提要:5月以来,各地陆续公布专项债收购存量土地的计划。
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提要:5月以来,各地陆续公布专项债收购存量土地的计划。
提要:为化解债务问题,金科股份下了一步“险棋”。
提要:11月以来,房地产行业迎来一波美元债违约小高峰。11月30日,景瑞控股已暂停支付尚未偿付的境外美元优先票据;11月初,旭辉到期未付4.14亿美元境外债本金和利息,并暂停支付所有境外债务本息;中南建设、中梁控股也公告暂停美元债兑付。联系到此前多家房企主动撤销境外评级,房企对境外融资的态度正在发生变化,随着境内融资利好频出,房企融资通道的重心转向境内逐步形成共识。一个趋势是,美元债融资功能正在被弱化。
提要:距离2022年结束仅有不足两月时间,焦灼了一年多的房企债务问题仍未得到有效解决。“好消息没来,坏消息没停。”这是不少地产业内人士最真实的感受。
提要:6月22日,安永发布《中国房地产行业2021年业绩概览及ESG发展机遇》报告。
提要:5月17日,中国银行间市场交易商协会以线上形式召开民营企业债券融资发展调研座谈会
提要:5月5日,恒大地产集团有限公司(以下简称“恒大地产”)召开“19恒大01”2022年第一次债券持有人会议。
提要:债券总计60亿元,融创将持续推进资金解决方案。
提要:2月21日,据阳光城(000671.SZ)披露,评级机构东方金诚发布关于下调阳光城集团股份有限公司(下称“阳光城”或“公司”)主体及相关债项信用等级的公告。
提要:“从融资渠道看,信用债、ABS、受政策边际利好带动,2022年将继续维持回暖状态。
提要:“19世茂01”涨超13%,“20金科03”涨超9%,“19世茂G2”涨超8%,“19世茂G1”涨超5%,“20融创01”涨超2%。
提要:12月16日,国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会,财政部副部长许宏才介绍加强和完善地方政府债务管理有关情况,并答记者问。
提要:房地产行业信用债违约态势愈演愈烈。
提要:7月20日,财政部召开2021年上半年财政收支情况新闻发布会。财政部预算司副司长项中新在会上表示,财政部将指导地方合理把握发行节奏,做好信息公开,发挥专项债券资金使用效益。
提要:在“三道红线”的背景下,部分红档、橙档且土储不丰富的房企可能会出现资金链断裂的问题,存在一定的信用风险。
提要:事实上,针对夫妻共有财产,法院可以进行强制执行,但需保障配偶方的财产份额。
提要:国务院总理李克强7月15日主持召开国务院常务会议,部署深入推进大众创业万众创新,重点支持高校毕业生等群体就业创业;要求用好地方政府专项债券,加强资金和项目对接、提高资金使用效益;通过《中华人民共和国预算法实施条例(修订草案)》。
提要:2月18日,上清所披露了有关华侨城集团、珠海华发、金地集团、保利发展4家公司短期融资券或中期票据的发售事项,累计融资规模为44亿元。
提要:随着今年地产债迎来到期和行权高峰,房地产企业的资金链在多重因素影响下,或将再受考验。
提要:因业绩不佳早已戴上ST帽子的房企银亿股份,近日再度陷入资金泥潭。
提要:在失去高增长的日子中,房企面临巨大的资金压力,过去的高增长带来了沉重的负债,数据显示,在2019-2021年房企将有1.8万亿元的债务到期,2019年到期债券相比2018年就翻了一倍。
提要:2019年,降价促销快速回款、转让部分项目股权、将短期债务置换为长期债务,或能为房企过冬添一把“救命火”。
提要:《华为的冬天》一文面世至今已17年,华为还没有迎来真正的冬天;万科高喊“活下去”,但万科并没有真正地活不下去。
提要:10月22日晚,中海地产集团有限公司、广州越秀金融控股集团股份有限公司及云南城投不约而同发布公告,内容涉及公司债券发行,三家总发行规模达到75亿元。
提要:地方政府隐性债务过快增长、风险不可测引起决策层高度关注,在一场摸清地方隐性债务规模、严控隐性债务增量的“风暴”下,政策层面也将有新举措。
提要:据Wind的统计数据,今年以来不到半年时间,已有356只债券取消或推迟发行,计划发行规模合计2270.36亿元。其中,4月以来取消或推迟发债的数量和金额分别为185只和1166.36亿元。
提要:“最近房企的融资成本一直在涨,某家销售规模前5的民营龙头房企,在我们这边的融资成本也是不低于11%,而且是表外融资,像开发贷这种成本较低但属于表内的资金,总行那边是不批的,毕竟他们的负债率还是比较高的。”某大型股份制银行负责人向《证券日报》记者表示,“如果是国资背景,审批上相对会松一些”。
提要:近日,多家房企陆续中止了公司债发行,据市场机构不完全统计,中止发行债券累计金额接近500亿元,融资持续收紧。
提要:近期,多家地产企业中止公司债发行引起市场各方关注。虽然相关企业有各自不尽相同的原因,但针对房企的融资监管政策趋严成为这一情况的共同注脚。
提要:房地产企业的偿债高峰期已经到来,其融资动作还将在2018年持续。尽管海外融资并不会成为资金来源的主体,但这一渠道的重要性将越来越高。
提要:11月18日,*ST坊展(600149,SH)公告称,将对河北国隆房地产开发有限公司、河北融投担保集团有限公司所享有的全部债权转让给河北泓乐房地产开发有限公司,债权转让价款为3000万元。
提要:根据Wind数据统计,今年前10个月,房企信用债融资规模3275.05亿元,其中,公司债749亿,中票1393.70亿元;而2016年同期房地产企业信用债发行10345.50亿,其中中票843.3亿,公司债7819.58亿。整体而言,今年前10月房企信用债锐减近70%。
提要:债券评级机构穆迪今年9月发布研报称,在纳入评级的52家房企中,有超过七成债券将于2018年到期或可回售,总额达392亿美元(约合人民币2601亿元)。其中,中国恒大、富力地产、绿地控股、碧桂园和万达集团五家到期或可回售债券总额达163亿美元(约合人民币1081亿元)。另据Wind资讯统计显示,2019年房企债券到期规模将进一步攀升至4026亿元。
提要:国家统计局有关负责人6日介绍,近年来我国经济保持总体平稳、稳中向好的发展态势,防范和化解债务风险的能力不断提高。我国债务风险总体可控,债务压力趋于减轻。
提要:大中型房企存量债券规模巨大,但在去杠杆背景下,2016年三季度收窄房企融资渠道以来,房企融资压力持续增加。
提要:截至2016年底,有16个省份实现了债务余额下降,其中包括财政收入增势良好的东部发达省份,如上海、浙江、北京等;也包括极力压缩债务规模的高风险省份,如辽宁、湖南、内蒙古等。这些都需要通盘考虑,不能有丝毫马虎,努力加大财政预算体制改革力度,以防止地方债务再次陷入膨胀泥潭。
提要:中小微企业融资领域对很多金融服务机构来说,既是一个庞大的市场,也是一片容易触礁的险滩。在中小微企业融资之路上存在着许多难以突破的问题,其中“融资贵”问题尤为突出。中小微企业融资成本高居不下,常
提要:??“目前风险最大的泡沫点是在流动性最强的地方,不是楼市,是债市。我所说的泡沫点并不是指它的大小,而是后面的风险或者难易程度,债市的泡沫货币比楼市要快的多,因为它是一个流动资产。”7月31日,太和智库发布其《全球经济在悬崖边“漫步”——2016年半年度全球经济回顾与展望》报告(下称“太和年中报告”)...
提要:7月26日,佳兆业集团控股有限公司发布公告,根据境外债务重组将注销若干现有证券。 此次注销的证券包括:18亿人民币利率为6.875%的2016年到期票据、2.5亿美元利率为12.875%的2017年到期票据、8亿美元利率为8.875%的2018年到期票据、4亿美元利率为9%的2019年到期票据、5亿美元利率为10.25%的2020年到期票据及15亿元以美元结算的利率为8%的2015年到期可换股债券。
提要:7月26日,佳兆业集团控股有限公司发布公告,根据境外债务重组将注销若干现有证券。
提要:●中国居民和政府部门的杠杆率在世界范围内处于较低水平。 潘向东进一步从非金融企业部门不同行业所发行信用债券的存量规模、负债到期兑付的规模,以及两者的期限分布探讨了不同行业具体的债务风险。
提要:辽宁省财政厅去年下发各地市的一份文件亦坦言:“目前我省债务余额较大,远超出债务标准限额。 针对一些高债务率地区的融资平台,有评级公司出具的评级报告称,(辽宁)地方政府债务压力很大,未来债务偿还有一定压力。
提要:近年来,由于经济形势的急剧变化,部分经营不善的陶瓷卫浴企业相继倒闭,不仅留下了庞大的债务链,也为社会带来了经济隐患。活动当天,从化新科总经理禤长有赠予点金艺术馆馆长罗青一条玉石雕刻的金龙鱼,寓意如鱼得水,并祝贺点金艺术馆的生意蒸蒸日上。
提要:我国主权资产净值已达28.5万亿元,因此,我国拥有足够的资财来应对债务风险,发生债务危机应该为小概率事件。 “上述分析充分说明,中国拥有足够的资财来应对债务风险,发生债务危机应该为小概率事件。
提要:李克强会见法国外长艾罗 国务院总理李克强16日在人民大会堂会见来华进行正式访问的法国外长艾罗。
提要:尽管地方债风险总体可控,但少数地区债务高企仍引起中央重视。 为了缓解债务风险,财政部去年下达了3.2万亿元置换债券额度,延长了地方偿债期限,并为地方节省了约2000亿元的利息负担。
提要:临近3月末,地方债加速发行态势趋于明显。 此前,兴业银行与钱通资本管理公司及旗下的财猫网就特定政府基础设施信贷资产受益权转让达成了协议。 财猫网创始人李冲介绍,目前财猫网通过金融创新方式,支持地方政府融资和资产证券化主要有两种方式。
提要:大宗狂欢、房产上涨、贷款增加、财政赤字扩大……近期一系列的市场变化,让债市中人神经紧绷。与此相应,债市表现开始分化,近期短期利率债、低等级信用债收益率小幅下行,中长期利率债和高等级信用债收益率有所上升,期限利差进一步上升。
提要:今年1月,国家发改委批复贵阳市城市建设投资(集团)有限公司60亿元停车场专项债券的发行申请,这只债券最终获批。去年底,中兴网信与捷顺科技合作项目大连智慧停车场实验局阶段云平台及APP产品完成验收并上线。
提要:相比于境内债务在得到中信援手后的顺利解决,佳兆业海外债务的重组则遇到了些许阻碍。1月26日,佳兆业方面公告称,持有佳兆业海外债务总额占比53%的境外债权人已签署重组支持协议。
提要:当时,佳兆业原定的境外债务重组支持协议截止日期为2016年2月7日。与此同时,另一个重大利好则是,继中信银行(5.490, -0.07, -1.26%)之后,佳兆业再获平安银行(9.85, -0.10, -1.01%)500亿元资金支持,用于债务重组的推进。
提要:中原地产首席分析师张大伟认为,房企正在调整自身债务结构,即提高成本较低的人民币债务比例,减少美元债务。 张大伟还认为,尽管当前国内融资火爆,但美元走强后,热钱将流出中国市场,对于房地产市场而言并非利好。
提要:新三板私募基金机构挂牌及融资被暂停的政策效应,仍在发酵。 诸多关键点背后,九鼎集团(下称九鼎系)旗下的九信资产拟实施300亿元股票发行方案引发关注。 此外记者独家获悉,九信资产此次资本运作的原型或为九鼎系早在2014年就已筹划的房地产项目与上市公司的换股计划。
提要:12月24日,佳兆业针对境外债务重组抛出一份新方案,公司建议以重组后发行的新债券及或然价值权偿还境外债权人主张的全部债务。“境内重组这块因为有项目陆续解封已经接近尾声,”佳兆业部门负责人告诉时代周报记者,境外佳兆业一直在和境外债权人协谈,目前进展顺利。
提要:在公布新一轮的海外重组方案,并初步获得部分境外债权人的支持后,佳兆业又马不停蹄地着手解决其境内债务,以期全部解决债务问题。有业内人士称,随着佳兆业位于深圳、广州、上海项目的陆续解封,佳兆业的销售额预计也会快速攀升。
提要:在公布新一轮的海外重组方案,并初步获得部分境外债权人的支持后,佳兆业又马不停蹄地着手解决其境内债务,以期全部解决债务问题。有业内人士称,随着佳兆业位于深圳、广州、上海项目的陆续解封,佳兆业的销售额预计也会快速攀升。
提要:从目前佳兆业各地项目解封的情况看,佳兆业已与多个债权人达成了协议。而按照今年3月3日融创主导下的佳兆业首次推出的境内债务重组计划,涉及包括结欠银行债务、非银行金融机构债务,合共人民币479.71亿元。
提要:尽管央行数次降息降准,国内融资渠道审批趋向宽松,企业融资成本大为降低,但大部分房企发债目的并非积极再生产,大部分为拿新还旧,降低资金成本。在土地市场,1~9月份,房地产开发企业土地购置面积15890万平方米,同比下降33.8%,降幅比1~8月份扩大1.7个百分点;土地成交价款4916亿元,下降27.5%,降幅扩大2.9个百分点。
提要:尽管央行数次降息降准,国内融资渠道审批趋向宽松,企业融资成本大为降低,但大部分房企发债目的并非积极再生产,大部分为拿新还旧,降低资金成本。在土地市场,1~9月份,房地产开发企业土地购置面积15890万平方米,同比下降33.8%,降幅比1~8月份扩大1.7个百分点;土地成交价款4916亿元,下降27.5%,降幅扩大2.9个百分点。
提要:“目前上海公司已经和中国银行签订了债务重组协议,公司各项工作也已全面恢复正常”。佳兆业位于武汉的项目金域天下,也与主要债权人达成了和解,并签订了调解书,10月11日,该项目正式重启了销售。
提要:“目前上海公司已经和中国银行)签订了债务重组协议,公司各项工作也已全面恢复正常”。 同时,佳兆业位于武汉的项目金域天下,也与主要债权人达成了和解,并签订了调解书,10月11日,该项目正式重启了销售。
提要:债券期限为5年期,票面利率询价区间为3.30%-4.10%,票面利率由发行人和簿记管理人通过市场询价协商确定。发行人和簿记管理人将于2015年9月24日向网下投资者进行利率询价,并根据询价结果确定本期债券的最终票面利率。
提要:一直以来我国房地产金融(不含按揭贷款)的总体格局是银行开发贷款、信托、民间融资占主导,债市、股市、资管计划、私募基金、典当、PE投资等方式为补充。
提要:8月10日,碧桂园控股有限公司公布,公司计划于2015年第三季度发行本金额不超过30亿元人民币的第二期国内债券,用以支持公司全资附属公司增城市碧桂园物业的发展。
提要:佳兆业的债务风波在经历了近半年的调整后,逐渐开始呈现出曙光。距首次开盘908天后,位于深圳华为科技城的佳兆业城市广场一期宣布入伙,集中入伙时间为6月24日-30日。
提要:在经济增速下行的压力下,城投债评级也面临下调压力。
提要:“融佳恋”正式破裂后,佳兆业在复苏之路上又有新动作。在“锁房”危机期间,由于大量债权人要求查封佳兆业相关资产以资产保全,佳兆业的多数项目由于债务纠纷,仍未能恢复正常销售。
提要:央行当日宣布,自2015年5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%;同时,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。 对于此次存款利率上限直接从1.3倍扩大到1.5倍,央行研究局首席经济学家马骏解释说,其主要考量是防止“诱导性上浮”。
提要:??新浪财经4月9日消息,麦肯锡今日发布报告称,中国的债务总额从2007年的45万亿上升到了2014年中期的172万亿,7年中举债水平增加了4倍,虽然中国的债务水平并不比其它发达国家的债务水平高,但债务的风险仍值得警惕,因为债务中一半与房地产有关。??麦肯锡全球研究院今日以“洞悉中国的债务”为主题,...
提要:1月21日,绿城中国宣布发行5亿美元的次级永久资本证券,所得净额用作为永久次级可换股可赎回证券更换及再融资以及拨作一般营运资金用途。而绿城中国首席财务官冯征则向观点地产新媒体确认,此次发债实为更换2012年中向九龙仓发行的永久次级可换股债券。
提要:阅读提示|鼓楼食坊位于开封市寺后街鼓楼新天地内,由于鼓楼复建,鼓楼夜市曾被安排整体搬迁至此。鼓楼复建即将完工,这里理应热闹非凡,一铺难求。但是如今的鼓楼食坊不仅没有旺起来,反而因为停电,已经停业20多天。现状欠费停电无法营业9月6日,鼓楼食坊内一商户打来热线电话,称由于停电,他们已经停业了20多天。...
提要:当日,社科院金融研究所与中债资信评估公司表示将合作进行地方政府主体及相关债项评级。审计署的四级债务审计仅仅只能摸清家底,解决地方债务问题关键还在于地方政府举债约束机制的建立。
提要:  近日,富力地产发布公告,拟发行本金总额不超过60亿元的境内公司债券。而《经济参考报》记者了解到,此次发债,正值富力地产2009年一笔55亿元境内债到期之时。  公告显示,富力此次计划发行本金总额不超过60亿元的境内公司债券,期限为5至10年,公司解释称,用...
提要:近日,富力地产发布公告,拟发行本金总额不超过60亿元的境内公司债券。而《经济参考报》记者了解到,此次发债,正值富力地产2009年一笔55亿元境内债到期之时。业内分析指出,继2009年成功内地发债后,如今海外融资成本攀升使得富力再次将融资目光投向境内。
提要:  近日,富力地产发布公告,拟发行本金总额不超过60亿元的境内公司债券。而记者了解到,此次发债,正值富力地产2009年一笔55亿元境内债到期之时。  公告显示,富力此次计划发行本金总额不超过60亿元的境内公司债券,期限为5至10年,公司解释称,用以&ldquo...
提要:    “新城”变“鬼城”,地产泡沫向中小城市转移;城镇建设沦为“圈地运动”,地方与开发商联手囤地;地方政府负债率逐年增长,借新债还旧债……当前,在热火朝天的新...
提要:  近日,国家审计署网站发布一句话公告:根据国务院要求,审计署将组织全国审计机关对政府性债务进行审计。紧接着,对2012年保障房专项资金审计发现被挪用资金总计58亿元。敏感时期,股市受消息面预期的影响,市场波动相当剧烈,诸如“黑色星期一”的事件屡有发生,其...
提要:  中共中央政治局7月30日召开会议,分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。其中,会议明确提出“促进房地产市场平稳健康发展”,这是新政府首次对房地产行业正面表态。对此,申银万国昨日点评称,政治局会议为房地产行业地位和长期政策导向定调,表明房地产政策由此前...
提要:  近日,国务院开始比较大的动作,派出多批稽查队伍飞赴各地进行地方债务摸底,旨在搞清楚债务的规模,结构,以及应对措施。  这是新的国务院领导班子上台以后的一个重要举措。  2010年,有报道说,地方融资平台的债务总额为10.5万亿元。而国际...
提要:  7月28日,国务院宣布将对地方债务进行全面的部署清查,距美国底特律破产只有短短10天时间,这也是近三年来审计署第三次“把脉”地方政府性债务。当前地方债务问题突出,但风险相对可控  当前,我国地方政府性债务总体高企以及部分城市存在严重...
提要:7 月28日,国务院宣布将对地方债务进行全面的部署清查,距美国底特律破产只有短短10天时间,这也是近三年来审计署第三次“把脉”地方政府性债务。
提要:外媒7月10日报道,中国房地产公司债券价格已连续八周下跌,主要是受到投资者抛售新兴市场债券以及中国房地产市场相关担忧的双重打击。报道续称,美联储暗示计划放缓激进经济刺激措施导致了全球性的抛售,也对中国房地产企业债券的价格有进一步的打击。
提要:近期,《财经国家周刊》记者到该市进行调查,了解到在房地产业和煤炭业两大主力引擎熄火之后,该市经济增速由内蒙古自治区的榜首位置跌至垫底。“现在鄂尔多斯处于政府欠债不还、民间借贷不还,要么恶意高价抵顶、耍赖,要么逃避隐匿,债权人与债务人矛盾重重,如果矛盾激化后果不堪设想。
提要:  广州正在患上越来越严重的“土地依赖症”。  2013年至今,广州上演多场土地大战,尤其是在5、6月份,无论总价还是单价,多幅土地创下历史新高。据本报记者统计,截至目前,广州土地出让金收入已达430亿,超过去年全年;按此势头,今年广州...
提要:  债务官司打赢后,贾先生依然没能拿到被朋友拖欠的120万元借款,因为被申请执行的欠款者房产,牵涉到其他纠纷,法院中止了执行。  被查封房产涉纠纷  2007年,贾先生因与郑某等人发生借款合同纠纷诉至法院。该案经法院一审、二审、郑某申诉后再...
提要:  债务官司打赢后,贾先生依然没能拿到被朋友拖欠的120万元借款,因为被申请执行的欠款者房产,牵涉到其他纠纷,法院中止了执行。  被查封房产涉纠纷  2007年,贾先生因与郑某等人发生借款合同纠纷诉至法院。该案经法院一审、二审、郑某申诉后再...
提要:4月25日早间,再度传出消息称,中债登公司已经在上午下达口头通知,信托产品、券商资管、基金专户开立银行间账户悉数被暂停。前述券商人士也表示,暂停开户整顿之后可能还是会有重新开放的机会。
提要:如果只选择一个指标来衡量和表征中国经济金融体系,笔者会选择非金融企业债务率。无论是采用国内贷款还是采用社会融资总量,在衡量债务规模上都略显粗糙,既有重复计算,也有遗漏计算。
提要:事实上,债务问题不仅仅体现在铁路债务过重导致的还本付息压力,未来一些高铁项目在建成初期所产生的大幅度运营亏损,正在加重着铁路债务的风险。” 这一表态,被市场理解为,国家财政会对“公益性”铁路形成的债务进行“买单”,而经营性铁路的债务则将由铁路本身进行化解。
提要:尚德电力在周四美股收盘之后发表声明指出,公司“没有完成将于明天(3月15日)到期5.41亿美元债券本金的偿付计划”。2000年施正荣创办尚德电力,2005年公司在纽交所上市,施正荣以23亿美元身家成为当时中国首富。
提要:从债务类型来看,截至目前,铁道部及下属企业已发行尚未到期的债券总计为7591亿元,包括铁路建设债券6220亿元、公司债90亿元、中期票据1060亿元、短期融资债券221亿元。毛振华说,未来铁路总公司的发债成本会有一些上升,但它毕竟是一个特殊公司,上升区间不会太大。
提要:投资者眼下对购买风险更高的永续债券意愿下降。去年亚洲发行的所谓永续债券规模创下纪录,但由于一些低质量的公司也加入发行此类债券的行列,潜在买家已开始拒绝这类债券。受益于行业状况改善的消息,中资地产开发商今年继续领跑高收益率债券的发行,今年头几周这类债券的发行规模已经创下纪录。
提要:1月6日,中央结算公司发布的《2012年度债券市场统计分析报告》显示,2012年债券市场共发行各类债券8.6万亿,较去年增加9231.72亿元,同比增长12.02%。” 国信证券认为,2013年置换需求将带来6500亿元的发行量,结合3700的投资需求,则全年的城投债净供给量为10000亿元,再将超过900亿元的到期量加回,则发行量为11000亿元。
提要:2012年毫无疑问是债券市场的一个大年,固定收益领域的所有参与者都收益明显。另一方面,中国日益恶化的政府、企业、银行资产负债表和不断下降的潜在经济增长率,将迫使中国无法持续的“加杠杆”进入被迫“去杠杆”阶段,这是债券投资最大机会。
提要:前晚,南京一位市民拨打了南京交通广播“FM102.4”的热线电话,声称有十万块巨款丢在了一辆出租车上,南京交通广播台的工作人员立即根据市民提供的出租车车牌联系车主,可是没想到当时值班的驾驶员手机又恰好没电联系不上。就在南京交通广播台对此事密切关注之时,丢钱的市民又称钱不要了。几番调查之后才了解到,...
提要:业内人士预计,基于稳增长与城镇化的需求,2013年基建投资不会减速,城投债发行将继续维持高位,有望达到1万亿。申银万国分析师屈庆近日表示,二次城镇化的过程意味着信用风险的迁移和下沉,信用风险释放的途径增多,影子银行的清理可能成为信用风险释放的导火线。