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提要：中原地产数据显示，2019年元旦小长假前两日即2018年12月30日、31日，上海商品住宅分别网签258套与243套，较2017年同期的156套与57套，分别上涨65%和326%。

提要：土地供应结构的变化，直接导致上海商品住宅供求量同比降低，库存进一步减少。在4月的供应高峰后，5月上海新房市场供应出现了明显回落。

提要：从上海商品住宅存量面积来看，截至2月20日，上海存量面积虽然仅仅有733万平方米，但是市场去化速度由去年9月份之前的月均120万平方米，降低到目前的不到60万平方米。

提要：上海链家市场研究部数据显示，8月22日至8月28日一周，上海商品住宅成交量为55.57万平方米，环比上涨93.02%；成交均价为43571元/平方米，环比上涨5.60%。还有网友“爆料”称，“上海离婚买房进入了白热化的与时间赛跑的放量冲刺阶段。

提要：今年第一季度，央行再次降准0.5百分点，上海楼市继续放量，一季度上海商品住宅成交量又高达440万平方米，市场需求在去年下半年透支情势下继续透支。进入6月，上海房价指数涨幅继续收窄，5月环比涨幅2.3%，比上月收窄1.3%；同比涨幅为33.8%，比上月收窄0.4%。

提要：6月13日，国家统计局公布了1-5月份房地产开发投资及销售数据，总体来看，房地产投资增速、商品房销售面积及金额增速均开始回落，房地产市场已现疲态。 张宏伟指出，表面上看，去年下半年以来，上海商品住宅市场出现量价齐升，“地王”频出也推动房价继续上涨。

提要：融创已经在上海浦东收购两个住宅项目；同时，融创收购中牟美盛，拿下了中牟的地块后，又与国控集团的强强联合，深耕郑州的路线渐清晰。以上海市场为例，从2014年上海商品住宅市场格局来看，已经形成融绿、万科、绿地三强争霸的市场格局，绿地已经失去了上海商品住宅市场的头把交椅。

提要：同策咨询研究部统计显示，上周(5月2日-8日)上海商品住宅成交量仅16.07万平方米，相比“325”新政发布前一周成交71.69万平方米大幅下跌，周平均交易量由3月底的20万-30万平方米下跌至15万平方米左右。

提要：对于刚在上海买了一套500万元出头大平层的夏丽而言，其实有点纠结于是否买早了。 事实上，新政后一个月，上海商品住宅成交量暴跌，成交价格微降，买卖双方进入博弈状态。

提要：根据相关数据，2015年上海商品住宅面积累计成交1500万平方米，同比大增54.9%，成交量也创下6年来最高；成交均价3.15万元/平方米，同比增16.9%，刷新均价高度；2015年在上海四季度的工作会议上，上海市委书记韩正明确表态，上海市要把控制房价作为重要调控目标，并指出上海楼市存在结构性问题。

提要：??“330新政”之后，二套房首付比例降低，交易成本降低，再加上2015年以来一线城市楼市基本面的快速复苏与回升，投资客的身影再现一线城市楼市，尤其是深圳，一定程度上也推动了一线城市房价过快上涨。??从上海商品住宅市场来看，同策咨询研究部数据显示，截止12月27日，2015年商品住宅累计成交面积14...

提要：年终，再到年终楼市盘点与预测的阶段。那么，在经历“330新政”、央行累计六次降息五次全面降准等“救市”政策之后，2015年（截止12月27日，下同）上海商品住宅销售价格为32092元/平方米，同比上涨18.39%，2015年上海商品住宅成交量为1466万平方米，同比上涨56.63%，上海楼市出现量价齐升的状态。那么，2015年上海楼市呈现出什么样的特征？2016年楼市又将有什么新的变化？

提要：从上海商品住宅市场来看，同策咨询研究部数据显示，截止12月27日，2015年商品住宅累计成交面积1466万平方米，比去年同期上涨56.63%；商品住宅成交均价32092元/平方米，比去年同期上涨18.39%。

提要：中共中央政治局12月14日召开会议，分析研究2016年经济工作，会议中提到不少关于房地产方面的内容。 上海链家市场研究部陆骑麟表示：目前一线城市商品住宅的存量与三四线城市形成了明显的分化格局。

提要：“上海住房价格涨幅为14%，位于全球第七。此外，香港以20%的涨幅位于全球第二，北京以12%的涨幅位于全球第八。”世邦魏理仕在《全球生活报告:城市指南》中指出，这项调查的周期是从2014年的三季度至2015年的二季度。而上海链家地产给出的统计数据显示，截至昨天，过去一年上海商品住宅的成交均价为每平方米31684元，涨幅达到了18.85%。

提要：据《劳动报》报道，前期股市大涨、政策宽松等因素促进，国内房价出现了较为明显的上涨。”上海链家市场研究部总监陆骑麟告诉记者，2011年上海商品住宅均价的涨幅达到了34%，而经济危机爆发的2008年，上海的房价涨幅也达到了32%。

提要：纵观今年1-9月份全市商品住宅供应838万平米，成交979万平方米，市场需求表现旺盛，但整体供应不足。由于土地市场的狂热导致今年房价上涨较快，今年前三季度上海商品住宅市场成交均价为31153元/平方米，与去年同期26289元/平方米相比，整整上涨了18.5%。

提要：???据上海链家市场研究部数据显示，9月上半月上海商品住宅新增供应量为76.0万平方米，与8月上半月相比上涨2.7倍，几乎与8月全月供应量持平，与去年同期相比上涨41.5%；成交量为54.96万平方米，与8月上半月相比上涨24.3%，与去年同期相比上涨81.4%；成交均价为28991元/平方米，与去...

提要：据上海链家市场研究部数据显示，9月上半月上海商品住宅新增供应量为76.0万平方米，与8月上半月相比上涨2.7倍，几乎与8月全月供应量持平，与去年同期相比上涨41.5%;成交量为61.1万平方米，与8月上半月相比上涨24.3%，与去年同

提要：9月3日-9月5日新增小长假期间，上海商品住宅共计成交655套，与去年同期相比上涨61.3%。

提要：　据上海链家市场研究部数据显示，9.3-9.5日新增小长假期间，上海商品住宅共计成交655套(共计7.5万方)，与去年同期相比上涨61.3%;成交均价为29088元//平方米，与去年同期相比上涨6.8%。虽然同比上涨较为明显，但日均218套的成交量基

提要：据上海链家市场研究部监控数据显示：上周(2015年8月24日—8月30日)上海市商品住宅成交面积为39.76万平方米，环比前周上涨53.32%，成交均价为26806元/平方米，环比前周下跌15.72%。截至30日，8月上海商品住宅共计成交118.87万平方米...

提要：提要：在降准降息、普宅标准调整、330新政等“救市”政策影响下，上海楼市3月份以后开始发力，二季度楼市成交量出现了“小高峰”。综合多家中介机构数据可见，今年上半年（截至6月29日，下同）上海商品住宅成交面积595.09万平方米，同比上涨48%，成交均价30853元/平方米，同比上涨17%。??在降准...

提要：??今年上半年上海商品住宅成交面积同比上涨48%，成交均价30853元/平方米，10万元/平方米以上的天价豪宅成交量出现暴涨。但由于上半年已经消化了一大批购房需求，加上近期股市行情走低，购房者消费实力普遍下降，因此下半年会进入短暂回调。??在降准降息、普宅标准调整、330新政等“救市”政策影响下，上...

提要：??重点提示??今年上半年上海商品住宅成交面积同比上涨48%，成交均价30853元/平方米，10万元/平方米以上的天价豪宅成交量出现暴涨。但由于上半年已经消化了一大批购房需求，加上近期股市行情走低，购房者消费实力普遍下降，因此下半年会进入短暂回调。??在降准降息、普宅标准调整、330新政等“救市”政...

提要：昨日，DTZ戴德梁行举办2015上海上半年媒体发布会，就2015年度上半年上海住宅市场特点及未来走势，零售商业模式等问题进行了全方位、深层次解读，并对未来楼市发展进行了探索。政策叠加发力楼市极速前进从930、330新政，到年内三次降息、降准；从下调营业税，到进一步放宽公积金贷款申请门槛，一系列的托市...

提要：??上海商品住宅成交均价接连走高，这与近期大量改善型项目入市并成交有关，并非房价大幅上涨。不过鉴于市场回暖已成定局，上海房价面临一定的上涨压力，购房窗口期已经出现，购房者可积极入市。房价是否已上涨近日，与记者相识已久的蒋先生打来电话询问，上海的房价到底涨了没有？蒋先生投资股市获得了不错的收益，于是从...

提要：楼市利好政策陆续出台，上海楼市成交持续升温。据德佑链家市场研究部监控数据显示，“330”新政后，上海商品住宅交易量一路上涨，呈节节攀升势头。在二季度成交量的强势带动下，上半年商品住宅成交量达到610万方，月均100万方以上，已超去年整个下半年成交量，并创下自2010年以来六年的同期新高。6月底上海楼...

提要：??经过半年的量价博弈之后，上海住房需求结构正在改变。??在救市政策刺激下，上海楼市回暖明显，去化速度逐步加快，库存总量保持下降趋势。据同策咨询提供的数据，5月上海商品住宅存销比为10.86，相较于2014年5月的14.21，有明显下降。与此同时，上海商品住宅去化周期已经缩短至10.86个月，短期内...

提要：??经过半年的量价博弈之后，上海住房需求结构正在改变。??在救市政策刺激下，上海楼市回暖明显，去化速度逐步加快，库存总量保持下降趋势。据同策咨询提供的数据，5月上海商品住宅存销比为10.86，相较于2014年5月的14.21，有明显下降。与此同时，上海商品住宅去化周期已经缩短至10.86个月，短期内...

提要：??◎每经实习记者吴若凡??6月份，上海多个楼盘出现热销景象。??根据克而瑞研究中心的监测数据，上海楼市成交热度持续攀升，5月上海市商品住宅成交面积142.28万平方米，环比上涨14.51%，较去年同期上涨138.92%。5月上海商品住宅成交均价为31871元/平方米，环比上涨8.57%，同比上涨1...

提要：6月份，上海多个楼盘出现热销景象。??根据克而瑞研究中心的监测数据，上海楼市成交热度持续攀升，5月上海市商品住宅成交面积142.28万平方米，环比上涨14.51%，较去年同期上涨138.92%。5月上海商品住宅成交均价为31871元/平方米，环比上涨8.57%，同比上涨15.47%，为近5年来房价新...

提要：数据显示，上海商品住宅成交量为142.6万平方米，同比增长139.4%；成交均价为3.18万元/平方米，同比上涨15.4%。根据深圳中原研究中心监测，深圳5月的一二手住宅成交总量高达19484套，接近2009年的峰值；一二手房价也均创下历史新高，同比上涨两成。

提要：??数据显示，上海商品住宅面积（含保障性住房面积）的计划供应量已持续两年下降：2013年为1000公顷，2014年为550~750公顷，2015年则为400~600公顷。“僧多粥少”效应甚至影响到此前的上海建设用地的出让，开发商哄抢现象连续发生，土地溢价率不断上升。??鉴于此，上海市政府于5月1日前...

提要：??新浪乐居讯330新政刚刚满月，政策效应已经显现，4月上海楼市成交出现井喷。据上海中原地产研究咨询部数据显示，4月前29天上海商品住宅成交面积115.04万平方米，环比增加67.9%；供应面积91.40万平方米，环比增加79%；成交均价29189元/平方米，环比上涨6.2%。预计4月成交量在122...

提要：??据《劳动报》报道，因多项利好政策，申城楼市成交量创近一年半新高。业内人士表示，上周直逼40万方的高位，“金五”行情值得期待。??数据显示：上周全市商品住宅成交面积为37.45万平方米，环比前周上涨31.70%，成交均价为28951元/平方米，环比前周上涨6.49%。而截至26日，4月上海商品住宅...

提要：??在刚刚过去的周末里，沪上部分区县的房地产交易中心再现排长队等候交易的场景。其中，为孩子购买学区房、置换房源的市民占了很大比例。如有购房问题请拨打热线：400-606-6969??来自中原地产数据显示，上周上海商品住宅成交17.1万平方米，环比下降38.7%，4月前9天成交22万平方米，环比3月增...

提要：??原标题：新政难改楼市低迷上海一季度新房成交量拦腰下跌??3月多项楼市新政频繁落地，提振市场信心，使得月末成交出现少量“翘尾”。但从整个一季度来看，上海商品住宅市场一反去年四季度的火热表现，交易量直线下降，而且比去年一季度还要低。??对于后市，业内人士预计，随4月房企推盘节奏加快，以及二手房买卖双...

提要：??3月多项楼市新政频繁落地，提振市场信心，使得月末成交出现少量“翘尾”。但从整个一季度来看，上海商品住宅市场一反去年四季度的火热表现，交易量直线下降，而且比去年一季度还要低。??对于后市，业内人士预计，随4月房企推盘节奏加快，以及二手房买卖双方心理博弈落定，楼市新政影响将逐步释放，楼市交易整体低迷...

提要：??3月多项楼市新政频繁落地，提振市场信心，使得月末成交出现少量“翘尾”。但从整个一季度来看，上海商品住宅市场一反去年四季度的火热表现，交易量直线下降，而且比去年一季度还要低。??对于后市，业内人士预计，随4月房企推盘节奏加快，以及二手房买卖双方心理博弈落定，楼市新政影响将逐步释放，楼市交易整体低迷...

提要：??新浪乐居讯75.7万平米，这是2015年1月上海商品住宅成交面积，环比去年12月的137万平米惨被腰斩，相较去年同期的71万平米基本持平。尽管总体低迷，但包括法兰西世家在内的多个乐居电商盘却创下逆势热销佳绩。业内人士指出，去库存是开发商今年重要任务，经过短暂休整之后，市场成交将在供应的提振下逐步...

提要：  本报讯(记者陈桂兰)上周上海商品住宅成交量大幅回落，创下近48周新低。金丰易居&佑威联合研究中心监控的数据显示，上周商品房成交面积为25.10万平方米，环比前周跌8.98%；成交均价为每平方米21663元，环比前周跌2.72%。上周商品住宅成交面积为14.33万平方米...

提要：  新浪乐居讯在刚刚过去的2013年，无锡商品住宅均价为8057元/平米，而在长三角部分重点城市中，这样的房价等级简直是“弱爆了”，克而瑞数据显示，2013年上海商品住宅均价为24143元/平米，杭州为16545元/平米，南京为12217元/平米，苏州为1...

提要：  即将过去的2013年，上海商品住宅价格究竟出现了怎样的变化。昨天，记者综合了相关统计机构的数据发现，今年商品住宅成交均价的涨幅将超过2011年和2012年的涨幅。“上海商品住宅房价2011、2012两年合计上涨2%，2013年一年上涨20%。”昨天，易...

提要：  记者在戴德梁行日前召开的2013年第四季度新闻发布会上获悉，截至目前，今年上海商品住宅市场总成交面积同比上涨28.1%，成交均价同比上涨7.7%。  该机构预计，四季度出台的地方调控政策将对市场预期产生“心理降温”。但2014年上半...

提要：  记者在戴德梁行日前召开的2013年第四季度新闻发布会上获悉，截至目前，今年上海商品住宅市场总成交面积同比上涨28.1%，成交均价同比上涨7.7%。  该机构预计，四季度出台的地方调控政策将对市场预期产生“心理降温”。但2014年上半...

提要：  随着沪七条的执行，上周上海商品住宅成交量近9周以来首次跌破20万平方米大关，楼市进入12月后显出冷却的迹象。德佑地产市场研究部统计数据表明，上周上海商品住宅成交面积为19.80万平方米，环比前周下跌28.5%，成交均价为25523元/平方米，环比前周下跌1.5%。金丰易居&a...

提要：  “沪七条”出台20多天来，随着预售证的严格监管、限购的进一步收紧，申城楼市凉意越来越明显。新房成交量、供应量连续两周出现大幅下滑，开发商的推盘积极性也逐渐减弱。据上海搜房网统计，前天和昨天，上海商品住宅推盘总量达881套，环比前一周末下跌30%。二手房...

提要：  近期，上海商品住宅预售证受到了严厉的监管。德佑地产市场研究部监控的数据显示，上周(11月18日至24日)，全市仅有4个楼盘获取了预售证，近期流传的一份“区县指导价格”名单更是引起了外界的广泛关注。  此前，类似的限价措施在北京(楼盘...

提要：  2013房价涨幅最大  同策咨询研究中心数据显示，2013年1-9月，上海商品住宅成交均价为23744元/平方米，比2010年1-9月的20986元/平方米上涨13.14%。  21世纪不动产上海区域分析师罗寅申表示，按13.14%的增...

提要：  业内人士分析指出，现阶段市场成交活跃程度已处于较高水平。德佑地产研究总监陆骑麟表示，考虑到存在中秋“小长假”交易中心停止登记的不利影响，周成交面积仍能超过36万平方米的水平，这已充分说明近期交易活跃程度很高。受此影响，上海商品住宅均价达到25344元/...

提要：  本报讯(记者黄勇娣)看好“十一”小长假的人气，9月底上海楼市推盘量提前拉升。上海搜房数据监控中心的统计显示，前天和昨天，上海商品住宅有14个项目开盘或加推，总量达2220套；其中，刚需新盘供应量上涨明显，推盘套数环比上涨10%。  ...

提要：  上月下旬以来，楼市的大环境开始趋于回暖，终于进入“金九”，无论是新房市场的供求量还是新房市场的成交均价，都有所上涨。有数据显示：上周(2013年9月2日—8日)上海商品住宅成交均价为25392元/平方米，环比前周上涨8.2%。虽然，&ldq...

提要：随着“金九银十”销售旺季临近，申城楼市成交量明显回升。汉宇地产最新数据显示，截至8月22日，本月上海商品住宅成交面积共计56.07万平方米，与上月同期相比增长了12.45%；全市共有24个项目取得预售许可证，批准预售面积67.32万平方米，环比上月增长46.31%。8月12日...

提要：据《新闻晨报》报道，上半年的楼市成交可谓是跌宕起伏。在刚过去的6月，上海商品住宅成交再度突破百万平方米，这是上半年以来的第二高。而本周万科又以46.7亿元摘得浦东张江高科技园区中C－11－3、C－11－4、C－12－2、C－12－3地块，第四次刷新年内申城总价地王纪录。&em...

提要：  据《新闻晨报》报道，上半年的楼市成交可谓是跌宕起伏。在刚过去的6月，上海商品住宅成交再度突破百万平方米，这是上半年以来的第二高。而本周万科又以46.7亿元摘得浦东张江高科技园区中C－11－3、C－11－4、C－12－2、C－12－3地块，第四次刷新年内申城总价地王纪录。&em...

提要：  上海楼市刚刚经历了2011年以来最好的半年。同策咨询研究中心提供的数据显示，今年1~6月，上海商品住宅成交面积达604.97万平方米，较2012年下半年上涨9%，与2012年上半年相比，增幅则高达57%；价格方面，2013年上半年上海商品住宅均价23482元/平方米，环比涨幅...

提要：  上海楼市刚刚经历了2011年以来最好的半年。  同策咨询研究中心提供的数据显示，今年1~6月，上海商品住宅成交面积达604.97万平方米，较2012年下半年上涨9%，与2012年上半年相比，增幅则高达57%；价格方面，2013年上半年上海商品住宅均价234...

提要：  上海楼市刚刚经历了2011年以来最好的半年。  数据显示，今年1~6月，上海商品住宅成交面积达604.97万平方米，较2012年下半年上涨9%，与2012年上半年相比，增幅则高达57%；价格方面，2013年上半年上海商品住宅均价23482元/平方米，环比涨...

提要：6月19日，汉宇地产数据显示，2013年上半年上海新房及二手房供需关系呈现为供不应求，全年房价的同比涨幅预计将接近15%。存量数据，6月17日数据显示，当前上海商品住宅可售面积为1048万平米，同比下降9.2%，普通公寓住宅存量下降的趋势比较明显。

提要：  5月楼市略显低迷  5月楼市未能走出4月以来的低迷状态。  就上海为例来说，新房、二手房市场均未出现明显反弹迹象。新房成交状态同比微涨，不过幅度极小。同策咨询研究中心数据显示，5月上海商品住宅成交面积92.3万平方米，环比上升2%；成交...

提要：  成交均价下滑至20700元/平米，低于年化周均价2199元/平米，在成交均价下跌的同时，上周上海商品住宅成交面积却上涨近三成，达到21.86万平米。上周，沪商品住宅再度迎来底价成交波。  来自金丰&佑威数据显示，上周(5月6日-5月12)上海市商品...

提要：上海知名的房地产流通咨询机构金丰易居&佑威联合研究中心1日发布的“4月上海楼市月度简报”显示，上海商品住宅成交均价比3月上涨4.45%，而成交面积环比跌去逾四成。

提要：纵观2008年以来上海商品住宅存量消化周期的变化轨迹，总共21个季度中，仅07年第四季度，09年的2、3、4季度以及10年的第四季度这5个季度可售面积的消化周期小于6个月。媒体观点二：商品房待售面积和施工面积相加足以解决1.2亿人口的住房问题，供应过大。

提要：  本报讯(记者杨群)上海市统计局昨天公布，1-3月，本市房地产开发投资575.2亿元，同比增长21.9%，占全社会固定资产投资的57.5%。一季度，商品房销售面积462.5万平方米，增长46.1%，其中商品住宅销售面积394.33万平方米，增长43.3%。 &emsp...

提要：  戴德梁行日前召开的2013年第四季度新闻发布会上获悉，截至目前，今年上海商品住宅市场总成交面积同比上涨28.1%，成交均价同比上涨7.7%。  该机构预计，四季度出台的地方调控政策将对市场预期产生“心理降温”。但2014年上半年上海...

提要：  记者在戴德梁行日前召开的2013年第四季度新闻发布会上获悉，截至目前，今年上海商品住宅市场总成交面积同比上涨28.1%，成交均价同比上涨7.7%。  该机构预计，四季度出台的地方调控政策将对市场预期产生“心理降温”。但2014年上半...

提要：  上周上海商品住宅成交均价涨10%  某外资房企总经理称，刚需产品供不应求，肯定会出现价格小涨的情况，“现在小幅涨价不意味着卖不出去，只是卖得慢一点而已。由于调控加码政策已出台，价格大涨的条件也不具备。”  国务院...

提要：某外资房企总经理称，刚需产品供不应求，肯定会出现价格小涨的情况，“现在小幅涨价不意味着卖不出去，只是卖得慢一点而已。”不过，沪上一开发商直言，“上周上海楼市成交均价上涨，主要是结构性因素所致，并非实质性涨价。

提要：  中新网上海5月1日电(记者于俊)上海知名的房地产流通咨询机构金丰易居&佑威联合研究中心1日发布的“4月上海楼市月度简报”显示，上海商品住宅成交均价比3月上涨4.45%，而成交面积环比跌去逾四成。  监控数据表明：上海4月份商...

提要：据上海数据监控中心统计，2013年1月上海商品住宅共成交8567套，总计成交面积101.3万平方米，成交均价每平方米23070元；新增供应面积31.1万平方米。全市17个区县中，大浦东的签约面积超过20万平方米，居全市之首。 据金丰易居&佑威联合研究中心监控的数据显示，上周上海商品房成交...

提要：据《新闻晨报》报道，经历了11月上海商品住宅的成交“翘尾”，上周商品住宅成交略有回落。专家指出，在经历需求集中释放后，这种回落属情理之中，与此同时，上海商品住宅新增供应面积还处在相对高位，因此预计12月中下旬依然可能出现成交的小高峰。 部分开发商仍在冲刺业绩 上周上海商品住宅成交量略有回落，但...