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提要：虽然舆论更多聚焦一线城市，但它们并非中国房地产此轮调整的核心区域。2016年至今，四个一线城市之外，另有合肥、南京、苏州与厦门领涨全国二线城市，业界俗称楼市“四小龙”。它们才是这一轮资金过剩和供需失衡的投射，是重点城市虹吸效应的显现，亦是此前调控政策松绑后的红利所在。

提要：只要资金过剩的局面没有改变，则楼市板块涨势的轮动链条还将继续向二三线城市推进。流动性过剩的资产配置荒正在进一步推动楼市链条的向下连锁反应，无论承不承认，利用涨价来去库存正在逐渐成为现实。

提要：文_迈克(香港) 香港楼市与经济表现严重脱节，流动资金过剩，首9个月累升20%。而据戴德梁行近日公布的统计数据，香港中小型住宅价格升幅尤为明显，中小型住宅今年年初至9月底升幅为23.7%，而港楼市成交额虽比第二季度有所下降，但同比仍增长31%。 香港特区政府决定自10月27日起推出针对楼市...