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提要：据合富大数据统计，广州4月二手楼市仍以首次置业“刚需”买家为主， 占比达67%，较3月微增3个百分点。受置换型买家谨慎比价的影响，4月改善型换房个案占比较3月略有下滑。

提要：记者调查发现，5月成交量下滑最明显的是金山、崇明、松江三个外围区县。市中心中高端房源成交萎缩也相当严重，有门店甚至一天也没有一个上门客。受信贷政策影响，整个贷款周期延长，导致很多以改善需求为主的连环交易中断。

提要：楼市调控对一线城市影响尤为严重。数据显示，5月上海二手房市场成交量继续萎缩，处于近五年来同期成交量的较低水平，不管是挂牌量还是成交量均出现明显下滑。

提要：昨天上午，国家统计局发布了8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。从上海链家各门店了解的情况来看，目前市场也是以置换型买家为主，特别是以远换近的较多。在刚需交易回归及临港限价房集中签约成交影响下，上海楼市新房成交均价出现了一定的下滑。

提要：??小孙和女朋友最近看中了一套100万元左右的单位，正准备签约就听说了公积金贷款首付比例降低的消息，喜出望外：“这样一来我们的压力就小很多了。”昨日记者走访市场发现，不同板块的买家对于消息反应不一，集中刚需买家的板块入市积极性有所提高。有市场人士分析，此前的市场以“置换型交易”为主，预计六七月份自住...

提要：　根据德佑链家监控的数据显示，今年1-4月，全市共计成交二手别墅1264套，较去年同期上涨19.7%。其中4月的二手别墅成交量达到了495套的水平，是仅次于2013年3月的历史第二高点，330新政同样对于二手别墅市场产生了较为显著的促进作用。值得一提的是，总价600万元以下的别墅成交在4月达到了361套，占到了全市总量的72.9%。

提要：??从垫首付到“垫贷款”，为了争夺市场，房产销售与互联网金融的结合愈发紧密。房产中介通过与第三方金融机构的合作，让置换型消费者不必等到买家全款到账后才能再买房。如有购房问题请拨打热线：400-606-6969??整个流程贷款利率2%??一直以来，房产中介对于买卖双方来说，只是部分房款的监管方或者说“...

提要：  一周楼市成交风云榜  点评：成交物业为华颖花园的楼梯楼中层的南向单位，带生活小区配套，业主是一位置换型人士，把原有物业出售套现后置换海珠区三房物业。由于业主为二次置业人士，故此，首期需要资金比较大，于是急于出售原有物业，回笼资金用作新房的首期房款。&ems...

提要：  “穗六条”政策出台后，广州二手楼市观望氛围加重。中介机构合富置业昨日发布了11月二手住宅价格指数分析报告，其中透露，受置换型业主的首付提高影响，11月超过五成业主叫价坚挺，放盘价保持高位企稳，约有四成业主不同程度上调了叫价。  前十...

提要：  东方网5月22日消息：据《劳动报》报道，原本一周就可发放的公积金贷款，如今需要一个月甚至更长，特别令不少置换型的购房者叫苦不迭，甚至有人担忧公积金账户是否余额不足了。记者昨天了解到，新“国五条”出台后交易量激增是这一现象背后的主要原因。 &e...

提要：  据《劳动报》报道，原本一周就可发放的公积金贷款，如今需要一个月甚至更长，特别令不少置换型的购房者叫苦不迭，甚至有人担忧公积金账户是否余额不足了。记者昨天了解到，新“国五条”出台后交易量激增是这一现象背后的主要原因。  沪上一大型房产...