提要：就在2012年圣诞将至的时候，曾经是全球最大圣诞树工厂的深圳宝吉工艺厂，即将变成一个大型城市综合体项目。从宝吉工艺厂到深圳佳兆业城市广场，全球最大圣诞树工厂的变迁也是深圳经济结构转型的佐证。
宝吉工艺厂位于深圳龙岗，在“三来一补”支撑中国外贸经济时代，宝吉工艺厂因生产圣诞树而蜚声中外。随着深圳产...
就在2012年圣诞将至的时候，曾经是全球最大圣诞树工厂的深圳宝吉工艺厂，即将变成一个大型城市综合体项目。从宝吉工艺厂到深圳佳兆业城市广场，全球最大圣诞树工厂的变迁也是深圳经济结构转型的佐证。
宝吉工艺厂位于深圳龙岗，在“三来一补”支撑中国外贸经济时代，宝吉工艺厂因生产圣诞树而蜚声中外。随着深圳产业结构的升级，宝吉工艺厂地块的改造被提上日程。在原宝吉工艺厂地块上开发的占地180万平方米的佳兆业城市广场也即将开盘。
在刚刚结束的中国旧城改造高峰论坛上，佳兆业总裁金志刚表示，中国人多地少，必须集约用地，存量土地必须充分发挥功能。
来自中国房产信息集团的数据显示，2011年北京、上海、广州、深圳四大一线城市的城市化率分别达到86%、89.3%、83%、100%。而土地资源缺乏也成为制约城市发展尤其是大城市发展的重大问题之一。以深圳为例，2008年-2011年间，中心城区的土地供应量从93.48万平方米下降至0.92万平方米。今年以来，深圳中心城区更是零地块出让。中国房产信息集团认为，一线城市旧城改造在释放土地资源的同时，对于开发商的运营能力也提出了考验。
(作者：张昊)
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