提要:作为建立统一城乡建设用地市场的一项重要内容,“农地入市”的指导文件有望加快制定。
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关键词:农地入市|分类:全部分类
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提要:作为建立统一城乡建设用地市场的一项重要内容,“农地入市”的指导文件有望加快制定。
提要:继农地入市试点后,国务院再次推出用地审批权下放试点。3月12日,国务院印发《关于授权和委托用地审批权的决定》(下称《决定》),共提出两项变革。
提要:随着新土地管理法颁布,农地入市的法律障碍得以清除。自然资源部有关研究报告认为,统一建设用地市场将成为乡村振兴、城乡融合的重要抓手。
提要:25日提交十三届全国人大常委会第十一次会议审议的土地管理法修正案(草案)二审稿28日迎来分组审议。
提要:距离初次审议半年之后,《土地管理法修正案(草案)》(下称“草案”)将于6月25日提请全国人大常委会进行二次审议,涉及到的征地改革、集体建设用地入市、宅基地退出等有关条款将是外界主要关注所在。
提要:时隔14年,土地管理法再度修订。我国将缩小征地范围,集体经营性建设用地入市也将扫清法律障碍。
提要:作为农村“三块地”改革试点的重要内容之一,集体经营性建设用地入市备受关注。谁是农地入市的主体?农地怎么入市?农民利益如何保障?这些涉及农村集体经营性建设用地同权入市的关键环节,都需要在探索中找到答案。
提要:全国33个土地改革试点还有半年时间就将收官。日前《经济参考报》记者在试点之一的四川省郫都区采访了解到,该区试点农村集体经营性建设用地入市,取得了可观的经济收入,并进行了现金分红。
提要:2015年7月,南海成为全国33个土地改革试点区县之一,改革试点以土地征收、农村集体经营性建设用地流转和宅基地制度为主要内容,并将在今年底完成试点验收。
提要:官方今年4月披露的数据显示,集体经营性建设用地入市地块已达到278宗,面积约4500亩,总价款约50亿元。换句话说,每亩集体经营性建设用地的平均入市价格约为110万元。
提要:大兴区黄村镇狼垡地区集体经营性建设用地土地入市试点项目近日获得授信资金支持34亿元,首批贷款已成功发放。这是大兴区纳入全国农村集体经营性建设用地入市试点区域后,本市首个金融支持“农地入市”的贷款项目。
提要:昨天,记者从国土部获悉,今后农村集体经营性建设用地入市或再转让须征收20%—50%的土地增值收益调节金。 近日,财政部、国土资源部联合印发《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》),对农村集体经营性建设用地土地增值收益管理做出规范。
提要:” 如湄潭县鱼合村拍卖出让面积为0.18亩的集体经营性建设用地(商服)40年使用权,成交价款20万元,成交单价111.11万元/亩,而同区位拍卖出让面积为1.76亩的国有地块(商住)50年使用权,成交价款200万元,成交单价113.64万元/亩。
提要:??9月8日浙江德清县首次拍卖出让农村集体经营性建设用地??佛山南海成功试水“第一让”——佛山南海大沥镇太平村北面的集体经营性建设用地28日入市。翻开广东集体用地流转历史,或许没有哪一宗农地入市比它更加“底气十足”了:根据全国人大授权,南海可暂时调整实施相关法律,除了增加村集体资产之外,该宗土地不用...
提要:农村改革一直都是中国全面深化改革的重要内容,而作为农村“三块地”改革之一的农村集体经营性建设用地改革则再度被细化。在以上种种问题还没有妥善解决的办法下,“农地入市”暂不可能涉及住宅用地。
提要:??农村改革一直都是中国全面深化改革的重要内容,而作为农村“三块地”改革之一的农村集体经营性建设用地改革则再度被细化。昨日,中办、国办对外印发了《深化农村改革综合性实施方案》(以下简称《方案》),《方案》明确,农村存量的集体经营性建设用地可以根据规划为工矿仓储、商服等经营性用途所用。??实际上,农村...
提要:农村集体经营性建设用地入市,正在释放土地改革红利。9月8日,浙江首宗农村集体经营性建设用地使用权拍卖在德清落槌,1150万元的价格成功出让该县洛舍镇砂村村20亩村级集体土地40年使用权。该起拍卖引起社会各界对全国农村土地改革的热议,敲开改革序幕。今年2月27日,国务院确定全国33个试点县(市、区)行...
提要:集体经营性建设用地入市改革,将为德清经济注入新的活力,转型升级步伐将加快,旅游业、商贸服务业将得到有力的推动,特别对撬动农村经济帮助很大,“一是集体性资产发展壮大了,二是老百姓取得了永久性收益。”
提要:??5月6日,近些年来一直饱受“无地之苦”的深圳市联袂出台两项土地新政,将原农村集体经济组织拥有的工业用地“入市”渠道由现行的工业用地,拓宽到安居型商品房、机构养老设施建设等民生领域。另据相关部门人士透露,深圳“农地”未来“入市”成为医院、学校用地,亦已在筹划之中。??在此之前的2012年5月,深圳...
提要:  “引导和规范农村集体经营性建设用地入市。在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价,加快建立农村集体经营性建设用地产权流转和增值收益分配制度。”继十八届三中全会决定之后,2014年中央一号...
提要:记者赵燕华、实习生杨子韵报道:“深圳农村集体土地放开大量入市之后,未来深圳土地市场价格走势不会因此而走低。
提要:  新年刚过,国土资源部已经开始部署落实“土地改革”具体工作,其中包括备受市场关注的“农地入市”指导意见。  国土资源部副部长徐德明11日在“2014年全国国土资源工作会”上指出,中央已经...
提要:  新年刚过,国土资源部已经开始部署落实“土地改革”具体工作,其中包括备受市场关注的“农地入市”指导意见。  国土资源部副部长徐德明11日在“2014年全国国土资源工作会”上指出,中央已经...
提要:  楚天金报讯据《经济参考报》报道作为我国农村改革发源地的安徽省,是“农地入市”首批起跑者之一。然而记者近期走访安徽省部分土地改革试点地区了解到,试点虽取得了一定成效,但仍然面临“宅基地退出”落实遇阻,抵押融资渠道不畅,以及法律&l...
提要:  新年刚过,国土资源部已经开始部署落实“土地改革”具体工作,其中包括备受市场关注的“农地入市”指导意见。  据上证报报道,国土资源部副部长徐德明11日在“2014年全国国土资源工作会”上...
提要:  新年刚过,国土资源部已经开始部署落实“土地改革”具体工作,其中包括备受市场关注的“农地入市”指导意见。  国土资源部副部长徐德明11日在“2014年全国国土资源工作会”上指出,中央已经...
提要:  按照计划,国土部要“引导和规范集体经营性建设用地入市”,即在总结地方已有试点经验的基础上,积极会同有关部门,研究起草集体经营性建设用地出让、租赁、入股的指导意见。这意味着作为配套改革的重要组成部分,“农地入市”即将拉开破冰之旅。...
提要:  新年刚过,国土资源部已经开始部署落实“土地改革”具体工作,其中包括备受市场关注的“农地入市”指导意见。  国土资源部副部长徐德明11日在“2014年全国国土资源工作会”上指出,中央已经...
提要:新年刚过,国土资源部已经开始部署落实“土地改革”具体工作,其中包括备受市场关注的“农地入市”指导意见。徐德明对此指出,一是要加强与全国人大法工委、国务院法制办的协调配合,全面总结近年来土地管理制度改革实践的经验,做好《土地管理法》修改的准备工作。
提要:  随着《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》打响“农地入市”发令枪,作为我国农村改革发源地的安徽省,成为首批起跑者之一。党的十八届三中全会闭幕之际,安徽省发布指导意见,决定在全省20个县(区)开展农村综合改革示范试点工作,推出多项“农...
提要:  新年刚过,国土资源部已经开始部署落实“土地改革”具体工作,其中包括备受市场关注的“农地入市”指导意见。  国土资源部副部长徐德明11日在“2014年全国国土资源工作会”上指出,中央已经...
提要:  新年刚过,国土资源部已经开始部署落实“土地改革”具体工作,其中包括备受市场关注的“农地入市”指导意见。1月18日城北专场看房团报名>>>  国土资源部副部长徐德明11日在“201...
提要:  日前,多位专家在接受记者采访时表示,2014年农村土地制度改革将进入深层次领域。农地入市、土地承包制度、征地改革、宅基地管理等四方面将成为主线。  国务院发展研究中心研究员刘守英认为,由于现行土地管理制度不够完善,建设用地外延式扩张,非市场配置、价格扭曲造...
提要:  日前,多位专家在接受《经济参考报》记者采访时表示,2014年农村土地制度改革将进入深层次领域。农地入市、土地承包制度、征地改革、宅基地管理等四方面将成为主线。  国务院发展研究中心研究员刘守英认为,由于现行土地管理制度不够完善,建设用地外延式扩张,非市场配...
提要:  日前,多位专家在接受《经济参考报》记者采访时表示,2014年农村土地制度改革将进入深层次领域。农地入市、土地承包制度、征地改革、宅基地管理等四方面将成为主线。  国务院发展研究中心研究员刘守英认为,由于现行土地管理制度不够完善,建设用地外延式扩张,非市场配...
提要:  日前,多位专家在接受《经济参考报》记者采访时表示,2014年农村土地制度改革将进入深层次领域。农地入市、土地承包制度、征地改革、宅基地管理等四方面将成为主线。  国务院发展研究中心研究员刘守英认为,由于现行土地管理制度不够完善,建设用地外延式扩张,非市场配...
提要:  农地入市土地承包征地改革宅基地管理  今年土地改革凸显四大主线  专家建议有序推进农建地与国有土地同等入市  日前,多位专家在接受《经济参考报》记者采访时表示,2014年农村土地制度改革将进入深层次领域。农地入市、土...
提要:  日前,多位专家在接受记者采访时表示,2014年农村土地制度改革将进入深层次领域。农地入市、土地承包制度、征地改革、宅基地管理等四方面将成为主线。  国务院发展研究中心研究员刘守英认为,由于现行土地管理制度不够完善,建设用地外延式扩张,非市场配置、价格扭曲造...
提要:  农地入市土地承包征地改革宅基地管理  今年土地改革凸显四大主线  专家建议有序推进农建地与国有土地同等入市  日前,多位专家在接受《经济参考报》记者采访时表示,2014年农村土地制度改革将进入深层次领域。农地入市、土...
提要:  日前,多位专家在接受《经济参考报》记者采访时表示,2014年农村土地制度改革将进入深层次领域。农地入市、土地承包制度、征地改革、宅基地管理等四方面将成为主线。  国务院发展研究中心研究员刘守英认为,由于现行土地管理制度不够完善,建设用地外延式扩张,非市场配...
提要:  日前,多位专家在接受《经济参考报》记者采访时表示,2014年农村土地制度改革将进入深层次领域。农地入市、土地承包制度、征地改革、宅基地管理等四方面将成为主线。  国务院发展研究中心研究员刘守英认为,由于现行土地管理制度不够完善,建设用地外延式扩张,非市场配...
提要:日前,多位专家在接受《经济参考报》记者采访时表示,2014年农村土地制度改革将进入深层次领域。农地入市、土地承包制度、征地改革、宅基地管理等四方面将成为主线。
提要:  日前,多位专家在接受记者采访时表示,2014年农村土地制度改革将进入深层次领域。农地入市、土地承包制度、征地改革、宅基地管理等四方面将成为主线。  国务院发展研究中心研究员刘守英认为,由于现行土地管理制度不够完善,建设用地外延式扩张,非市场配置、价格扭曲造...
提要:十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)提出建立城乡统一的建设用地市场,“在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价”;“完善土地租赁、转让、抵押二级市场&...
提要:  作为新型城镇化的基石之一,集体所有制土地的新动向备受瞩目。十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》),提出赋予农民更多财产权、允许农村集体经营性建设用地入市交易后,近日深圳首宗农村集体土地以1.16亿元成功拍出,为后来者提供了样本。...
提要:  央广网财经北京12月21日消息据经济之声《天下财经》报道,深圳市首例原农村集体工业用地昨天以1.16亿元价格顺利挂牌出让。深圳首宗“农地”入市,意义在在探索农村集体建设用地实行与国有土地同等入市,实现同权同价,纠正以往土地溢价收益主要归于政府的利益分割...
提要:  据新华社电深圳首宗入市的原农村集体工业用地20日成功交易,在变相实现农村集体经营性建设用地与国有土地同权同价的同时,通过新的利益分享模式,让农村集体经济组织和农民真正分享土地增值溢价。  深圳农地入市破冰  20日下午3时,深圳土地房产...
提要:  深圳农地入市第一拍落槌  三成收益归村集体村主任直呼满意  12月20日下午3点,深圳市土地房产交易大楼里人声鼎沸,随着拍卖槌一落,深圳历史上第一块原农村集体用地成功上市,这是继1987年深圳首创国有土地拍卖后的又一次历史性改革破冰之举...
提要:  昨天下午3点,深圳市首例“16”文件试点项目用地正式挂牌出让,由唯一的竞拍方深圳市方格精密器件有限公司获得,以1.16亿元的底价成交。深圳规土委土地利用处副处长刘辉表示,鉴于凤凰社区“农地入市”的示范效应,目前还收到了其他社区的...
提要:  “建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。”  这句话出现在十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中,讨论多年的土地...
提要:  眼下正是我国大部分地区的农闲时节,但沪深两市的土地流转概念板块却没“闲着”。数据显示,11月份,A股土地流转概念板块多只股票大涨。甚至与此前大热的页岩气概念板块、上海自贸区概念板块相比,土地流转概念板块的涨幅还要高出一截。  政策利...
提要:年会间隙,就限购政策、房地产泡沫、农地入市等问题,任志强接受了中国房地产报记者的采访。任志强:“鬼城”每个国家都有,比如德国的一些重工业城市、美国的底特律,当它的资源发生变化时就可能出现。
提要:新华网北京12月2日电(记者陶叶)三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称“决定”)中指出,经济体制改革是全面深化改革的重点,核心问题是处理好政府和市场的关系,使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用。新华网近日邀请到国务院发展中心市场经...
提要:  “如果农村的集体经营性建设用地能够平等入市,并转向更高效益的用途,这部分建设用地可以为中国提供大约差不多十年的用地需求。”11月30日,国务院发展研究中心副主任张军扩在出席大河财富(中国)论坛时说,未来10年,如果按照中央的十八届三中全会的决定,能够实...
提要:  “如果农村的集体经营性建设用地能够平等入市,并转向更高效益的用途,这部分建设用地可以为中国提供大约差不多十年的用地需求。”11月30日,国务院发展研究中心副主任张军扩在出席大河财富(中国)论坛时说,未来10年,如果按照中央的十八届三中全会的决定,能够实...
提要:  “如果农村的集体经营性建设用地能够平等入市,并转向更高效益的用途,这部分建设用地可以为中国提供大约差不多十年的用地需求。”11月30日,国务院发展研究中心副主任张军扩在出席大河财富(中国)论坛时说,未来10年,如果按照中央的十八届三中全会的决定,能够实...
提要:  杨红旭[微博]称,以乡镇企业用地为主的农村集体经营性建设用地,将率先实现入市,与国有用地“同权、同价”  ■本报见习记者乔誌东  自《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》出台后,这份里程碑式纲领性文件被广...
提要:  “财经年会:2014预测与战略”于11月18日-20日在北京举行。上图为中央农村工作领导小组副组长、办公室主任、中央财经领导小组办公室副主任陈锡文。(图片来源:新浪财经梁斌摄)新浪财经讯“财经年会:2014预测与战略”于11月1...
提要:  中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文20日在《财经》年会上表示,农地入市后产生的增值收益分配,应覆盖包括政府和贡献土地的农民在内的五大群体。  陈锡文表示,现在农民对征地制度之所以不满,是因为觉得补偿太低。按照《土地管理法》第47条规定,农民土地被...
提要:  中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文20日在《财经》年会上表示,农地入市后产生的增值收益分配,应覆盖包括政府和贡献土地的农民在内的五大群体。  陈锡文表示,现在农民对征地制度之所以不满,是因为觉得补偿太低。按照《土地管理法》第47条规定,农民土地被...
提要:  作为新型城镇化的基石之一,集体所有制土地改革在十八届三中全会备受瞩目。而于近日,深圳土地市场很是热闹,宝安区福永街道凤凰社区一宗地块将成为深圳首个“农地入市”试验田。  深圳市规划国土委表示,相关试点工作方案已获得深圳市政府批准。目...
提要:  “农地入市”有望在深圳破冰。据记者了解,深圳宝安区福永街道凤凰社区一宗地有望成为深圳首宗入市农地。  深圳市规划国土委方面表示,相关试点工作方案已获得深圳市政府批准。目前,该用地挂牌前期各项工作正在开展之中,预计今年内实现挂牌出让。...
提要:  《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》15日全文播发,《决定》中提到,将建立城乡统一的建设用地市场。对此,专家认为,农村土地进入市场,土地供应会更加开放,房地产市场将面临制度上的改革。  《决定》称,在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建...
提要:  羊城晚报讯记者李晓旭报道:深圳宝安区福永街道凤凰社区的村民们最近有一个好消息:该社区14568平方米的一宗地块,将成为深圳首个“农地入市”试验田。14日,羊城晚报记者在凤凰社区了解到,村民对于土地流转抱持乐观态度,但是最终如何得到收益,还没有得到明确的...
提要:农地入市:好看难行  近日,随着新一轮城镇化的推入,农村土地入市越来越受到各界的关注。国务院发展研究中心向中央递交的“383”总体改革方案指出,深化土地制度改革,农村集体土地入市交易位列八大重点改革领域之一,并被认为是未来进一步深化改革的三大突破口之一。&...
提要:原标题:农地入市:好看难行(财经观察)  近日,随着新一轮城镇化的推入,农村土地入市越来越受到各界的关注。国务院发展研究中心向中央递交的“383”总体改革方案指出,深化土地制度改革,农村集体土地入市交易位列八大重点改革领域之一,并被认为是未来进一步深化改革...
提要:  “农村土地入市也是解决三农问题的关键性因素,有利于国家土地资源的有效配置。”中投顾问研究员郑宇洁接受《国际金融报》记者采访时指出,因为对于新型城镇化来说,存量巨大、闲置严重的农村建设用地是未来城市建设用地的主要来源。  改革步伐挺进...
提要:  为配合新型城镇化,国土资源部去年9月成立了一个由副部长王世元挂帅的土地制度改革专题小组。遵循“改革必须把握好起点、导向、原则”的原则,这一专题小组已初步形成政策建议,涵盖了土地管理制度改革的内容、目标及实现路径。  根据土地制度改革...
提要:  根据土地制度改革专题小组提交的27条土地改革的政策建议,其中,土地用途管制、土地征收和土地有偿使用是未来土地改革的三大方向。  值得一提的是,据21世纪经济报道记者多方采访了解,国土部确定三大土地制度改革制度的基础为土地产权制度的建立和完善。 &...
提要:  为配合新型城镇化,国土资源部去年9月成立了一个由副部长王世元挂帅的土地制度改革专题小组。遵循“改革必须把握好起点、导向、原则”的原则,这一专题小组已初步形成政策建议,涵盖了土地管理制度改革的内容、目标及实现路径。  根据土地制度改革...
提要:  今年1月18日,深圳推出系列文件首次提出允许深圳市集体建设用地当中的工业用地上市流转。根据财新消息,相关试点工作方案已获得深圳市政府批准,农地入市准备开闸,首宗地块位于宝安区福永街道凤凰社区,莅临深圳机场和广深一级公路,用地面积14568平方米,将于今年内挂牌出让。&emsp...
提要:  383土地制度改革  以权利平等、放开准入、公平分享为重点,深化土地制度改革。  ●提供平等保护土地产权的制度基础设施  ●构建平等进入、公平交易的土地市场  ●建立公平共享的土地增值收益分配制度...
提要:  今年1月18日,深圳推出系列文件首次提出允许深圳市集体建设用地当中的工业用地上市流转。根据财新消息,相关试点工作方案已获得深圳市政府批准,农地入市准备开闸,首宗地块位于宝安区福永街道凤凰社区,莅临深圳机场和广深一级公路,用地面积14568平方米,将于今年内挂牌出让。&emsp...
提要:要实现小产权房转正,势必要对当前的土地制度进行改革,在保护好耕地的基础上,实现土地的同价同权。土地改革的一大难点与核心在于农村土地自由流转,中短期内,实现农地入市很难有进展。
提要:要实现小产权房转正,势必要对当前的土地制度进行改革,在保护好耕地的基础上,实现土地的同价同权。土地改革的一大难点与核心在于农村土地自由流转,中短期内,实现农地入市很难有进展。
提要:“土地征收‘剪刀差’问题突出,尤其是土地被征用以后,巨大的增值收益没有多少真正落到农民腰包。受此影响,未来农地征补过程中,农民不仅有望获得较高的补偿收益,还可以逐步成为农地入市的交易主体。
提要:9月2日,据媒体引述知情人士消息报道,全国人大常委会正在审议《土地管理法》修订草案,主要集中在农地入市这一领域。据了解,如果本次修订顺利通过,意味着集体土地不必转为国有土地就可以入市交易。
提要:中国房地产报从知情人士处获悉,全国人大常委会正在审议《土地管理法》修订草案,主要集中在农地入市这一领域。记者从浙江省国土资源厅官网上获悉,温州市农村土地将全部进行确权,而整个浙江省土地确权率达到97%。
提要:  据报道,国土部正在酝酿推出一系列征地制度改革的新政,今年年内有望推出的相关政策除了修订后的《土地管理法》,还有《农村集体土地征收补偿条例》、《集体经营性建设用地流转指导意见》等。这些文件的一个亮点是,现行政策规定不能买卖的农村宅基地将有望进入市场交易流转,逐步形成城乡统一的建...
提要:  据报道,国土部正在酝酿推出一系列征地制度改革新政,今年年内有望推出的相关政策除了修订后的《土地管理法》,还有《农村集体土地征收补偿条例》、《集体经营性建设用地流转指导意见》等。这些文件的一个亮点是,现行政策规定不能买卖的农村宅基地将有望进入市场交易流转,逐步形成城乡统一的建设...
提要:  “深圳农村集体土地放开大量入市之后,未来深圳土地市场价格走势不会因此而走低。”针对上周末深圳获国土部特批农村集体土地放开入市的消息,知名地产专家张宏伟认为,反而会因为短期内的政策刺激效应与农地短期内不会大规模入市而导致价格进一步上涨。 &em...
提要:本报记者张凤玲北京报道 征地制度改革的脚步又再推进一步。12月24日,十一届全国人大常委会第三十次会议对《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》(以下简称“《修正案》草案”)进行首次审议,并授权国务院尽快出台下位法《农村集体所有土地征收补偿安置条例》。 因为涉及利益众多,农村土地长久以来在征...