记者发现沈城还有价位在每平方米5000多元的楼房
买房可不是一件轻松的事，要看房型、看位置、看配套、看绿化……
最重要的，还要看看价格，花更少的钱，买到性价比高的房子，这样的事能实现不？在楼市中不停地淘，别说，有了“淘5”全攻略，还真能淘到“5”字头房的。
现在，你随便到沈阳的一个售楼处去问“房子多少钱？”置业顾问都会轻松地告诉你“6000”、“7000”……
是的，现今在沈阳楼市中，位置在二环上的房价每平方米都在六、七千元以上，更不要提市中心的房价了，每平方米高达万元的价格让不少资金不足的购房者望而却步。那是不是就没有性价比高的好房子了呢？价格合适、地点不错、配套较齐，记者近日在跑盘的过程中发现，这个可以有，而且还不少。
品牌房
升值潜力很大
淘房攻略：
关注特价房、一口价房、清盘房
提到品牌的房子，很多人都觉得很贵，买不起。其实不然，只要你到售楼处转转还是能淘到每平方米5000多元的品牌房的，尤其是一些房企会在特殊的假日或者淡季推出部分特价房源或者清盘房、一口价房。
记者最近在跑盘的过程中就了解到位于丁香湖的中海城推出5000多元起的高层。一直打造“民生地产”的恒大地产也推出市民买得起的“5”字头房源，雅苑推出均价5000多元的精装房；江湾和名都也有此价位房源，面积大小均有，选择余地很大；保利溪湖林语也有“5”字头的多层房子；同时碧桂园旗下的银河城，主打产品推出二期的刚需产品，价格也在5000多元。
其实要想买品牌的低价位房源，可以关注房企在非市中心推出的一期房源，往往初期价位都较低，因为是品牌房，房子本身没有问题，加上后期配套再跟上，长期来看升值潜力很大。
精装房
好出租和转手
淘房攻略：
多花心思、关注小户型
精装房近几年在沈阳已很普遍，少则1500平方米的标准装修，多则5000多元的气派装修，满足了不同层次消费者的需求。
同时，产品类别上也层出不穷，价位也都在每平方米七、八千左右，有的甚至早已过万。所以要想在沈阳找到一个“5”打头的靠谱的精装房还真得费一番心思。
一直出现在公众视野中的碧桂园和恒大地产算是头牌，碧桂园的太阳城、银河城、凤凰城等系列以高性价比的楼盘植入人心；同时恒大旗下的雅苑、江湾、名都都以名牌装修俘获不少人的芳心。
泰盈·十里锦城精装高层也是每平方米5000多元起。只有关注那些小户型，才有可能淘到“5”字头房。
小户型的精装房对于那些首次置业者、置业资金不足的人以及刚从外地来沈打拼的人来讲不失为一个很好的过渡产品。
毕竟当你再次换房时，这些精装的小户型还是很好出租和转手的。
地铁房
享受出行便捷
淘房攻略：
瞄准建设中的地铁线
自从沈阳的地铁一号线开通后，沈阳就进入了地铁时代。随着地铁二号线的通车运营，沈阳人真正感受到了地铁给出行带来的便捷，于是，地铁房自然闯入了购房者优先选择的视线。
而随着地铁四号线、九号线、十号线的相继开工建设，沈阳地铁即将由线成网，这更让沈阳人对地铁房充满青睐。当然，地铁房的价格也在水涨船高。记者在辛苦跑盘之后发现，沈阳地铁沿线仍有“5”字头的地铁房。像丽水金阳、爱丽香舍、雷明锦程等项目高层产品的价格都还未突破6千，可以划入“5”字头地铁房这一类。
但是在建设中的地铁四号线、九号线、十号线沿线地铁房，价格在每平方米5千元左右的就相对多一些，甚至在二环以内的项目也有“5”字头楼盘。以地铁四号线沿线的地铁房为例，国瑞·福地项目在二环内并且临近地铁四号线，其公寓产品均价在5000多元每平方米，属于自住、投资两相宜的产品。而紧邻地铁四号线的郡原美村项目，二期高层产品均价也在这个价位，并以其园区高绿化率、建筑低密度受到不少购房者青睐。
洋房
花普宅价住洋房
淘房攻略：
到二环以外去找
近几年，洋房渐成沈阳楼市的稀缺产品，一环以内很难找到。而且，开发商一般都将洋房产品的目标客群定位为首改或二次置业人群，相对于刚需人群，他们对价格的接受能力更高一些。尽管难找“5”字头洋房，但事实证明，只要功夫下到了，还是可以找到的。
从洋房产品在沈阳的分布情况来看，沈北新区的洋房产品相对集中。记者在这一区域找了不少“5”字头的洋房产品。如吉宝·季景沁园位于道义区域蒲河岸边，一期情景洋房起价每平方米5000多元。而沈北路与盛京大街路口的明华香峪兰溪的洋房产品均价在每平方米5500元以上；以水景为卖点的中铁人杰水岸，其洋房产品的均价达到每平方米不到6000元。另外，二环外的一些楼盘，洋房产品也有“5”字头的。沈阳碧桂园项目近期推出精装洋房，起价5000多元。在铁西经济开发区内的新湖·青蓝国际，其六层电梯洋房均价5000多元每平方米。
虽说这些洋房位置都在二环外但都在风景较好的区域，有人就曾说花着普宅的价格住着洋房，何乐而不为呢。
