提要:资金饥渴是贯穿房地产行业2018年全年的关键词。这一年,“拿钱比拿地重要,回款比销售重要”。不过,随着年底时山东菏泽率先取消“限售令”,2019年的房地产市场似乎又充满了不小的变数。
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关键词:资金饥渴|分类:全部分类
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提要:资金饥渴是贯穿房地产行业2018年全年的关键词。这一年,“拿钱比拿地重要,回款比销售重要”。不过,随着年底时山东菏泽率先取消“限售令”,2019年的房地产市场似乎又充满了不小的变数。
提要:地产销售不景气给房企资金链带来压力,为摆脱资金困境,房企纷纷发债融资。数据统计显示,1月份—10月份,房企信用债发行规模已超4200亿元,超过去年全年。房企如何辗转腾挪化解资金饥渴,值得持续关注。
提要:传统融资渠道的收窄,让越来越多的企业关注到供应链金融。而房地产行业巨大的体量,以及对资金饥渴的需求,正推动房地产供应链类ABS迅速发展。
提要:??近期房企频现拿地后再退地的风波,但绿城中国却有点逆势而为。10月27日,浙江绿九置业有限公司以16.25亿元的总价竞得杭州市滨江区一沿江地块,以70.73%的溢价率创下今年杭城土地出让最大加价幅度。浙江绿九是绿城和九龙仓在浙江省的合作平台,各自占股50%。这是近几年绿城在杭州最大的一次拿地动作。...
提要:??近期房企频现拿地后再退地的风波,但绿城中国却有点逆势而为。10月27日,浙江绿九置业有限公司以16.25亿元的总价竞得杭州市滨江区一沿江地块,以70.73%的溢价率创下今年杭城土地出让最大加价幅度。浙江绿九是绿城和九龙仓在浙江省的合作平台,各自占股50%。这是近几年绿城在杭州最大的一次拿地动作。...
提要:近期房企频现拿地后再退地的风波,但绿城中国(3900.HK)却有点逆势而为。按照央企追求利润总额的情况而言,倘若今年绿城实现660亿元销售,并能从中获得40亿元利润,则对中交利润的提升是极大飞跃。
提要:近期房企频现拿地后再退地的风波,但绿城中国(3900.HK)却有点逆势而为。按照央企追求利润总额的情况而言,倘若今年绿城实现660亿元销售,并能从中获得40亿元利润,则对中交利润的提升是极大飞跃。
提要:8月11日,人民币对美元汇率中间价报6.2298,较前一交易日大幅下跌1136个基点。截至8月11日北京时间10:00,在岸人民币跌幅扩大至2%,报6.3323。受中国人民银行大幅下调人民币对美元中间价影响,美元走强,新兴市场货币、黄金以及金属商品等暴跌。人民币贬值,对未来房价有何影响?对资金饥渴的...
提要:人民币贬值,对未来房价有何影响?对资金饥渴的开发企业来说,是否会被卡住融资的“七寸”?
提要:无论是企业还是个人,只有有了一定的经济基础才可以去做想做的事情。如今,不少卫浴企业患上了“资金饥渴症”,而融资环境的不乐观更是雪上加霜。借贷产品单一、融资过程繁琐复杂使得中小卫浴企业在融资中处于劣势地位。
提要:??东方证券房地产行业首席分析师竺劲4月9日在“房企金融创新与未来发展”论坛上透露,已有开发商开始卖地产项目,买金融牌照。??继去年底险资纷纷举牌房企后,房企开始主动敞开怀抱,迎接保险等金融资本进入,甚至尝试与银行等开发理财产品,缓解资金饥渴。??“金融与房地产的结合是房地产发展到一定阶段的必然产物...
提要:东方证券房地产行业首席分析师竺劲4月9日在“房企金融创新与未来发展”论坛上透露,已有开发商开始卖地产项目,买金融牌照。??继去年底险资纷纷举牌房企后,房企开始主动敞开怀抱,迎接保险等金融资本进入,甚至尝试与银行等开发理财产品,缓解资金饥渴。??“金融与房地产的结合是房地产发展到一定阶段的必然产物,今...
提要:??东方证券房地产行业首席分析师竺劲4月9日在“房企金融创新与未来发展”论坛上透露,已有开发商开始卖地产项目,买金融牌照。??继去年底险资纷纷举牌房企后,房企开始主动敞开怀抱,迎接保险等金融资本进入,甚至尝试与银行等开发理财产品,缓解资金饥渴。??“金融与房地产的结合是房地产发展到一定阶段的必然产物...
提要:??继去年安邦保险与生命人寿横扫地产股后,险企巨头中国平安也有大动作。碧桂园于今晚发布公告,公司获得中国平安斥资62.95亿港元入股,后者也顺利跻身第二大股东。??自去年起,中国平安向地产领域渗透动作频频。香港粤海证券投资银行董事黄立冲向《每日经济新闻》记者表示,房地产行业普遍陷入资金饥渴,保险资金...
提要:  根据国家审计署近日公布的地方政府债务审计结果显示,18个省会和直辖市,有17个承诺以土地出让收入来偿债,比例高达95%。这一数据彰显目前中国地方政府在资金饥渴作用下,对于土地财政日益严重的依赖将导致房价随地价水涨船高。  房价的上涨由“三驾马车...
提要:从融资渠道来看,虽然很多木门企业资金筹集是多渠道的,但银行贷款和自筹资金是多数木门企业资金来源的主要方式,其中贷款主要以短期贷款为主,民间借贷和内部集资也占一定比例。就目前的状况而言,解决中小木门企业融资难的问题,关键在于企业本身。各类银行金融机构应结合中小企业实际,积极出台办法,适当降低中小企业的贷款门槛,共创多赢局面。