央行抓住了6月的尾巴，再度出手下调人民币存贷款基准利率。自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，并下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
2015年内三次降息后，房贷利率已降至10年以来最低水平，相当于房价下降了5.6%。降息最直接受益的就是房奴。虽然从单个月份来算，每月减少的利息并不多，但是从长期来看，也能省下不少钱。在连续降息的作用下，不少处于观望态势的购房者，产生了入市的动力。
6月成交“飘红”房地产淡季不淡
根据大连指南针地产的成交数据显示，6月市内五区商品住宅整体成交3618套，环比上涨6.3%。整体来看，除成交大户甘井子区上涨遇堵外，其他四区成交量纷纷上涨，在各项楼市利好的护盘下大连商品房成交量整体较为稳定。
受多重政策利好叠加影响，大连市内五区商品房住宅成交面积均突破重围持续上升，随着改善需求不断被激发，西岗区成交面积环比上涨50%，呈现“飘红”态势。
根据好旺角最新数据显示，6月，大连市内二手房签约量达到2800套左右，环比下降14.32%，同比增长93%，由于受新政影响，今年3~5月刚需和改善需求释放过猛，导致6月交易量虽然略有所回调，但仍处于高位徘徊。
上半年房价“熄火”短期内不会迅速反弹
针对老百姓最关心的房价问题，根据克尔瑞2015上半年市场报告显示。大连2015年上半年市内整体成交均价仅为11830元/平方米，环比及同比分别下滑了1%和8.5%。这也就说明在如此竞争激烈的市场环境下，开发商会更加注重品质和服务的竞争，而最大的受益人群也将是购房者，他们所购买的产品也将更加“质优价廉”。
业内人士表示，房地产市场近期回暖迹象与政策支持不无关系，今后房地产市场可能会出现区域性、结构性差异，但不会出现大波动。
在多重利好政策的刺激下，今年上半年，大连楼市的成交量出现温和上涨，根据中原机构上半年市场总结显示，库存压力从42个月下降至30个月。但是大连楼市现阶段依库存旧保持在高位，所以去库存仍是下阶段的重点。不过随着政策利好的持续发酵，再加上一些城建上的利好，下半年大连楼市仍有一定增长空间。
