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提要：海房产中介行业已经进入了“战国时代”，几乎每家中介都在不断扩张门店扩张业务人员希望争夺这个市场规模。??今年以来，上海各大中介的的门店外面都会展示很多独家代理的房源，这似乎在告诉路过买房的客户，有些房源只能通过这个渠道购买。上海链家自今年开始更是大力推出“速销房”概念，暨房东将房源独家委托给链家，链...

提要：??人民网北京11月11日电（徐倩）一波未平，一波又起。??“威胁客户事件”的余波还未完全散去，昨日，链家又摊上了一桩麻烦事。??网上曝出自称为链家的客户小胡（化名）称，父母在链家挂牌卖二手房，参考市场价180万，准备挂牌185万元。链家业务员声称，“保证帮你190万元卖掉，签独家协议，一个月卖不掉...

提要：事实上，上述自称链家的业务员口中所指的“独家协议”，其实是链家在二手房买卖中的“速销房”委托协议。严跃进认为，如果是优质房源的话，因为房源此时是链家独家代理，不排除经纪人还是会“铤而走险”。

提要：??今年以来，上海各大房产中介的门店外面都会展示很多独家代理的房源，这似乎在告诉路过买房的客户，有些房源只能通过这个渠道购买。??上海链家自今年开始更是大力推出“速销房”概念，即房东将房源独家委托给链家，链家承诺在一定时间内将该房源销售出去，如果没有售出，链家将赔付房东违约金。??“目前整个行业的销...

提要：在推出了速销房近两年时间以来，上海链家继续在产品质量上进行提档升级，通过对产品和服务质量的不断完善，签速销协议的客户量也相应的数量级增

提要：帖子里说的房子是链家和房东签的限时独家委托协议，独家委托给链家快速销售的房源，也就是所谓“速销房”。“为了吸引业主签订协议，并保证独家房源，链家承诺保证以业主心仪的合理价格卖出，并避免客户通过多家中介带看，造成重复试探价格，频繁议价。