提要:北京拟出台房产居住权新规 强化居住权益保障;“保交房”攻坚战成效显现 将给每套房建档立卡;一线城市楼市观察:政策暖风持续激发市场活力;存量房贷减负惠民生;房地产政策组合拳打出楼市“银十”成色;广州楼市“银十”成交创年内新高;住建部召开企业家座谈会:巩固房地产市场筑底止跌势头;深圳房地产市场交易活跃度大幅提升
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关键词:居住权|分类:全部分类
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提要:北京拟出台房产居住权新规 强化居住权益保障;“保交房”攻坚战成效显现 将给每套房建档立卡;一线城市楼市观察:政策暖风持续激发市场活力;存量房贷减负惠民生;房地产政策组合拳打出楼市“银十”成色;广州楼市“银十”成交创年内新高;住建部召开企业家座谈会:巩固房地产市场筑底止跌势头;深圳房地产市场交易活跃度大幅提升
提要:为落实《民法典》关于居住权的有关规定、推进北京市居住权登记依法有序开展,近日,北京市规划和自然资源委员会起草了《北京市居住权登记试行办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)。
提要:2020年11月27日,上海市十五届人大常委会二十七次会议表决通过《上海市不动产登记若干规定》(以下简称《规定》),《规定》自2021年3月1日起实施。
提要:若首部民法典正式通过,也意味着一项全新权利的诞生——居住权。
提要:8月27日下午,备受社会关注的民法典各分编(草案)提请十三届全国人大常委会第五次会议审议。在民法典物权编草案中,专章写入“居住权”的内容:居住权人有权按照合同约定并经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定生活居住需要。
提要:?8月27日,《民法典各分编(草案)》首次提请全国人大常委会审议。其中物权编草案专门规定了“居住权”,并对住宅建设用地使用权期间届满续期问题作出原则性规定。
提要:从2017年的市场数据和2018年的趋势可以看出,上海租赁消费市场有提升空间,关键在于市场进入提高质量的阶段,即解决居住权的问题。目前上海房企正处于积极创新、探索住房租赁经营的机遇时期,比如长租公寓的发展也是一个机会。
提要:中国居民的海外房地产投资早已成为众所周知的“移民”或“旅居”途径,在海外购买房地产已经成为一部分中国人开始海外生活的桥梁,借由在各国购买住宅而最终获得该国的居住权。而在近几年开始慢慢升温的“西班牙”房地产业却使得不少中国投资者从中受益。
提要:新浪乐居讯(编辑崔家诺)1月18日,一条《春晚看上格林康泉府了》的新闻在朋友圈一经发出,便有无数人转发。消息称格林康泉府要在辽视春晚播出当天送出5套温泉房的5年居住权。有网友不相信,纷纷给格林康泉府售楼处打电话咨询,在得知此消息属实时不禁感叹:“天上真掉馅饼了啊。”而对于沈城的地产圈来说,“春晚送房...
提要:???新浪乐居讯现今,三四线城市房产滞销,旅游度假消费却快速升温,有钱有闲的家庭和离退休老年人开始注重度假旅行和休闲养生。??在威海金海湾国际海水浴场林海公园旁的帝景湾项目,近日与绿叶漫游网达成协议,只要业主将房子交给绿叶漫游网托管,除了每年有几周的免费居住权外,还会获得绿叶漫游网直接支付的每年不低...
提要:??生活报哈市道里区84岁老人赵天奎来到哈尔滨国信公证处,表示希望办理赠与公证。据赵天奎介绍,自己想将目前居住的房产赠给小儿子。由于担心儿子得到房产后自己的生活没有保障,因此要求在赠与公证书上标注对此房产保留永久居住权,直至去世为止。然而,公证人员却告知赵天奎,这样的赠与公证是没有法律依据的。??据...
提要:??2005年,一个美国小伙以小博大,用别针换到一栋双层别墅一年的居住权!一时间轰动全球!如今,奇迹将在常州重演!金新鼎邦平层大宅众筹开启!2000元赢40万购房款!??230㎡平层大宅众筹进行,入住中心绝佳机会来啦??金新鼎邦特意挑选1套230㎡珍藏版精品房源,作为此次众筹活动的胜利品。只需200...
提要:??——南京住房保障新政解读(四)??7月1日起,我市将实施新的住房保障政策,根据《南京市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》,江南六区范围内的公租房和廉租房将并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。使用公租房的保障对象并不是永久享有居住权,此次新政进一步细化了退出执行方案,并提出实行“梯度退出”。...
提要:???新浪房产讯?(编辑木木)近日,首款保险版“以房养老”产品出炉,这一产品由幸福人寿推出,产品名称为《幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)》。??保险版“以房养老”,实际就是老年人住房反向抵押养老保险,即拥有房屋完全产权的老年人将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋居住权,并按照约定条件领取...
提要:  中国式“买房移民”正兴起  近日,在第二届飞洋移民节的高峰论坛上,飞洋移民总裁卢有骏认为,从去年底今年初中国开始进入第四次移民潮,以投资和生活为主。主要有两个典型表现:一是移民年轻化,以30~40岁的人居多;二是移民热点回归到欧洲,...
提要:  随着欧洲移民政策的普遍放开,移民市场也出现了很多变化,移民群体已由过去富裕阶层逐渐扩大到中产阶级,80后逐渐成为新晋移民群体中的新生力量。移民专家认为,中国第一次移民潮是以劳工为主体,第二次是以技术人员为主体,第三次是以投资移民为主,前三次的移民潮主要是为了获得身份。现在进入...
提要:  住房反向  抵押养老保险:  即以房养老,将房屋产权抵押给金融机构,从金融机构领取“养老金”,同时将继续获得房屋的居住权一直延续到借款人去世。借款人去世后,金融机构获得房屋的产权。  以房助老...
提要:  昨天的专题会议上,北京市副市长陈刚表示,全市要一起对房屋违法出租“出狠招”。即日起本市开始排查出租房安全隐患,今年12月起进行治理违法租房试点;明年春节前开展全市流动人口和出租房屋信息调查。2014年北京将基本杜绝群租房现象。(11月26日《法制晚报》...
提要:  一具有居住权的人。当事人在遗嘱中的处分在法律上是无效的。  协议没写清遗赠扶养难执行  老太太与老伴晚年无人照料,雇了一个保姆照顾二人起居。这个保姆挺能干,日子长了,老两口也觉得挺依赖保姆的,于是就与保姆签订了一份房屋买卖协议。&ems...
提要:  据新华社北京11月17日电官邸,是国家为一定级别的官员在任期内提供的居所。其中典型的代表包括美国总统的白宫、法国总统的爱丽舍宫和英国首相的唐宁街10号等。官邸制,简单说来,就是国家官员的住房制度,已在国外实施多年。  在美国,几乎所有的州都有专门的官邸,供...
提要:  早在1999年10月4日,中国第三届房地产协会年会召开,杨慎会长专门邀请我作大会发言解读23号文件。我认为,最核心的问题是“当把住房推向市场化的同时,应同步建立城镇住房的社会保障体系,而社会保障不是让民众都去拥有住房财产,而是用租赁方式保障最基本的居住权利&rdq...
提要:  本报讯(记者刘艺明实习生陈婉君通讯员黄志庆)在法院的执行过程中,“老赖”如果仅仅有唯一一套房产的话,根据最高法院的相关司法解释,为了保障其居住权,该房子是不能拍卖的。这种情况,使得不少被“老赖”拖欠巨款的申请执行人只能&ldqu...
提要:  居住权人有权将住房出租吗?孙子是房屋承租人,祖母以房屋居住权人身份未经孙子同意擅自将住房出租,从而引发合同效力纠纷。近日,上海市浦东新区人民法院作出一审判决,确认被告徐老太与被告赵女士签订的房屋租赁协议无效;被告赵女士将房屋腾空并将该房屋交还给原告骆先生和被告徐老太。&ems...
提要:1999年10月4日,中国第三届房地产协会年会召开,杨慎会长专门邀请我作大会发言解读23号文件。我认为,最核心的问题是“当把住房推向市场化的同时,应同步建立城镇住房的社会保障体系,而社会保障不是让民众都去拥有住房财产,而是用租赁方式保障最基本的居住权利”。我的批评激怒了台上坐着的各位官员,也从此与俞正声部长结下了不解之缘。
提要:  金报综合消息目前,欧洲有些国家相继推出“买房移民”政策,向海外投资者抛出橄榄枝,使中国人海外购房移民热潮持续升温。  较之加拿大、澳大利亚等传统移民国家,希腊、葡萄牙等国移民政策宽松许多,通过购买25万欧元或50万欧元以上的房产即可...
提要:  住房反向  抵押养老保险:  即以房养老,将房屋产权抵押给金融机构,从金融机构领取“养老金”,同时将继续获得房屋的居住权一直延续到借款人去世。借款人去世后,金融机构获得房屋的产权。  以房助老...
提要:  周一毛里求斯都市风光房地产开发公司的高森先生给记者发来信息,投资50万美元购买中国人在毛里求斯建设的房产,即可获得毛里求斯永久居住权,无需签证便可在毛里求斯长期居住,并享受当地免费医疗及教育。可在签订正式合同两个月内获得绿卡。  非洲美丽岛国 &...
提要:  新浪乐居讯提要:房地产圈内有句俗语:叫做开发的不如囤地的,囤地的不如做金融的。但如今金融大鳄也不行了,他们彻底败给了“中国大妈”。  房地产圈内有句俗语:叫做开发的不如囤地的,囤地的不如做金融的。但如今金融大鳄也不行了,他们彻底败给...
提要:  为了能够在离婚后“曲线获得”房产,无锡市民杨兰在离婚前和丈夫钱伟达成共识,将房产过户给未成年的女儿钱云,然而在离婚后,原本的如意算盘并没有打响,杨兰索性将女儿钱云告上法庭,要求享有钱云名下房屋的长期居住权。深入调查后记者发现,为了规避房屋税费,不少父母...
提要:  为了能够在离婚后“曲线获得”房产,无锡市民杨兰在离婚前和丈夫钱伟达成共识,将房产过户给未成年的女儿钱云,然而在离婚后,原本的如意算盘并没有打响,杨兰索性将女儿钱云告上法庭,要求享有钱云名下房屋的长期居住权。深入调查后记者发现,为了规避房屋税费,不少父母...
提要:  为了能够在离婚后“曲线获得”房产,无锡市民杨兰在离婚前和丈夫钱伟达成共识,将房产过户给未成年的女儿钱云,然而在离婚后,原本的如意算盘并没有打响,杨兰索性将女儿钱云告上法庭,要求享有钱云名下房屋的长期居住权。深入调查后记者发现,为了规避房屋税费,不少父母...
提要:  扬子晚报讯(通讯员丁日洲记者贾晓宁)张女士(化名)今年40多岁,经历了两段不幸的感情经历。第二段感情虽然成就了婚姻,但是在这段婚姻结束后,后老伴因病去世前,把和张女士一起居住的房屋赠与了自己的前妻。虽然张女士到法院争取了该套房一间6平方米小房屋的居住权,但是由于后老伴的前妻要...
提要:  北京掀小产权房清理风暴,这被很多人视为侵犯低收入阶层居住权的手段。  据《21世纪经济报道》披露,去年9月,北京国土局公布了首批清理的小产权房名单,北京于近日公布了第二批名单。北京市房山国土局的一位负责人表示,堪称史上力度最大。北京市高层官员已经内部要求,...
提要:  北京掀起小产权房清理风暴,这被很多人视为侵犯低收入阶层居住权的手段。据报道,去年9月,北京国土局公布首批清理的小产权房名单,近日,北京又公布第二批名单。  针对去年9月北京国土局公示的首批79处在建、在售的小产权房的清理,北京市国土局相关人士表示,部分该追...
提要:  北京掀起小产权房清理风暴,这被很多人视为侵犯低收入阶层居住权的手段。据报道,去年9月,北京国土局公布首批清理的小产权房名单,近日,北京又公布第二批名单。  针对去年9月北京国土局公示的首批79处在建、在售的小产权房的清理,北京市国土局相关人士表示,部分该追...
提要:  每经评论员叶檀  北京掀起小产权房清理风暴,这被很多人视为侵犯低收入阶层居住权的手段。据报道,去年9月,北京国土局公布首批清理的小产权房名单,近日,北京又公布第二批名单。  针对去年9月北京国土局公示的首批79处在建、在售的小产权房的清...
提要:北京掀起小产权房清理风暴,这被很多人视为侵犯低收入阶层居住权的手段。据报道,去年9月,北京国土局公布首批清理的小产权房名单,近日,北京又公布第二批名单。
提要:  “夏天到哈尔滨避暑,冬天去三亚过冬。”在广告诱惑下,张老伯花5万元购买了嘉兴一养老院的居住权。等他意识到异地养老不便,想解除合同时,却遭百般刁难。周阿姨花费33万买下桐乡的商铺,原以为只需坐等收租金,结果到了现场才看到,大量商铺根本没租出去,承诺的租金...
提要:  保障房保障的究竟是谁的居住权?这一看似荒谬的命题却越来越像一枚钢针不停扎痛公众的心。《21经济报道》昨日刊发的稿件称,厦门市保障分配竟采取双轨制:公务员申请保障房单列,可以优先社会人群分得优质房源。媒体此前还爆出深圳海馨苑成为深圳海关福利房,北京广华新城大型经济适用房项目,被...
提要:  经调解,老伴享有居住权,产权则归孙子所有  扬子晚报讯(通讯员杨榕梁京记者贾晓宁)家住建邺区的吴大爷(化名)今年70多岁了,名下有一套房子,最近他要立遗嘱,把自己的房子留给孙子。吴大爷的老伴李大妈得知这件事后又担忧又心酸,跟吴大爷吵了起来。 &e...
提要:  昨日,珠三角房博会在广州国际会展中心举办,令人惊讶的是,现场来了近300个海外楼盘参展,展区面积也占了总展出面积的一半以上,许多海外楼盘展位前,金发碧眼的销售人员西装革履,热情接待买家,而这些海外楼盘低首付、送机票、享居住权等优势也确实吸引了不少想要海外投资的市民前往咨询。&...
提要:因为使用两张编号不同的身份证,上市公司九州通董事长兼实际控制人刘宝林最近陷入了争议。2013年3月初,网上出现名为《北有龚爱爱,南有刘宝林,湖北首富同时拥有多个大陆户籍》的帖子,称刘宝林拥有多个大陆户籍,并拥有澳门永久居住权。
提要:面对限购等政策的影响,房地产投资者开始把目光更多地转向海外,随着中国购房军团的势力向海外扩张,越来越多的国家也把中国购房者当做复苏当地低迷经济的“金主”。日前在沪举办的第三届2013海外置业·移民·投资(上海)展览会上,众多海外展商齐打低价牌,借此吸引更多的购房者眼球。然而业内人士却提醒,一些海外楼盘所说的永久居住权并不等同于移民绿卡,海外购房并非移民敲门砖。
提要:  2013年元旦刚过,郑州各社区和办事处按照上级“通知”,正式停止受理市民关于经济适用房的申请。这意味着,经适房从2013年起,正式退出了郑州保障房行列。未来的保障房市场将是公租房的天下,只租不卖,希望能保障更多人的居住权益。  还能...
提要:北京掀起小产权房清理风暴,这被很多人视为侵犯低收入阶层居住权的手段。据报道,去年9月,北京国土局公布首批清理的小产权房名单,近日,北京又公布第二批名单。针对去年9月北京国土局公示的首批79处在建、在售的小产权房的清理,北京市国土局相关人士表示,部分该追究行政责任的已经移送至纪检监察机关,部分涉嫌犯罪...