??新浪乐居讯(记者 邱瑟)今日上午，通州台湖和通州运河核心区两地块在北京市国土局进行了现场招标。其中通州台湖地块吸引了包括万科首开联合体、北京城建、泰禾等9家房企、联合体现场投标，按现场最高投标价计算，该地块溢价率高达112%，国五条的出台并未浇熄开发商在北京的拿地热情。
??根据招标文件，今日招标的通州台湖镇4-1-011、4-1-013、4-1-018、4-1-026、4-1-037地块、4-1-022地块用地性质为其他类多功能用地和公建混合住宅用地，建筑面积为163535平方米，招标底价9.1亿元。
??有9家房企和联合体参与了该地块的招标，其中不乏首开万科联合体、北京城建、泰禾、绿地、旭辉、泉州骏景、融信(福建)投资集团等一级开发资质企业。招标现场，泰禾报出了全场最高价19.3亿元；北京城建紧随其后报价17.35亿元；融信(福建)投资集团位列第三高，报价13.41亿元；而同样被看好的首开万科联合体、绿地分别报价13.17亿元、12亿元。按照现场最高报价计算，通州台湖镇地块溢价率112%，楼面价约合1.18万元/平米。
??和通州台湖镇地块相比，今日招标的通州另一地块则要低调得多。根据招标公告，通州运河核心区Ⅷ-10地块F3其它类多功能用地位于通州区运河西岸，总建筑面积12.24万平方米，招标底价111160万元。
??该地块吸引了三家房企和联合体到场投标，分别为传奇产业有限公司、北京美融加投资和鹏瑞利通州开发有限公司联合体、中冶京城工程技术有限公司。其中，美融加投资和鹏瑞利联合体报出全场最高价112852.8万元；传奇产业次之，报价111751.2万元；中冶报价最低，为111384万元。以现场最高报价计算，通州运河核心区Ⅷ-10地块溢价率仅1.5%，折合楼面价约9220元/平米。
