提要:“珠海的改革方案提出,要探索集体建设用地使用权的流转。”据市国土资源局局长吴康模透露,《农村集体建设用地流转使用权办法》计划于2014年上半年出台,目前已确定将在莲江村、南门村、南澳村等斗门5个村先行试点。
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关键词:集体建设用地流转|分类:全部分类
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提要:“珠海的改革方案提出,要探索集体建设用地使用权的流转。”据市国土资源局局长吴康模透露,《农村集体建设用地流转使用权办法》计划于2014年上半年出台,目前已确定将在莲江村、南门村、南澳村等斗门5个村先行试点。
提要:○承包经营权须在耕地保护制度下流转○集体建设用地流转须符合规划和用途管制○城镇化用地须走节约集约之路随着第二次全国土地调查数据公布,立足我国基本国情,积极稳妥推进农村土地使用制度改革方向已经明确。国土资源部副部长、国务院第二次全国土地调查领导小组办公室主任王世元在公布第二次全国土地调查主要成果时明确...
提要:  随着新型城镇化战略和农村集体建设用地流转改革方向的逐渐明晰,2014年将成为新型城镇化与农村集体建设用地流转改革的启动元年。新型城镇化将从概念逐渐变成各地的实际行动,而存在于一二线城市和中西部城市群中的潜在土地供应也将逐渐被激活,成为房企逐鹿的新机会。尽管农村集体建设用地流转...
提要:统筹开展四方面重点研究:■土地权利体系(包括扩大集体土地权能,健全建设用地使用权年期等)■不动产统一登记制度(尽快启动不动产统一登记条例的起草)■征地制度改革(完善对被征地农民的保障,与规范集体建设用地流转相协调)■城乡统一土地市场(将农村集体经营性建设用地纳入国有建设用地市场等平台)在26日召开的...
提要:  今年3月,李克强总理在江苏省常熟市的一个家庭农场调研时称:土地实现流转后也能产出黄金。4月,国土部发布消息称,2013年将探索建立农村集体经营性建设用地使用权流转制度,促进城乡统一的土地市场建设。前者说的是集体农用地流转,后者谈的是集体建设用地流转,由此激起各方对集体土地流转...
提要:  抓紧研究出台农村集体经营性建设用地流转条例、农村集体土地征收补偿条例。合理调节农村集体建设用地流转收益,促进城乡建设用地市场繁荣发展。  11月15日发布的《决定》提出要建立“城乡统一的建设用地市场”,近日,国土资源部部长姜大明在《...
提要:  抓紧研究出台农村集体经营性建设用地流转条例、农村集体土地征收补偿条例。合理调节农村集体建设用地流转收益,促进城乡建设用地市场繁荣发展。  11月15日发布的《决定》提出要建立“城乡统一的建设用地市场”,近日,国土资源部部长姜大明在《...
提要:  国土资源部土地争议调处事务中心主任孙英辉接受记者专访时说,强调“建立城乡统一的建设用地市场”,“赋予农民更多财产权利”,使环环相扣的征地制度改革、集体建设用地流转、不动产统一登记等问题进入整体突破期。要解放思想,顶层设计与基层实...
提要:  1978年前  农村土地实行集体土地所有制,建设用地流转有限  1978年-1988年  土地使用制度改革开始,集体建设用地流转逐步松动  1988年4月  《宪法修正案》规定...
提要:  据新华社电安徽省国土资源厅透露,安徽日前出台《关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见》,允许集体建设用地通过出让、租赁、作价出资、转让、出租等方式依法进行流转,用于工业、商业、旅游和农民住宅小区建设等。  据介绍,安徽决定在20个县(区)开展农村综合改...
提要:  记者从安徽省国土资源厅获悉,安徽日前出台《关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见》,允许集体建设用地通过出让、租赁、作价出资、转让、出租等方式依法进行流转,用于工业、商业、旅游和农民住宅小区建设等。  安徽决定在20个县(区)开展农村综合改革示范试点工...
提要:  记者13日从安徽省国土资源厅获悉,安徽省12日发布指导意见,决定在全省20个县(区)开展农村综合改革示范试点工作,其中将建立多元统一的农村土地市场。今后,农民可通过流转方式“买卖”宅基地。  根据安徽省发布的《关于深化农村综合改革示...
提要:  “建立城乡统一的建设用地市场”写入十八届三中全会公报。上述表态虽然简短,但意味深远。消息人士表示,有关土地改革的相关部署已展开,未来一段时间,制度改革将持续推进,其中四项制度将成为土地改革突破的重点:征地制度、集体建设用地流转、土地节约集约利用、农村土...
提要:  “建立城乡统一的建设用地市场”写入十八届三中全会公报。上述表态虽然简短,但意味深远。消息人士表示,有关土地改革的相关部署已展开,未来一段时间,制度改革将持续推进,其中四项制度将成为土地改革突破的重点:征地制度、集体建设用地流转、土地节约集约利用、农村土...
提要:  针对三中全会公报提出的“建立城乡统一的建设用地市场”,多位专家昨晚表示,三中全会如人所料涉及中国土地市场制度改革,接下来就要看具体操作方案,渐进可能性更大,包括稳步推进农村集体建设用地流转。此外,专家也认为,建立城乡统一的建设用地市场,是指要做到农村建...
提要:  针对三中全会公报提出的“建立城乡统一的建设用地市场”,多位专家昨晚表示,三中全会如人所料涉及中国土地市场制度改革,接下来就要看具体操作方案,渐进可能性更大,包括稳步推进农村集体建设用地流转。此外,专家也认为,建立城乡统一的建设用地市场,是指要做到农村建...
提要:  中国新一轮经济改革浪潮即将在11月9日至12日举行的新一届三中全会揭开,其中土地制度改革尤为外界所关注。  目前农村集体建设用地流转早已在苏州、芜湖、昆山、深圳、重庆、海南、温州、广东等省市试点,尚未推广到全国。
提要:  南京七彩星城小区近期成为业内关注的焦点,这个小产权房小区业主开始更换正式的商品房购房合同以及办理银行按揭,为获得正式的产权证做准备。部分专家认为,南京七彩星城小产权房转正,有可能成为解决小产权房顽疾的一条路径,进而为探索农村集体建设用地流转提供借鉴。不过,这种“转...
提要:  南京七彩星城小区近期成为业内关注的焦点,这个小产权房小区业主开始更换正式的商品房购房合同以及办理银行按揭,为获得正式的产权证做准备。部分专家认为,南京七彩星城小产权房转正,有可能成为解决小产权房顽疾的一条路径,进而为探索农村集体建设用地流转提供借鉴。不过,这种“转...
提要:  南京七彩星城小区近期成为业内关注的焦点,这个小产权房小区业主开始更换正式的商品房购房合同以及办理银行按揭,为获得正式的产权证做准备。部分专家认为,南京七彩星城小产权房转正,有可能成为解决小产权房顽疾的一条路径,进而为探索农村集体建设用地流转提供借鉴。不过,这种“转...
提要:  日益推高的地价是高房价的主要原因,十八届三中全会上可能出台的集体土地流转的政策,能否破解“地价推高房价”的魔咒?  “对于有望在这次会议上形成共识的土地改革总体思路目前已经基本成形,但是以农村集体建设用地流转范围为核心的...
提要:  日益推高的地价是高房价的主要原因,十八届三中全会上可能出台的集体土地流转的政策,能否破解“地价推高房价”的魔咒?  “对于有望在这次会议上形成共识的土地改革总体思路目前已经基本成形,但是以农村集体建设用地流转范围为核心的...
提要:农村集体建设用地流转应确保土地质量水平,维护农民合法权益。目前我国各地经济水平分化较大,对于经济水平相对落后的地区,将更多结合自身经济水平开创有当地特色的流转模式。
提要:  农村土地流转,尤其是集体建设用地流转是近年来各地土地制度创新的主要内容。7月,福建出台《关于有序推进农业转移人口市民化八条措施》,对农村户籍进城全面放开,他们的农村住房可置换城镇住房。这种置换,从权利角度来看,其实是农民进城过程中宅基地的退出过程,是隐藏在置换方式下的集体建设...
提要:  9月以来,有关“新土改”的种种消息跌宕起伏,牵动人心。先是有报道称,中国将放开农村集体建设用地流转,相应的政府指导意见已经下发,允许18个省市、28地就集体建设用地使用权上市流转进行试点。此后股市便演绎出一波强劲的“土改股”上涨...
提要:  “全国瞩目的十八届三中全会并不会在土地制度变革上‘着墨’,集体建设用地流转暂时也不会推广到全国。”9月10日,接近政策制定层面的官员对中国房地产报记者表示。  这意味着,被各界广泛寄望“改革步子应...
提要:  消息称各地反对声音强烈新土改或无缘三中全会议程出于对农民利益、地方阻力等因素的顾虑,中央对于集体建设用地流转始终踟蹰。虽然在广泛征求意见,并有意在全国展开试点,但消息人士称“十八届三中全会上土地制度变革尚难破局”。“全国瞩目的十八届三中全会...
提要:  出于对农民利益、地方阻力等因素的顾虑,中央对于集体建设用地流转始终踟蹰。虽然在广泛征求意见,并有意在全国展开试点,但消息人士称“十八届三中全会上土地制度变革尚难破局”。“全国瞩目的十八届三中全会并不会在土地制度变革上‘着墨&rs...
提要:  出于对农民利益、地方阻力等因素的顾虑,中央对于集体建设用地流转始终踟蹰。虽然在广泛征求意见,并有意在全国展开试点,但消息人士称“十八届三中全会上土地制度变革尚难破局”。  “全国瞩目的十八届三中全会并不会在土地制度变革上...
提要:  出于对农民利益、地方阻力等因素的顾虑,中央对于集体建设用地流转始终踟蹰。虽然在广泛征求意见,并有意在全国展开试点,但消息人士称“十八届三中全会上土地制度变革尚难破局”。  “全国瞩目的十八届三中全会并不会在土地制度变革上...
提要:出于对农民利益、地方阻力等因素的顾虑,中央对于集体建设用地流转始终踟蹰。” 国土部人士对中国房地产报记者透露,河北、辽宁、吉林等18省市正在申请的是城乡“同地同价”的试点。
提要:出于对农民利益、地方阻力等因素的顾虑,中央对于集体建设用地流转始终踟蹰。国土部人士对中国房地产报记者透露,河北、辽宁、吉林等18省市正在申请的是城乡“同地同价”的试点。
提要:  距离十八届三中全会还有两个月,农村土地改革正在多地蓄势“破题”。这一次,打头阵的是素有改革之先风的海南、温州和广东。  《华夏时报》记者9月3日从国土部政策法规处相关负责人处得到证实,农村集体建设用地流转正在多个地方开展试点,但目前...
提要:记者24日从国土部了解到,全国农村集体土地所有权确权登记发证工作已经基本完成。还要将宅基地和集体建设用地登记发证成果明确作为农村土地管理和集体建设用地流转的基础和支撑,发挥确权登记发证成果的作用。特别是开展集体建设用地流转的地区必须首先完成农村集体土地确权登记发证工作任务。
提要:  惠州拟建立全市农村集体建设用地流转体系,2015年全市要完成农村土地承包经营权和宅基地使用权的确权颁证工作,土地未经确权登记一律禁止流转,被征地农民需“先保后征”全部纳入养老保险。记者昨日从惠州市委农业办获悉,《关于在推进工业化城镇化进程中切实保护农民...
提要:  在征地制度、农村经营性集体建设用地流转相继有望在2013年启动改革之后,作为土地制度改革的“又一堡垒”——宅基地制度改革终于有所突破。国土资源部有望在本年度内通过试点方式,启动此项改革。  宅基地制度改革试点...
提要:  《中国经营报》消息,在征地制度、农村经营性集体建设用地流转相继有望在2013年启动改革之后,作为土地制度改革的“又一堡垒”——宅基地制度改革终于有所突破。国土资源部有望在本年度内通过试点方式,启动此项改革。宅基地制度改革试点已经...
提要:在征地制度、农村经营性集体建设用地流转相继有望在2013年启动改革之后,作为土地制度改革的“又一堡垒”——宅基地制度改革终于有所突破。国土资源部有望在本年度内通过试点方式,启动此项改革。宅基地制度改革试点已经列入国土资源部2013年将要开展的重要工作。目前,有关试点城市、地区的选择工作正在进行当中。...
提要:  在征地制度、农村经营性集体建设用地流转相继有望在2013年启动改革之后,作为土地制度改革的“又一堡垒”——宅基地制度改革终于有所突破。国土资源部有望在本年度内通过试点方式,启动此项改革。  宅基地制度改革试点...
提要:  随着新型城镇化战略和农村集体建设用地流转改革方向的逐渐明晰,2014年将成为新型城镇化与农村集体建设用地流转改革的启动元年。新型城镇化将从概念逐渐变成各地的实际行动,而存在于一二线城市和中西部城市群中的潜在土地供应也将逐渐被激活,成为房企逐鹿的新机会。尽管农村集体建设用地流转...
提要:  土地流转制度完善至少需三年  农村集体建设用地流转流转关系重大,相关制度和政策安排必须积极稳妥,要在总结已有试点经验的基础上,在国家统一部署下结合各地实际,逐步形成和完善,从我自己的判断来看,制度完善的过程至少要3年时间。但这并不是说我们要等3年后制度和政...
提要:  土地改革“定调”城建开发用地或位列“征地范围”  三中全会后,农村集体建设用地流转试点、宅基地流转试点等技术性改革将循序推出  李乐  中国土地管理制度改革的机遇正在逼...
提要:土地管理制度改革的呼声在近年来越来越强烈,国土资源部也提出了一系列改革思路。这项改革需要一系列的配套措施来配合,还需要出台更清晰的政策细节。如果是前者更偏重于集体建设用地流转的改革,如果是后者则可无疑偏于更彻底的征地制度改革。
提要:  在征地制度、农村经营性集体建设用地流转相继有望在2013年启动改革之后,作为土地制度改革的“又一堡垒”——宅基地制度改革终于有所突破。国土资源部有望在本年度内通过试点方式,启动此项改革。  宅基地制度改革试点...
提要:  在征地制度、农村经营性集体建设用地流转相继有望在2013年启动改革之后,作为土地制度改革的“又一堡垒”——宅基地制度改革终于有所突破。国土资源部有望在本年度内通过试点方式,启动此项改革。  宅基地制度改革试点...
提要:  工商资本下乡强调严格准入和监管,集体建设用地流转突出严格规范  2013年中央一号文件《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》1月31日正式发布,这是新世纪以来指导“三农”工作的连续第10个中央一号文件...
提要:  在深圳获批就存量农村集体建设用地直接入市交易进行试点之后,作为全国土地主管部门的国土资源部,已经开始考虑在全国范围内对农村经营性集体建设用地流转和入市交易进行改革——这项工作已经列入国土资源部2013年工作重点。  目前,国土资源部...
提要:在深圳获批就存量农村集体建设用地直接入市交易进行试点之后,作为全国土地主管部门的国土资源部,已经开始考虑在全国范围内对农村经营性集体建设用地流转和入市交易进行改革——这项工作已经列入国土资源部2013年工作重点。  目前,国土资源部已经部署开展“集体经营性建设用地流转指导意见...
提要:??国土资源部中国土地勘测规划院院长郑凌志日前在中国土地政策蓝皮书发布会上表示,明年我国将在集体建设用地建设公租房、进城农民宅基地的合理使用、集体建设用地流转、征地制度改革等方面出台可操作性的政策和措施,促进城乡土地资源高效合理配置。
提要:国土资源部中国土地勘测规划院院长郑凌志日前在中国土地政策蓝皮书发布会上表示,明年我国将在集体建设用地建设公租房、进城农民宅基地的合理使用、集体建设用地流转、征地制度改革等方面出台可操作性的政策和措施,促进城乡土地资源高效合理配置。 “我国土地资源区域分布很不均衡,今后土地政策应该更多考虑地区...