提要:市场原有估值体系更多是相对估值,但市场下行之下参考标的缺失,评价标准、财务优化等容易失真,相对估值则更容易被舆情所操控,行业往往会采用较为悲观的模式去估值,因此很难呈现出企业真实的价值,一些基本面良好的企业则容易被误伤。
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关键词:失真|分类:全部分类
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提要:市场原有估值体系更多是相对估值,但市场下行之下参考标的缺失,评价标准、财务优化等容易失真,相对估值则更容易被舆情所操控,行业往往会采用较为悲观的模式去估值,因此很难呈现出企业真实的价值,一些基本面良好的企业则容易被误伤。
提要:中国证券报记者“五一”期间走访北京地区多个楼盘发现,假期前来看房的客户可谓络绎不绝。商家签约砸金蛋、首付可分期等优惠活动也是层出不穷。
提要:经历1月2.9万亿元的信贷增量历史峰值,市场对2月信贷规模的关注度有所下降,其原因主要在于春节假期因素的扰动,容易引发信贷数据失真。此时,综合前两月份甚至一季度来评估信贷增量和增速相对合理。
提要:前些日子,挂满房源信息牌的中介门店被清空;近些日子,部分房源再度被挂出来,这是惠州二手房交易市场正在发生的事。随着新房市场的进一步规范,针对房源信息公示、机构备案以及费用收取等方面的二手交易市场整顿也在展开。与此同时,行业信用体系建设和人员信息卡制度也在建立,将中介经纪行为纳入统一的信用监管之中。市...
提要:8月15日下午,央行否认中国进入流动性陷阱的公开表态很快传遍了市场。 数据显示,M2同比增速比上月下降1.6个百分点至10.2%;人民币贷款新增4636亿元,同比少增1.01万亿元,余额同比增长12.9%;社会融资规模增加4879亿元,同比少2632亿元。
提要:??第二轮下岗潮:登记失业率没有敏感性国企重组裁员裁的是谁??据中国就业研究所所长曾湘泉在人大老博士论坛称,劳动市场信号已经失真了,统计局公布的登记失业率对于研究者没有用,“那个指标根本没有敏感性”。其表示,由于国企重组等因素影响,要准备迎接第二轮下岗潮。??今年以来,受股市一直不景气,人民币贬值的...
提要:??第二轮下岗潮:登记失业率没有敏感性国企重组裁员裁的是谁??据中国就业研究所所长曾湘泉在人大老博士论坛称,劳动市场信号已经失真了,统计局公布的登记失业率对于研究者没有用,“那个指标根本没有敏感性”。其表示,由于国企重组等因素影响,要准备迎接第二轮下岗潮。??今年以来,受股市一直不景气,人民币贬值的...
提要:2015年4月30日,中国各省份的一季度GDP数据公布,某省(下称A省)部分宏观数据负增长,延续了2014年以来的下滑颓势,但细究其具体部门的实际增长,其中的数据失真,堪为样本。问题是,2007年的“垂直”,只进行了一半,主要宏观数据的统计,仍然依靠地方政府的层层上报,也就是说,统计失真的病根并未去除。
提要:  本刊评论员认为,在2013年,楼价继续上涨已经不是新闻,最大的遗憾不是控制不住房价的上涨,而是不敢正视楼价的上涨。“双合同”泛滥、“数据”失真,成为2013年地方政府调控的“最尴尬”,在表面数据上着力的调...
提要:  释义  “限购、限价、限贷、限售、限签”,组合成2013年楼市新词“五限”。其所带来的影响巨大,由限价衍生出的“双合同”令这个市场更加混乱,买家的负担更重,数据也失真了。连郊区房价大部...
提要:  相关网站数据统计今年10月一手楼网签将突破9000套,环比上月涨幅超16%。此外,“双合同”问题依旧让楼价数据失真,中心六区楼价创下今年新高的同时,南沙的楼价“数字”降幅不少,不过业内普遍认为南沙楼价目前只升不降,新盘均价已达1...
提要:  据某房产数据中心统计,10月份广州十区两县级市网签9287套一手住宅,环比大涨21.2%。楼价方面,限签导致的“双合同”依旧让楼价数据失真,实际在售楼价全部过万元的南沙,网签均价甚至只有“7”字头。  十区楼...
提要:为从根本上解决重点车辆漏管失控、登记信息失真、监管措施不落实等问题,及时剔除交通安全隐患,河北省公安交管局决定,自11月10日起,在全省范围内对重点车辆及其所属道路运输单位登记信息进行交通安全核查。据了解,此次核查的重点车辆是指营运客货车、校车(含7座以上接送中小学生、幼儿园儿童的载客车辆)、危险品...
提要:  在刚刚过去的国庆长假期间,各地楼市异常火热,“抢房”成了今年国庆楼市一个关键词。然而统计数据显示,同期广州一手住宅网签价格却大幅下跌。业内人士表示,自今年4月广州全面实行限价措施后,“双合同”逐渐在楼市流行,官方网签价格已经失真...
提要:  在刚刚过去的国庆长假期间,各地楼市异常火热,“抢房”成了今年国庆楼市一个关键词。然而统计数据显示,同期广州一手住宅网签价格却大幅下跌。业内人士表示,自今年4月广州全面实行限价措施后,“双合同”逐渐在楼市流行,官方网签价格已经失真...
提要:  在刚刚过去的国庆长假期间,各地楼市异常火热,“抢房”成了今年国庆楼市一个关键词。然而统计数据显示,同期广州一手住宅网签价格却大幅下跌。业内人士表示,自今年4月广州全面实行限价措施后,“双合同”逐渐在楼市流行,官方网签价格已经失真...
提要:  推荐:  进击的楼市之沈阳战况报道40余项目销售火爆  黄金周沈阳最高成交价21830元39项目“惠”抢银十月  沈9月新建住宅均价7594元每平方米环比上涨0.68%  ...
提要:  在刚刚过去的国庆长假期间,各地楼市异常火热,“抢房”成了今年国庆楼市一个关键词。然而统计数据显示,同期广州一手住宅网签价格却大幅下跌。业内人士表示,自今年4月广州全面实行限价措施后,“双合同”逐渐在楼市流行,官方网签价格已经失真...
提要:  在刚刚过去的国庆长假期间,各地楼市异常火热,“抢房”成了今年国庆楼市一个关键词。然而统计数据显示,同期广州一手住宅网签价格却大幅下跌。业内人士表示,自今年4月广州全面实行限价措施后,“双合同”逐渐在楼市流行,官方网签价格已经失真...
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提要:  在刚刚过去的国庆长假期间,各地楼市异常火热,“抢房”成了今年国庆楼市一个关键词。然而统计数据显示,同期广州一手住宅网签价格却大幅下跌。业内人士表示,自今年4月广州全面实行限价措施后,“双合同”逐渐在楼市流行,官方网签价格已经失真...
提要:  在刚刚过去的国庆长假期间,各地楼市异常火热,“抢房”成了今年国庆楼市一个关键词。然而统计数据显示,同期广州一手住宅网签价格却大幅下跌。业内人士表示,自今年4月广州全面实行限价措施后,“双合同”逐渐在楼市流行,官方网签价格已经失真...
提要:在刚刚过去的国庆长假期间,各地楼市异常火热,“抢房”成了今年国庆楼市一个关键词。对于官方房价连续下滑,广州市同创卓越房地产投资顾问公司赵卓文认为,由于“双合同”大行其道,4月以后的广州楼价,已经失真了。
提要:  楼市十年九调,今年3月又出台新国五条,旨在通过限购抑制楼市过快上涨。但据南都记者调查发现,上有政策下有对策,近3个月来新盘过半签“双合同”,以满足政府的限价要求。  据国家统计局和广州国土房管局公布今年3-8月的楼价数据显示,国家数...
提要:  在刚刚过去的国庆长假期间,各地楼市异常火热,“抢房”成了今年国庆楼市一个关键词。然而统计数据显示,同期广州一手住宅网签价格却大幅下跌。业内人士表示,自今年4月广州全面实行限价措施后,“双合同”逐渐在楼市流行,官方网签价格已经失真...
提要:在高价盘成交方面,8月广州全市的网签量也明显收紧,其中网签均价超过35000元/平方米的楼盘仅网签78套,超过40000元/平方米的楼盘仅网签34套单位,而在7月份,单是网签价过40000元/平方米的楼盘,网签量就高达89套。
提要:  广州房价一个月暴跌2000元/平方米?根据相关网站统计阳光家缘网签数据显示,8月份广州十区两市均价“应声回落”跌破1.2万元/平方米,创下今年以来楼价最低点,跌幅14.3%。但方圆地产首席分析师邓浩志就指出,随着政府采取限价、限签等措施以及&ldquo...
提要:  广州国土房管局日前公布的统计数据显示,7月份全市10个区的楼价有8个都呈上涨趋势,只有番禺、南沙下跌,其中南沙更是从今年2月以来一直跌。专家分析,南沙楼价“五连阴”的背后,既有“规划悬空”的因素,更是政府“限签限售&...
提要:  今年1月至7月,广州楼价同比涨幅均超10%,尽管如此,广州的楼市专家普遍认为官方数据“失真”,有专家认为真实楼价比官方数字要高数千元。  成交量大跌同比价格却飙升  广州国土房管局昨日公布今年7月份广州一手楼楼价...
提要:  因为房价上涨速度过快,北京、广州等特大型城市相继出台了政府指导房地产销售定价措施。统计数据显示,政府限价后,两地房价上涨幅度收窄,政策取得初步效果。  但记者近期实地走访发现,开发商为了应对调控,也采取了捂盘惜售、拆分合同等花招,造成房地产统计数据&ldq...
提要:  住建部已经与40个首批实现个人住房信息联网的城市签订了“数据采集和使用安全协议”(以下简称“安全协议”)。“安全协议”内容包括,住建部不设房屋产权查询端口,亦不拥有查询权限,个人住房信息的查询权仍保留在地...
提要:  2013年4月广州一手楼价格自2012年10月份以来首次出现回落。网上签约均价16374元/平方米,环比下降2.6%。官方将这个价格解读为相关调控政策实施以来,市场开始出现一些积极变化。但业内人士认为,一个月的数据变化并不足以说明楼价走向趋势。并认为接下来官方公布的数据可能会...
提要:2013年4月广州一手楼价格自2012年10月份以来首次出现回落。并认为接下来官方公布的数据可能会越发趋于平稳,但不一定能够代表真实的市场情况。去年底开始,广州就已对部分高端楼盘进行限售,以防拉动市场均价,误导市场预期。
提要:  2013年4月广州一手楼价格自2012年10月份以来首次出现回落。网上签约均价16374元/平方米,环比下降2.6%。官方将这个价格解读为相关调控政策实施以来,市场开始出现一些积极变化。但业内人士认为,一个月的数据变化并不足以说明楼价走向趋势。并认为接下来官方公布的数据可能会...
提要:  近日,有调查机构的统计显示,上周(5月6日-5月12日)广州网签一手住宅出现量涨价跌,成交1708套,环比大涨62.9%;成交均价11154元/平方米,环比下跌20.5%。相比去年同期节后一周(2012年5月7日-5月13日)成交环比下跌27.1%,成交均价环比下跌7.8%。...
提要:  卷入此番“限预售”风波的不仅有高端物业,一些中低端价位的楼盘也被牵扯其中。由于未能顺利领到预售证,市区有不少新盘缺席“五一”。从“后五一”的新货供应量来看,整体新货供应尚算充足,但中心六区的住宅新货相对较...
提要:  究竟广州有没有针对高端楼盘进行“限签”?目前广州市房管局的说法是仅控制高端盘销售节奏,针对性“限售”,以免影响楼价失真误导市民。  无论是否限制高端项目预售和网签,都难以掩盖楼价的上涨真相。本刊监控全市32个...
提要:2013年4月广州一手楼价格自2012年10月份以来首次出现回落。网上签约均价16374元/平方米,环比下降2.6%。官方将这个价格解读为相关调控政策实施以来,市场开始出现一些积极变化。但业内人士认为,一个月的数据变化并不足以说明楼价走向趋势。并认为接下来官方公布的数据可能会越发趋于平稳,但不一定能...