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提要：5月25日，北京住建委发布提示，不得在新建商品住房销售中不实宣传项目养老设施、养老环境等，以“养老”名义诱骗老年人购房。不得以售后包租、返本销售、以租代售等方式，或以承诺升值、投资回报等手段诱骗老年人购房。

提要：　11月11日，青岛市住房和城乡建设局发布《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见(征求意见稿)》，并正式对外公开征求社会意见。

提要：8月26日，从成都市政府官网获悉，为认真落实《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，着力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，促进实现全体人民住有所居，成都市住建局等5部门印发《关于鼓励国有企业加快发展保障性租赁住房的实施方案》(简称《实施方案》)。

提要：近年来，随着城市更新加速，借助旧改盘活的村集体建设用地建设的长租公寓亦迎来一波上市高潮。

提要：日前(5月27日)，为切实规范产业用房租赁市场，营造良好营商环境，深圳市住建局起草发布《关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的若干措施(试行)》(征求意见稿)，并予以公示。

提要：海南省住建厅等9个部门联合印发了《关于支持和规范住房租赁市场发展的通知》，多渠道支持住房租赁经营，同时为防范以租代售行为，规定住房租赁合同最长期限一般不得超过5年。

提要：为了避免村集体建设用地租赁住房变成小产权房，办法也规定，利用集体建设用地建设的租赁住房，集体建设用地使用权人应整体申请登记，不得分割、分拆销售、分拆转让及分拆抵押。

提要：针对开发商、代理公司的违规销售冲动，以及近期市场出现的商办项目违规销售线索，7月25日，北京市房山区住建委联合多部门，举办商业办公项目专项整治工作会，房山区域内拥有商办项目的开发企业和代理相关项目的房产中介签署《商业办公项目建设和销售承诺书》(以下简称《开发商承诺书》)和《经纪机构代理销售承诺书》(以下简称《代理承诺书》)，提出包括不得变相“以租代售”、不为个人规避商办限购代办工商注册登记等承诺。针对近期市场传出的商办调控松动，北京市住建委相关负责人再次强调，商办调控不会放松，提醒开发商和中介机构，不要抱有幻想。从今日起，在单一区域内出现商办建设、销售、代理行为违规的情况，情节严重的，将暂停全市房地产网签。

提要：杭州市住房保障和房产管理局近日发布新规，自持商品房屋对外出租单次租期不得超过10年，单次收取租金的期限不得超过1年，企业不得以租代售、变相销售自持商品房屋使用权。

提要：北京楼市的调控政策仍在继续，长租房成了楼市的新宠。然而，这个原本意在促进楼市健康发展的长效机制，如今却在一些地方有些变味儿：北京晨报记者昨日调查发现，在北京近郊就出现了以“长租房”为名销售商住房楼盘的情况。

提要：截至2018年3月底，16个城市共成交228宗自持地块(含租赁用地、集体建设用地)。随着自持租赁住房即将入市，房企“预租”概念兴起。这种新尝试是否符合租赁政策的本意？对企业和租赁市场又会产生哪些影响？

提要：佛山市住建局于3月7日发布《佛山市企业自持商品房屋租赁管理实施有关问题的通知(征求意见稿)》表示，自2017年5月起，房企自持租赁房须全部用于出租，不得销售或以租代售，单次租期不超过20年。

提要：要求企业自持商品房屋应全部用于公开对外租赁，不得销售。如果违反相关规定，将企业自持商品房屋以租代售，且拒不整改的，将被列入佛山市土地市场失信“黑名单”企业。

提要：近日，针对有关“中国铁建理想家”项目“企业自持商品房租金一次付10年，押金付20年”的报道，北京市住建委紧急约谈该项目开发企业北京欣达置业有限公司相关负责人，并就该项目是否存在“以租代售”行为展开调查。

提要：下一步，北京市住建委将严格按照《通知》要求，持续加强对企业自持商品住房项目的租赁管理和监督执法工作。市区两级住房城乡建设部门对企业违反《通知》规定，将自持商品住房“以租代售”或通过其他方式变相销售的行为予以认定，并纳入“黑名单”，规划国土部门据此取消相关企业后续参与本市土地招拍挂资格，住房城乡建设部门对其开发资质予以降级或者注销。

提要：　11月16日，北京市规划国土委、市住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》(以下简称《意见》)，确定了未来五年北京将供应1000公顷集体土地，约能建40万套集体租赁住房，租金参考周边市场水平，鼓励签订长期租赁合同，但单次租期不得超过10年。同时，集体租赁住房可依法出租获取收益，但不得对外出售或以租代售。

提要：在法律角度，解除合同和撤销合同是两个截然不同的概念，合同法规定的解除合同的条件和撤销合同的条件也不同。

提要：国土资源部官网8月28日发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，方案指出，为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，国土资源部会同住房城乡建设部根据地方自愿，确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

提要：8月24日，杭州市印发企业自持商品房屋租赁管理实施细则，企业自持商品房屋应凭《确认书》，作为单一产权申请办理不动产登记，不得分割登记，并在不动产登记证书中注记“不得分割、销售、转让”，企业自持商品房屋应全部用于公开对外租赁，对外出租单次租期不得超过10年。

提要：北京“认房认贷”调控政策出台已近两月，对楼市的影响已开始显现。专家表示，北京楼市当下属于僵持阶段，交易量基本被“锁住”。若楼市回暖，政策仍有收紧空间。另外，土拍规则变化不仅有利于控地价，也将有利于房价趋稳。

提要：分析认为，在当前市场环境下，房企更多是从战略层面考虑，为了增加货值而拿地。对于由此而产生的盈利难题，有市场人士建议，开发商可以采取破售改租，或者以租代售的方式破局。一些大型开发商已经意识到土地市场风险，开始寻求并购等其他方式。

提要：昨天，本报报道了通州区珠江四季悦城楼盘“以租代售”钻空子的乱象。记者从通州区获悉，该区当日已经组织专项执法，针对此情况进行调查处置，责令该项目立即整改违规行为。目前，该项目已被暂停网签业务，同时还将对通州区其它同类项目开展专项彻查。

提要：“虽然我们在通州，虽然商住房限购了，虽然你没有购房资格，但这楼盘你还能买！”今年连环的限购令，让通州几乎没了不限购的新房，但一位通州珠江四季悦城楼盘销售人员却根本没把限购令放在眼里。

提要：位于龙岗区坪地街道的嘉辉怡园小区，号称有公司发的“绿本”。本报日前陆续接到报料，称“深圳市嘉辉置业投资顾问有限公司”近年来在深圳多个区域抢建楼盘，没有任何合法用地手续，尤其是没有建筑、消防、安监等多方面审核及备案，不仅以“以租代售”等方式进行暗地交易，甚至在一些热门地段公然售卖，销售规格及提供服务与...

提要：上周，“万科推出以租代售”、“万科转型”等消息刷爆朋友圈，甚至有推论称：“如果万科以租代售，明显不给中小开发商活路。”传闻被疯狂传播，皆因背后有巨大的市场需求。“广州万科驿现在的平均出租率约有九成，即使是最新开张的金融城店，推出一个月左右也有超七成的出租率。”万科广州公司总经理唐激扬介绍，“我们推出...

提要：图/东方IC??羊城晚报讯记者赵燕华报道：百度中信发起百信银行，开创互联网金融新模式；地产老大万科要战略转型，卖楼“先租后买”、租金可抵房款，类似于自己“开银行”、做房贷、做金融租赁——11月17日，两则来自银行、地产业的重磅消息同时传出，地产金融圈沸腾了。虽然当晚万科回应称“以租代售”不是全面颠覆...

提要：“先租后买，租金可抵房款。万科太狠了，彻底不让小开发商活!”近日，关于万科推出以租代售的新闻在网上疯传。虽然不知实行效果如何，但这种新型销售模式已被视为颠覆了房地产开发传统销售模式。事实上，房地产行业历来不缺营销创新手段，各房地产公司间也一直上演着厮杀大戏。伴随着楼市回暖，各路开发商施展“十八般武艺...

提要：昨日，“万科血拼”、“万科推出以租代售”、“万科转型”成为地产界的头条新闻。有业内人士认为，开发商去库存压力已达极限，万科此举只是噱头，不过也有观点认为这是金融创新的开始，并表示目前的金融创新“正当时”。万科对此回应只是营销策略而不是战略转型。市场人士认为，广州的房地产市场仍存在去库存压力，但目前问题并不严峻，预计广州未来楼市价量仍有稳步上升的动力。

提要：日前，重庆万科旗下的西九·万科驿对外推出了“租金抵房款”的住宅项目，且已经迎来第一批租客。事实上，万科这类模式在商业地产领域有开发商做过尝试，特别是针对商铺招商，一般被称为“以租代售”。

提要：有开发商想推“以租代售”本地尚缺成功案例文/广州日报记者曾艳珠在最近一次媒体联谊活动上，绿地广东事业部佛山公司相关负责人透露，禅城绿地中心部分写字楼未来可以租用。随后，位于南海丹灶的一个别墅项目，也传出有意推“以租代售”，盘活部分产品。记者了解到，上述两个开发商打算实施“以租代售”，与同类产品竞争激...

提要：住建部日前发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》(建房〔2015〕4号)(以下简称《意见》)，指出推动地方建立住房租赁信息政府服务平台，积极培育经营住房租赁的机构，支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租，积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点，通过从租赁市场筹集公共租赁房源等多种...

提要：??供大于求、库存消化困难是整个楼市的现状。减库存减压力，2014年年底虽然多数开发商貌似打了一个好仗，但对于已经到来的2015还是倍感压力，当然，压力很大的不仅仅是开发商，还有政府。近日，住房城乡建设部印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》(以下简称《意见》)。其中，最引人关注的一点就...

提要：?核心提示|供大于求、库存消化困难是整个楼市的现状。减库存减压力，2014年年底虽然多数开发商貌似打了一个好仗，但对于已经到来的2015还是倍感压力，当然，压力很大的不仅仅是开发商，还有政府。近日，住房城乡建设部印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》（以下简称《意见》）。其中，最引人关注...

提要：“50年产权，精装修，6米层高，买一层送一层……”销售人员的推介滔滔不绝。但是当提及房屋有无产权证时，销售人员改口说：“我们是以租代售。”  这是北京通州的一个名为国际健康港的楼盘，开发商铤而走险，通过&...

提要：  “50年产权，精装修，6米层高，买一层送一层……”销售人员的推介滔滔不绝。但是当提及房屋有无产权证时，销售人员改口说：“我们是以租代售。”  这是北京通州的一个名为国际健康港(楼盘...

提要：  “50年产权，精装修，6米层高，买一层送一层……”销售人员的推介滔滔不绝。但是当提及房屋有无产权证时，销售人员改口说：“我们是以租代售。”  这是北京通州的一个名为国际健康港的楼盘...

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提要：  “50年产权，精装修，6米层高，买一层送一层……”销售人员的推介滔滔不绝。但是当提及房屋有无产权证时，销售人员改口说：“我们是以租代售。”这是北京通州的一个名为国际健康港的楼盘，开发商铤而走险，通过&...

提要：“50年产权，精装修，6米层高，买一层送一层……”销售人员的推介滔滔不绝。但是当提及房屋有无产权证时，销售人员改口说：“我们是以租代售。”

提要：  “50年产权，精装修，6米层高，买一层送一层……”销售人员的推介滔滔不绝。但是当提及房屋有无产权证时，销售人员改口说：“我们是以租代售。”  这是北京通州的一个名为国际健康港的楼盘...

提要：  没有产权证，仅一纸或60年或70年的租赁合同，就引来无数抱有侥幸心理的投资客……南京房价的飞涨，让无产权房近期成为不少投资客的“冒险乐园”。>>>8月24日乐居免费看房团报名入口  记者...

提要：  北京通州尹各庄，一个打着“小户型”、“不限购”、“精装修”、“买一层送一层”等口号的楼盘，以低廉的价格和不限购吸引着那些受困于购房资格限制和高房价的购买者。  ...

提要：  开发商租下村民土地建房后长期出租业内人士称日后或不能续租  连日来，本报记者调查发现，广州楼市出现几个以租代售，一次长租数十年产权的楼盘，而这些楼盘都是开发商租下村民的集体用地之后，再“转租”给买家，买家实际上只是拥有物业的使用权。...

提要：  如果让你在环境优美、安静祥和的大学校园内购买商品房，可能很多人都向往，这样的项目不好找。在南京就有这样一个项目，吸引了不少人前去选房，但销售人员会直言不讳地告知，我们这项目只租不卖，因为办不了产权证。  乱象  学生公寓“以...

提要：  尽管近期香港楼市屡受严厉调控，而这些半山豪宅却价格坚挺，只因被公认为是“卖一个少一个”的稀缺物业，甚至有不少开发商选择“以租代售”，转而长线持有。南都记者与深圳年内将入市半山豪宅项目中海九号公馆负责人及多位业内人士，共同走读香港...

提要：  据中国之声《新闻纵横》报道，如果说，让你住在环境优美，安静祥和的大学校园内，既能居住，又与象牙塔为伴，我想没有多少人会拒绝。的确。但这样的好项目可不好找。不过，在南京就有这么一个项目，叫“安邦·翰林SOHO”。  这么...

提要：  如果让你在环境优美、安静祥和的大学校园内购买商品房，可能很多人都向往，这样的项目不好找。在南京就有这样一个项目，吸引了不少人前去选房，但销售人员会直言不讳地告知，我们这项目只租不卖，因为办不了产权证。  乱象  学生公寓“以...

提要：  据中国之声《新闻纵横》报道，如果说，让你住在环境优美，安静祥和的大学校园内，既能居住，又与象牙塔为伴，我想没有多少人会拒绝。的确。但这样的好项目可不好找。不过，在南京就有这么一个项目，叫“安邦·翰林SOHO”。  这么...

提要：  据中国之声《新闻纵横》报道，如果说，让你住在环境优美，安静祥和的大学校园内，既能居住，又与象牙塔为伴，我想没有多少人会拒绝。的确。但这样的好项目可不好找。不过，在南京(楼盘)就有这么一个项目，叫“安邦·翰林SOHO”。 &ems...

提要：  日前，住建部公布了2012年中国人居环境奖获奖名单，青岛保障性住房建设项目荣获“中国人居环境范例奖”,成为此次全国唯一获此殊荣的保障房项目。王育生透露，目前，青岛正在编制新一轮保障性安居工程三年发展规划(2014—2016年)，未来3年，青...

提要：  “50年产权，精装修，6米层高，买一层送一层……”销售人员的推介滔滔不绝。但是当提及房屋有无产权证时，销售人员改口说：“我们是以租代售。”  这是北京通州的一个名为国际健康港的楼盘...

提要：  本报记者闵云霄  “50年产权，精装修，6米层高，买一层送一层……”销售人员的推介滔滔不绝。但是当提及房屋有无产权证时，销售人员改口说：“我们是以租代售。”  ...

提要：“50年产权，精装修，6米层高，买一层送一层……”销售人员的推介滔滔不绝。但是当提及房屋有无产权证时，销售人员改口说：“我们是以租代售。”  这是北京通州的一个名为国际健康港的楼盘，开发商铤而走险，通过&...

提要：杭州地铁一号线的开通，使得其周边商业地产备受投资者青睐。 有业内人士向《每日经济新闻》记者透露，伴随杭州地铁的开通，长达13年未建好，被杭州业内称为“最牛的烂尾楼”的西湖国贸大厦项目重新开售，除写字楼物业外，其地下商铺也通过签订31年的租约对外“出售”，尔后再与投资者签订“返租”协议。 有律师...

提要：杭州地铁一号线的开通，使得其周边商业地产备受投资者青睐。 有业内人士向《每日经济新闻》记者透露，伴随杭州地铁的开通，长达13年未建好，被杭州业内称为“最牛的烂尾楼”的西湖国贸大厦项目重新开售，除写字楼物业外，其地下商铺也通过签订31年的租约对外“出售”，尔后再与投资者签订“返租”协议。 有律师...

提要：杭州地铁一号线的开通，使得其周边商业地产备受投资者青睐。 有业内人士向《每日经济新闻》记者透露，伴随杭州地铁的开通，长达13年未建好，被杭州业内称为“最牛的烂尾楼”的西湖国贸大厦项目重新开售，除写字楼物业外，其地下商铺也通过签订31年的租约对外“出售”，尔后再与投资者签订“返租”协议。 有律师...