提要:??爷爷生前赠与孙子的房产,没有及时办理过户手续,被叔叔和姑姑通过诉讼的方式继承。为要回爷爷留下的房产,侄子将叔叔和姑姑告上法庭。最终东莞市中级人民法院认为,爷爷赠与孙子房产的合同经过公证后,可认定是双方真实意愿表达,合法有效,直接拿着赠与合同到产权变更机关登记就好了,无需法院判决,随即撤销了一审判...
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关键词:赠与合同|分类:全部分类
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提要:??爷爷生前赠与孙子的房产,没有及时办理过户手续,被叔叔和姑姑通过诉讼的方式继承。为要回爷爷留下的房产,侄子将叔叔和姑姑告上法庭。最终东莞市中级人民法院认为,爷爷赠与孙子房产的合同经过公证后,可认定是双方真实意愿表达,合法有效,直接拿着赠与合同到产权变更机关登记就好了,无需法院判决,随即撤销了一审判...
提要:??“自今年7月1日起,个人无偿赠与房地产,不用再办理公证手续”,近日,微信朋友圈及QQ群等社交网络流传着这一消息。昨天从相关部门了解到,这个消息有误,纳税人在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠与公证”、受赠人“接受赠与公证书”或双方“赠与合同公证书”了,但在房屋过户环节仍然需要提交公证手...
提要:??一直以来,父母想要将房屋赠与子女,除了需要缴纳契税外,还需要到公证处办理赠与公证手续,并缴纳公证费。??近日,记者从重庆国税局获悉,为切实减轻纳税人负担,今年7月1日起,父母将房屋赠与子女,在办理营业税免税手续时,无需再提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证...
提要:李先生:我与妻子因感情问题分居,我想单独买房另住,但我经济能力有限,而父母经济比较宽裕,想为我购置房产。听说如果父母赠与给我一套房产的话,有可能算作我们夫妻的共同财产,请问是这样的吗?饶律师:不是。根据我国婚姻法的规定,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的个人财产。最高法院婚姻法司...
提要:??今年86岁的周老太再次佝偻着背走进法院,与她对簿公堂的却是她曾经很疼爱的孙子。12年前,她将一套房子赠与孙子,但一直没过户。她说,因为自己后来生病,健康和经济都每况愈下,就想撤销赠与合同。孙子一方则坚决反对,并一纸诉状告到法院,要求过户房产。??一审法院支持周老太诉求,孙子不服上诉至昆明中院。昨...
提要:  昨天,北京市住建委就北京市《房屋登记工作规范(试行)》修订稿向社会公开征求意见。  根据意见,购买新建商品房的,购房人不用再通过开发商,即可到登记部门自行办理产权证;持赠与合同办理房屋产权过户的,不再要求必须公证。  □亮点 ...
提要:  生活日报10月31日讯2010年一位77岁老人,在历城区公证处办理了一份房产赠与合同公证,将其名下一房产赠与了女儿。2013年老人去世,老人唯一的孙子面对这突如其来的公证,到历城区公证局查证,结果公证录像却丢失了。丢失了公证录像这份房产赠与公证,引发了老人孙子的诸多疑问。&e...
提要:  生活中难免有个磕磕碰碰,这时候该怎么办?您是不是很需要专业人士从法律上给予您正确的指点?不用急,您可以发e-Mail到我们的邮箱:xxsbjrkt@163.com>xxsbjrkt@163.com,将有资深律师为您答疑解惑,让您做出正确的选择。  ...
提要:  刘女士为身患脑血栓的老父亲请来保姆进行照顾,两个月后,父亲和保姆登记结婚,并将家庭共有的房产变更为与保姆共有。刘女士遂和丈夫起诉父亲和继母,要求撤销赠与合同。近日,密云法院一审判决支持了他们的诉求。  刘女士和丈夫诉称,母亲去世多年,80岁的父亲刘某身患脑...
提要:办理直系亲属房产赠与的主要流程如下:1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;