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提要：写字楼市场租金降幅持续收窄 商业不动产REITs提速 戴德梁行北京一季度发布会拆解行业核心业务趋势

提要：2022年，广州写字楼市场呈现新的格局。之前，珠江新城和琶洲是写字楼最主要的供应方和租赁企业的重点，但从下半年开始，金融城的新货绝对是不可忽视的重要一环。与此同时，整栋物业大宗成交频现，亦是近期市场出现的新趋势。下半年，广州写字楼市场仍处于供应高峰期。从租赁需求来看，源自贸易、互联网等行业的上下游企业租赁需求或有缩减。相较之下，金融、专业服务等行业的租赁需求或有望于下半年维持稳定。

提要：北京，2021年03月30日——享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行，今日发布《2021年一季度北京写字楼零售市场报告》。报告显示，北京一季度写字楼市场需求旺盛，租金降幅收窄。零售市场在春节消费的带动下活力大幅提升。

提要：7月8日，房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行发布《2020年二季度北京写字楼零售市场报告》显示，2020年第二季度，位于中央商务区的三星大厦、恒 大中心等多个项目上市，带来36.2万平方米的新增供应。至此，北京全市和五大核心商圈市场空置率继续上扬，达到16.2%和9.9%，分别环比上升2.4和1.9个百分点。

提要：近日，戴德梁行发布《2020年二季度北京写字楼零售市场报告》。戴德梁行北区研究部主管魏东表示："受到疫情的影响，2019年底及2020年一季度累计的写字楼租赁需求在二季度逐渐显现出来，整体市场吸纳量较一季度有明显上升；随着疫情的逐渐减缓，北京零售市场各项目的客流量也逐渐恢复。"

提要：复工复产有序推进，写字楼恢复常规办公状态，但疫情仍然让商办市场备受考验，租户的需求期待正在发生变化。

提要：据第一太平戴维斯最新发布的“上海第二季度房地产市场报告”，申城甲级写字楼市场在供应量持续增加的同时，需求吸纳量强劲，空置率呈现环比下降态势。

提要：中国写字楼市场正持续发展和演变。第一太平戴维斯于近日发布2018年中国写字楼市场报告，以市场需求端为聚焦，同时研判了市场基本面和未来趋势，并对表现抢眼或处于转折点的热门市场进行了重点剖析，报告囊括了成都、重庆和西安三个重点城市。

提要：北京写字楼市场租金水平在全国处于领先地位，在互联网，金融和联合办公的推动下，租金在过去几年一直平稳上涨。

提要：戴德梁行正式发布《互联网行业推动北京写字楼市场发展》报告，严区海在会上做出精彩发言，他指出：“互联网企业在北京的高度聚集和快速扩张，推动北京写字楼市场发展。”

提要：2018年上半年，北京房地产市场整体呈现平稳有序的发展态势。第一太平戴维斯华北区董事长麦安东Anthony McQuade表示：“在城市更新、行业创新、企业升级等大势下，下半年北京房地产市场仍将维持良好的发展势头，预期未来，房地产仍能抵消经济波动带来的影响，继续健康有序发展”。

提要：谁会随着北京市政府牵至通州，谁又会响应中央政策落户雄安？北京城区会不会空心化？腾出来的写字楼又留给谁？需求从哪里来？未来北京的写字楼空置率会不会大幅上涨？这些都是留在人们脑海中的问号。

提要：报告预计，在下半年，北京住宅市场将延续上半年的市场态势，整体价格上将趋于稳定，成交量稳中有升。市场将会迎来大批量的共有产权住房以及限价房入市，前者总价较低，可以满足中端夹心层的购房需求，后者价格透明，主要针对中高端刚需及首改客群。综合来看，这两类住房对于楼市健康平稳发展将起到积极作用。

提要：根据戴德梁行最新发布的研究报告显示，香港已超过伦敦西区成为全球租金最昂贵的写字楼市场。

提要：全球领先的房地产服务商戴德梁行今日发布报告《2017中国写字楼需求核心趋势》。该报告涵盖四个一线城市以及成都、武汉两个二线城市，这六个写字楼市场在过去的12个月(2016.6-2017.6)均展现出强劲的需求。但由于市场供应远超同期需求，因此强劲的写字楼需求并没有使空置率有所下降。另一方面，数量可观的可供租赁面积则为租户提供了更多的选址方案。

提要：??京华时报讯（记者张淑玲）10月13日，戴德梁行举行2016年第三季度媒体发布会，北中国区研究部主管魏东女士重点回顾北京主要房地产市场在本季度的发展情况。第三季度北京全市甲级（含顶级）写字楼季度净吸纳量高达39.7万平方米，同比增长32.4%。旺盛的市场需求拉动本季度各商圈租金均出现不同程度的上调...

提要：??近日，房地产服务商仲量联行和世邦魏理仕分别发布了最新一期北京写字楼市场报告。

提要：2017年一季度，国贸三期B、中关村资本大厦等项目如期入市，为北京甲级写字楼市场带来约15.6万平方米的新增供应，致使北京甲级写字楼市场存量攀升至946万平方米，继续领跑全国写字楼存量市场。

提要：2017年一季度，国贸三期B、中关村资本大厦等项目如期入市，为北京甲级写字楼市场带来约156,000平方米的新增供应，致使北京甲级写字楼市场存量攀升至946万平方米，继续领跑全国写字楼存量市场。

提要：近日，中国金茂将其位于上海北外滩的星外滩-上海国际航运中心1号写字楼整售予国家投资开发公司，作价52.88亿元，单价超过每平方米8万元。该栋写字楼是上海国际航运中心1号楼，高达200多米，是北外滩的地标性建筑。

提要：　　　　

提要：戴德梁行近日发布了研究报告《石油：让人又爱又恨的大宗商品》，该报告评估并阐述了石油价格下降对世界各主要能源城市及写字楼市场未来发展的影响。根据报告，排除限产以及其他不可预见事件的影响，原油价格在2017年将维持在每桶60美元以下，到2020年预计最高达到每桶70美元。持续的低油价产生了双面的影响：石油生产地区受挫，同时消费者和非石油产地受益。

提要：日前上海滩又现两单写字楼大宗交易——世纪汇与中区广场。前者卖家为“超人”李嘉诚旗下长实地产；后者则为美国凯雷投资集团。

提要：10月13日，戴德梁行举行2016年第三季度媒体发布会，北中国区研究部主管魏东女士重点回顾北京主要房地产市场在本季度的发展情况。

提要：国际知名房地产服务提供商第一太平戴维斯12日发布最新数据，显示上海未来两年将迎来写字楼供应高峰，新增供应大幅推高此类物业存量，上海写字楼市场将出现短期供过于求的局面。

提要：导读??受国内经济转型与全球经济总体表现不佳等宏观因素影响，优质办公楼的需求在2016年第一季度也出现放缓，包括大型国有企业及跨国企业对于扩张都显得十分谨慎。此外P2P类金融公司洗牌调整、办公需求退潮则是另一明显的市场承压因素。??本报记者王营北京（楼盘）报道??一个工作日下午，SOHO中国技术总监...

提要：香港住宅市场不仅是降温，房价已经出现一定程度的下跌，但写字楼市场却依然可以用“疯狂”来形容。 香港写字楼市场贵为全球之冠，但有分析人士表示，房价和房租的上涨，实际上和加税是一个作用。

提要：去年广州写字楼市场逆势畅旺，外区域企业转场支撑珠江新城写字楼　　经济怎么样，在写字楼身上或可窥一斑。”　　如果单纯对比平均资产价值和租金，“性价比”最高的依然是珠江新城，天河体育中心则不敌越秀。

提要：近日，商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)在北京发布《2016年第一季度北京优质物业市场回顾及展望》。写字楼市场租金运行平稳态势延续，局部区域市场供不应求矛盾突出，租金出现小幅上涨。

提要：??近日，商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）在北京发布《2016年第一季度北京优质物业市场回顾及展望》。报告指出，本季度，受节日影响，季内写字楼市场吸纳量比上季度缩减20%。写字楼市场租金运行平稳态势延续，局部区域市场供不应求矛盾突出，租金出现小幅上涨。??2016年第一季度，北京写字楼市...

提要：????近日，又一个重大消息冲击西安楼市！西安万科进入市场8年之后再次掀起关注热潮，全国第二十四座万科的写字楼——万科·汇智中心落定西安高新区，同时全城叫响“万科的写字楼”，高调发声进入商办市场，宣告西安万科的商务时代即将到来！??2013年进军商办市场的万科，经过多个城市的蓬勃发展，已然取得不菲的...

提要：??全球房地产服务商戴德梁行22日在辽宁大连发布《中国写字楼市场2015年回顾》研究报告指出，2015年中国部分城市写字楼供应量激增。其中一线城市写字楼需求与供应量相若，相比之下，大部分二线城市写字楼市场出现供需失衡的情况。??报告中称，2015年中国新增写字楼的成交量主要来自金融业与IT行业。在戴...

提要：2016年2月22日，房地产服务商戴德梁行发布《中国写字楼市场 2015年回顾》研究报告。

提要：??2月22日，戴德梁行发布《中国写字楼市场2015年回顾》研究报告显示，机构追踪的16个大中华城市出现了大量新增写字楼供应。一线城市的新入市供应录得优异的预租成绩以及吸纳量，成交主要来自金融业与IT行业。尽管大量新供应是导致2015年第四季度租赁激增的一个重要原因，成本敏感的企业搬迁至非核心区域与...

提要：2016年2月22日，上海——全球领先的房地产服务商戴德梁行今日发布《中国写字楼市场2015年回顾》研究报告。该报告显示：2015年中，戴德梁行追踪的16个大中华城市出现了大量新增写字楼供应。一线城市的新入市供应录得优异的预租成绩以及吸纳量，成交主要来自金融业与IT行业。尽管大量新供应是导致2015...

提要：日前，戴德梁行发布2015年四季度北京甲级写字楼市场发展状况称，目前北京核心商圈写字楼空置率处于四年以来最低。业内人士认为，产业园区以大面积、低租金、优惠的政策、舒适的绿化环境等优越条件，成为传统写字楼的主要竞争对手。

提要：2015年的楼市分化不仅体现在住宅上，写字楼的分化趋势也愈加明显。但二线城市甲级写字楼市场会因短期内新增供应超出需求水平，或将难以实现快速发展。

提要：全球最大的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕6日发布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》显示，大中华区主导全球租用成本最贵写字楼市场，在排名前五的市场中，大中华区占四席，分别为香港(中环)、北京(金融街)、北京(CBD)及香港(西九龙)。

提要：展望未来，服务行业的持续稳步增长，将推动全球范围内写字楼租用成本普遍提升，世邦魏理仕预计2016年和2017年，全球优质写字楼租用成本同比增长将保持在2%-3%的水平。

提要：2015年以来，广州市金融业保持健康、快速增长，成为广州仅次于批发零售业的第二大支柱产业和现代服务业的龙头产业。可以预见，金融业办公空间的扩张与创新将在广州焕发前所未有的生机。

提要：随着金融街南开中心A座入市，天津甲级写字楼市场在2015年第3季度的总存量达到1,030,987平方米；本季度天津甲级写字楼市场净吸纳量明显上升，租户的升级和扩张需求继续表现突出；第4季度或有三栋大体量办公楼入市，市场租赁压力仍存。??天津，2015年10月21日——领先全球的房地产服务运营商戴德梁...

提要：??珠江新城甲级写字楼云集，空置压力最大??2015年住宅市场的旺销势头并没有蔓延至写字楼市场。今年前三个季度，广州写字楼销售市场表现平淡；租赁市场方面，由于供应增加，甲级写字楼的空置率因此上升。??业内估计，2016年广州可供出租的甲级写字楼面积将创历史峰值，需求却没有明显上升，因此空置率也将升至...

提要：??截至目前，杭州主城四大核心商务区甲级写字楼市场的存量约200万平方米，其中钱江新城存量约109万平方米，占整体市场的50%以上；从供需走势来看，杭州写字楼市场供大于求，销售市场年去化量约40万平方米；??戴德梁行预料：未来3至4年间市场整体供应量将达到400至500万平方米，市场竞争将持续激烈，...

提要：来自知名地产咨询企业第一太平戴维斯（Savills）的最新全球报告显示，尽管世界范围内写字楼的投资收益正在趋紧，但悉尼却以平均6.5%的净回报率成为目前最具吸引力的A级写字楼市场。

提要：8月31日，莱坊发布2015年第二季度《亚太区优质写字楼租金指数》报告指出，亚太区部分市场的写字楼供应过剩，而受科技驱动的行业则领跑租赁需求，如上海的P2P互联网金融服务行业和印度的电子商务行业。

提要：?7月份，北京写字楼市场在热销项目的带动下，升温明显，投资前景被看好。据最新统计数据显示，北京写字楼市场7月份成交382套，环比上涨136%；成交面积13.87万㎡，环比上涨214%；成交均价39341元/㎡，环比上涨31%；成交金额54.55亿元，环比上...

提要：??——写字楼推手邵永官解析全国实战布局??萧然??随着中国经济地位的稳步上升，越来越多的国际资本进入到中国市场，包括作为中国支柱产业之一的房地产市场。??戴德梁行最新披露的数据显示，全球房地产基金投资将有逾460亿美元（约合人民币2855亿元）进入中国房地产市场。??而外资的目标首先指向了一线城市...

提要：??新浪乐居讯2015年7月9日，北京：全球领先的房地产服务营运商DTZ戴德梁行今日举行了2015年第二季度媒体发布会，总结北京甲级写字楼市场在本季度的发展。??位于望京商圈的保利国际广场已于2015年第二季度经入市，该项目为北京甲级写字楼市场带来61,000平方米的优质办公空间，使全市甲级写字楼总...

提要：新浪乐居讯2015年7月9日，北京：全球领先的房地产服务营运商DTZ戴德梁行今日举行了2015年第二季度媒体发布会，总结北京甲级写字楼市场在本季度的发展。位于望京商圈的保利国际广场已于2015年第二季度经入市，该项目为北京甲级写字楼市场带来61,000平方米的优质办公空间，使全市甲级写字楼总存量达到...

提要：2015年7月9日，北京：全球领先的房地产服务营运商DTZ戴德梁行今日举行了2015年第二季度媒体发布会，总结北京甲级写字楼市场在本季度的发展。

提要：??2008年全球金融危机之后，北京写字楼市场平均每年新增供应量仅为24万平方米。2009年，北京写字楼市场的空置率为23%。而第一太平戴维斯研究部的数据显示，截至2014年年底，北京全市写字楼的空置率为4.8%，空置率降低了18个以上的百分点。??但进入2015年以来，北京写字楼的空置率又开始反弹...

提要：??据“地产营销人”相关数据统计，北京写字楼市场上半年实现近80亿的成交额，同比上涨60%。在上半年市场中，以骏豪·中央公园广场、保利·中央公园、金融街中心为代表的高端写字楼成交额近40亿，占市场份额50%。其中。...

提要：北京写字楼市场现3.6亿大单 市场或强势回暖

提要：新浪乐居泰兴讯6月17日，骏豪·中央公园广场实现3.6亿元大单，这也是骏豪本月完成的第2笔亿元级大单。至此，北京写字楼2015年的成交额已达75亿，相较于2014年上半年50亿的成交额，同比上升50%。业内外纷纷猜测，北京写字楼市场是否在强势回暖中?目前北京写字楼市场均价不足30000元/平方米，而...

提要：在住宅市场成交火爆的深圳市场，尤其写字楼市场更迎来爆发时增长。今日，网易财经从中原研究中心获悉，5月深圳写字楼成交面积达到20.8万m2，环比上涨170%，同比增467%，成交量创下5年来的新高。

提要：??请教业内的专家时，经常会问一个问题：北京写字楼市场，有可能被低估的地方是哪里？推断莫衷一是，有说内城的，有说郊区的。还有朋友认为，像北京这样的市场，信息已经足够透明，这种对称和透明使得市场会维持现有格局，并保持稳定。很难出现明显高估或低估的状况。??坦白讲，后面的说法更坚定了我对写字楼市场的看法...

提要：??请教业内的专家时，经常会问一个问题：北京写字楼市场，有可能被低估的地方是哪里？推断莫衷一是，有说内城的，有说郊区的。还有朋友认为，像北京这样的市场，信息已经足够透明，这种对称和透明使得市场会维持现有格局，并保持稳定。很难出现明显高估或低估的状况。??坦白讲，后面的说法更坚定了我对写字楼市场的看法...

提要：??本地写字楼供应量过多只是暂时现象，随着阿里、万达等行业龙头企业大规模地在成都消费市场“跑马圈地”，供需失衡的问题必然因需求端的上行而得到解决。这些企业的入驻，又会为本土企业提供大量商机，带动后者进一步做大。??跨国企业闻风而动??“2013年，阿里巴巴西部基地落地成都银泰城。2014年，在成都设...

提要：??本地写字楼供应量过多只是暂时现象，随着阿里、万达等行业龙头企业大规模地在成都消费市场“跑马圈地”，供需失衡的问题必然因需求端的上行而得到解决。这些企业的入驻，又会为本土企业提供大量商机，带动后者进一步做大。??跨国企业闻风而动??“2013年，阿里巴巴西部基地落地成都银泰城。2014年，在成都设...

提要：2015年4月15日，广州 – 世邦魏理仕(CBRE)今日发布2015年第一季度广州房地产市场回顾。优质写字楼方面，稳定的吸纳量带动全市空置率下降，全市租金保持平稳。优质商铺市场方面，新购物中心稳定去化带动全市空置率下调。购物中心继续调整商场定位加速去化，传统商圈需求下降，带动全市租金下调。本季度物流设施市场需求稳定，广州供应持续紧缺，低空置率带动租金继续调升。随着一系列放宽政策在第一季度的出台及逐步落实，预计未来住宅销售将持续回暖。

提要：??羊年春季过后，伴随着楼市利好政策的陆续落地，全国楼市逐渐回暖，郑州写字楼市场也悄悄迎来暖春。记者调查发现，近期，一些写字楼项目的电访量、到访量均比春节期间有显著提升。??“最近几天，我们的销售情况还不错，售楼部来电、来访量都有所增加，同时，很多之前在我们项目买过房子的客户，也带着亲戚朋友再次光顾...

提要：??世界领先的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）近日发布《2014年四季度沈阳商业地产市场回顾》。??报告指出，截止2014年第四季度，沈阳写字楼市场整体体量超过147万平方米。受大量新增供应面市、供需比例失衡的影响，2014年，写字楼市场整体空置率出现较大幅度增长，截止四季度，录得整体空...

提要：  新浪乐居讯日前，克而瑞发布2013年郑州房地产市场研究报告。数据显示，2013年1-12月办公市场月度供求比波动起伏不定，整体供求比为1：0.69，12月供求比为1:0.28。由此可见，郑州写字楼市场竞争依然激烈。近两年，郑州写字楼市场一直处于高供应状态，为了迅速抢占市场，开...

提要：  2014年1月16日，北京--世界领先的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)今日发布《2013年第四季度中国房地产市场回顾与2014年市场展望》。报告显示，2013年第四季度全国优质写字楼市场及优质商铺市场均创下新增供应单季新高。受集中供应带动，写字楼市场的需求得到平...

提要：  新浪乐居讯写字楼市场供需持续火热，全年吸纳量达9.9万平方米，武昌滨江、汉口沿江商务区等新兴区域受关注度高。1月7日，戴德梁行发布了武汉2013年年度房地产市场分析，其中指出，2013年武汉土地市场总体表现平稳，后湖、四新、光谷等区域成交火爆，区域地王频现，住宅楼面地价连续五...

提要：  今年以来，金融街、绿地等多家房企在写字楼市场收获颇丰。图为建设中的望京绿地中心。图/CFP  在住宅市场限价、预售证迟迟难批的市场供应真空下，“不限购不限贷”的写字楼、商住产品在2013年异军突起，成为房企补充现金流的秘密武器。&e...

提要：    今年以来，金融街、绿地等多家房企在写字楼市场收获颇丰。图为建设中的望京绿地中心。  在住宅市场限价、预售证迟迟难批的市场供应真空下，“不限购不限贷”的写字楼、商住产品在2013年异军突起，成为房企补充现金流的...

提要：  在住宅市场限价、预售证迟迟难批的市场供应真空下，“不限购不限贷”的写字楼、商住产品在2013年异军突起，成为房企补充现金流的秘密武器。  随着写字楼等项目的全面热销，中国房地产协会等行业协会也正式提出“商务地产&rdqu...

提要：  新浪乐居讯随着我国房地产市场的日趋成熟稳固和发展，商品房的多元化特征逐渐体现。临近年底，即墨写字楼市场再度成为热点。近期华通金融中心(论坛相册户型样板间点评地图搜索)作为即墨首个5A甲级写字楼，在市场中掀起一股狂澜，广受购房者热捧。  华通金融中心作为即墨...

提要：  今年北京写字楼市场掀起了并购热潮。6月招商银行与金融街签署售楼协议，整体购买月坛南街四号楼，金额达到39亿元。11月21日，高和资本正式宣布完成对丹阳大厦的整体收购。尽管并未公开此次收购价格，但业内人士预计收购总价将在15亿元以上。  此次收购的丹阳大厦为...

提要：  原创：  2014沈阳房价没有上涨理由七年已涨68.4个百分点  沈阳开发商优惠战升级零首付零月供看上去很美  辽宁启动单独二胎相关程序熊孩子来袭房价何去何从  五宗地块吸金10.35亿金辉地产5...

提要：  地段决定价值，被奉为地产开发的黄金定律。郑州写字楼市场从点到面爆发，多区位之间的竞争格局日渐明朗。粗略划分，郑州写字楼未来主要集中在二七新城、新航空港区、高铁圈、省政府周边等区域。  高铁圈作为逐渐成熟的区域，借助郑州高铁站的聚合力和影响力，连接西安、武汉...

提要：国际知名房地产咨询服务公司高纬环球近日发布报告显示，2013年第三季度北京甲级写字楼市场按使用面积计算的平均有效净租金为每月每平方米人民币511元（折合每月每建筑平方米358元），环比下降0.6%。

提要：  成都第三季度优质写字楼吸纳量相较于上个季度已有所回升，但是由于市场上仍有大量的供应待去化，整体空置率40.7%，依然维持在高位徘徊。  世邦魏理仕(CBRE)最新统计显示，2013年第三季度优质写字楼吸纳量16万平方米，较于上季度有所回升，但由于市场上仍有...

提要：  “在我看来，贵阳楼市如今已经成为世界级现象了。”一个新进项目的营销总监如是感叹：“对于住宅，我倒不是十分担心，毕竟随着高铁时代的到来，整体需求量有望保持稳定，但项目里规划的30万方写字楼让我很头疼——就算还有足够的投...

提要：  谈到投资，很多人首先会想到—楼市、股市。众所周知，近两年来股市表现疲弱，让不少投资者对于股市的判断站在了十字路口，而在楼市方面，2011年以来受到严厉的楼市调控政策影响，限购，让投资群体纷纷撤离住宅这片他们热衷的战场，转而投向商业写字楼市场。恐怕会有人问收益如何？...

提要：  本报讯(记者刘有仪)据南京网上房地产数据显示，截至9月1日，上周南京商铺成交面积约6455平方米，写字楼成交面积约10989平方米。与之前一周相比，写字楼市场的成交量上涨了98.86%，呈现出翻倍上涨的趋势。其中，河西、城北、六合、浦口等板块的多个写字楼项目热销，表现十分抢眼...

提要：  由于供应趋于饱和，今年上海写字楼市场整体租金出现下滑。戴德梁行华东区研究部数据显示，上半年上海写字楼市场租金同比降幅达2.06%，自2010年三季度以来首次下降。在整体租金下滑的背景下，部分楼宇经济改造项目的租金却出现逆势上涨。业内人士认为，旧楼改造背后蕴藏着巨大的商机。&e...

提要：  国际地产代理机构仲量联行数据显示，北京已成为全球写字楼租金最昂贵的城市之一，过去一年间北京甲级写字楼租金大幅上涨80%以上，市场供不应求。  北京写字楼租金市的上扬，使得写字楼销售和租赁两个市场异常火热。目前，位于北京黄金地段的大钟寺中坤广场传出有意将其业...

提要：  当外来房企正虎视眈眈地盯着柳州这块肥肉，毫不留情地攻城略地时，本土房企才终于有了危机感，使得原先一片沉寂的写字楼市场开始发力，又恰逢“金九银十”即将到来，各项目相继预约蓄势，并于近期开盘或推新，一场写字楼大战箭在弦上。  4大写字楼...

提要：    历时三年，中国首个商业写字楼综合评价标准有望在今年正式通过行业标准认证。在当前等级评价“混乱”的情况下，统一标准的出台或将改变写字楼市场的规则和格局。  写字楼评级出台统一标准  在住宅市...

提要：  新浪乐居讯今年3月起，保利世纪广场进驻三桥、泰华金汇时代、泰华金茂国际、中投融城国际、中铁西安中心、天朗·经开中心、恒天财智大厦、西安国际中心等项目陆续入世，西安写字楼市场再度活跃。据7月18日，戴德梁行西安分公司2013年上半年总结新闻会上发布的报告，截至今年...

提要：  新浪乐居讯2013年7月11日，北京--世界领先的商业地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)今日发布《2013年第二季度中国房地产市场回顾与展望》，报告显示2013年第二季度全国多个优质写字楼市场出现供应高峰。受宏观经济持续疲弱及整体需求持续在低位徘徊的影响，各区域市场优质写字楼...

提要：  商铺：珠城隽峰苑商铺近十八万一平方米  商铺市场整体表现低迷，本周只有增城一个社区商铺新增供应共35套、共3352平方米。本周网签面积共12421平方米，环比下降13.64%。而成交均价则保持平稳，为20567元/m2。  萝岗的宏康和...

提要：  “一半是海水，一半是火焰。”如果要用一句话来形容当前郑州商业写字楼市场的话，这句话再合适不过。“海水”在郑东，“火焰”则在市中心。  2010年，一纸“限购令”...

提要：  据有关数据显示，2013年郑州写字楼市场的存量约有400万平方米，按照郑州的去化率，可以消化四到五年的时间。如此大的库存量是否意味着郑州写字楼市场已经饱和？面对分布过于集中、同质化现象严重的瓶颈，郑州写字楼市场该如何寻找突破点？在前段时间由搜房网举行的“郑州写字楼...

提要：成都锐理数据总部品牌营销中心总经理郭洁@华西都市报：2012年至今在大成都范围内共有112个在售写字楼项目，面积超过了282万方。另还有超过30个只租不售的写字楼，体量超过了241.8万方。成都这几年来新增的写字楼供应量超过了524万方。成都的写字楼集中供应在什么区域呢？2012年全年的供应量板块热...

提要：2013年4月，商业金融业用地暂无土地出让，市场保持沉寂；销售市场方面，市场供需均有一定攀升，成交保持活跃；租赁市场方面，中心城区优质写字楼发展保持稳定，但天府新城区域内写字楼较为集中，市场压力依旧较大。

提要：  2011年3月南宁实施住宅限购措施，一些投资者开始将目光投到商铺、写字楼、产权酒店等不限购的商业地产上。与外省一些城市相比，南宁的写字楼市场起步晚、档次低、供应少，尽管市场起步晚，但是发展空间很大，已经引起不少人士的关注。  南宁写字楼租赁火 &...

提要：  这些预测也被市场所印证。近日，本报联合南宁一地产机构进行了一次《专业写字楼的市场大调查》，调查显示专业性写字楼兴起时间虽不长，但出租率非常高。其中，受访的57人中(均持有至少一套商用物业)，有65%受访者认为，高端专业性写字楼市场需求庞大，将会成为未来写字楼的发展趋势。但如同...

提要：2013年1月，深圳市甲级写字楼的平均售价为46430元/平方米，环比小幅上升1.91%；准甲级写字楼的平均售价为37847元/平方米，环比没有变化。区域方面，本月蔡屋围片区甲级写字楼的平均售价为38000元/平方米，环比上涨8.57%；准甲级写字楼的平均售价为33000元/平方米，环比不变。

提要：  新浪乐居讯近日，戴德梁行发布年度旗舰《全球写字楼租务开支调查报告》，报告中针对中国大陆市场，首次加入武汉、南京、西安及重庆四城，其中武汉位居全球部分写字楼市场以工作间计算的年度租务开支排名第14位。  报告中指出，北亚区(包括大中华区、日本及南韩)去年租务...

提要：  “总体来说，2013年写字楼市场在租金方面或会面临一定的压力，并且二线城市这方面的压力会比一线城市大很多。”世邦魏理仕环球研究部中国区执行董事陈仲伟如此表示。  1月15日，世邦魏理仕在广州举行《中国及广州2012年物业市场回顾与2...

提要：中原集团研究中心最新报告预计，2013年初写字楼市场以平稳为主，部分城市市场拐点或将来临。

提要：  时报记者周天意  2012年最后一个月，杭州主城区写字楼销售突然放量，单月共成交了439套，这个数字，占了全年1070套的成交量的近一半，让写字楼市场大放异彩。而进入2013年以来，于去年底启动的写字楼市场行情仍在延续，截至1月20日，主城区本月已成交写字...

提要：  2013年2月7日15时，广州房地产交易中心将迎来国际金融城的第一次土地出让，标志着被广州市政府寄予厚望的“东方华尔街”正式进入开工阶段。“最低标准是要比珠江新城好。”市长陈建华言之凿凿，这将是广州商务中心区的又一“...

提要：emsp;emsp;业内人士表示，香港政府对住宅市场的调控将部分投资需求引向写字楼商铺市场，2012年四季度以来香港写字楼成交渐趋活跃。数据显示，2012年四季度香港写字楼成交宗数上升42%，成交金额较三季度增加一倍以上。而在紧邻香港的深圳，写字楼市场呈现冰冻景象。由于深圳去年出台了针对商业地产的调...

提要：广州，2012年1月8日-纵观2012年，全球及国内经济增长放缓持续影响广州甲级写字楼租赁市场。仲量联行广州商业地产部总监马炜图分析指：“随着整体需求下滑，2012年扩张型成交减少，反而节约成本型企业搬迁及续租案例增多。

提要：近日，由城市土地学会与普华永道联合发布的《2013年亚太区房地产市场新兴趋势》预测报告指出，尽管全球经济依然存在不确定性，亚太区房地产市场的地产投资者情绪依然相对积极。 在预测2013年五大最具投资前景的市场中，上海排在印尼雅加达之后位列第二，上海的写字楼市场和零售市场已成为希望投资中国房地产业...