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提要：??【地产观察】本期爆大招，原创热文收获7万阅读量，《你的售楼部，已经落后了！》相当有料，值得一读。“炮轰楼市”是什么鬼？看看【楼市参考】又爆了什么样的猛料？??第308期房地产自媒文章影响力排行榜??说明：本排行榜以5月25日当天所有样本账号的单篇最高阅读量的文章阅读数高低进行排名，每个账号只有一...

提要：“香港人在深圳买房置业的比例不到一成，而且深圳执行‘限外令’，香港人在深圳只能购买一套房，香港人置业意愿趋冷不会波及深圳。 地产观察人士杨红旭表示，如果香港楼市遭遇重挫，其效应将会传导至内地楼市，首当其冲的将是深圳。

提要：??针对房价过快上涨的提高门槛举措，要考虑的不仅是打足政策“补丁”，还应该有更多的精细化考量，尽量减少对刚性需求的冲击。??据媒体昨日报道，连日来，一则“深圳将于3月1日执行‘社保1年改3年’新规”的传闻，在各大朋友圈内传得沸沸扬扬。深圳市规土委在受访时表示，相关政策还在研究之中。多位地产观察人士认...

提要：上周末，一则“深圳将于3月1日执行‘社保1年改3年’新规”的传闻在各大朋友圈内传得沸沸扬扬。多位地产观察人士认为，目前在北上广深四个一线城市中，深圳正在执行的非深户购房社保条件最为宽松，上述社保新规执行的可能性较大。与其他三个一线城市北京、上海、广州相比，深圳正在执行的非深户购房规定最为宽松。

提要：??同比减少四成，创12个月以来新低，多分布在惠阳、大亚湾??虽然2015年惠州楼市奉献了一连串华丽丽的数据，但在春节来临的2月，惠州开发商却集体“哑火”，推货意愿降至冰点。惠州监测数据显示，2月惠州全市仅有7个楼盘推新，同比减少四成，同时创12个月以来新低。惠州地产观察人士分析，库存量大以及春节前...

提要：2015年，大规模保险资金进入房地产行业，房企被险资频繁举牌，“资本地产”加速联姻，深度合作为轻资产、多元化转型创造条件。资本化尝试催生大地产格局，房企地产金融属性在加速释放。2015年，大规模保险资金进入房地产行业，房企被险资频繁举牌，“资本地产”加速联姻，深度合作为轻资产、多元化转型创造条件。一...

提要：???与以往的“金九银十”不同的是，今年的“金九”明显沉寂很多；与以往相同的是，开发商所有的营销动作，几乎没有任何创新，依旧老生常谈。据南都记者盘点，今年九月，惠州开发商采用的营销手段仍然是请明星、打折特价、送旅游等老套的几板斧。地产观察人士分析，房价低位循环，利润空间被成本无限挤压的惠州楼市，已经...

提要：???启动降价模式的仲恺楼市迎来翻身仗。相比上半年片区月成交量大多不超过300套的惨淡成绩，最近6周以来，降价潮疯狂蔓延的仲恺楼市，每周网签量均过百套，持续领跑整个惠城区(含仲恺)楼市所有片区。惠州地产观察人士分析，仲恺楼市太封闭，破解销售僵局，先阶段只能靠降价或通过电商以低价导入客户，预计在未来一...

提要：??尽管“金九”第二周的网签量环比多了52套，但563套的成绩与楼市“金九”属性相去甚远。自8月第二周成交量掉头向下之后，惠城区楼市在近一个月里一直未摆脱低迷状态。惠州地产观察人士认为，由于经济大环境低迷，惠州楼市即便在“金九银十”也将难有起色。??近一个月，惠城区楼市处于持续低迷状态。进入8月第二...

提要：??进入8月第二周，惠城区楼市终于有了淡季的味道，成交量大幅下滑。据惠民之家统计数据显示，惠城区新房上周网签585套，环比下滑11.2%。地产观察人士判断，最近无新的利好刺激，8月楼市逐渐进入淡季常态在预期之中，市场等到”金九银十“可能会有好的表现。??惠城区楼市从7月第三周以来持续保持的强劲态势终...

提要：在“5字头”、“6字头”楼盘的强力冲击下，淡季8月首周延续了7月楼市的强劲态势。惠民之家数据显示，上周，惠城区新房网签659套，环涨3.8%，地产观察人士分析，今年以来，最畅销的项目，基本都是房价为“5字头”、“6字头”的楼盘，说明惠城区市场依然是刚需为王的市场。

提要：??南都讯记者古优裕在“5字头”、“6字头”楼盘的强力冲击下，淡季8月首周延续了7月楼市的强劲态势。惠民之家数据显示，上周，惠城区新房网签659套，环涨3.8%，地产观察人士分析，今年以来，最畅销的项目，基本都是房价为“5字头”、“6字头”的楼盘，说明惠城区市场依然是刚需为王的市场。??市场大批推出...

提要：??观察人士认为去化压力仍较大，涨价行为不可持续??惠州房价“两极分化”的趋势似乎开始“冒头”。上周末记者走访发现，部分此前在市场上耳熟能详的楼盘优惠已然收紧，少数开发商开始试探性调高价格。但与此同时，6月份惠州仍预计将超过80个项目祭出多重促销措施。地产观察人士解读认为，开发商涨价的行为不可持续，...

提要：??惠州房价“两极分化”的趋势似乎开始“冒头”。上周末记者走访发现，部分此前在市场上耳熟能详的楼盘优惠已然收紧，少数开发商开始试探性调高价格。但与此同时，6月份惠州仍预计将超过80个项目祭出多重促销措施。地产观察人士解读认为，开发商涨价的行为不可持续，因为目前整体市场远远未达到回暖状态，惠州楼市的去...

提要：??年初以来，中央释放多重利好政策和开发商顺应市场形势祭出大幅优惠促销手段的双管齐下效果显著，“红五月”应声而来。网络监测数据显示，5月份，惠城区全月住宅成交2597套，同比大涨38.21%，月成交均价6352元/㎡，比去年5月的6423元/平方米下跌了98元/平方米。地产观察人士判断，因前期走货顺...

提要：??从万科北京区域CEO毛大庆辞职创业，到世茂集团副总裁蔡雪梅离职，再到赵彬卸任俊发集团CEO、倪建达辞去上海实业城市开发董事会主席职务，去年以来中国房地产业出现一批知名高管离职潮。??博势智库日前发布的一份报告显示，从2014年1月1日至2015年3月31日期间，A股147家上市房企共有191名高...

提要：??超过一年除降价外无营销动作的惠州楼市，在新政的刺激下正逐渐回归常态。南都记者粗略统计，近期惠州市场至少有十余个楼盘有密集的营销动作出街。地产观察人士分析，新政后成交明显上扬，开发商用营销噱头蓄客，为5月市场推新预热或是主因。??营销噱头不少价格还是王道??距离上次惠州开发商的大手笔营销造势已时隔...

提要：  房子改变人生”，这句话是一个在地产业内晃悠很久的地产观察员对记者所说的话，其神情犹如大师们说出“知识改变命运”时那么庄重。在现实意义上，房子远比知识更有“价值”。十年前，朋友聚会，聊得最多的是事业是理想，十年后，朋友...

提要：房子改变人生“房子改变人生”，这句话是一个在地产业内晃悠很久的地产观察员对记者所说的话，其神情犹如大师们说出“知识改变命运”时那么庄重。在现实意义上，房子远比知识更有“价值”。十年前，朋友聚会，聊得最多的是事业是理想，十年后，朋...

提要：  从2011年1月27日开始在上海和重庆试点至今，房产税始终是房地产市场、财税改革的重要话题。其间争论不少，试点范围扩大的消息不时传来，中央也多次表示，要“扩大个人住房房产税改革试点范围”，但是迄今为止，房产税试点依然未有推进。时值沪渝两地试点两周年，业...

提要：中弘股份相关负责人在谈及2012年的销售金额时指出，2012年公司的销售在30亿左右，不到40亿，贡献最大的就是北京像素项目。“2010年，公司上市时候的定位就是旅游地产商，目前公司正在转型中，所以，未来四五年公司的销售贡献仍以传统住宅和商业为主。

提要：近日，世邦魏理仕研究部发布中国地产观察报告，就2012年市场进行了回顾并展望2013年主要发展趋势。由于各地政府严控仓储物流用地的供应，预期在可见的将来仓储物流市场将维持供不应求的状态，租金也将稳步上升。