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提要：“加快建立符合首都特点的房地产发展新模式；优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准。”

提要：??近日，不少房企公布了11月份的销售业绩。从企业11月的市场表现中可看出，持续深入的调控影响已经显现，房企的整体销售有所下滑。尤其是受新政提高非普通住宅、第二套房的首付门槛后，改善性需求受到较大限制，对中高端市场带来一定压力，一些产品线聚焦于中高端产品的房企受到的影响尤其明显。??近半数重点房企业...

提要：??北京调控政策出台两月有余，对于楼市的影响较为明显。尤其是对高端住宅市场，“9·30”新政关于非普通住宅首付比例的大幅提高，导致在售或即将开盘的豪宅项目客源大量流失，豪宅项目成交量大幅跳水。??中原地产监测数据显示，2016年11月，北京市单价10万元/平方米以上高端住宅共成交47套，成交面积1....

提要：??这次北京市930新政中对于二套房的认定也是社会关注的焦点。非普通住宅二套房首付高达七成。??新政规定，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%，购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。??此前，按照国家的相...

提要：??收房的时候大家都很开心，但是在收房的时候还是准备一些费用，这些都是要准备好，一般都会收信息跟你说要交多少。??契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。??住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房...

提要：本来以为贷款能贷六成，签完买卖合同之后却被银行告知其所购的为非普通住宅，只能贷三成。三成与六成之间是300万元的差距，拿不出来就代表着千万元的“豪宅”就此泡汤。

提要：五环外，2000年入住，两居室……这样的房子，为何是非普通住宅？317北京楼市新政的发布让“普通住宅”这一词汇成为不少购房人热议的话题。

提要：3月17日，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。政策调整主要集中在三个方面：“认房又认贷”、二套房普通住宅及非普通住宅首付比例提高、贷款年限缩短。

提要：3月17日，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。政策调整主要集中在三个方面：“认房又认贷”、二套房普通住宅及非普通住宅首付比例提高、贷款年限缩短。

提要：目前农业银行、招商银行、建设银行、浦发银行等已将首套普通住宅首付比例上调至35%，非普通住宅首付比例调整至40%，二套普通住宅首付比例为50%，非普通住宅首付为70%。

提要：北京出台严格的稳房价新政,特别是针对首套房贷款,非普通住宅提高首付到40%后,新房中还有多少住宅算普通住宅,能享受35%以内的首付比例?中原地产研究中心统计数据显示,目前,北京新房被认定为普通住宅的比例大约在6成左右。

提要：高负荷天量成交之后，上海千万级豪宅市场遭遇大滑坡。上海中原地产市场分析师卢文曦认为豪宅市场滑坡一来是政策原因使然，比如信贷口径严格收紧，对二套非普通住宅严格执行七成首付。

提要：??3月25日，上海市宣布执行新的房地产限购政策，被称为“史上最严调控”。??新政的最大变化有两条：一，非上海户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限，由三年内累计缴纳2年以上，调整为连续缴纳5年以上。??二，二套房商贷，普通住宅首付比例不低于50%；非普通住宅首付比例不低于70%。??这两条，给很多改善...

提要：??“史上最严调控后”，他们最尴尬??3月25日，上海市宣布执行新的房地产限购政策，被称为“史上最严调控”。??新政的最大变化有两条：一，非上海户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限，由三年内累计缴纳2年以上，调整为连续缴纳5年以上。??二，二套房商贷，普通住宅首付比例不低于50%；非普通住宅首付比例不...

提要：据澎湃报道，自上海楼市新政出台之后，公积金贷款政策也将相应收紧，申请公积金贷款购买改善二套房，普通住宅首付比例将从原先不低于30%提升至不低于50%，非普通住宅的首付比例将从原先不低于60%提升至不低于70%。

提要：??上周五，上海、深圳接连发布楼市新政，给限购政策“紧了紧”。目前，北上广深4地，究竟哪里限购最严？南都数据通过梳理各城政策为您对比。??结果显示，自“沪九条”后，上海取代北京成为北上广深“最严”，不仅非沪籍购房社保年限提高至5年，而且二套房首付不低于五成、非普通住宅不低于七成，更特别的是，不结婚不...

提要：??摘要：??近期，媒体报道了几条关于房地产市场可能的新政策，看上去似乎有矛盾的地方。比如营改增后可能可能取消非普通住宅和普通住宅之分，似乎是利好。而上海和深圳似乎又有收紧购房资格的意向。我们认为，如果这些政策实施，这些看似矛盾的房地产政策实际上背后有清晰的政策逻辑：??1）稳房价、稳资产负债表始终...

提要：而在新政前，在住房被认定为普通住宅后，90平方米以下征收1%契税，90-144平方米按1.5%征收，超过144平方米的非普通住宅则按3%征收。美联物业全国研究中心同样认为，差异化的契税政策仅是部分放松，深圳的大户型住宅项目或将因此热销。

提要：??今年以来一系列去库存的楼市新政之下，楼市有望继续回暖，其中重点二线城市最有望受益。??二线重点城市最受益??2月19日，财政部、税务总局、住建部三部委联合发布通知，调整房地产交易契税和营业税优惠政策。该优惠政策主要包括“减免对非普通住宅以及二套房契税、免征两年以上(含2年)非普通住房对外销售的营...

提要：??今年以来一系列去库存的楼市新政之下，楼市有望继续回暖，其中重点二线城市最有望受益。??二线重点城市最受益??2月19日，财政部、税务总局、住建部三部委联合发布通知，调整房地产交易契税和营业税优惠政策。该优惠政策主要包括“减免对非普通住宅以及二套房契税、免征两年以上（含2年）非普通住房对外销售的营...

提要：“契税调减后，我这套房子可以少交差不多7万块钱的税。“相比原来执行的契税政策，北京地区个人购买家庭唯一住房将不再区分普通住宅和非普通住宅，仅以建筑面积90平方米作为契税税率的分界点，为购房者带来了实实在在的好处。

提要：??继此前财政部、国家税务总局、住建部联合下发了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（以下简称《通知》）后，地方相关配套政策纷纷落地。昨日，北京市地税局发布消息称，将积极落实契税优惠新政，即《通知》中的第一条，从2月22日起，本市个人购买家庭惟一住房将不再区分普通、非普通住宅，只按照新...

提要：就北京而言，自昨日起，个人购买家庭唯一住房、建筑面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；建筑面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。“相比原来执行的契税政策，北京地区个人购买家庭唯一住房将不再区分普通住宅和非普通住宅，仅以建筑面积90平方米作为契税税率的分界点，为购房者带来了实实在在的好处。

提要：税收：商业土地增值税预征率下调至2%??牵头单位：市地税局、市国税局，配合单位：市财政局??对房地产企业所得税预售收入的计税毛利率由20%调整为15%，非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征率由3.5%调整为2%，普通住宅土地增值税预征率执行1%。对房地产企业经批准建设且建成后无偿移交政府部门的学校...

提要：??佛山楼价低但“豪宅线”年年变，买楼前交易税费要了解清楚??上周五，《广州日报·家天下》报道了金沙洲金名都的首次置业者买七八十平方米的房子“被豪宅”的事件，据金沙洲金名都向媒体反映，首次置业买个“刚需”房，没享受到国家契税优惠，反而“被豪宅”，要交非普通住宅3%的契税，这是他们在办房产证才发现的事...

提要：佛山楼价低但“豪宅线”年年变，买楼前交易税费要了解清楚上周五，《广州日报·家天下》报道了金沙洲金名都的首次置业者买七八十平方米的房子“被豪宅”的事件，据金沙洲金名都向媒体反映，首次置业买个“刚需”房，没享受到国家契税优惠，反而“被豪宅”，要交非普通住宅3%的契税，这是他们在办房产证才发现的事情。对此...

提要：??上周五，《广州日报·家天下》报道了金沙洲金名都的首次置业者买七八十平方米的房子“被豪宅”的事件，据金沙洲金名都向媒体反映，首次置业买个“刚需”房，没享受到国家契税优惠，反而“被豪宅”，要交非普通住宅3%的契税，这是他们在办房产证才发现的事情。对此事件记者继续进行跟踪报道。??黄岐二手房买家八成“...

提要：沈阳市非普通住宅标准仍是144平方米！昨日，有消息在网络流出，称沈阳市各个房产局已陆续开始执行普通住宅认定面积新标准，新规定显示，认定面积由144平方米调整为168平方米。这意味着，购买144平方米以上、168平方米以下面积段的购房者将大幅度降低契税支出。但是，记者从沈阳市房产局相关部门得到权威消息...

提要：??在经历二季度成交量集体爆发后，7月以来广州二手住宅市场呈现出板块差异性，以满堂红数据分析，除荔湾、白云、增城成交量环比增加外，其他区域成交量皆比6月减少。尽管总体成交量与6月持平，但套均成交面积比6月减少2.98平方米/套(79.98平方米/套)，套均总价也比6月减少7.97万元/套(163.5...

提要：??在经历二季度成交量集体爆发后，7月以来广州二手住宅市场呈现出板块差异性，以满堂红数据分析，除荔湾、白云、增城成交量环比增加外，其他区域成交量皆比6月减少。尽管总体成交量与6月持平，但套均成交面积比6月减少2.98平方米/套（79.98平方米/套），套均总价也比6月减少7.97万元/套（163.5...

提要：广州：144m2以上非普通住宅惨被压价

提要：??信息时报讯(记者田桂丹实习生邹蕙鸾)房地产税等列入人大立法规划，未来将如何影响广州房地产市场？满堂红地产昨日发布了上月广州二手房市场报告称，今年前七个月广州总体二手住宅的成功还价幅度是4.7%，而面积在144平方米以上的非普通住宅成功还价幅度高达7.1%。业内人士分析称，对大面积物业存在开征房地...

提要：  税率分为两档，对普通住宅，以交易价格的4%。的税率征收；对于非普通住宅，以交易价格的8%。的税率征收  对于房产税试点扩围的时间表，中国经济的最高决策层尚未形成明确且统一的意见。不过，先于“时间表”的出台，房产税扩围的“...

提要：  昨日，有媒体曝出了房产税开征的“杭州方案”。该方案借鉴上海试点对增量房屋征收房产税的模式，划定人均60平方米的免征面积，按照家庭为单位综合计征。税率分为两档，对普通住宅，以交易价格的4%。的税率征收；对于非普通住宅，以交易价格的8%。的税率征收。报道还...

提要：  税率分为两档，对普通住宅，以交易价格的4%。的税率征收；对于非普通住宅，以交易价格的8%。的税率征收资料图摄影李文彬  对于房产税试点扩围的时间表，中国经济的最高决策层尚未形成明确且统一的意见。不过，先于“时间表”的出台，房产税扩围...

提要：  昨日，满堂红地产发布报告称，广州二手房出租回报率在今年前5个月继续呈现走低迹象，144平方米以上的非普通住宅，是唯一出租回报率上升的物业。  今年前5个月，广州市10区住宅租赁登记备案面积为403.47万平方米，同比减少14.3%。广州总体二手住宅平均租金...

提要：  高考刚结束，“幼升小”又开始。孩子在哪上学成了家长最重视的问题，因此择校而居成为家长首次购房或置业升级的重要因素。  然而稀缺的学区房，价格一路高涨逆市坚挺，交易时如按照“非普通住宅”缴税，税费能多出近百万。...

提要：刘文说，和中介聊天的时候，听他们说新龙家园的这套房子属于非普通住宅，需要交纳一大笔税。”　　既然取消了交易，刘文就去中介讨要签订合同时交纳的1万元中介费，但却遭到拒绝，后来多次协商未果。

提要：  “当初是因为买不起市区的房子，才来大丰买这套小户型，却要按最高标准征收契税，想不通。”当唐小姐到成都新都区大丰街道的“润禾花园”收房时，她才知道自己花40多万元买的这套70多平方米房子原来是“非普通住宅”...

提要：“我想卖的房子是150平方米的，个税政策有没有变化？”昨天，沈阳晚报独家报道了144平方米以下普通住宅的二手房个税调整方案。报道发出后，引起市民强烈关注。许多市民纷纷打来电话询问144平方米以上非普通住宅的二手房个税新政。昨天，记者了解到，144平方米以上非普通住宅的二手房个税，根据情况，也按照差额...

提要：“新国五条”细则中，二手房交易按差额的20%从严征收个税。其实，这个规定早就有。2006年国税总局发布关于二手房个税征收方式有两种：如能够提供完整、准确的房屋原值凭证，就按照交易差价的20%核实征收；如不能提供相关凭证的，普通住宅按照交易总价的1%核定征收，非普通住宅按照交易总价的2%核定征收。5年...