地产资讯搜索

提要：11月以来，房地产行业迎来一波美元债违约小高峰。11月30日，景瑞控股已暂停支付尚未偿付的境外美元优先票据；11月初，旭辉到期未付4.14亿美元境外债本金和利息，并暂停支付所有境外债务本息；中南建设、中梁控股也公告暂停美元债兑付。联系到此前多家房企主动撤销境外评级，房企对境外融资的态度正在发生变化，随着境内融资利好频出，房企融资通道的重心转向境内逐步形成共识。一个趋势是，美元债融资功能正在被弱化。

提要：报告显示，5 月典型房企融资总量 874 亿元，较 4 月环比小幅减少 532 亿元。随着境外金融市场趋稳，房企陆续恢复境外融资。5 月房贷利率随 5 年期 LPR 下调，环比回落约 10 个 BP。

提要：当前，房企普遍面临偿债压力，由于境内融资监管严格，房企纷纷选择境外融资。同策研究院2月26日发布的研报显示，1月受监测的40家典型上市房企境外融资总额攀升至1204.89亿元，环比上涨57.7%。

提要：从2月6日至今，16家房企抛出总计555亿元的境内外融资方案，其中境外融资规模为29亿美元。

提要：在1月份的境外融资“井喷”之后，受到新冠肺炎疫情影响，春节以来，中国房地产行业融资骤降。

提要：在1月份的境外融资“井喷”之后，受到新冠肺炎疫情影响，春节以来，中国房地产行业融资骤降。

提要：8月5日上午，离岸人民币兑美元及在岸人民币兑美元汇率双双“破7”。受此影响，当日百余家房地产股票下跌，其中佳兆业、上置集团、中国奥园、宝龙、龙光、富力等近20只地产股跌幅超5个百分点。

提要：截至24日，7月房地产企业境内融资计划总额已近1800亿元。与此同时，境外融资也迎高峰期，融资计划高达1200亿元，刷新历史纪录。7月以来，房地产企业境内外融资总额近3000亿元。

提要：数据显示，4月以来，上市房企融资情绪依然高涨。仅4月9日就有融创中国(21.00-0.94%)、中骏集团、蓝光发展、阳光城等多家房企发布了新的融资计划，融资总额约164亿元。同时，房企融资成本有所下降，不少房企境外融资成本控制在8%以内。偿还到期债务、积极拿地是房企融资的主要原因。

提要：仅4月9日就有融创中国、中骏集团、蓝光发展、阳光城等多家房企发布了新的融资计划，融资总额约164亿元。同时，房企融资成本有所下降，不少房企境外融资成本控制在8%以内。偿还到期债务、积极拿地是房企融资的主要原因。

提要：房企融资环境有所松动。张大伟指出，从融资渠道看，多家房企公布的境内外融资量均明显增加。从融资成本看，除个别企业外，房企融资年利率基本告别“两位数”，主流境外融资成本约为6%-8%，境内融资的公司债则在5%以内。

提要：房企融资环境有所松动。张大伟指出，从融资渠道看，多家房企公布的境内外融资量均明显增加。从融资成本看，除个别企业外，房企融资年利率基本告别“两位数”，主流境外融资成本约为6%-8%，境内融资的公司债则在5%以内。

提要：融资难度降低的一个重要体现是融资成本的降低。中原地产研究中心统计数据显示，3月以来，房企的境外融资成本在6%-8%之间，境内公司债成本多在5%以内，部分渠道的成本甚至降至4%以下。

提要：融资闸门开启后，房企的融资动作便日渐频繁，不仅规模加大，成本也明显下降。具体而言，房企的融资成本基本告别两位数，主流房企的境外融资成本在6%-8%之间，境内公司债成本多在5%以内。部分渠道的成本甚至降至4%以下。

提要：进入2019年，房企掀起新一轮境外融资潮。

提要：记者根据公开数据统计发现，截至1月29日，公告融资计划的房地产企业近74家，募集总金额超过1660亿元，刷新近20个月房企月度融资新高。其中，不少房企境内融资利率不足4%，部分企业境外融资成本高达15%。

提要：2019年以来，房地产企业密集发布融资计划，融资需求持续井喷，公告的拟融资总额超过1000亿元。偿还借款、补充流动资金等成为企业融资的主要用途。值得注意的是，房企境内和境外融资成本差异较大，部分房企境内融资利率低于4%，境外融资利率超过10%。

提要：上市4个月有余的弘阳地产，正走在加速扩张的路上。随之而来的，是杠杆率的攀升。事实上，融资难成本高，资金输血受阻，一直是房企今年的难题。不过，近期境内融资渠道紧俏之外，境外融资颇有回温的趋势。加上年底将至，多家房企纷纷发布境外融资计划。

提要：事实上，融资难成本高，资金输血受阻，一直是房企今年的难题。不过，近期境内融资渠道紧俏之外，境外融资颇有回温的趋势。加上年底将至，多家房企纷纷发布境外融资计划。

提要：尽管中小房企在融资成本方面不具优势，但距离冲刺年底业绩只有一步之遥，为保持企业稳定周转，从公司债到境外发行票据，在境外融资成本走高的局势下，不少中小房企还是愿意在融资方面加码。

提要：这一“限制房企外债资金投资房地产项目”的明确信号，无论是对于房企自身风险的防范，还是对我国系统金融风险的减压，均可谓意义重大。

提要：中原地产研究中心统计数据显示，截至2018年4月底，今年房地产企业海外资本市场融资数据达到了233.2亿，同比2017年前4月的112.35亿美元上涨幅度达到了107%。今年4月份，房企单月发债金额达到了88亿美元。

提要：地产公司融资政策在整体收紧的环境下也有微调，随着债市回暖，此前已获批的地产类公司债近期开始密集发行，地产发行人将在2018年逐步进入偿债区间。同时，海外融资继续猛增，今年以来房企境外融资高达193亿美元，同比上涨了80.6%。

提要：“在楼市调控的大趋势下，房企越来越关心资金链安全，在境内融资收紧下，海外融资越来越被重视”。中原地产首席分析师张大伟分析表示，2017年全年，房企境外融资合计388.6亿美元，同比2016年全年的140.6亿美元上涨了176%。

提要：春节前后，置业小高潮到来。近日，多家房企公布了2018年1月经营数据，大部分企业刷新了同期历史记录。其中，龙头房企业绩实现开门红，碧桂园、万科、恒大三家企业的业绩超过了600亿元。与此同时，在多重因素作用下，新一轮返乡置业潮再次袭来，“漂一族”正成为返乡置业人群的中坚力量，返乡置业正成楼市增长新动力。业内分析称，规模之争仍是2018年的主旋律，不排除2018年继续出现“以价换量”的局面。多数房企2018年的销售目标普遍有不同程度上调，这意味着今年的销售压力丝毫不小于去年。与此同时，叠加最近全国多个城市房地产市场调控，以及信贷、发债和非标等渠道继续收紧，2018年将是房企最近4年资金压力最大的一年。地产融资政策保持整体偏紧，短期内境外融资成为最主要的渠道。(包芳鸣)

提要：由于国内融资渠道持续受限，多家房企密集发布境外融资计划。中原地产研究中心统计显示，1月以来，包括碧桂园、龙湖、时代地产、富力地产等陆续公布了不同数额的美元融资计划。仅1月上旬，各大房企公布的境外计划融资规模已经超过20亿美元。

提要：由于国内融资渠道持续受限，多家房企密集发布境外融资计划。中原地产研究中心统计显示，1月以来，包括碧桂园、龙湖、时代地产、富力地产等陆续公布了不同数额的美元融资计划。仅1月上旬，各大房企公布的境外计划融资规模已经超过20亿美元。

提要：从2017年11月份开始至今，上市房企集中进行境外融资，频频发布美元债融资计划。在境内融资渠道收紧已久的环境下，一度规模大幅减少的境外融资再度扩张。

提要：108家房企融资总额从2016年的11138亿元减少至2017年的10864亿元，而境外融资的数据在逐年上升。从数据来看，2015年房企在境外的发债为2327亿元，2016年为3380亿元，2017年为4321亿元。

提要：12月18日，国家发改委、商务部、人民银行等部委联合出台相关要求，规范民营企业境外投资经营行为，要求民营企业加强监管境外融资、股权转让、投资担保等方面活动。

提要：若房地产偿债高峰期遇上调控年，那么2018年，房企的日子或许比想象的更难过。如今看来，有境外融资渠道的房企忙着去境外找钱，没有这一融资渠道的房企，出现回流信托融资的迹象。

提要：??从国家统计局的数据可以窥视过去一年境内贷款的行情。据统计，2013-2015年，中国年末广义货币供应量（M2）余额、狭义货币供应量（M1）余额、流通中货币（M0）余额年均增长分别为12.6%、9.1%和5.0%，而上市公司通过境内市场累计筹资年均增长72.2%。??即便是占据境外融资成本低优势的...

提要：国内房地产企业境外融资大多以美元计价，人民币汇率走低正使得房企海外融资成本不断上升。自2014年下半年以来，内地房企在境外融资的规模处于收缩状态，由于受人民币汇率走低、美联储加息等多方因素的影响，中资企业在境外融资的壁垒将越来越高，即便是对大型房地产企业而言，在海外融资的难度亦在加大。而对于一些中小...

提要：??自2014年下半年以来，内地房企在境外融资的规模处于收缩状态，业内人士认为，受到人民币贬值、美元周期走强等多方面因素的影响，内资房企在海外融资的壁垒将越来越高，与之对应的境内融资却呈现出火爆景象。??规模大，利率低??即便是大型的内资标杆房企，也意识到想要获得廉价的海外资金正在变得越来越困难，而...

提要：自2014年下半年以来，内地房企在境外融资的规模处于收缩状态，业内人士认为，受到人民币贬值、美元周期走强等多方面因素的影响，内资房企在海外融资的壁垒将越来越高，与之对应的境内融资却呈现出火爆景象。

提要：受多次降息、低利率等多重因素影响，今年是近年来房企资金面改善最为彻底的一年。中原地产首席分析师张大伟表示，房企海外融资经历前两年的高峰期后，自2015年初开始遇冷，境外融资难度加大，这也促使多数海外上市的内地房企转向内地资本市场融资。

提要：??昨日，由平安银行主办的第三届平安地产金融创新论坛在深圳举行。??中国金融四十人论坛高级研究员、原外管局国际收支司司长管涛在论坛上表示，一线城市房价稳步上扬与汇率、资本流动并无必然联系，但不能忽视的是，汇改将间接影响房企境外融资及投资者市场信心。??汇改间接影响??房地产行业??今年8月11日，人...

提要：??昨日，由平安银行主办的第三届平安地产金融创新论坛在深圳举行。??中国金融四十人论坛高级研究员、原外管局国际收支司司长管涛在论坛上表示，一线城市房价稳步上扬与汇率、资本流动并无必然联系，但不能忽视的是，汇改将间接影响房企境外融资及投资者市场信心。??汇改间接影响??房地产行业??今年8月11日，人...

提要：??发债规模井喷??监管逐步放松以及较为宽松的货币环境，为房企在资本市场融资创造了有利条件。同时受美元升值及国际信用评级下降影响，房企境外融资优势正在弱化，日益向好的国内资本市场正在逐渐演变为房企解决融资问题的主要渠道。自今年6月开始，无论是境内公司还是海外上市公司纷纷开启发行公司债模式。9月以来伴...

提要：??今年以来的降准、降息等一系列政策，令国内融资环境日趋宽松，同时境外融资成本提高。今年上市房企的境内融资规模出现爆发式增长，包括万科、融创、碧桂园、中粮、泰禾等60余家中国上市房企集中在内地发行公司债。??中原地产研究部统计数据显示：年内已经有超过60家上市房企（包括港股）在内地通过公司债融资，预...

提要：??今年以来的降准、降息等一系列政策，令国内融资环境日趋宽松，同时境外融资成本提高。今年上市房企的境内融资规模出现爆发式增长，包括万科、融创、碧桂园、中粮、泰禾等60余家中国上市房企集中在内地发行公司债。??中原地产研究部统计数据显示：年内已经有超过60家上市房企（包括港股）在内地通过公司债融资，预...

提要：由于境外融资难度增加，今年以来上市房企境内融资额度大增。8月17日，远洋地产宣布，公司拟发行最高金额达100亿元，年期不多于十五年的公司债券建议近日获得证监会批准。8月16日，中粮地产发布公告，公司获准面向合格投资者公开发行面值不超过人民币23亿元(含23亿元)的公司债券。8月14日，融创中国公告显...

提要：??由于境外融资难度增加，今年以来上市房企境内融资额度大增。??8月17日，远洋地产宣布，公司拟发行最高金额达100亿元，年期不多于十五年的公司债券建议近日获得证监会批准。8月16日，中粮地产发布公告，公司获准面向合格投资者公开发行面值不超过人民币23亿元（含23亿元）的公司债券。8月14日，融创中...

提要：7月7日晚，恒大地产发布公告称，其获批发行的200亿元境内债的第二批150亿元已成功发行。而前一天，万科也宣布将发行90亿元公司债。??对此，有业内人士对《证券日报》记者表示，“一直以来，境外融资成本比中国国内的资金使用成本更具优势，国内紧缩的贷款环境也让大型房企更倾向境外融资。不过，随着国内中期票...

提要：??7月7日晚，恒大地产发布公告称，其获批发行的200亿元境内债的第二批150亿元已成功发行。而前一天，万科也宣布将发行90亿元公司债。??对此，有业内人士对《证券日报》记者表示，“一直以来，境外融资成本比中国国内的资金使用成本更具优势，国内紧缩的贷款环境也让大型房企更倾向境外融资。不过，随着国内中...

提要：??7月7日晚，恒大地产发布公告称，其获批发行的200亿元境内债的第二批150亿元已成功发行。而前一天，万科也宣布将发行90亿元公司债。??对此，有业内人士对《证券日报》记者表示，“一直以来，境外融资成本比中国国内的资金使用成本更具优势，国内紧缩的贷款环境也让大型房企更倾向境外融资。不过，随着国内中...

提要：??7月7日晚，恒大地产发布公告称，其获批发行的200亿元境内债的第二批150亿元已成功发行。而前一天，万科也宣布将发行90亿元公司债。??对此，有业内人士对《证券日报》记者表示，“一直以来，境外融资成本比中国国内的资金使用成本更具优势，国内紧缩的贷款环境也让大型房企更倾向境外融资。不过，随着国内中...

提要：??日益宽松的国内货币政策环境让一直热捧境外融资的房企纷纷“倒戈”。6月以来，多家房企再次展开多渠道融资，货币宽松政策使在海外面临融资困难的中国本土企业转向国内发行债券，国内发债正大行其道。??多家房企国内大举发债??6月18日，恒大地产公告称，其在境内发行的200亿元公司债的首期5年期50亿元成功...

提要：??日益宽松的国内货币政策环境让一直热捧境外融资的房企纷纷“倒戈”。6月以来，多家房企再次展开多渠道融资，货币宽松政策使在海外面临融资困难的中国本土企业转向国内发行债券，国内发债正大行其道。??多家房企国内大举发债??6月18日，恒大地产公告称，其在境内发行的200亿元公司债的首期5年期50亿元成功...

提要：日益宽松的国内货币政策环境让一直热捧境外融资的房企纷纷“倒戈”。6月以来，多家房企再次展开多渠道融资，货币宽松政策使在海外面临融资困难的中国本土企业转向国内发行债券，国内发债正大行其道。

提要：日益宽松的国内货币政策环境让一直热捧境外融资的房企纷纷“倒戈”。6月以来，多家房企再次展开多渠道融资，货币宽松政策使在海外面临融资困难的中国本土企业转向国内发行债券，国内发债正大行其道。

提要：（余燕明）在境内资本市场对上市公司融资融券的政策放松下，房企在境外融资的困局得到修正，而在国内的融资融券找到出路。恒大地产在境内发债除了收获2倍超额认购及低息发行外，境内评级机构也给予了恒大地产更高的信用评级。

提要：5月25日，泛海控股股份有限公司发布公告，为旗下两公司融资提供担保。其中，公司旗下深圳市泛海三江电子有限公司拟向中国银行股份有限公司蛇口支行申请金额合计不超过人民币3000万元的银行贷款。该笔贷款需由泛海控股全资子公司深圳市光彩置业有限公司提供担保。泛海三江是从事消防电子、楼宇对讲和智能监控产品的研...

提要：??4月21日，广东自贸试验区正式挂牌。记者了解到，在本次挂牌仪式上，包括中行、农行、交行、平安银行以及中信银行等多家银行金融服务、跨境业务平台获准启动。进驻广东自贸区的银行，主要业务为跨境和离岸业务，包括人民币跨境使用、企业境外融资等。目前，有多家银行正在申报南沙自贸区二级分行。??业界共识：“粤...

提要：??本报讯（记者杨秀娜）4月14日，建业地产的一笔海外融资再次引起广泛关注。当日，建业地产股份有限公司与法国巴黎银行、德意志银行、摩根斯坦利及华侨银行订立购买协议，发行金额为3亿美元、于2021年到期的年利率为8.75%的票据。本次发行募集资金为现有债务的再融资与一般营运用途。??据了解，此次建业地...

提要：近日，万科发布的2014年年报显示去年万科实现销售金额2151.3亿元，同比增长25.9%，在全国商品房市场的占有率由2.09%提升至2.82%。随着年内B转H的成功，万科实现了和国际资本市场更加全面、直接的对接，未来境外融资优势有望得到更加充分的体现。

提要：  美联储从1月起将每月削减100亿美元长期债券购买额，这意味着全球最大发达经济体正式拉开了退出量化宽松的序幕。  自2008年国际金融危机以来的货币宽松周期趋于结束，内地在港上市房企过去几年所依存的境外融资优势面临负面冲击。  2014年...

提要：  美联储从1月起将每月削减100亿美元长期债券购买额，这意味着全球最大发达经济体正式拉开了退出量化宽松的序幕。  自2008年国际金融危机以来的货币宽松周期趋于结束，内地在港上市房企过去几年所依存的境外融资优势面临负面冲击。  2014年...

提要：美联储从1月起将每月削减100亿美元长期债券购买额，这意味着全球最大发达经济体正式拉开了退出量化宽松的序幕。五洲国际表示，拟建议将发行额外票据所得款项净额用于投资现有及新房地产项目，余下款项则用作一般公司用途。

提要：美联储从1月起将每月削减100亿美元长期债券购买额，这意味着全球最大发达经济体正式拉开了退出量化宽松的序幕。五洲国际表示，拟建议将发行额外票据所得款项净额用于投资现有及新房地产项目，余下款项则用作一般公司用途。

提要：  美联储从1月起将每月削减100亿美元长期债券购买额，这意味着全球最大发达经济体正式拉开了退出量化宽松的序幕。  自2008年国际金融危机以来的货币宽松周期趋于结束，内地在港上市房企过去几年所依存的境外融资优势面临负面冲击。  2014年...

提要：2013年，在公司上市20周年之际，招商地产提出未来五年达到“千亿元销售、百亿元利润”的战略目标。2012年5月7日，招商地产通过香港全资子公司瑞嘉投资以1.99亿港元收购香港主板上市公司东力实业70.18%的股权，成为东力实业的绝对控制人，实现了搭建境外融资平台的第一步。

提要：  从收购、注资到完成资产重组实现新上市，招商地产用18个月马不停蹄的操作完成了境外融资平台东力实业的搭建。  10月29日，招商地产公告宣布全资子公司瑞嘉投资和东力实业的资产重组交易最终完成，东力实业完成反向收购实现了新上市。  而在东力...

提要：  绿地寻求境外融资  谋划上市数年之久的绿地，终于等来了好消息。8月6日，盛高置地(控股)有限公司(以下简称“盛高”)宣布，于8月5日召开的股东特别大会上，股东以投票表决的方式，正式通过了早前通告所载明的所有决议案，卖壳予绿地控股集团...

提要：  相比其他行业，房地产企业暂停A股IPO的时间更长。随着IPO重启的预期增强，有消息称房地产公司A股IPO也有望启动。然而分析人士表示，由于楼市调控已趋常态化，能缓解开发商资金压力的股权融资放开概率很小。与此同时，不少房企已经开始寻求境外融资途径，然而由于国内房地产市场的潜在风...

提要：  柳九邦  在境内外流动性趋紧的大背景下，龙湖地产(00960.HK)赶上了一趟重量级的“末班车”。  昨日下午，龙湖地产发布公告称，公司已与13家本地及国际银行签订一项港币76.72亿等值的四年期俱乐部式筹组贷款...

提要：柳九邦在境内外流动性趋紧的大背景下，龙湖地产(00960.HK)赶上了一趟重量级的“末班车”。昨日下午，龙湖地产发布公告称，公司已与13家本地及国际银行签订一项港币76.72亿等值的四年期俱乐部式筹组贷款，该融资规模也刷新了内地房企单笔贷款新纪录。龙湖地产一位内部人士对《第一...

提要：据悉，旭辉上述贷款为7月8日与一组财务机构订立银团贷款协议，获得约为1.57亿美元的双币种固定期限贷款融资。其介绍，旭辉截止去年12月底时的境外贷款仅占公司整体融资的4%，希望今年可以将境外融资占比提到20%-25%。

提要：据路透7月2日消息，在上周宣布私有化的7天连锁酒店集团，已与9家银行签署了1.2亿美元五年期境外融资案，融资所得将用于支持7天连锁酒店的私有化。据了解，上述融资案的牵头行兼簿记行是国泰世华银行，中国信托商业银行，台北富邦银行，野村国际(香港)与台湾大众银行。

提要：据路透7月2日消息，在上周宣布私有化的7天连锁酒店集团，已与9家银行签署了1.2亿美元五年期境外融资案，融资所得将用于支持7天连锁酒店的私有化。据了解，上述融资案的牵头行兼簿记行是国泰世华银行，中国信托商业银行，台北富邦银行，野村国际(香港)与台湾大众银行。

提要：  自去年四季度开始的几波房企境外融资潮开始退却。日前，深圳龙光地产在香港上市折戟，遭遇几乎无人认购的冷淡行情。  多位房地产投资人士认为，受美国计划退出QE3影响，国际资本开始抛售债券，房企融资的成本和额度都开始受到影响，在香港发行的企业债券利率已经从此前的...

提要：  今年以来，内地房企融资重现活跃。据记者不完全统计，今年前4个月，共有近50家房企进行境外融资，涉资金额超百亿美元，逼近去年全年规模。与此同时，央行统计报告显示，一季度新增房地产贷款高达7103亿元，约为去年同期的近3倍。业内人士认为，除了抓住年初融资窗口期抓紧融资外，新政导致...

提要：  由于境内增发、发债持续受阻，房企巨头纷纷开辟境外融资路径，赴港借壳上市成为热点。业内人士指出，由于内地房企赴港IPO表现不济，近来借壳上市更具有吸引力。不过短期内借壳上市的股权融资功能并不理想，房企搭建境外融资平台的真正意图或为长期发展，当前发债成为房企最低廉的融资路径。&e...

提要：  由于境内增发、发债持续受阻，房企巨头纷纷开辟境外融资路径，赴港借壳上市成为热点。业内人士指出，由于内地房企赴港IPO表现不济，近来借壳上市更具有吸引力。不过短期内借壳上市的股权融资功能并不理想，房企搭建境外融资平台的真正意图或为长期发展，当前发债成为房企最低廉的融资路径。&e...

提要：  本报记者刘晓云李红梅  深圳、北京报道  在内地融资无望的情况下，招商地产欲在海外寻求突破。  4月25日，招商局地产控股股份有限公司复牌，宣布全资子公司瑞嘉投资实业有限公司(下称“瑞嘉”)拟...

提要：  境外融资不会比境内的人民币融资成本便宜。但现在是一种特殊状态，全球的流动性出现了暂时性充裕，热钱泛滥导致境外融资成本下降，使得当下成为境外融资的合适窗口。用“盛况空前”来形容今年内地房企在境外掀起的发债潮一点也不为过。据中国指数研究院发布的数据，截至3...

提要：  [境外融资不会比境内的人民币融资成本便宜。但现在是一种特殊状态，全球的流动性出现了暂时性充裕，热钱泛滥导致境外融资成本下降，使得当下成为境外融资的合适窗口]  用“盛况空前”来形容今年内地房企在境外掀起的发债潮一点也不为过。据中国指...

提要：随着限购令、房产税等一系列宏观调控政策打压，国内房产公司融资成本节节升高且举步维艰，但在港上市的内资房产公司如碧桂园、佳兆业等发债利率屡创新低。  4月16日，佳兆业集团控股有限公司董事会宣布，公司及附属公司担保人于4月15日与花旗、瑞信、汇丰及摩根大通就发行于2016年到期...

提要：华远地产财务总监焦瑞云则表示，华远没有从公开资本市场上拿到资金，主要原因是资本市场对房地产公司没有开放。

提要：4月已在沈阳长沙等5城斩获7地块，重庆拿下4幅，1月配售10亿股海外融资积极理财周报房地产实验室研究员李劭婷/文恒大地产近日斥资50.45亿在重庆北部新区连拿地4块地，规模超千亩，建筑面积达116万平方米。事实上，今年4月起恒大在土地市场表现活跃。据统计，截止4月底，恒大本年度已新增土地369.35...

提要：在去年7月成功收购香港南联地产之后，万科境外融资渠道逐渐打通。 除了在香港拓展海外业务，2月，万科再度出手，联合美国房地产商铁狮门投资开发旧金山富升街201地块，进入北美市场。

提要：  今年以来，在外围流动性充裕、融资成本下降的背景下，中国房地产企业频繁在境外融资，资金压力锐减。评级公司标普昨天(2月20日)发布了一份有关中国房地产行业的报告指出，“由于销售势头和流动性改善，标准普尔将中国住宅房地产开发行业的评级展望由负面调整至稳定。&rdquo...

提要：  今年以来，在外围流动性充裕、融资成本下降的背景下，中国房地产企业频繁在境外融资，资金压力锐减。评级公司标普昨天发布了一份有关中国房地产行业的报告指出，“由于销售势头和流动性改善，标准普尔将中国住宅房地产开发行业的评级展望由负面调整至稳定。” ...

提要：  扬子晚报讯(记者张遥)上周是春节前最后一周，虽然只有三家楼盘加推，但南京楼市的销量并没有明显下降。由于今年楼市量价回暖都比较明显，业内预计春节后将没有缓解期，不少开发商都等待着一开春就趁热推新。【热点新闻：警惕中国房企境外融资潮】  据网上房地产数据统计，...

提要：市场的回暖，近期各大房企融资不断，正形成一股境外融资潮，短短半个多月已发债融资超过300亿美元。

提要：  公司融资金额融资年限融资利率融资形式  佳兆业[简介最新动态]5亿美元2020年到期10.25%优先票据  碧桂园[简介最新动态]7.5亿美元2023年到期7.50%优先票据  世茂[简介最新动态]地产8亿美元202...

提要：内地房企在境外高频率且大规模的融资需求最终还是遭遇了“NO”。合景泰富因永久债券的价值被压低而放弃了最近的融资计划。1月15日，合景泰富发布公告表示，计划发行以美元计值后偿(次级)永久资本证券，但相关金额及条款和条件尚未落实。一旦落实，预期花旗、高盛、汇丰、工银国际、渣打银行、UBS与合景泰富将订立...

提要：  新浪乐居讯(编辑周璇)伴随房企2012年全年销售业绩的亮丽出炉，以及各大房企对市场预期的普遍好转，新一轮海外融资潮掀起。据不完全统计，截至1月17日，半个月的时间内，富力地产、花样年、雅居乐、越秀地产、世茂房地产、合生创展、碧桂园以及佳兆业等房企发债总额达45.5亿美元，合计...

提要：国内房地产调控政策的基调虽然没有放松，但开发商境外融资的躁动和“地王”的频现，已经说明开发商不把调控政策放在眼里了，这让房地产调控者颇为尴尬。  据统计，截至1月30日内地房企境外融资额已逾400亿元，内地房企境外融资已经达到了前所未有的高潮。这些融资的大部分都用于买地和囤地...

提要：在万科谋求B转H的同时，多家房企近期正掀起境外融资潮。业内人士指出，受益于市场强劲复苏，2012年内房企业绩猛增，目前融资更容易得到投资者认可。从新年以来，碧桂园、佳兆业、世房、雅居乐、合景泰富、花样年、富力、越秀、合生创展、宝龙、中骏置业、新城控股、建业、奥园、龙湖等15家房企先后发布了融资计划。...