提要：21世纪经济报道记者独家获悉，12月26日，上海市房地产主管部门已开始着手上海各区排查类住宅情况，摸底类住宅整体情况。“包括无论任何形式产权的类住宅的供应量、销售量、存量等基本情况都成为此次摸底的内容。”记者从核心信源处了解到，上海市主管部门当天已明确表态，今后对于类住宅产品的审批将会加强管控。

提要：近期关于“商住项目收紧调控”的传言再起，刺激公寓类住宅的成交量剧增。上周，北京市新建商品住宅网签量环比增长34.7%，其中公寓类住宅的成交量暴增62.1%。不过，随后整顿风声骤紧，部分商住项目的样板间已被关闭。业内人士分析认为，“公寓政策不会太紧，未来不可能全面限购”。

提要：来自权威部门数据显示：2016年7月郑州市区商品住宅销售均价出炉，每平方米达9777元，与去年7月相比，每平方米平均涨了427元，一套100平方米的房子，

提要：2月25日下午，正荣集团以18亿元摘得天津编号为津北辰潞(挂)2016-008号地块，溢价率43.20%，楼面价约8345元/平方米。据正荣集团天津置业公司董事长、正荣集团苏州置业公司总经理王本龙介绍，该项目预计今年10月亮相，年底内开盘，以刚需类住宅为主，同时推出高端系产品。

提要：近来北京商住类楼盘销售一路走高，尤其在加强版限购令实施后，通州商办类住宅备受青睐。近来，北京商住类楼盘销售一路走高。据了解，该类产品不受限购政策影响，同时凭借户型小、总价低的优势，受到不少刚需客群尤其是年轻人的青睐。在近期入市的不少商住产品中，销售情况都普遍见好，其中，保利、金地、富力等房企纷纷加推...

提要：自通州以城市副中心身份亮相以来，通州房价可谓一夜飞涨，特别是通州CBD区域，以新光天地为首的八大商业体已几乎将新城核心区“垄断”，周边仅40年产权的公寓类住宅产品也已经突破4万。地处通州CBD核心地段的V7九

提要：10月8日，据香港差饷物业估价署最新报告显示，8月份全港私人住宅楼价再创新高，按月升0.36%。报告显示，小型单位带领着楼价上升，其中面积最小的A类住宅（实用面积小于40平方米）按月涨0.57%，较7月1.2%升幅减慢。

提要：??对于罕贵资源的占有，自古以来就是少数人的特权。或许每个人都会梦想在世界某个环境优美的地方拥有一套为自己量身定做的豪宅，占据城市最珍罕的土地、拥有现代最耀眼的繁华、栖身精妙设计的阔府大宅之中。一如美国的比弗利山庄、香港的浅水湾和常州的御庭园。??常州第三类住宅少数人方可入主??随着国内住宅近30年...

提要：??“去年有一个联排别墅对外报价500万，但是今年就已经报价700万了，我们的项目体量比较大，还没有出现剧烈涨幅，但是公寓类住宅我们都涨价了。”上海外环南翔板块某楼盘销售经理李明娟告诉《第一财经日报》记者。??进入7月，李明娟的工作显得异常忙碌，这与此前人们印象中7~8月是房产淡季“格格不入”。这种...

提要：?随着限购的放松，尤其是在330新政之后，市场对于住宅的热情被点燃，在屡屡创出成交高峰的同时，商业项目却略显冷淡，其中主打类住宅功能的酒店式公寓的处境，更是变得尴尬起来。随着6月“年中大战”冲击波的结束，7月楼市也进入了一个调整期，不少新项目开始入市为下半年做准备，其中仍有不少酒店式公寓的影子，但现...

提要：??新浪乐居讯在严格的“限墅令”下，北京的别墅类住宅绝对属于稀缺产品，但这并不意味着每一处别墅产品都会卖得顺风顺水。在房山，世茂维拉的叠拼别墅就遭遇到滞销难题——入市16个月，尽管高举经济型别墅的性价比大旗，去化率却仅有1/3。??置业顾问：叠拼别墅所剩不多世茂维拉门前道路边散落着民房店面??201...

提要：  新浪乐居讯(编辑臧传艳)明发金融中心(论坛相册户型样板间点评地图搜索)位于浦口区总部大道，临近新城总部大厦、中国铁建江佑铂庭，项目目前正在施工阶段。项目占地面积5.7万方，建筑面积达40万方，预计明年4、5月份将全新上市，届时将首开C3栋平层类住宅，均价大约9700-1000...

提要：  专家称，长期看投资前景可观，但应考虑可能开征房产税  近几年来，公寓在近郊六区市遍地开花，以南部两区为甚，东部次之。业内人士认为，居住型物业需求强劲，但由于供应受限且成本高企，导致市场上不少“类住宅”公寓诞生。目前公寓市场不存在供应...

提要：  经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各...

提要：由浙江省房地产业协会指导、新浪乐居主办的“品质生活魅力浙江”寻找幸福家园系列活动正在火热进行中[查看活动专题]。对于嘉兴本市楼盘而言在网友眼中，住宅的宜居价值在哪里？宜居住宅拥有哪些特质？新浪乐居诚邀您参加以下宜居价值调查，欢迎参与调查。您目前的置业需求是？无房，购房中有房，...

提要：  新浪乐居讯(编辑沈珏)由浙江省房地产业协会指导、新浪乐居主办的“品质生活魅力浙江”寻找幸福家园系列活动正在火热进行中。在网友眼中，住宅的宜居价值在哪里？宜居住宅拥有哪些特质？新浪乐居诚邀您参加以下宜居价值调查。

提要：  在住宅市场持续调控下，各路资本加快商业土地购地步伐，扎堆涌入商业地产市场。商业地产已经越来越受到投资客的青睐。而“一铺吃三代”的营销噱头，以及部分地产商以“类住宅”方式突破住宅限购等，更使得商业地产的一路升温。图为新闻相关图片&...

提要：  经过一个多月的时间，新国五条对市场的调控效果开始显现，住宅市场在严厉的调控下逐渐降温，商品住宅投资需求被强力持续压制，房地产市场的住宅投资门槛也变得更高，面对窘境，投资者开始另辟蹊径，不限购、不限贷的商业地产类住宅项目成为购房者投资的热点。同样，在广州，商业地产发展势头迅猛。...

提要：  在过去的概念里，大家觉得公寓和住宅区别不大，只是面积大小的差别。现阶段来看，公寓已经成为主力的投资产品和商务往来投资的承载产品，购房者的投资意识开始逐步加深，特别是去年下半年以来，几个公寓产品同时在济南市场出现，更加加深了公寓类住宅在济南地区的整体地位。公寓更像一种理财产品，...

提要：如今，房价居高不下，一线城市中的大户型开价动辄上百万，让人望而兴叹。很多迫切希望解决住房问题的80后将目光转移至单身公寓。虽然这类住宅空间狭小，家居设备不宜多放，很多业主仍想安装智能家居，感受一下高科技的神奇魅力，本文将重点探讨单身公寓的房屋特点和装修技巧，以供大家参考。

提要：新浪乐居开封讯绿都上河城元宵佳节感恩回馈广大市民，节在元宵节来临之际推出部分精品房源，做为“新春特惠房”的最后一批房源，首付九万五轻松购新房。绿都上河城项目位于开封市顺河区、滨河路与重工路交叉口东北角，是一个总占地240亩，总建32万平方米的大型综合类住宅小区。小区周边的配套。交通方面，本项目位于开...