提要：房地产调控以来，商业地产特别是写字楼成为了新的投资热点。继去年北京领涨全球写字楼租金后，昨日，中原集团研究报告显示，2012年北京甲级写字楼年内租金累计上涨21%，领跑一线城市；同时空置率为3.46%，为全国最低。
上述报告显示，与北京市场租金涨幅较大不同，全国其他城市的甲级写字楼租金走势出现明...
房地产调控以来，商业地产特别是写字楼成为了新的投资热点。继去年北京领涨全球写字楼租金后，昨日，中原集团研究报告显示，2012年北京甲级写字楼年内租金累计上涨21%，领跑一线城市；同时空置率为3.46%，为全国最低。
上述报告显示，与北京市场租金涨幅较大不同，全国其他城市的甲级写字楼租金走势出现明显分化。其中，杭州、上海、广州、成都的租金涨幅缩小明显，涨幅最大的杭州为10%；而深圳和重庆则出现下跌势头，租金全年累计下跌7%和2%。
中原集团研究中心研究总监张海清表示，2008年国际金融危机过后，主要城市甲级写字楼租金均在探底后出现了报复性的反弹。今年部分城市的租金下跌和涨幅回落，是一个正常的自我修复过程。
在昨日业内发布的2012中国超甲级写字楼TOP 100榜单中，北京国贸三期、华贸中心、银泰中心、环球金融中心和凯晨世贸中心名列前20强。
(作者：李芊)
相关报道：
北京写字楼市场量价齐升50%以上 开发商抢地到6环 2012-10-22 17:40:52
戴德梁行：亚太区写字楼市场趋稳 北京租金升幅全区第二 2012-10-19 17:50:11
北京三季度甲级写字楼租金增速放缓 高端住宅量价齐涨 2012-10-16 10:08:12
北京三季度甲级写字楼租金增速放缓 高端住宅量价齐涨 2012-10-16 06:39:19
