提要:《每日经济新闻》记者注意到,严调控之下,房地产行业的规模增速正逐渐下滑。与之相对应的,房地产行业加速集中,而推动行业规模加速集中的高周转模式,在政策轮番加码下正在经受考验。
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关键词:堰塞湖|分类:全部分类
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提要:《每日经济新闻》记者注意到,严调控之下,房地产行业的规模增速正逐渐下滑。与之相对应的,房地产行业加速集中,而推动行业规模加速集中的高周转模式,在政策轮番加码下正在经受考验。
提要:房企的高周转模式,需要保证项目拿地、建设和销售等每一个环节的“快”才能实现。随着调控趋密趋严及融资逐步收紧,部分房企寄希望通过加速周转、加快资金回笼来缓解调控带来的冲击,而与之矛盾的是,限售限价环境下项目去化承压,快速建设或将形成高周转模式的“堰塞湖”。
提要:??[货币是一切资产价格上涨的必要条件。回顾中国房地产市场发展将近20年的历程可以发现,房价的上涨与信贷投放和货币政策的松紧有着密不可分的联系]??[央行近期公布2016年8月信贷数据,数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元,同比多增1391亿元,其中住户部门贷款增加6755亿元,占比达到了71....
提要:国庆节前后短短10天内,全国有21个热点城市先后发布了以住房限购、限贷为主要特征的楼市调控政策,重点抑制非理性炒作,疏通楼市风险堰塞湖,最终实现稳定楼市预期的目的。尽管有分析认为“两限”可能会引发市场预期与政策预期反向变化,但实践证明实施住房限购、限贷是当前抑制热点楼市躁动的必然选择。
提要:清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵25 日在国际货币体系之占优货币问题研究论坛上表示,人民币国际化不可操之过急。“目前我国货币存量达20万亿美元,实际是个‘堰塞湖’。”李稻葵说,如果按 照传统模式推动人民币国际化,对金融稳定极其不利,因此人民币国际化要走一条与众不同、渐进的道路,各种政策需要建立在精心务实的研究基础之上。
提要:3000套顶豪入市筑就“堰塞湖”万柳书院“和而不同”破局刚刚挥别顶豪元年,步入2016年的北京(楼盘)楼市即将迎来空前激烈的顶豪大战。数据显示,今年将有60个10万项目入市,预计待售套数将高达3000套。可以预见,北京顶级豪宅市场将形成巨大的“堰塞湖”。供应压力之下,如何从顶豪厮杀中胜出?“和而不同...
提要:北京商报讯(记者钱瑜彭耀广)延续2015年的火热态势,新年顶豪市场现开门红。数据显示,今年截至2月15日,北京10万豪宅已签约26套。值得注意的是,从供应端来看,今年预计将有60个10万项目入市,按每个项目预期入市50套左右计算,待售的项目顶豪数据将高达3000套。中原地产首席分析师张大伟认为,虽然...
提要:(记者 钱瑜 彭耀广)延续2015年的火热态势,新年顶豪市场现开门红。新豪宅为了提升自身的性价比,契合财富阶层的生活方式着力打造产品力,新豪宅的不断增多以及老牌豪宅的渐渐觉醒,势必将在2016年产生一场激烈争战。
提要:??中央财经领导小组第十一次会议提出,化解房地产库存,促进房地产业持续发展。近期决策层在多个场合提及房地产高库存问题,表明去库存已成为当前经济工作重要一环。当期与长期措施结合、供给端与需求端并重、市场工具与政策手段协调,坚定不移去库存,关系到房地产业持续发展的根本。??为库存堰塞湖泄洪??据国家统计...
提要:昨日,位于朝阳区常营乡1201-602、603地块,吸引了北京城建、远洋地产、首创置业、中铁建等7家房企及联合体到场竞拍,经历84轮现场竞价后,最终由保利首开联合体以33亿元的代价竞得。据亚豪机构测算,剩余纯商住宅的实际楼面价为66000元/平方米,这是今年第10块实际楼面价“5万元+”的地块,也是第23个竞争未来北京“10万元+”顶豪市场的生力军。
提要:据亚豪机构测算,剩余纯商住宅的实际楼面价为66000元/平方米,这是今年第10块实际楼面价“5万元+”的地块,也是第23个竞争未来北京“10万元+”顶豪市场的生力军。该地块以西2公里处,东五环内还有首开熙悦尚郡项目正在销售,目前报价在48500元/平方米,今年销售了约200套。
提要:一边厢,一二线城市“地王”频现,另一边厢,地方政府的土地使用权出让收入却进一步下滑。2015年,土地市场出现了一种奇怪的“集体性狂热”:开发商争相组团,去抢包括北京丰台在内的高价地,楼面地价动辄五六万,直至7.5万。
提要:??商报讯(记者陈贲)意料之中的红五月,杭州一手楼市成交量再破万套,持续处于“牛市”行情当中。整个5月,杭州市区一共成交新房12989套,相较于去年同期涨了一倍多;成交总金额则高达221.32亿元,创下历史同期新高。??尤为值得一提的是另一项纪录。自去年以来,这个5月的月成交量首次跑赢了月新增供应量...
提要:??楼市堰塞湖再度高悬,惠州商品房库存量冲至历史最高位。据惠州中原地产统计,截至今年4月,全市存量面积达1803.28万平方米,环比上升2.2%。若按目前去化速度计算,预计去化周期长达约30个月,已严重超出库存警戒线。??惠城住宅库存553万㎡21个月消化完??在诸多利好因素叠加的背景下,近一段时间...
提要:??高库存堰塞湖、外地客消失、预售款紧箍咒、降价潮魔咒??开发商准备好了今年的闯关大战吗???尽管2014年已交上一份差强人意的年终答卷,但惠州楼市危机在2015年依旧暗藏。高库存、外地客尤其是深圳客群的消失,片区供求失衡、同质化严重……诸多危机四伏令各大开发商忧心忡忡,但接连落地的新政、莞惠轻轨通...
提要:在高端房供应量增长有限的背景下,需求量也在同步累积成一个高悬的“堰塞湖”。  新浪乐居深度报道记者@董文艳/文  没有红头文件,也没有业内通告,与会的人讳莫如深,但是,自11月初以来,北京市住建委成功地在高歌猛进的高端物业市场撒下了路钉...
提要:从2009年开始,我国的光伏产业接连遭到来自美国欧盟的“双反”调查,此外由于全球产能过剩,自去年年初以来,光伏产业进入薄利时代,今年一季度的行业平均利润低于8%。谈补贴,就必须直面产能过剩、缺乏核心技术两大问题,如果只是为避免缺乏竞争力的企业关门,等于继续堆积“堰塞湖”,延迟崩溃时间而已。
提要:  前日在南都公众论坛上,浙江财经大学经济与国际贸易学院教授谢作诗说,泡沫化的高房价对经济体系危害重重,但目前有效手段只能是征收持有税。话音刚落,媒体即报道:房产税试点扩容,房产税开征仅针对增量房屋,但实际上划定人均60平方米的免征面积,按照家庭为单位综合计征。报道还称人均免征面...
提要:  一度被视为“货币堰塞湖”的中国却出现了流动性断流。到底是什么把庞大的流动性“吸”走了?过剩的流动性又去了哪里?本质而言,流动性全面骤然紧张,不仅仅来自于中美两国央行对流动性的同步收紧,也不仅仅来自于中国监管层对影子银行治理保持高...
提要:不仅如此,房地产和地方基建项目的大小老板们,由于政策调控在银行融资遭受冷遇之后,转身成为了信托公司的座上宾。一般信托公司采取抵押物风控,抵押品包括土地、房产、项目收益权、矿产、股权等等,“一般采取30%-50%的抵押率来保障安全。
提要:  去年下半年,伴随着全国楼市的回暖,温州楼市的销量也呈现大涨态势,但对于2013年的房价,温州地产界并不乐观。  密集上市的新盘,给温州楼市带来了前所未有的压力。温州大学房地产研究所的数据显示,2013年温州市区商品房新增供应量将近80万平方米,再加上去年底...
提要:数据来源:温州市住建委房管局李小平/制表IC/供图  去年下半年,伴随着全国楼市的回暖,温州楼市的销量也呈现大涨态势,但对于2013年的房价,温州地产界并不乐观。  密集上市的新盘,给温州楼市带来了前所未有的压力。温州大学房地产研究所的数据显示,2013年温州...
提要:临近2012年年末,华夏银行理财经理私售理财产品风波,引爆了一直隐匿于台下的银行理财产品风险问题。理财产品、信托产品的相继“出事”,宣示了中国“影子银行”体系的风险正在逐渐暴露。