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提要：南都记者本周抽查广州主要的18个商场、步行街、批发市场及重要商业街的商铺，其中12个去年比前年都没有涨租，与前年相比则降租明显。而在今年上半年，这些商场租金大部分都维持稳定，部分则出现降租。与此同时，新一批的竞争对手———下半年广州至少还有建筑面积80万平方米的商场开业。

提要：??4月，广州楼市住宅成交回升，但一手商铺市场供求量和成交价下跌。中原地产数据显示，4月广州商铺供求量环比3月跌三成，成交价则跌24.0%。与去年同期相比，今年4月广州商铺市场新增供应量折半；但成交量基本与去年持平，稳中有升；成交价则较去年同期高位回落45.0%。??据悉，4月广州商铺市场13个项目...

提要：??“鱼蛋粉”租铺7万元／月运动用品店压租价30%??广州二手住宅“升温”，商铺回暖滞后。近日中介研究报告显示广州商铺相比去年成交均出现回调。“即使是上下九、北京路的商铺，空置率也提高了。”一个专营商铺的销售人员告诉记者，这些传统商圈的商铺租赁议价空间增大了，业主不降价就难成交，主要原因是零售业的租...

提要：??市场动态??3月初，恒大内部文件下达：恒大全国所有在售商铺在目前折扣基础上再额外5.5折，车位在目前所有折扣基础上再额外6.2折。优惠时间为3月9日至3月15日。??中原点评：由于恒大在广州的商业项目较少，本次事件对广州商业市场暂无影响。恒大此次大规模促销，迫于资金回笼压力，亦是企业向轻型化转型...

提要：  广州商铺租金涨势放缓电商冲击成诱因之一铺租未来两三年或现“拐点”  自从住宅限购之后，广州商铺曾经风光无限，租金也呈现水涨船高之态。然而记者连日来调查发现，临近年末，广州不少区域却开始出现了商铺关门转让的情况，商铺租金涨势也渐趋放缓...

提要：  广州商铺租金涨势放缓电商冲击成诱因之一铺租未来两三年或现“拐点”  自从住宅限购之后，广州商铺曾经风光无限，租金也呈现水涨船高之态。然而记者连日来调查发现，临近年末，广州不少区域却开始出现了商铺关门转让的情况，商铺租金涨势也渐趋放缓...

提要：  近期，李嘉诚出售内地商业物业掀起有关商业地产价格泡沫等议论，有市场人士评论：“诚哥向东，你就算不跟，也切勿向西。”记者从广州市商业地产人士处了解到，近期跟随李嘉诚步伐放售商业物业的业主不多，在最近大银码交易中，有下九路骑楼铺业主套现2008年抄底时以2...

提要：  去年以来，广州商铺市场一直以位于住宅或写字楼下的裙楼社区铺为主打，主题商铺、商场铺非常少。今年8月市场变化，出现了东凌广场购物中心的商场铺、奥园城市天地商业中心的地铺铺，还有中铁盛德国际公寓裙楼的主题商铺，富力盈信大厦的餐饮主题商铺等多种非普通社区铺。多样化的商铺市场，进一步...

提要：  一周成交商业地产  商铺：珠城隽峰苑商铺近十八万一平方米  商铺市场整体表现低迷，本周只有增城一个社区商铺新增供应共35套、共3352平方米。本周网签面积共12421平方米，环比下降13.64%。而成交均价则保持平稳，为20567元/m...