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提要：一是保护主体结构，延长建筑物寿命。对消费者而言，房屋拥有70年的产权，买房基本上是一次性投入，如果建筑物质量受损，大修一次，花费若干，岂不是很不合算？采用外保温技术，由于保温层置于建筑物围护结构外侧，缓冲了因温度变化导致结构变形产生的应力，避免了雨、雪、冻、融、干、湿循环造成的结构破坏，减少了空气中有害气体和紫外线对围护结构的侵蚀。事实证明，只要墙体和屋面保温隔热材料选材适当，厚度合理，外保温可以有效防止和减少墙体和屋面的温度变形，有效地消除常见的斜裂缝或八字裂缝。因此外保温有效地提高了主体结构的使用寿命，减少长期维修费用。

提要：2017年09月17日09:08 辽一网-华商晨报 奔驰停车位内被保温层砸伤产权单位被判赔2.43万维修费分享 　　本报讯(华商晨报记者 汤洋)楼顶沥青防水保温涂层脱落，砸伤停在车位里的奔驰车。奔驰车主将该楼所属的产权单位起诉到法院，要求赔偿2.43万元维修费用。

提要：5日上午，杭州拱墅区小河佳苑、大浒东苑、清水公寓的5台电梯，拥有了全国第一批“电梯养老”综合保险保单。电梯养老保险，即由保险公司负责对电梯日常维保质量进行监管、零部件维修费用进行支付和出现意外伤亡人事故进行赔付，并依据投保年限按比例出资对电梯进行改造更新。

提要：电地暖则没有该方面的顾虑，安装上实现按需安装，以实际安装面积进行计算费用，最终投入成本远低于水地暖，且安装面积越小，成本差距越大。此外电地暖系统的主要构成部件只有温控器和发热电缆，每个房间单独布线，使用一整根发热电缆连接温控器，中间没有多余接头，因此除了温控器外基本没有其他维修费用。

提要：近年来，有关外墙保温脱落的报道屡见不鲜，就目前行业的做外墙保温的方法上来看，传统的建筑外墙外保温主要采用“穿棉袄”的方式，就是在建筑主体四周粘贴保温板。但随着时间推移，这一传统技术已经暴露出越来越严重的问题：外墙外保温层理论寿命只有25年，有一些甚至三五年、七八年就出现了开裂脱落等问题，多次发生砸坏车辆、砸伤人的次生事故。维修费用不少，还将产生大量的建筑垃圾。这种方式易发生火灾，“穿棉袄”技术出现保温材料脱落也不足为奇。

提要：5年改造维修1296部老旧电梯“超龄服役”、“维保不善”往往是电梯发生事故的原因，虽然电梯报废并没有期限的规定，但15年以上的电梯风险较大。此外，15年以上的小区没有房屋维修基金，谁来承担电梯的改造和维修费用？今年年初，市质监局负责人在接受记者采访时表示：“今年起沈阳计划用5年时间，改造维修1296部15年以上的民用电梯。无维修基金的小区，改造维修费用由业主承担，市、区两级政府将适当给予补助。”

提要：??楼道坍塌两月未修??物业称只负责卫生居委会回应资金未到位尽快解决??昌平霍营小区10号楼7单元一层楼道坍塌近两个月，至今无人维修。小区物业称，他们只负责小区内的卫生，塌陷等问题不由他们管理。昨天，小区居委会回复称，已经联系好了施工队，之所以迟迟动不了工，是因为有三户居民没交维修费用，并称会尽全力...

提要：“超龄服役”“维保不善”往往是电梯发生事故的原因，虽然电梯的报废并没有一个期限的规定，但15年以上的电梯风险较大。15年以上的小区并没有房屋维修基金，谁来承担电梯的改造和维修费用？1月8日，在市十五届人大四次会议上，沈阳晚报、沈阳网记者专访了市质监局局长陈弘。陈弘表示：“沈阳计划用5年时间，改造维修...

提要：魏先生告诉沂蒙晚报记者，前段时间，他突然接到物业通知，要求其交纳260元的电梯维修费用，12月18日前交清。“小区的电梯属共用设施，如果过了保修期电梯出现问题，业主或物业可以申请动用专项维修基金。

提要：根据规定，建设单位出售车位、车库的，应当告知业主，或者在物业管理区域内显著位置公示拟出售车位、车库的产权证明文件和出售价格。应急维修费用经过审计并向业主公示后，从相关业主的专项维修资金分户账中按照专有面积分摊列支。

提要：用高性能保温砌块建设的建筑物可长期保证有经济上的优势，长期节能，使用期维修费用最低。由于烧结砌块成型时形成的孔洞及烧结时留下大量的微孔结构，用其建造的外墙，用其建造的外墙有着极好的保温隔热性能。

提要：用高性能保温砌块建设的建筑物可长期保证有经济上的优势，长期节能，使用期维修费用最低。并且用高性能保温隔热砌块建造的房屋，由于烧结材料非常好的耐久性，它们的使用价值保持力时间长，这就可保证投资能为几代人服务

提要：日前有消息称，上海将制定《住宅小区电梯安全使用管理实施细则》，以破解小区电梯维修保养难题。由于电梯管理维护、修理更换涉及庞大的人力物力，不论是动用维修基金，还是临时增加维修费用，都容易造成利益纠纷。

提要：由于该小区每栋楼的屋顶都装有太阳能热水器，随后记者在小区内走访，发现很多居民对热水器漏水的看法也并不一致。同样住在7楼的王先生家内也曾经漏水，但他楼下仅3户安装太阳能热水器，这三名业主都同意在屋顶做防水，并且平摊维修费用。

提要：5月27日，谢女士与某开发商商品房买卖合同赔偿纠纷案划上句号，盐都区法院判决开发商赔偿谢女士维修费用和经济损失30000元。在案件审理中，开发商认为漏水原因系楼上用户所致，要求将楼上用户列为第三人，由第三人进行赔偿。

提要：??核心提示：乔迁新居是件开心的事，如果新房子刚装好没多长时间就出问题了，那可不是一个烦字能说的清呢。日前，家住解放大道南段紫台一品小区的汪先生给新乡电视台记者打电话说，他的房子装修好没住多长时间，发现房顶出现大面积的脱落。??汪先生告诉记者，他是紫台一品小区22楼20层的业主，他的房子是2013年...

提要：4月12日,有市民拨打本报热线反映,经济技术开发区金色雅园小区6号楼的电梯被不明身份人员损坏,导致电梯停运近一周。电梯损坏后,物业公司提出住户分摊维修费用,并在破案后返还。居民对物业处理意见表示不满。

提要：  今年1月10日，90后小伙张某试驾4S店的试驾车，由于操作不当，造成了试驾车与停靠在路边的两辆车相撞。事后，交警认定他负全责，张某也在认定书上签字确认，可就要谈及赔偿事宜了，张某却提出4S店应该负70%的责任的要求。4S店将其告上法庭，要求其承担试驾车的维修费用35202元。...

提要：  继荔湾区郭村经适房小区出现电梯故障一个月无人维修后，金沙洲经适房小区有住户近日向羊城晚报反映，他们的电梯坏了整整半年至今仍处于“罢工”状态。市住保办表示，过了保修期的经适房电梯维修费用由业主分摊或启用物业维修基金。但记者走访市内各大保障房小区发现，相当...

提要：据张家口市网友爆料称，10日下午5点左右，张家口市桥东区龙泉广场一大理石球沿坡道一直滚落，造成多人受伤。杨洪声称，公安机关已经着手调查肇事车辆，在没有找到肇事车主之前，所有伤者的治疗费用和受损车辆的维修费用均由桥东区相关部门垫付。

提要：  由于保障房里居住的是低收入群体，一些地方出现了物业管理费收缴困难、维修费用不足等问题。记者昨天从省政府召开的新闻发布会上获悉，《安徽省保障性住房建设和管理办法》(试行)(以下简称《办法》)于11月1日起执行，明确了保障房物业服务和维修管理经费的资金来源，将由包括政府财政在内的...

提要：一居民家跑水，电梯被泡坏停用，物业不能申请大型房屋维修基金，业主们不同意集钱垫付维修费用，惹事业主要自己找“明白人”维修，其他业主担心安全问题都不同意　13日，物业找到了202室业主，经协商202室业主同意出钱维修，但不同意将钱交给物业，由物业指定的电梯维修公司来维修，而是要自己找“明白人”维修。

提要：  ◎苇湾社区排污管道老化，27号楼多个单元地下室渗水  ◎经协商居民牟先生愿出维修费用，居委会同意派人维修  奎文区苇湾社区一些排污管道年久老化，污水渗进了27号楼二单元的部分地下室，并浸泡了地下室内的物品。9月11日，记者采访发现，这些...

提要：网友：我们的房子是芝罘区只楚镇芝水小区教师楼。大约建于1992年，2000年办的房产证(芝罘区区证)，并按规定缴纳了住房维修基金。如果房屋是老旧商品住宅，维修费用由受益住户按照建筑面积分摊。

提要：  买房前要算清楚哪些帐呢？买房是为了提高自己的生活品质，因此，买房之前需要先算计，需要就买，有经济能力就买，有多少钱就买多大的房。同时，要考虑到今后住的成本，物业管理费、维修费用、出行交通费等等，既要买得起也要住得起。评估自家财产。购房前，要对自家的财产做周密细致的评估，根据自...

提要：近期，南城鸿福广场由于B座的两部电梯已使用了8年时间，主钢丝绳出现部分断钢丝现象，需要进行大修，引发了一场涉及各利益群体的电梯风波。但令业主们感到不满的是，由于部分业主未能及时交纳维修费用，物业公司曾采取停梯处理的方式要求业主交费。

提要：无锡目前也正在探索适合无锡的模式，初步考虑的方案是，政府部门有可能承担部分电梯维修费用，当然最终的方案还要经过各方面的统筹安排。与此同时，新的电梯更换后，保质保量的定期维护、居民的自觉爱护也是延长电梯寿命的关键。

提要：带有电梯的高层住宅，电梯安全一直是居民最关注的。电梯维修费用，多来自于三方面，即政府、产权单位和启用房屋维修资金。程林介绍，启动房屋维修资金首先要由业主委员会或代管的街道、社区申请，再公示，随后电梯维保单位要到现场勘查。

提要：  居民不满  这是拿居民的生命安全开玩笑，而且对那些已经缴交了公维金的业主不公平  物业喊冤  200户业主中，有171户拖欠，拖欠金额达66525元，但会先向总公司申请垫付维修费用  业委会呼吁&...

提要：在沈阳，每天都有3.5万台电梯在运行，而且每年以20%以上的比例大幅度增加。王倩表示，对于无维修基金的住宅，就要本着谁受益谁出资的原则，由产权人也就是小区业主来承担维修费用了。

提要：由于电梯运营过程中涉及产权所有者、实际使用者、物业管理者等多个主体，因此，多个城市近年来陆续出台相应的办法，将责任主体进行明晰。以广州市的情况为例，该市电梯安全管理办法明文规定，住宅电梯保修期满后的更换、改造、维修费用，依法从住宅专项维修资金中列支。

提要：  一方面是大量房屋维修资金“沉睡”，另一方面则是房屋维修费用逐年增加。记者采访时发现，与通胀速度相比，大量仅仅以“存款”方式驻留在银行的物业维修资金，普遍面临着严峻的保值增值形势。专家呼吁：我国应加快建设物业维修资金保值增值的评估...

提要：  一方面是大量房屋维修资金“沉睡”，另一方面则是房屋维修费用逐年增加。记者采访时发现，与通胀速度相比，大量仅仅以“存款”方式驻留在银行的物业维修资金，普遍面临着严峻的保值增值形势。专家呼吁：我国应加快建设物业维修资金保值增值的评估...

提要：  快报记者张志强报道  “苹果手机屏碎了，要维修的话，要花1598元，价格顶半部新手机了。”市民王先生近日遭遇了苹果手机维修费用高、修不起的窘境。3月17日，记者调查发现，苹果官方维修手机屏幕的唯一方式就是整机更换，除了后盖不更换外，...

提要：  一方面是大量房屋维修资金“沉睡”，另一方面则是房屋维修费用逐年增加。记者采访时发现，与通胀速度相比，大量仅仅以“存款”方式驻留在银行的物业维修资金，普遍面临着严峻的保值增值形势。专家呼吁：我国应加快建设物业维修资金保值增值的评估...

提要：  随着居民生活水平的提高、用电量的激增，住宅项目供配电设施的建设与维护问题开始显现，供配电设施维修责任主体是谁？当住宅小区供配电设施出现故障后，维修费用由谁负责？2月19日，记者从南宁市住房保障和房产管理局获悉，《南宁市新建住宅项目供配电设施建设维护管理办法》(以下简称《办法》...

提要：《陕西省电梯安全监督管理办法》已于近日以省政府第166号令发布，于3月1日起施行。《办法》对电梯更新、改造、重大维修费用来源途径进行了明确，规定电梯日常维护保养和检验检测等费用由电梯使用单位支付。

提要：《长沙市物业专项维修资金管理办法》将出台 有望解决征集签名难、资金使用难问题　《办法》规定，出现“应急维修情形”需要立即对物业项目进行维修和更新、改造的，维修费用可以直接从相关业主物业专项维修资金中列支。

提要：快要过年了，有不少南京市民都有年前清洗家中油烟机的习惯。最近，南京江宁警方接到多起“上门免费清洗油烟机”的报警，有一伙人自称“免费”清洗油烟机，可好好的机子经他们一洗，毛病全来了：要么风扇坏了，要么管道堵了，或者是垫圈漏了……一项项维修费用算下来，要1千多元，买个新油烟机都够了。 扬子晚报记者焦...