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提要：今年3月，沈阳也发布《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》，涉及税费补贴等多项优惠政策。 谢逸枫认为，通过购房补贴可减少购房者的支付成本，降低购房门槛，有利于满足部分刚性需求,但它容易推动房价上涨。

提要：??五六万元/平方米的房价，在很多城市可能已经相当高，甚至进入了豪宅级别。然而这样的价格，在上海将只不过是远郊地区普通商品房的入门级别。??近期在上海连连拍出的地王，给未来上海房地产市场所呈现的，就是这样的现实图景。亚太城市房地产业协会会长谢逸枫认为，今年可能是历史上全国地王数量最多的一年，成为名副...

提要：上海易居房地产研究院2月22日发布的全国35个城市(4个一线城市、20个二线城市和11个三线城市)的监测结果显示，4个一线城市的去库存周期已经都在10个月之内。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫预测，在全国两会前后，中央和各地方政府还会出台新一轮的“去库存”政策。

提要：上海易居房地产研究院2月22日发布的全国35个城市(4个一线城市、20个二线城市和11个三线城市)的监测结果显示，4个一线城市的去库存周期已经都在10个月之内。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫预测，在全国两会前后，中央和各地方政府还会出台新一轮的“去库存”政策。

提要：春节期间，《华夏时报》记者从多个渠道了解到，在各地去库存新政渐次落地的同时，全国层面涉及相关金融和财政政策的调研已悄然完成，有望在全国两会后择时发布。谢逸枫则认为，当前去库存应关注结构问题，一二线等库存压力小的城市可以补库存，三四线则需继续去库存。

提要：??十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中，这意味着备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。“预计房地产税2020年开征，结束试点，迎来房地产税新时代。”亚太城市房地产研究院院长谢逸枫向记者分析称，这释放出房地产税开征提速的重要信号。??正如相...

提要：??未来十年房地产是支柱产业，中国还需要住房，楼市还有20年的黄金期。近期，谢逸枫认为，本次中国房地产调整期将于2015年年内完成。5月中国GDP增速为7%，房地产已没有理由下滑了。一般经济增长率为5%-8%时，房地产市场是稳定发展的局面，现在没有理由相信房价会降下去。??长期来看，未来十年房地产是...

提要：??谢逸枫??亚太城市房地产研究院院长??未来十年房地产是支柱产业，中国还需要住房，楼市还有20年的黄金期。近期，谢逸枫认为，本次中国房地产调整期将于2015年年内完成。5月中国GDP增速为7%，房地产已没有理由下滑了。一般经济增长率为5%-8%时，房地产市场是稳定发展的局面，现在没有理由相信房价会...

提要：??日前，在由中国房地产业协会、中国新闻社浙江分社等联合主办的“创世纪——中国房产西湖峰会”上，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，未来十年房地产是支柱产业，中国还需要住房，楼市还有20年的黄金期，房价还要上涨而且会持续上涨。??我不知道，这是一次给开发商打气的会呢，还是一次分析房地产市场走势的研讨...

提要：??日前，在由中国房地产业协会、中国新闻社浙江分社等联合主办的“创世纪——中国房产西湖峰会”上，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，未来十年房地产是支柱产业，中国还需要住房，楼市还有20年的黄金期，房价还要上涨而且会持续上涨。??我不知道，这是一次给开发商打气的会呢，还是一次分析房地产市场走势的研讨...

提要：??“未来十年房地产是支柱产业，中国还需要住房，楼市还有20年的黄金期。”6日，在中国房地产业协会、中国新闻社浙江分社、杭州文化广播电视集团、中华社会救助基金会联合主办，66频道杭州房产电视承办的“创世纪——中国房产西湖峰会”上，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫如是说。在他看来，互联网、海外地产等创新...

提要：??中新网杭州6月6日电(见习记者王逸飞)“未来十年房地产是支柱产业，中国还需要住房，楼市还有20年的黄金期。”6日，在中国房地产业协会、中国新闻社浙江分社、杭州文化广播电视集团、中华社会救助基金会联合主办，66频道杭州房产电视承办的“创世纪——中国房产西湖峰会”上，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫如...

提要：??“未来十年房地产是支柱产业，中国还需要住房，楼市还有20年的黄金期。”6日，在中国房地产业协会、中国新闻社浙江分社、杭州文化广播电视集团、中华社会救助基金会联合主办，66频道杭州房产电视承办的“创世纪——中国房产西湖峰会”上，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫如是说。在他看来，互联网、海外地产等创新...

提要：??“未来十年房地产是支柱产业，中国还需要住房，楼市还有20年的黄金期。”6日，在中国房地产业协会、中国新闻社浙江分社、杭州文化广播电视集团、中华社会救助基金会联合主办，66频道杭州房产电视承办的“创世纪——中国房产西湖峰会”上，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫如是说。在他看来，互联网、海外地产等创新...

提要：??“未来十年房地产是支柱产业，中国还需要住房，楼市还有20年的黄金期。”6日，在中国房地产业协会、中国新闻社浙江分社、杭州文化广播电视集团、中华社会救助基金会联合主办，66频道杭州房产电视承办的“创世纪——中国房产西湖峰会”上，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫如是说。在他看来，互联网、海外地产等创新...

提要：中国经济告别高速发展时期进入了平稳运行的新常态，房地产行业也从黄金岁月进入白银时代。尽管互联网金融存在着许多不足与风险，但其发展无可阻挡，我们只有不断创新，不断改造，然后去适应这个新兴事物的出现。

提要：18日，国家统计局公布4月70个大中城市房价变动相关数据。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为，根据统计局发布的4月70个大中城市房价环比指数来看，楼市下跌趋势结束，复苏增强并呈现反转上涨态势。

提要：随着房地产进入白银时代，如何提高客户满意度成为房企在下半场突围的关键，作为去年为数不多超额完成任务的标杆房企，恒大地产在营销模式上祭出“大招”。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，恒大2015年率先打出全国项目“无理由退房”计划第一枪，意味着正式打响房企主动去库存的促销战。

提要：有专家表示，不动产统一登记将难以起到抑制房价过快上涨的作用。但亚太城市房地产研究院院长谢逸枫称，不动产登记条例出台，能逼出部分存量二手房，但不会对楼市供应产生巨大的“倾向力”。

提要：  当前中国房地产以“市场化”为导向的改革背景下，中央政策正式告别“一刀切”趋向“分类调控”的思路已确立，2014年将开启全新的房地产长效发展机制建设周期与调控差别化的执行策略。无论是第十八届三中全会还是中央...

提要：  @谢逸枫：【媒体评论：房产税立法不能只加不减】众所周知，房地产领域不仅税费多而且税负较重，从任志强给出的税费数据就足以发现：房企需交纳的各种税多达27种，各种费用更达180多种，税费占到房价的七成。这意味着，房价虚高，原因之一就在于房地产相关税费太高。房产税是否也该减减负了？...

提要：完善住房供应体系，研究共有产权住房开发建设、供应方式、产权划分、运行管理、上市收益分配等相关政策，住建部将会同有关部门适时提出指导意见。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为，住建部此次定调2014年楼市调控总体基调不放松，但有压有保。

提要：  各地房价上涨，催生了年底前新一轮房地产“调控潮”。  亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，此次调控的心理层面影响大于实际效果，短期的楼市降温效果无法遏制房价上行。

提要：  “全国政协召集专家、学者、房企讨论房地产宏观调控政策，主要是给年底中央经济工作会议提建议，这说明新一轮中央房地产调控新政即将酝酿出台，时间点在年底中央经济工作会议或2014年3月国务院政府工作报告出台前后。”亚太城市房地产研究院院长谢逸枫在接受记者专访...

提要：  “全国政协召集专家、学者、房企讨论房地产宏观调控政策，主要是给年底中央经济工作会议提建议，这说明新一轮中央房地产调控新政即将酝酿出台，时间点在年底中央经济工作会议或2014年3月国务院政府工作报告前后。”亚太城市房地产研究院院长谢逸枫在接受《证券日报》...

提要：  “全国政协召集专家、学者、房企讨论房地产宏观调控政策，主要是给年底中央经济工作会议提建议，这说明新一轮中央房地产调控新政即将酝酿出台，时间点在年底中央经济工作会议或2014年3月国务院政府工作报告前后。”亚太城市房地产研究院院长谢逸枫在接受专访时表示，...

提要：  “全国政协召集专家、学者、房企讨论房地产宏观调控政策，主要是给年底中央经济工作会议提建议，这说明新一轮中央房地产调控新政即将酝酿出台，时间点在年底中央经济工作会议或2014年3月国务院政府工作报告前后。”亚太城市房地产研究院院长谢逸枫在接受《证券日报》...

提要：  今年下半年以来共有14个城市出台了地方楼市新政。这一轮调控政策主要以延长外地购房者社保、个税缴纳年限与提高二套房贷首付为主。  亚太城市房地产研究院院长谢逸枫告诉记者，这一轮地方政府收紧房地产调控已由一线城市蔓延到二线城市，预计还会有价格上涨较快的城市跟进...

提要：  人物简介  亚太城市房地产研究院院长、国内著名房地产专家、美国GLG亚洲房地产高级研究员。针对宏观经济、房地产市场、房地产政策等领域，进行了十余年的跟踪研究，在多家主流财经媒体开设专栏。  2014年房地产形势如何？房价是否还会继续上涨...

提要：  核心提示：房地产专家谢逸枫告诉南都记者，如土地增值税从严清算，会导致房企利润减少15%-20%。  央视报道房企拖欠3.8万亿土地增值税，引发热议。昨日，以华远地产[简介最新动态]董事长任志强为首的不少开发商直指，不存在逃税、避税和拖欠的可能。南都记者昨日...

提要：自11月22日以来短短几天内，陆续有武汉、南昌、沈阳、厦门、南京、长沙、杭州等7个城市出台了地方版的调控新政。”谢逸枫表示，不过，从目前已经公布的新政力度看，“加码”的实际调控效果有限，主要起到稳定房价预期的作用。

提要：  导语：2013年11月13日，笔者给深圳、广州几家上市房企讲课，题目是“三中全会之新形势下展望2014年中国房地产发展”，一是2014年房地产形势如何？”二是“房价是否还会继续上涨？”、三是“未来房地产市...

提要：  继“深八条”、“沪七条”、“京七条”楼市调控加码后，“穗六条”正式出炉，一线城市北上广深已全面出台楼市新政。  著名房地产专家谢逸枫表示，“穗六条&...

提要：  中国著名房地产(行情专区)专家谢逸枫撰文：2014年房价还会继续上涨，没有可能下跌。  导语：2013年11月13日，笔者给深圳、广州几家上市房企讲课，题目是“三中全会之新形势下展望2014年中国房地产发展”，一是2014年房地产形...

提要：三中全会《公报》与《决定》犹如给中国房地产扔下一颗深水炸弹，正式拉开新房地产改革序幕。围绕着构建“房地产调控长效机制”框架，《决定》涉及房地产行业的改革，直面房地产各项政策的“硬骨头”，呈现出制度性与全面深化性的改革顶层设计。现行的调控政策是否有效贯彻...

提要：  中共十八届三中全会审议通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》今日全文播发。《决定》提出，加快建立国家统一的经济核算制度，编制全国和地方资产负债表，建立全社会房产、信用等基础数据统一平台，推进部门信息共享。  著名房地产专家、亚太城市房地产研究...

提要：亚太城市房地产研究院院长谢逸枫  全会主题是如何缩小收入差距、打破垄断、户籍制度、土地制度、完善金融体系等内容。住房与房价问题只字未提。一旦市场发生政策巨变，成交则会急剧暴增，观望三中全会的购房者，开始出手买房。

提要：  日前，中国市值最大的房地产发展商万科对外称，拟通过旗下子公司以基石投资者身份参与徽商银行股份有限公司H股在香港的首次公开发行。  亚太城市房地产研究院院长谢逸枫说，房企“染指”银行，有利资本市场发展与调整融资结构。

提要：总体上看，房价普涨趋势不变，暗示“新国五条”调控面临真空期的尴尬局面，房价上涨行情将延续到2014年。一方面是房价惯性上涨，调控效力正衰减，另外也是地价上涨、地王频现、供不应求与货币超发为房价上涨推波助澜。

提要：  新浪乐居讯(内容来源于微博)  @房龙网  #楼市论战#【@谢逸枫：别听@王石瞎忽悠！】一边是王石不停警示楼市的风险，泡沫严重将破灭。一边是万科不断高价抢地王，拿地金额创下历史新高，权益买地额已达700亿。10月份万科2013年销售业绩...

提要：面对持续升温的房地产市场，中央近日集中了释放稳定楼市的信号。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫说，“前三季度土地交易红火，一是很多城市今年土地供给量显著增长，其中住宅地块供应量超过去年。

提要：  导语：刚结束的“十一”黄金周中，火爆的不仅是各大热门旅游景点，也包括多地楼市。国庆长假前6天，北京新建住宅签约套数为783套，同比增长79%，创下近5年同期签约增幅的新高点。此外，长假期间广州外围多个刚需大盘几百套新房开卖即出现“日光&rd...

提要：  新浪乐居讯(编辑杜芸)中国新闻网上一篇《中国发改委官员：中国未现大面积“房地产泡沫”》引起了微博上的地产人士的关注：  @谢逸枫：李铁：中国如何遏制房价，一是允许房价上涨，涨到一定程度必然会放缓；二是，空间上，降低交通距离；三是大部...

提要：  近期，国内土地市场持续升温，各地“地王”不断被刷新。中国知名房地产专家、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫于9月6日做客《证券时报》财苑社区时指出，未来地价仍将上涨，将带动房价一路走高，不过，“新地王”不断轰炸楼市，非常不利于促进房...

提要：  据媒体报道，在不到一个月的时间里，多个城市微调楼市政策。其中，郑州、南京、北京属于全国房价上涨较快的城市，温州、芜湖由于销售状况不佳导致库存积压。多个城市调整楼市政策，不同的城市因房价而异，调控方向也出现分化。9月6日，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫对中国日报网表示，今年楼市...

提要：  中国知名房地产专家、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫于9月6日做客证券时报网财苑社区(http://cy.stcn.com)时指出，未来地价仍将上涨，将带动房价一路走高，“新地王”不断轰炸楼市，非常不利于促进房地产市场健康发展，预计长效机制短期难以出台，...

提要：  中国知名房地产专家、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫指出，未来地价仍将上涨，将带动房价一路走高，“新地王”不断轰炸楼市，非常不利于促进房地产市场健康发展，预计长效机制短期难以出台，各地调控将呈现两极分化。《9月7日北城专线看房团最高优惠26000元》&e...

提要：9.15新浪乐居大型看房团四线齐发！>>>>>>详情点击无锡9月15日看房团报名姓名：手机：人数：  中国知名房地产专家、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫于9月6日做客证券时报网财苑社区(http://cy.stcn.com)时指出，未来地价仍将...

提要：新鸿基地产负责人向南都记者介绍，“徐家汇中心项目”有关业态将包括五星级酒店、超甲级写字楼、酒店式公寓等。”亚太城市房地产研究院院长谢逸枫称，过去10年调控失败，如无法打破“越调越涨”的魔圈，2014年房价将继续大幅度上涨。

提要：温州限购放松不到一个月，郑州限购开始从严，楼市调控分化趋势显现。亚太城市房地产业协会会长谢逸枫认为，郑州“限购”升级，目的是完成房价控制目标，消化商品房库存量。

提要：日前，多地楼市调控政策出现微调：郑州市主动抬高住房限购政策门槛，规定20岁以上的人才能买房；南京市则要求，9月1日起，市、区属国有独资、控股企业从一般商品房地产领域退出。亚太城市房地产协会会长谢逸枫认为，郑州楼市此次调控加码，很难令房价下降。

提要：  导语：国家统计局2013年8月18日发布最新统计数据显示：今年7月，北京、广州、深圳、上海等一线城市房价上涨幅度惊人，同比涨幅分别高达18.3%、17.4%、17%和16.5%。价格同比下降的城市仅有1个，就是温州。2013年8月6日，浙江温州已经悄然松绑“限购令...

提要：  7月23日下午，中粮23.6亿拿下北京孙河地块，剔除保障房部分，折合楼面价高达4.6万元/平方米，再次刷新了北京单价“地王”纪录。不少网友调侃“孙河翻身变宇宙中心”，亚太城市房地产业协会会长谢逸枫也在土地拍后感叹：“...

提要：西安新浪乐居整理  (1)@许仰东：下半年中国楼市：1、一二线与三四线差距会拉大；2、调控仍会持续，但力度不会大；3、房价仍有上升，但不会暴涨；4、资金面仍要观望，与国家经济情况有关；5、房产诞生不了梦想，但依旧可以盈利；  (2)@谢逸枫：单纯靠土地供应创新...

提要：对于北京、上海等城市房屋租金上涨的情况，有业内人士分析认为，毕业租房、学区房租房等住房需求增多，促进了租金的上涨。针对近期租房市场的情况，亚太城市房地产业协会会长谢逸枫表示，目前已经进入了租房市场的旺季，毕业租房、学区房租赁以及换房需要的增长，推动了房租小幅上扬。

提要：根据2013年7月17日中国新华社报道，近日(2013年7月12日)国家税务总局下发《关于转变职能改进作风更好服务大局》的通知称，进一步加强税收信用体系建设，探索建立纳税信用评价规则、信用记录公开查询和社会共享制度。通知称，要落实依法诚信纳税激励措施，推动建立纳税人不遵从税法的社会惩戒体系，促进提高...

提要：数据显示，今年上半年，上海楼市共计成交商品住宅49809套，与去年同期相比增长53.8％，605万平方米的成交面积较去年同期也飙升57％。谢逸枫坦言，政策执行乏力，缺少降价预期，供需关系仍在，一调就涨的“魔咒”不可能打破。

提要：  住建部政策咨询专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫，针对国务院批准的发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，表达了自己的观点。谢逸枫认为，政策应该主要是围绕户籍制度与土地制度及居住制度的改革，出台新的政策。以全国居住证制度为改革“龙头”...

提要：  导读：2013年6月19日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，研究部署金融支持经济结构调整和转型升级的政策措施，决定再取消和下放一批行政审批等事项。会议指出，金融和实体经济密不可分。稳增长、调结构、促转型、惠民生，金融发挥着重要作用。在当前经济运行总体平稳、但也面临不少...

提要：  住建部政策咨询专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫表示中国的城市化进程刚刚开始，未来三十年房价将继续上涨：第一，城镇化主要是需求推动，因为城镇人口的流动增加会导致一些住房需求的增加；第二，土地成本、住房供应成本水涨船高，土地成本比较硬性，一直往上涨，而劳动力价格上行也会直接反...

提要：  住建部政策咨询专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫做客财苑社区，就近日国务院批准的发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，以增强产业发展、公共服务、吸纳就业、人口集聚功能为重点，开展中小城市综合改革试点等话题与网友展开交流。  谢逸枫认为，...

提要：  住建部政策咨询专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫表示中国的城市化进程刚刚开始，未来三十年房价将继续上涨：第一，城镇化主要是需求推动，因为城镇人口的流动增加会导致一些住房需求的增加；第二，土地成本、住房供应成本水涨船高，土地成本比较硬性，一直往上涨，而劳动力价格上行也会直接反...

提要：  住建部政策咨询专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫做客财苑社区，就近日国务院批准的发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，以增强产业发展、公共服务、吸纳就业、人口集聚功能为重点，开展中小城市综合改革试点等话题与网友展开交流。  谢逸枫认为，...

提要：  著名房地产专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫说起绿地集团房屋质量时表示，按照房地产业生产消费周期规律，前两年以高房价购买的期房如今陆续进入收楼期，而收楼期通常正是质量纠纷高发期。特别是每年中国房地产调控进入敏感期与货币政策收紧及地价上涨等开发成本提时，房屋“质量...

提要：谢逸枫认为，政策应该主要是围绕户籍制度与土地制度及居住制度的改革，出台新的政策。以全国居住证制度为改革“龙头”的户籍制度改革，来带动多项制度改革，比如放开异地高考、农民工拥有享受保障房权利等。谢逸枫认为，推动城镇化的关键是解决户籍政策和土地问题。

提要：谢逸枫认为，政策应该主要是围绕户籍制度与土地制度及居住制度的改革，出台新的政策。以全国居住证制度为改革“龙头”的户籍制度改革，来带动多项制度改革，比如放开异地高考、农民工拥有享受保障房权利等。谢逸枫认为，推动城镇化的关键是解决户籍政策和土地问题。

提要：  住建部政策咨询专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫做客财苑社区(cy.stcn.com)，就近日国务院批准的发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，以增强产业发展、公共服务、吸纳就业、人口集聚功能为重点，开展中小城市综合改革试点等话题与网友展开交流。&emsp...

提要：  住建部政策咨询专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫做客财苑社区，就近日国务院批准的发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，以增强产业发展、公共服务、吸纳就业、人口集聚功能为重点，开展中小城市综合改革试点等话题与网友展开交流。  谢逸枫认为，...

提要：  住建部政策咨询专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫做客财苑社区，就近日国务院批准的发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，以增强产业发展、公共服务、吸纳就业、人口集聚功能为重点，开展中小城市综合改革试点等话题与网友展开交流。  谢逸枫认为，...

提要：根据中原地产5月发布的数据显示，截至5月下旬，包括万科、恒大、富力、华润等在内的10大标杆房企融资已达380亿元。谢逸枫认为，融资高峰期的出现也表明了房企看好至少未来十年中国房地产市场，说明其对土地市场存在升值预期。

提要：  中国指数研究院昨日发布的数据显示，2013年5月份100个城市的住宅平均价格环比连续第12个月上涨，涨幅较上月缩小0.19个百分点；同比连续第6个月上涨，涨幅扩大至6.90%。  5月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米，环比上涨...

提要：  自2011年沪渝两地试点房产税以来，关于第二批试点城市的猜想一直没有停息，而最近，北京部分媒体发布的消息又再次触动了民众的神经。“国五条”细则出台一个多月，限涨、限价、限签等手段颇为强硬的新政在各大中城市蔚然成风，仍阻挡不了房价走上快车道。据官方数据，...

提要：  中原地产统计数据显示，5月以来中原地产监测的十大标杆房企国内外融资额超过88亿元，较去年平均水平上涨了160%。28日，亚太城市房地产业协会会长谢逸枫接受经济导报记者采访时表示，房企今年年初集体发债加上此轮密集融资，主要还是为了拿地，拓展新的项目投资。目前面临各种政策的打压，...

提要：  住建部政策咨询专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫27日做客《证券时报》财苑社区时谈到，上海与重庆的房产税试点效果并不理想，试点范围不应继续扩大，政府增加土地供应，才是解决高房价的釜底抽薪之策。  两年多来，关于新增房产税试点传闻不断。对此谢逸枫指出，作为...

提要：  导读：目前很多微博媒介、qq记者群、博客评论、购房者、房企、评论人士老纷纷直问我与@我：“房价为什么上涨？”。刚刚开始，因微博字数有限，我采取“五根”分析法，本来是“十根与十二根”分析法的。我个人认为，当...

提要：  导语：“新国五条”地方版细则落地已月余，无论是市场的真实反馈还是研究机构的数据均表明，新政所导致的地方市场分化正在加剧。此前一个月，多地“新国五条”细则集中落地，目前有北京、上海、广州、重庆、深圳、合肥、天津、南京、西安、厦门、...

提要：  日前，广州白云区一块宅地，吸引了15家房企疯狂争夺，200轮的报价竞争，最终以总价18.6亿元价格成交，剔除配建面积，折合楼面地价高达2.56万元/平方米，一举刷新该区域地王价。  谢逸枫认为，广州“新国五条”细则刚落地满月，房企疯...

提要：  日前，广州白云区一块宅地，吸引了15家房企疯狂争夺，200轮的报价竞争，最终以总价18.6亿元价格成交，剔除配建面积，折合楼面地价高达2.56万元/平方米，一举刷新该区域地王价。  亚太城市发展研究会房地产研究所所长谢逸枫认为，广州“新国五条&...

提要：  日前，广州白云区一块宅地，吸引了15家房企疯狂争夺，200轮的报价竞争，最终以总价18.6亿元价格成交，剔除配建面积，折合楼面地价高达2.56万元/平方米，一举刷新该区域地王价。  谢逸枫认为，广州“新国五条”细则刚落地满月，房企疯...

提要：  自去年6月以来，蔓延中国主要大中城市的“楼市高烧”持续升温。截至今年3月，多数大中城市房价已连续10个月环比上涨。尤其是包括北京、上海、广州、深圳在内的一线城市，房价已现“脱缰”担忧，调控再次陷入骑虎难下的尴尬困境。危急关头，国...

提要：  谢逸枫：广东版楼市“粤新五条”细则重拳出炉  导语：2013年2月20日，国务院楼市调控“新国五条”已出台，按照市场预计，两会后出台的楼市调控政策，实际上仅隔一周的时间。2013年3月1日晚间，国务院办公厅&...

提要：  国家统计局公布了2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，房价呈现出同比暴涨，且涨幅报复性反弹。地方国五条细则一触即发，力度会是否加大？地产股何时能企稳？对此，住建部政策咨询专家、美国格理集团首席经济学家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫(财苑)于3月21日14点半做客《证券时...

提要：  国家统计局公布了2013年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，与去年同月相比，70个大中城市中，新房价格同比上涨的城市有62个，最高涨幅达8.2%。亚太城市房地产业协会会长谢逸枫在接受采访时认为，调控不加码，房价必过半城市失控，第五次新一轮房地产调控必失败。&em...

提要：2月25日，郑州市通往郊县的一座立交桥上的“回家置业”广告沙浪摄  【相关新闻】  探秘京城楼市各个年龄阶层的女性置业达人  谢逸枫称政府工作报告调控房价言辞渐加重  委员称控房价关键是增供给&e...

提要：  在3月1日，国务院办公厅发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，内容从六个方面对楼市调控政策工作进行部署。该通知也被业内认为是2月20日“国五条”细则内容，一时间引起房地产业内人士热议。其中亚太城市房地产业协会会长谢逸枫对国五条细则内...

提要：  随着全国各地房价的再次不断上涨，国务院上周出台了“国五条”试图稳定房地产市场。对此，各方反应不尽相同。昨日住建部政策咨询专家、美国格理集团首席经济学家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫做客财苑社区，为投资者一一解读。  不少网友认为未...

提要：  随着全国各地房价的再次不断上涨，国务院上周出台了“国五条”试图稳定房地产市场。对此，各方反应不尽相同。昨日住建部政策咨询专家、美国格理集团首席经济学家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫做客财苑社区，为投资者一一解读。  不少网友认为未...

提要：  随着全国各地房价的再次不断上涨，国务院上周出台了“国五条”试图稳定房地产市场。对此，各方反应不尽相同。昨日住建部政策咨询专家、美国格理集团首席经济学家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫做客财苑社区，为投资者一一解读。  不少网友认为未...

提要：昨日，网上一则“盘点十年房价”的微博引发网民热议，十年间全国城镇平均房价从2381元上涨到5791元，十年上涨143%。地产评论员谢逸枫形容，国务院对楼市十年九调房价却越调越上涨，可谓“调控犹如弹簧，打压越深反弹越高。

提要：  在楼市“新国五条”的政策下，今年房价是否会继续上涨，全年怎么走？证券时报记者采访了亚太城市房地产业协会会长谢逸枫(财苑)，他表示，2013年房价仍会稳中有升。  谢逸枫称，如果今年调控依然犯“压制需求与压低新房供应量&r...

提要：  记者：看了你的《国务院楼市第五轮调控“新国五条”出笼》文章分析，想继续采访你，请问，本轮调控是第几轮了？你是如何看“新国五条”的？与以往的新政比较有什么区别，今年国务院楼市“新国五条”政策有什么亮点之处？...

提要：  新浪乐居讯(编辑朱鲁华)今日，微博@杨红旭@谢逸枫等多重消息源爆料，近期相关房地产调控政策将出台，目前待选方案有2种“二套房7成首付(原为6成)贷款利率为基准利率1.3倍(原为1.1倍)”，实施时间未定。@杨红旭称，春节过后至5月，是新政窗口期。消息一...

提要：亚太城市房地产业协会会长谢逸枫认为，地方政府收紧住房公积金政策，有可能会成为全国两会前后楼市调控加码的重要信号。目前仍无法直接证实部分地市收紧住房公积金政策是房地产市场调控升级的前兆，但政策调控确与楼市调控存在关联。

提要：政策调控进入敏感期部分地市以不同形式收紧住房公积金政策，这种情况与去年下半年出现的镇江、武汉、昆明、江门、大连等30多个地市纷纷出台公积金松绑新政形成鲜明对比，当时，很多地方公积金发放额度激增，刺激楼市刚需加快入市。亚太城市房地产业协会会长谢逸枫认为，地方政府收紧住房公积金政策，有可能会成为全国两会...

提要：一个房地产项目要盖多少枚公章，对此至今也没有一个权威的统计数据。据谢逸枫介绍，一个房地产项目需要盖32个公章，单个项目手续走完需要至少两三个月，分期开发的则需要三五年不等。

提要：一个房地产项目要盖多少枚公章，对此至今也没有一个权威的统计数据。据谢逸枫介绍，一个房地产项目需要盖32个公章，单个项目手续走完需要至少两三个月，分期开发的则需要三五年不等。

提要：  西安新浪乐居整理  @谢逸枫：戳穿中国房地产界“八大”伪命题：一则房价收入比，啥时对比对称过？。二则月租价比，啥时对比对称过？。三则房地产泡沫，资产泡沫等同房地产泡沫。四则空置率，空置率等同房地产泡沫。五则亮灯率，亮灯率等同空置率。...

提要：  导读：2013年开年，中国媒体正在掀起一股迷恋三四线城市楼市泡沫与“鬼城”存在的舆论，甚至危言耸听称越来越多三四线城市出房地产泡沫破烂与房地产风险加剧的趋势。自2011年开始，“海南(三亚、海口、文昌、琼海、陵水)、内蒙古鄂尔多斯、浙江温州...

提要：反对方： 刀客地产顾问机构董事长谢逸枫 房产税绝对不是楼市最后的救命稻草，根本不能彻底解决譬如住房、高房价、土地财政、供不应求、房价合理回归等中国楼市一系列问题。 房产税开征的目的是“房价”荒谬，试图指望扩容房产税降房价彻底徒劳。一则中国高房价根子在供给的不足上，而房产税则推高房价，将成本...